二零二五年度租賃合同租客押金處理補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同租客押金處理補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂時(shí)間1.3協(xié)議雙方信息2.押金定義2.1押金含義2.2押金金額3.押金支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3支付地點(diǎn)4.押金退還4.1退還條件4.2退還時(shí)間4.3退還方式5.押金扣除5.1扣除情形5.2扣除程序5.3扣除金額6.押金利息6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.協(xié)議附件11.1附件一：押金收據(jù)11.2附件二：押金退還明細(xì)12.協(xié)議修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2其他條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度租賃合同租客押金處理補(bǔ)充協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為二零二四年三月二十日。1.3協(xié)議雙方信息甲方（出租方）：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.押金定義2.1押金含義本協(xié)議中所稱押金，是指乙方為保證履行租賃合同約定的義務(wù)，在簽訂本租賃合同時(shí)向甲方支付的一定金額。2.2押金金額押金金額為人民幣壹萬元整。3.押金支付3.1支付方式乙方應(yīng)于簽訂本租賃合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶。3.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于二零二四年三月二十日前支付押金。3.3支付地點(diǎn)甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶行：[開戶行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]4.押金退還4.1退還條件（1）租賃期滿，乙方按租賃合同約定正常搬離；（2）租賃期內(nèi)，乙方因故搬離，但已支付剩余租賃期租金；（3）租賃期內(nèi)，乙方未造成房屋及附屬設(shè)施損壞，且不影響甲方再次出租。4.2退還時(shí)間甲方應(yīng)在乙方滿足退還條件后的十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3退還方式甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還押金至乙方指定賬戶。5.押金扣除5.1扣除情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)修復(fù)費(fèi)用超過押金金額；（3）乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失。5.2扣除程序甲方應(yīng)在扣除押金前書面通知乙方，并說明扣除原因。乙方對(duì)扣除有異議的，應(yīng)在收到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。5.3扣除金額扣除金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，扣除金額不得超過押金總額。6.押金利息6.1利息計(jì)算方式甲方將按照中國人民銀行同期存款利率計(jì)算押金利息。6.2利息支付甲方應(yīng)在押金退還時(shí)，將利息一并支付給乙方。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題；（2）乙方未按約定支付租金或押金；（3）乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]元。7.3違約金的支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）租賃期滿，雙方不再續(xù)簽租賃合同；（2）本協(xié)議約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對(duì)方提供的地址；（3）傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]11.協(xié)議附件11.1附件一：押金收據(jù)甲方應(yīng)在收到乙方支付押金后，向乙方出具押金收據(jù)。11.2附件二：押金退還明細(xì)甲方應(yīng)在退還押金時(shí)，向乙方提供押金退還明細(xì)。12.協(xié)議修改與補(bǔ)充12.1修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。13.法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至[法院名稱]管轄。14.其他約定14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他條款本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為協(xié)助雙方履行本協(xié)議而提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行；（2）提供房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估、維修等服務(wù)；（3）協(xié)助處理租賃合同履行過程中的爭議和糾紛。15.3第三方選擇15.3.1甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.2選擇第三方時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能保證服務(wù)質(zhì)量。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本協(xié)議過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的金額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2甲方或乙方未按本協(xié)議約定提供必要的信息或條件，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)協(xié)議過程中，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其服務(wù)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭議承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⒄f明介入的原因和預(yù)期效果。19.2雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。19.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。20.第三方介入的監(jiān)督20.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)進(jìn)度和服務(wù)費(fèi)用等方面。20.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并配合進(jìn)行必要的檢查和核實(shí)。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)?shù)谌酵瓿煞?wù)協(xié)議約定的任務(wù)后，服務(wù)協(xié)議自動(dòng)終止。21.2甲方或乙方有權(quán)在任何時(shí)候終止第三方介入，但應(yīng)提前通知第三方，并支付已提供服務(wù)的合理費(fèi)用。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明甲方全稱、乙方全稱、押金金額、支付時(shí)間、支付方式、收據(jù)編號(hào)等信息，并由甲方蓋章或簽字確認(rèn)。說明：押金收據(jù)作為押金支付的憑證，乙方應(yīng)妥善保管。2.附件二：押金退還明細(xì)要求：押金退還明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明押金退還的原因、扣除金額、退還金額、退還時(shí)間、退還方式等信息，并由甲方蓋章或簽字確認(rèn)。說明：押金退還明細(xì)作為押金退還的依據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、房屋租賃的基本情況、租金及支付方式、押金條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：租賃合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)，甲方和乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的爭議解決方式。6.附件六：通知與送達(dá)證明要求：通知與送達(dá)證明應(yīng)證明雙方已按照協(xié)議約定的方式和地址進(jìn)行通知和送達(dá)。說明：通知與送達(dá)證明是證明雙方履行通知和送達(dá)義務(wù)的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。未按約定收取租金。故意隱瞞房屋或附屬設(shè)施的瑕疵。乙方違約：未按約定支付租金或押金。損壞房屋及附屬設(shè)施，未按約定修復(fù)或賠償。違反租賃合同約定，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的違約金。乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的違約金。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。