老舊小區(qū)提升改造工程施工方案

第一節(jié)、園路鋪裝施工方法 第二節(jié)、綠化工程 第三節(jié)、搭、拆外墻腳手架方案 第四節(jié)、護欄刷漆 第五節(jié)、門窗油漆施工 第六節(jié)、外檐涂料施工方法 第七節(jié)、墻面抹灰修補 第八節(jié)、圍墻墻面刷涂料 第九節(jié)、規(guī)范供熱管線 第十節(jié)、內(nèi)墻涂料施工 第十一節(jié)、金屬面刷漆 第十二節(jié)、屋面防水 第十三節(jié)、新建自行車棚 第十四節(jié)、給排水施工方法 第十五節(jié)、電氣設備安裝 放線—基層挖土并整平夯實—墊層—砼基礎層澆搗—安放側(cè)石—2、布設臨時水準點：根據(jù)本工程特點，廣場、道路設置水準點，作出標志，（二）施工準備（三）場地平整與找坡挖、填方工程量較小時，可用人力施工；工程工。預留作草坪、花壇及喬灌木種植地的區(qū)域，可暫時不開挖。水池區(qū)挖到設計深度。填方區(qū)的堆填順序，應當是先深后淺；先分層填實深處挖、填方工程基本完成后，對挖填出的新地面根據(jù)各坐標樁標明的該點填挖高度數(shù)據(jù)和設計的坡度數(shù)據(jù)（四）基層處理槽底清理→檢驗土料和石灰粉的質(zhì)量并過篩→灰土拌合→分4）灰土施工時，應適當控制含水量。工地檢驗方法是：用手驗確定，一般不少于三遍。人工打夯應一夯壓半夯，夯夯相接，行行相質(zhì)量時，應先進行現(xiàn)場試驗以確定貫入度的具體要求。環(huán)刀取土的壓實（六）砼基層施工為保證砼攪拌質(zhì)量，砼工程應遵循以下原則：4、嚴格控制砂石料的含泥量，選用良好的骨料，砂選用（七）側(cè)石安裝面的標高，接縫處留縫均勻。外側(cè)細石混凝土澆注緊密牢固。嵌縫清晰勻，美觀。側(cè)石基礎宜與地床同時填挖輾壓，以保證有整體的均勻密實（八）石材材鋪裝施工（九）園林鋪裝質(zhì)量標準5、各層表面對水平面或?qū)υO計坡度的允許偏差，不應大于30mm好標記，苗木進場后驗收，其標記是否完整，規(guī)格是否屬實，泥2、定位、定向放樣：4、種植：苗木養(yǎng)護是保證苗木茁壯成長、提高苗木成活害，自然恢復期較長，抗病蟲害功能隨之下降，因此必須密切注意對大樹觀察，1、補苗：春季是植樹的有利時機，土壤解凍根外施肥時，應先做小型試驗，然后再大面積噴布；噴布時間要控制在上午10時以前和下午4時以后，以免產(chǎn)生藥害。4、巡查搶險：臺風暴雨過后，事先做好各方面準備，發(fā)現(xiàn)險情及時處理，→擱柵--→鋪竹笆--→踢腳板--→扶手桿--→剪刀撐--→密目網(wǎng)--→拉撐,依次往4、剪力撐的設置:撐，自下而上連續(xù)設置，斜桿最下端與立桿連接，連接扣件(1)從第一步開始每兩個立桿間距(5.4m),垂直方向每兩步距(3.6m)設一著腳手架的接高,踢腳板也隨之往上翻鋪,保證三步作業(yè)面均有踢腳(2)踢腳板必須連續(xù)設置,接頭處必須用里襯為準,必須連續(xù)設置.2）腳手架及其基礎應在下列階段進行檢查與驗收：3）進行腳手架檢查、驗收時根據(jù)下列技術(shù)文證,確定已施工完畢方可拆除；2、拆除腳手架應設置警戒區(qū)，并有專人負責警戒；4、腳手架拆除順序為：密目網(wǎng)--→踢腳板--→欄桿--→剪力撐--→竹笆--→擱板--→牽扛--→橫楞--