2025個人購房優(yōu)惠補貼及售后服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025個人購房優(yōu)惠補貼及售后服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.2補貼提供方信息1.3售后服務提供方信息2.補貼政策與標準2.1補貼類型及金額2.2補貼申請條件2.3補貼發(fā)放方式2.4補貼申請流程3.購房優(yōu)惠條件3.1優(yōu)惠范圍3.2優(yōu)惠額度3.3優(yōu)惠方式3.4優(yōu)惠期限4.購房款項及支付方式4.1房款總額4.2首付款比例4.3按揭貸款4.4房款支付時間節(jié)點5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件5.2房屋驗收標準5.3房屋交付流程5.4驗收爭議解決6.售后服務內容6.1售后服務項目6.2售后服務期限6.3售后服務費用6.4售后服務聯(lián)系方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任承擔期限10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案期限11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2補貼申請表11.3售后服務協(xié)議12.合同解釋與爭議12.1合同解釋原則12.2合同爭議解決13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息（1）買方姓名：__________（2）買方身份證號碼：__________（3）賣方姓名：__________（4）賣方身份證號碼：__________1.2補貼提供方信息（1）補貼提供方名稱：__________（2）補貼提供方法定代表人：__________（3）補貼提供方聯(lián)系方式：__________1.3售后服務提供方信息（1）售后服務提供方名稱：__________（2）售后服務提供方法定代表人：__________（3）售后服務提供方聯(lián)系方式：__________第二條補貼政策與標準2.1補貼類型及金額（1）補貼類型：__________（2）補貼金額：人民幣__________元整2.2補貼申請條件（1）申請人須為合同規(guī)定的買方；（2）申請人須滿足補貼政策規(guī)定的相關條件；2.3補貼發(fā)放方式（1）補貼款項直接打入申請人銀行賬戶；（2）補貼發(fā)放時間為合同簽訂后__________個工作日內；2.4補貼申請流程（1）申請人提交相關申請材料；（2）補貼提供方審核申請材料；（3）審核通過后，補貼款項發(fā)放至申請人銀行賬戶。第三條購房優(yōu)惠條件3.1優(yōu)惠范圍（1）本合同約定的購房優(yōu)惠僅適用于本合同規(guī)定的房屋；（2）購房優(yōu)惠不與其他優(yōu)惠活動同時享受；3.2優(yōu)惠額度（1）優(yōu)惠額度為房屋總價款的__________%；（2）優(yōu)惠額度以人民幣__________元整計算；3.3優(yōu)惠方式（1）直接從房屋總價款中扣除；（2）以現(xiàn)金形式支付；3.4優(yōu)惠期限（1）優(yōu)惠期限自合同簽訂之日起__________個月內；（2）逾期未享受優(yōu)惠的，視為自動放棄。第四條購房款項及支付方式4.1房款總額（1）房屋總價款為人民幣__________元整；（2）房款總額包含購房優(yōu)惠；4.2首付款比例（1）首付款比例為房屋總價款的__________%；（2）首付款金額為人民幣__________元整；4.3按揭貸款（1）申請人可在銀行申請按揭貸款；（2）按揭貸款金額為人民幣__________元整；4.4房款支付時間節(jié)點（1）合同簽訂后__________個工作日內支付首付款；（2）合同簽訂后__________個工作日內支付尾款。第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付條件（1）房屋已竣工并驗收合格；（2）相關產權證書齊全；5.2房屋驗收標準（1）房屋結構安全、質量合格；（2）房屋設施設備齊全、完好；5.3房屋交付流程（1）賣方通知買方房屋交付事宜；（2）買方在規(guī)定時間內驗收房屋；（3）驗收合格后，雙方簽訂房屋交付確認書；5.4驗收爭議解決（1）如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向相關行政部門申請仲裁。第六條售后服務內容6.1售后服務項目（1）房屋保修服務；（2）房屋維修服務；（3）房屋清潔服務；6.2售后服務期限（1）房屋保修期限為自房屋交付之日起__________年；（2）房屋維修服務期限為自房屋交付之日起__________年；（3）房屋清潔服務期限為自房屋交付之日起__________年；6.3售后服務費用（1）房屋保修服務免費；（2）房屋維修服務費用按實際發(fā)生計算；（3）房屋清潔服務費用按合同約定支付；6.4售后服務聯(lián)系方式（1）售后服務電話：__________（2）售后服務郵箱：__________第七條爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機構（1）合同簽訂地為__________市；（2）合同簽訂地人民法院為爭議解決機構；7.3爭議解決費用（1）訴訟費用由敗訴方承擔；（2）仲裁費用按仲裁規(guī)則計算。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經對方書面通知后__________日內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件；8.2合同終止條件（1）房屋交付并完成所有款項支付；（2）雙方約定的其他終止條件；8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；（2）對方在接到通知后__________日內未提出異議，視為同意；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第九條違約責任9.1違約情形（1）未按時支付房款；（2）未按時交付房屋；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）其他違反合同約定的行為；9.