施工承包合同范本簡單版

第第頁合同編號:________施工承包合同范本簡單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國法律體系下簽訂：甲方：[全稱]，一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的公司/個體工商戶，法定地址位于[詳細地址]，營業(yè)執(zhí)照號碼為[營業(yè)執(zhí)照號碼]。乙方：[全稱]，一家根據(jù)中國法律合法成立并具備相應施工資質(zhì)的企業(yè)，法定地址位于[詳細地址]，營業(yè)執(zhí)照號碼為[營業(yè)執(zhí)照號碼]。背景與目的：甲方為項目所有人/開發(fā)商，擁有[項目名稱]（以下簡稱“項目”）的建設用地使用權，并決定將項目的施工工程（以下簡稱“工程”）委托給具備相應資質(zhì)與能力的乙方進行承包。本合同之目的是明確雙方在工程承包過程中的權利、義務和責任，確保工程按照甲方要求的質(zhì)量、進度及投資預算完成，從而實現(xiàn)甲方的投資目的和乙方的業(yè)務發(fā)展目標。工程包括[具體工程內(nèi)容]，涉及[工程規(guī)模]等內(nèi)容。二、價格與支付條款1.標的物價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程的總承包價格為人民幣[金額]元整（大寫：人民幣[金額大寫]元整），該價格包括但不限于工程范圍內(nèi)的所有材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金、保險及雙方約定的其他費用。2.支付方式：甲方將采用以下分期支付方式向乙方支付工程款項：a)預付款：本合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元整。b)進度付款：乙方按照工程進度完成相應工程量后，甲方根據(jù)實際完成工程量及合同約定的單價，按月支付工程進度款，具體支付比例為實際完成工程量的[百分比]%。c)竣工結算款：工程竣工驗收合格并辦理完畢結算手續(xù)后[天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[百分比]%。d)質(zhì)保金：自工程竣工驗收合格之日起，甲方預留工程總價款的[百分比]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期限為[質(zhì)保期限]，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題或經(jīng)乙方修復后無遺留問題，甲方應在[天數(shù)]天內(nèi)支付剩余質(zhì)保金。3.支付賬戶：a)乙方指定以下賬戶為接收工程款項的唯一賬戶：-開戶行：[銀行名稱]-賬戶名稱：[乙方全稱]-賬號：[賬號]b)甲方支付款項時應注明款項性質(zhì)，如“工程款”、“質(zhì)保金”等。雙方確認，上述價格與支付條款系雙方真實、自愿的意思表示，不存在任何重大誤解或顯失公平的情形。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)本工程預計開工日期為[開工日期]，預計竣工日期為[竣工日期]，具體開工日期以甲方書面通知為準。b)乙方應按照合同約定的工期完成工程，如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，雙方協(xié)商適當延長工期。2.履行地點：本工程履行地點位于[工程地點]，乙方應按照甲方的施工圖紙及要求，在指定地點進行施工。3.雙方權利與義務：a)甲方：-施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求。-按照合同約定及時支付工程款項。-協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)。-對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督、檢查。b)乙方：-嚴格按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、進度。-依法辦理施工所需各項手續(xù)。-服從甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。-及時向甲方報告工程進度及存在的問題。4.違約責任：a)甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付遲延付款金額的[百分比]%作為違約金，逾期超過[天數(shù)]天，乙方有權暫停施工。b)乙方未按約定完成工程，應向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×工程總價的[百分比]%。c)雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。雙方確認，本合同項下的履行期限、地點以及雙方權利與義務、違約責任等內(nèi)容均系雙方真實、自愿的意思表示，具有法律約束力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后[保密期限]年止。c)違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：-對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。-因不可抗力事件導致合同無法履行。-雙方協(xié)商一致，同意解除合同。c)合同解除后，雙方應按合同約定及相關法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結算已履行部分的工程款項、退還預付款等。雙方確認，本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容均系雙方真實、自愿的意思表示，具有法律約束力。雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同的順利履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。b)通知送達地址為雙方在合同中注明的法定地址，除非一方提前以書面形式通知對方變更送達地址。c)通知以掛號郵寄、專遞、電子郵件或直接送達等方式發(fā)出，發(fā)送當日視為送達。2.其他條款：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢止。b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d)本合同及其補充協(xié)議的修改、補充均應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)甲方（蓋章）：代表人（或授權代理人）：簽字：日期