→立桿，按自上而下先搭者后拆，后搭者除，一步一清連續(xù)拆除，不得采用界線式拆法，不準上下同時作5、拆下的桿件與零配件，應按類分堆，嚴1、腳手架搭設材料如：型鋼、鋼管、安全網(wǎng)必須有產(chǎn)2、鋼管必須用黃油漆、型鋼用鐵紅防漆做防腐處理；(3)立桿的垂直偏差不大于腳手架總高度的4/1000；6、密目網(wǎng)必須先從底部綁扎，再往上綁扎，如高度不足只能空上部；7、腳手架四個轉(zhuǎn)角處必須設一組接地保護及避雷裝置；8、遇有人貨電梯，卸料平臺等腳手架必須斷開時，斷開處必須設置拉撐；9、剪刀撐拉長嚴禁用插口式轉(zhuǎn)角扣件，必須使用轉(zhuǎn)交扣件；10、立桿接長嚴禁使用轉(zhuǎn)角扣件，必須使用告；2、腳手架必須由持有效腳手架操作證搭拆，嚴禁無證操作；3、搭拆腳手架時，操作者必須戴好安全帽，佩戴好保險帶，具必須放入專用工具袋內(nèi)，以防高處墜落；4、搭拆腳手架時，必須設置警戒區(qū)，并有專人負責警戒；6、搭拆腳手架嚴禁從腳手架外側(cè)牽翻而下，必須走專用通道；7、隨著搭拆高度民主的上升，拉撐和剪刀也必須隨之接高；8、嚴禁酒后登高作業(yè)；2）進行腳手架檢查、驗收時根據(jù)下列技術(shù)文件：核管理規(guī)則》考核合格的專業(yè)架子工。上崗人員應定期檢查體檢，4）腳手架每搭設完成一層，要進行驗收。驗收通過后再進行結(jié)行拆除，拆除腳手時，應從上而下拆逐層進行，拆一層腳手架，作面必須滿鋪腳手板，不得行空隙和探頭板、飛跳板、腳手架下層設2、腳手架必須保證整體不變行，與水平面夾角應為45°~60°,高度在201.5m以上的孔洞四周必須設兩道護身欄要建立登記、整改檢查，定人、定措施，定完成日期，在隱患沒一、施工準備：①、材料要求：②、主要機具：③、作業(yè)條件：二、操作工藝：桿表面的砂眼、凹坑、缺棱、拼縫等處，用石膏膩子刮抹平整。待膩子干透后，4、刷第一遍油漆：配合比同前，經(jīng)過攪拌后過籮，冬季宜加適量催干劑。油的稠度以三、質(zhì)量標準：6、成品保護：(1)漏刷、反銹：反銹一般多發(fā)生在欄桿和金屬表面等工程，其主要（4）流墜、裹楞：主要原因有：一是由于漆料太稀，漆膜太厚或環(huán)境溫度高、油漆干性慢等原因，都易造成流墜。是由于操作順序和五、質(zhì)量記錄：本工藝標準應具備以下質(zhì)量記錄：六、安全環(huán)保措施：法操作，一人用棉紗蘸漆揩擦，一人用油刷理通。但要注意保持棉調(diào)配時首先要將底漆徹底攪和均勻，再將其倒入非金屬容器內(nèi)，一面攪拌，先從上部難刷之處開始，構(gòu)件的周面都要刷滿、刷勻。金屬構(gòu)件刷面較刷好防銹漆和底漆的門窗在刷最后一遍漆前應將玻璃安裝完一、施工準備：4）材料檢驗——原材料進場后，應及時組織驗收，需復試的材料電動吊籠、掃帚、擦布、紗頭、灰刀、膠皮刮板、4、施工條件準備：砂等缺陷，且含水率不大于8%；管洞已修補；a、修補：水泥砂漿）修補。下面為具體做法：塵土、粉末──可使用掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂c、填補膩子，局部刮膩子：如果墻體平整、光滑，可不使用膩子；膩子的要求除了易批易三、刮膩子時的施工技術(shù)：②為避免膩子收縮過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據(jù)不同膩子的特點，厚度以0．