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約金，違約金為__________元；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；9.3違約責任承擔期限（1）違約責任自違約行為發(fā)生之日起__________日內承擔；（2）違約責任承擔期限自守約方提出之日起計算。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定；10.2合同備案手續(xù)（1）雙方應在合同簽訂后__________個工作日內向相關部門備案；（2）備案手續(xù)由買方負責辦理；10.3合同備案期限（1）合同備案期限為合同簽訂之日起__________年內；（2）備案期限屆滿前，雙方應重新辦理備案手續(xù)。第十一條合同附件11.1房屋買賣合同（1）房屋買賣合同為本合同附件一；（2）房屋買賣合同為本合同不可分割的部分；11.2補貼申請表（1）補貼申請表為本合同附件二；（2）補貼申請表為本合同不可分割的部分；11.3售后服務協(xié)議（1）售后服務協(xié)議為本合同附件三；（2）售后服務協(xié)議為本合同不可分割的部分。第十二條合同解釋與爭議12.1合同解釋原則（1）按照合同條款的文義進行解釋；（2）合同條款含義不明確的，按照合同目的進行解釋；12.2合同爭議解決（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同變更與補充13.1合同變更條件（1）雙方書面同意；（2）變更內容不違反法律法規(guī)規(guī)定；13.2合同補充協(xié)議（1）合同補充協(xié)議為本合同附件四；（2）合同補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。第十四條其他約定事項14.1通知送達（1）通知應以書面形式送達；（2）送達地址為合同約定的地址；14.2不可抗力（1）不可抗力指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；14.3合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或其他相關服務的個人或機構。（2）第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、律師事務所、評估機構等。15.2范圍（1）第三方介入的具體范圍由合同約定或根據(jù)實際情況確定；（2）第三方介入的目的是協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的義務，確保合同履行。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的同意（1）甲、乙雙方應共同決定是否引入第三方介入；（2）任何一方的單獨決定不得引入第三方介入。16.2第三方介入的邀請（1）甲、乙雙方共同邀請第三方介入；（2）邀請第三方時應明確第三方的職責和權利。16.3第三方介入的協(xié)議（1）甲、乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（2）協(xié)議內容包括但不限于服務內容、費用、期限、保密條款等。第十七條第三方的責任與義務17.1責任（1）第三方在合同約定的范圍內承擔責任；（2）第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔賠償責任。17.2義務（1）第三方應遵守合同約定，履行合同義務；（2）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額（1）第三方對甲、乙雙方的責任限額，由甲、乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；（2）責任限額不得超過合同總金額的__________%。18.2限額計算方式（1）責任限額的計算方式為：合同總金額×責任限額比例；（2）責任限額計算結果為人民幣__________元整。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分（1）甲、乙雙方應明確第三方的職責范圍，避免職責交叉；（2）第三方不得超越其職責范圍，干預甲、乙雙方的正常業(yè)務。19.2權利劃分（1）第三方在協(xié)議約定的范圍內享有權利；（2）第三方的權利不得侵犯甲、乙雙方的權利。19.3義務劃分（1）第三方應履行協(xié)議約定的義務；（2）第三方不得免除甲、乙雙方的義務。第二十條第三方介入的監(jiān)督與調整20.1監(jiān)督（1）甲、乙雙方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督；（2）第三方應定期向甲、乙雙方報告工作進展。20.2調整（1）甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權要求第三方改正；（2）若第三方拒不改正或改正后仍不滿足要求，甲、乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）第三方違約，經甲、乙雙方書面通知后__________日內仍未糾正。21.2合同終止程序（1）甲、乙雙方書面通知第三方終止合同；（2）第三方應在接到通知后__________日內辦理終止手續(xù)；（3）合同終止后，第三方應向甲、乙雙方提交相關報告和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：房屋買賣合同是本合同的核心附件，明確了買賣雙方的權利和義務。2.補貼申請表詳細要求：包含申請人信息、房屋信息、補貼類型、申請金額、申請理由等。說明：補貼申請表是申請補貼的必要文件，用于證明申請人符合補貼條件。3.售后服務協(xié)議詳細要求：包含售后服務提供方信息、服務項目、服務期限、服務費用、違約責任等內容。