攝影采風(fēng)大院租賃合同

攝影采風(fēng)大院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃范圍1.1本合同租賃的大院位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃大院的用途為攝影采風(fēng)活動，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）大院租金為每月__________元人民幣。（2）乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將大院交還給甲方，甲方在確認(rèn)大院無損壞或其他需賠償事項后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證大院的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常使用，并按照約定提供乙方所需的場地、設(shè)施等。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用大院，愛護大院設(shè)施，維護大院秩序，不得擅自改變大院用途，不得損害甲方權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大院所有權(quán)證明文件2.乙方攝影采風(fēng)活動計劃書3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.大院設(shè)施清單6.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，未能保證大院安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。2.甲方未按約定提供大院設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。3.乙方未按約定用途使用大院的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.攝影采風(fēng)大院：指甲方擁有合法所有權(quán)，可供乙方進(jìn)行攝影采風(fēng)活動的場地。2.租賃期限：指雙方約定乙方租賃大院的時長。3.租金：指乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指乙方違反合同約定，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大院設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)修復(fù)設(shè)施。2.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方未按約定用途使用大院：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.發(fā)生爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方租賃大