5mm為宜。不要過多地往返③用油灰刀填要填滿、填實，基層有洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將④打磨時先用粗砂布或打磨機打磨，再用細砂布打磨；注意表面的平整性，是出現(xiàn)這兩種情況會因為光影作用而使面層顏色光澤造成深淺明暗不f、刮膩子再磨平：采用聚合物膩子刮平整，主要目的是為了修平貼玻纖布引起的不平整現(xiàn)象，g、涂料的涂刷：本工程中所有采用的涂料均為專業(yè)生產(chǎn)廠家按色卡選定的②施涂方法：施工時以墻的陰陽角處及水落管為分界線，同一面墻應采用同涂料施工時，施工保養(yǎng)條件要求較高。施工保養(yǎng)溫度高于5℃,環(huán)境濕度低刷涂料前，12小時不能下雨，保證底材干燥，涂刷涂方法：為便于用后的清洗，先將刷毛用水或稀釋劑浸濕、相互銜接時邊尚未干燥，不會顯出接頭的痕跡；涂到門窗、墻角等部位時免粘污，應先用小刷子將不易涂刷的部位涂刷一下，然后再進行大面積的滾涂方法：漆痕，滾涂過程中要求要用力均勻，開始時稍輕，然后逐步加重清潔干燥和牢固，按使用說明書操作，涂裝條件適合，稀釋比例準確，會使涂料不遮底，粉化，有光澤涂料會失光，色彩不一。其外墻涂裝上漆順序要先上后下，從屋檐、柱頂、橫頂、門窗洞口。部位。同時刷幾塊檐板時，順著墻依次進行，涂刷過程中動作要快，料干結(jié)后，會損壞工具、難于清除掉門窗上的污跡；剩余涂料保持清五、質(zhì)量標準：3）應做好基層處理：對砼或抹灰基層在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底混凝土或抹灰基層的含水率不得大于10%；基層膩子應平整、堅實、粘結(jié)牢2、質(zhì)量記錄：2）材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄；腳手架眼部位修補不平。解決辦法：設專人掌握配合比統(tǒng)一配料，且計量要準；2、底灰抹的不平，或抹紋明顯：4、操作人員認真使用安全防護用品，如工作服、手套、口罩2、剪力墻、梁、柱與砌體交接處空鼓開裂處理：四周鑿成方塊形，清理基層，將松動、疏松、脫落的砂漿清除干凈周切割成較整齊規(guī)則的平面，四周切割邊切成向外約45°的斜口，2、滾涂工具：長毛絨輥筒、盛料桶；3、抹涂工具：鐵抹刀、刮板、灰盤、電動攪拌機、刮杠、靠尺4、墻面的設備管洞已處理完畢，為確保墻干燥，各種8、施工現(xiàn)場環(huán)境溫度不得低于5℃,也不能在陰雨霏霏的天氣情況下進行底漆→第一遍面涂→細部處理→第二遍面涂→檢查為具體做法：用砂紙打平；對于大的裂縫，可將裂縫部位孔洞——基層表面以下3mm以下的孔此外對于新的水泥砂漿表面，如急需進行涂刷時，可采用15%-20%濃度的塵土、粉末→可使用掃帚、毛刷清掃；灰漿→用鏟刀、除去；如下：檢查、打磨直到表面觀感一致時為止，砂紙的粗細要根據(jù)被磨表面的硬度來定，在干凈的基層上，滾涂一遍封底漆，增加與基層的結(jié)合力，防A、對基層表面處理干后，從細部大面積仔細檢查（二）一般項目12345直線度允許偏差允許少量輕微順不允許不允許查（一）成品保護的組織管理進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)。