說明：售后服務協(xié)議是明確售后服務內容和責任的文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方信息、服務內容、費用、期限、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責和權利的文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決途徑和費用的文件。6.合同補充協(xié)議詳細要求：包含合同變更、補充內容、生效日期等。說明：合同補充協(xié)議是對合同原有條款的補充或變更。7.不可抗力證明文件詳細要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：不可抗力證明文件是證明不可抗力事件發(fā)生的文件。8.違約金支付憑證詳細要求：包含違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的文件。9.房屋交付確認書詳細要求：包含房屋交付時間、驗收情況、雙方簽字等。說明：房屋交付確認書是證明房屋已交付的文件。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括銀行貸款合同、產權證書等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能產生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付房款未按時交付房屋提供虛假信息或隱瞞重要事實第三方違約其他違反合同約定的行為2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，判定違約責任；違約責任包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等；違約金的金額由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責任示例說明：買方未按時支付首付款，根據(jù)合同約定，應支付違約金人民幣__________元；賣方未按時交付房屋，根據(jù)合同約定，應賠償買方因延遲交付造成的損失；第三方未履行協(xié)議約定的服務，根據(jù)協(xié)議約定，應承擔違約責任。全文完。2025個人購房優(yōu)惠補貼及售后服務合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3優(yōu)惠補貼政策2.補貼申請條件與流程2.1申請條件2.2申請流程2.3申請材料3.補貼金額及支付方式3.1補貼金額計算標準3.2補貼支付方式3.3支付時間4.補貼資金的監(jiān)管與使用4.1資金監(jiān)管機構4.2資金使用范圍4.3資金使用監(jiān)督5.售后服務內容5.1售后服務范圍5.2售后服務標準5.3售后服務期限6.售后服務責任與賠償6.1售后服務責任6.2賠償范圍及標準6.3賠償流程7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：補貼申請表11.3附件三：售后服務協(xié)議12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同生效日期13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：補貼申請表13.3附件三：售后服務協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（購房人）：1.1.2乙方（房地產開發(fā)企業(yè)）：1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋用途：1.2.4房屋產權性質：1.3優(yōu)惠補貼政策1.3.1補貼金額：1.3.2補貼適用條件：1.3.3補貼發(fā)放標準：2.補貼申請條件與流程2.1申請條件2.1.1申請人須為房屋所有權人；2.1.2申請人須符合當?shù)卣?guī)定的購房補貼政策；2.2申請流程2.2.1申請人向乙方提交申請材料；2.2.2乙方審核申請材料；2.2.3乙方向申請人發(fā)放補貼；2.3申請材料2.3.1申請人身份證復印件；2.3.2房屋買賣合同復印件；2.3.3房屋所有權證復印件；2.3.4其他相關證明材料。3.補貼金額及支付方式3.1補貼金額計算標準3.1.1補貼金額根據(jù)房屋面積和當?shù)卣?guī)定進行計算；3.1.2補貼金額以人民幣計算；3.2補貼支付方式3.2.1補貼通過銀行轉賬方式支付；3.2.2乙方在合同簽訂后30個工作日內將補貼支付至甲方指定賬戶；3.3支付時間3.3.1補貼支付時間為合同簽訂后30個工作日內。4.補貼資金的監(jiān)管與使用4.1資金監(jiān)管機構4.1.1補貼資金由當?shù)刎斦块T進行監(jiān)管；4.2資金使用范圍4.2.1補貼資金僅限于購房人購房；4.2.2補貼資金不得用于其他用途；4.3資金使用監(jiān)督4.3.1乙方應定期向監(jiān)管機構報告補貼資金使用情況；4.3.2任何單位和個人不得挪用、侵占補貼資金。5.售后服務內容5.1售后服務范圍5.1.1房屋質量問題處理；5.1.2房屋配套設施維護；5.2售后服務標準5.2.1響應時間：接到報修電話后24小時內響應；5.2.2維修時間：一般問題48小時內完成維修；5.3售后服務期限5.3.1售后服務期限自房屋交付之日起計算，最長不超過5年。6.售后服務責任與賠償6.1售后服務責任6.1.1乙方對房屋質量問題負責；6.1.2乙方對房屋配套設施維護負責；6.2賠償范圍及標準6.2.1乙方應承擔因房屋質量問題導致的損失；6.2.2乙方應按照國家標準和合同約定承擔賠償責任；6.3賠償流程6.3.1申請人向乙方提出賠償申請；6.3.2乙方審核賠償申請；6.3.3乙方向申請人支付賠償金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在簽訂合同后30日內未支付首付款；8.1.2乙方在合同約定的時間內未交付房屋；8.1.3任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后30日內未糾正；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2任何一方違約導致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；8.3.2雙方應按照合同約定處理已履行部分；8.3.3雙方應協(xié)商解決因合同解除或終止產生的爭議。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付購房款；9.1.2乙方未按約定交付房屋；9.1.3任何一方未按約定履行售后服務義務；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任；9.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3違約責任賠償9.3.1違約金按合同金額的5%計算；9.3.2賠償損失根據(jù)實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法院的訴訟程序進行爭議解決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效；11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2任何一方違約導致合同無法履行；11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：補貼申請表12.3附件三：售后服務協(xié)議13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：補貼申請表13.3附件三：售后服務協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行過程中的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、檢測機構、維修服務提供商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定介入的具體事宜和條件。3.第三方責任限額3.1.1第三方責任限額為本合同總金額的5%；3.1.2如第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)損失原因和責任比例分擔。4.第三方職責4.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：4.1.1中介機構：提供信息咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易；4.1.2監(jiān)理單位：對房屋建設過程進行監(jiān)督，確保工程質量；4.1.3評估機構：對房屋價值進行評估；4.1.4檢測機構：對房屋質量進行檢測；4.1.5維修服務提供商：提供房屋維修服務。5.第三方權利5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2按照合同約定和職責要求，獨立開展工作；5.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲方的關系：第三方受甲方委托，為甲方提供服務，雙方之間不存在直接的合同關系；6.1.2第三方與乙方的關系：第三方受乙方委托，為乙方提供服務，雙方之間不存在直接的合同關系；6.1.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，為甲乙雙方提供服務，甲乙雙方對第三方的責任和權利享有共同的監(jiān)督和主張權利的權利。6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方的直接責任：第三方應按照合同約定和職責要求，對甲乙雙方負責；6.2.2第三方對合同其他方的責任：第三方對合同其他方的責任，應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)確定。7.第三方介入后的合同條款修改7.1.1明確第三方的介入目的、職責和權限；7.1.2規(guī)定第三方介入的具體流程和方式；7.1.3約定第三方介入的費用承擔和結算方式；7.1.4約定第三方介入過程中的爭議解決機制。8.第三方介入后的合同履行8.1.1甲方和乙方應積極配合第三方的工作；8.1.2第三方應按照合同約定和職責要求，及時向甲乙雙方報告工作進展和問題；8.1.3甲乙雙方應定期對第三方的服務進行評估，并提出改進意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本，是合同執(zhí)行的基礎。2.附件二：補貼申請表詳細要求：包括申請人基本信息、房屋基本信息、補貼申請理由、相關證明材料等。附件說明：本附件為申請人向乙方申請購房補貼的正式表格，是申請補貼的必要文件。3.附件三：售后服務協(xié)議詳細要求：包括售后服務范圍、服務標準、服務期限、責任與賠償?shù)葍热?。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的售后服務協(xié)議，是保障房屋質量和服務的重要文件。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、服務期限、費用、責任與賠償?shù)?。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，是第三方介入合同執(zhí)行的基礎。5.附件五：房屋質量檢測報告詳細要求：包括房屋質量檢測的時間、地點、檢測項目、檢測結果等。附件說明：本附件為第三方檢測機構出具的房屋質量檢測報告，是評估房屋質量的重要依據(jù)。6.附件六：房屋維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等。附件說明：本附件為房屋維修過程中的記錄，是維護房屋質量的重要資料。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的方式和程序的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款；乙方未按約定交付房屋；任何一方未按約定履行售后服務義務；第三方未按約定履行服務職責；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按合同金額的5%計算；賠償損失根據(jù)實際損失計算。