合理安排工序，加強工種的配合，正確劃分施工段，避（二）施工過程成品保護（三）裝飾成品保護a.涂料工程應待涂層完全干燥后，方可進行驗收。檢查c.施涂薄層涂料表面的質(zhì)量要求：A、無掉粉、起皮；C、無流墜、疙瘩；D、無反堿、咬色；產(chǎn)品本身的質(zhì)量；施工質(zhì)量；工人員（包括管理人員及職工）進行二個層次的技術(shù)交底。即書2、防腐施工（氯磺化聚乙烯漆、紅丹防銹漆、醇酸防銹漆）4、防腐涂料使用前首先應核對油漆的種類、名稱以及稀流掛、剝落、粉化和破損等缺陷，無明顯的刷痕、紋路及陰影條紋經(jīng)“三檢”后，如發(fā)現(xiàn)存在施工質(zhì)量問題，缺陷處及時用鋼皮尺或鐵皮條在管道外面多量幾個部位，按層外圓周長加搭接尺寸，一、主要工序為：2、修補墻、柱表面：修補前，先涂刷一遍用后用水石膏將墻、柱表面的坑洞、縫隙補平，干燥后用砂紙將凸出處磨一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭，要干勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于涂料漆膜干燥較快，速操作。涂刷時，從一頭開始，逐漸向另一頭推進，要上下順刷，接槎明顯：涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，刷分色線時，施工前認真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排法操作，一人用棉紗蘸漆揩擦，一人用油刷理通。但要注意保持棉對于鋼結(jié)構(gòu)中不易刷到的縫隙處(如角鋼相背拼合調(diào)配時首先要將底漆徹底攪和均勻，再將其倒入非金屬容器內(nèi)，一面攪拌，先從上部難刷之處開始，構(gòu)件的周面都要刷滿、刷勻。金屬構(gòu)件刷面較主要施工機具（工具）設備：材料準備→技術(shù)準備→基層處理→涂布底油→細部處理→天窗、變形縫、煙囪、管道、旗桿等）相連的陰陽角；基層與檐用長把刷把稀釋過的氯丁膠或瀝青涂料均勻的涂刷在（4）防水層驗收合格后，可直接在防水層上澆注細石混凝土或砂漿作剛性2、作業(yè)條件：查，發(fā)現(xiàn)損壞時應及時修補處理，辦完隱檢手續(xù)；現(xiàn)澆的混凝土槽底清理→檢驗土料和石灰粉的質(zhì)量并過篩→灰土拌合→分4）灰土施工時，應適當控制含水量。工地檢驗方法是：用手夯具的種類備注2輕型夯實工具/不大于300驗確定，一般不少于三遍。人工打夯應一夯壓半夯，夯夯相接，行行相質(zhì)量時，應先進行現(xiàn)場試驗以確定貫入度的具體要求。環(huán)刀取土的壓實2、對基礎、基礎墻或地下防水層、保護層以及從基礎墻伸出的種種管線，4、灰土地基打完后，應及時進行基礎的施工和地要求后，才能鋪攤上層的灰土。并且在試驗報告中，注明土料種類、配4、雨期施工時嚴格執(zhí)行施工方案中的技術(shù)措施，防槽底或模板內(nèi)清理→混凝土拌制→混凝土澆筑→混（4）基礎內(nèi)應根據(jù)設計要求預留孔洞或安置螺栓和預埋件，以避免后鑿混造成不規(guī)則裂縫：基礎過長而收縮，上下層混凝土結(jié)合不好，養(yǎng)護厚符合合同規(guī)定，色澤一致，不得有明顯反差。表面應清潔，無裂紋（2）保管與存放：（