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；乙方未按約定交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因延遲交付造成的損失；第三方未按約定履行服務職責，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應責任，包括賠償損失和承擔違約金。全文完。2025個人購房優(yōu)惠補貼及售后服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結構2.3房屋產權狀況3.購房優(yōu)惠補貼政策3.1優(yōu)惠補貼金額3.2優(yōu)惠補貼方式3.3優(yōu)惠補貼期限4.補貼申請及發(fā)放4.1補貼申請條件4.2補貼申請流程4.3補貼發(fā)放時間及方式5.售后服務內容5.1房屋質量保證5.2售后維修服務5.3房屋配套設施維護6.服務期限及范圍6.1服務期限6.2服務范圍7.爭議解決方式7.1爭議協(xié)商7.2爭議調解7.3爭議仲裁8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2不可抗力解除9.3其他法定解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：購房優(yōu)惠補貼申請表11.3附件三：售后服務協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地址：_______1.2房屋買受人信息買受人名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積及結構：_______2.3房屋產權狀況：_______3.購房優(yōu)惠補貼政策3.1優(yōu)惠補貼金額：_______3.2優(yōu)惠補貼方式：_______3.3優(yōu)惠補貼期限：_______4.補貼申請及發(fā)放4.1補貼申請條件：_______4.2補貼申請流程：_______4.3補貼發(fā)放時間及方式：_______5.售后服務內容5.1房屋質量保證：_______5.2售后維修服務：_______5.3房屋配套設施維護：_______6.服務期限及范圍6.1服務期限：_______6.2服務范圍：_______7.爭議解決方式7.1爭議協(xié)商：_______7.2爭議調解：_______7.3爭議仲裁：_______8.違約責任8.1出賣人違約責任出賣人未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買受人支付_______元違約金；出賣人提供的房屋不符合約定的質量標準，買受人有權要求修理、更換、重作或者退貨，并要求出賣人承擔相應的違約責任；出賣人未按約定提供購房優(yōu)惠補貼的，應向買受人支付_______元違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。8.2買受人違約責任買受人未按約定支付購房款的，每延遲一日，應向出賣人支付_______元違約金；買受人擅自將房屋轉賣、抵押或出租的，應向出賣人支付_______元違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除合同雙方經協(xié)商一致，可以解除合同；9.2不可抗力解除因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以解除合同，并互不承擔違約責任；9.3其他法定解除條件出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買受人有權解除合同，并要求賠償損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件合同約定的服務期限屆滿；合同因解除而終止。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：購房優(yōu)惠補貼申請表11.3附件三：售后服務協(xié)議12.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，由_______方保管。14.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準；本合同自簽訂之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方：房屋出賣人，乙方：房屋買受人）以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供專業(yè)服務的任何個人或機構。15.2范圍第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司、保險公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件第三方介入需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定；第三方介入需經合同雙方同意；第三方介入需具備相應的資質和條件。16.2程序合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；雙方共同與第三方簽訂相關合作協(xié)議或委托書；第三方按照協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。17.第三方介入的職責與權利17.1職責1.評估房屋的價值和質量；2.監(jiān)督合同的履行情況；3.協(xié)調合同雙方的爭議；4.提供法律、技術等專業(yè)咨詢服務。17.2權利1.要求合同雙方提供必要的信息和資料；2.對合同雙方的違約行為提出警告或采取必要的糾正措施；3.依法維護自己的合法權益。18.第三方責任限額18.1責任限額的設定第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額根據(jù)第三方的資質、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.2責任限額的具體內容第三