乙方違約示例：乙方損壞房屋內(nèi)的家具，未按約定修復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)部分，并要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度租賃合同租客押金處理補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議名稱及依據(jù)1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議依據(jù)2.定義及解釋2.1定義2.2解釋3.押金數(shù)額及支付方式3.1押金數(shù)額3.2押金支付方式4.押金退還條件4.1退還條件4.2退還程序5.押金扣除情形5.1扣除情形5.2扣除程序6.押金利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算6.2利息支付7.押金爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.本協(xié)議的生效、修改及終止8.1生效8.2修改8.3終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.其他10.1其他條款10.2其他約定11.附件11.1附件一11.2附件二12.協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)13.協(xié)議份數(shù)13.1份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議名稱及依據(jù)1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度租賃合同租客押金處理補(bǔ)充協(xié)議”。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)以及《二零二四年度租賃合同》的規(guī)定，就押金處理事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。2.定義及解釋2.1定義在本協(xié)議中，“押金”指乙方（租客）為保證履行租賃合同約定的義務(wù)，向甲方（出租方）支付的一定金額的金錢。2.2解釋本協(xié)議中如有未盡事宜或發(fā)生歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)租賃雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.押金數(shù)額及支付方式3.1押金數(shù)額本協(xié)議約定的押金數(shù)額為人民幣元整。3.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起X個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付押金至甲方指定賬戶。4.押金退還條件4.1退還條件a.租賃期滿，乙方按照租賃合同約定，無違約行為；b.租賃期滿或提前解除租賃合同，乙方已將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；c.出現(xiàn)租賃合同約定的其他應(yīng)退還押金情形。4.2退還程序乙方符合退還條件后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.押金扣除情形5.1扣除情形a.租賃期滿，乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀，造成損失的；b.租賃期間，乙方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞或損失的；c.租賃期間，乙方拖欠租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；d.出現(xiàn)租賃合同約定的其他應(yīng)扣除押金情形。5.2扣除程序甲方在扣除押金前，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，說明扣除原因及扣除金額，乙方應(yīng)在收到通知后X個(gè)工作日內(nèi)對(duì)扣除金額提出異議。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方同意扣除。6.押金利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算甲方在乙方支付押金之日起，按中國人民銀行同期存款利率計(jì)算利息。6.2利息支付甲方應(yīng)將計(jì)算出的利息與押金一并退還乙方。7.押金爭議解決7.1爭議解決方式如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.本協(xié)議的生效、修改及終止8.1生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2修改本協(xié)議的修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3終止本協(xié)議的終止，應(yīng)按照《二零二四年度租賃合同》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.乙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；c.乙方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；d.雙方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用；d.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。10.其他10.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2其他約定a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；b.本協(xié)議自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有約束力；c.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.附件11.1附件一附件一為《二零二四年度租賃合同》。11.2附件二附件二為押金收據(jù)。12.協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。13.協(xié)議份數(shù)13.1份數(shù)本協(xié)議一式兩份。13.2份數(shù)分配甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定14.1其他約定條款本協(xié)議未盡事宜，按照《二零二四年度租賃合同》的約定執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)a.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；b.本協(xié)議的未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定；c.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方界定第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同另一方損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其行為不違反法律法規(guī)和合同約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成合同履行。3.3利益第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或利益。4.第三方介入的條件4.1中介方介入a.甲乙雙方協(xié)商一致，同意中介方介入合同關(guān)系；b.中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；c.中介方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2擔(dān)保方介入a.乙方為履行合同義務(wù)，向甲方提供擔(dān)保；b.擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)擔(dān)保能力，并在合同中明確擔(dān)保范圍和期限；c.擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入a.合同履行過程中，如需接受政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督；b.監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障合同履行的合法性。4.4鑒定機(jī)構(gòu)介入a.甲乙雙方就合同履行中的爭議，需進(jìn)行鑒定；b.鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并在合同中明確鑒定范圍和費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍，對(duì)合同以外的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。5.2利益劃分第三方在合同履行過程中，其獲得的利益僅限于合同約定的范圍，對(duì)合同以外的利益不享有。5.3權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中，其權(quán)利僅限于合同約定的范圍，對(duì)合同以外的權(quán)利不享有。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決程序進(jìn)行。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。8.2終止程序第三方介入后的合同終止，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《二零二四年度租賃合同》要求：完整、準(zhǔn)確地反映甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃物描述、租金支付方式、租賃期限等。說明：本附件為租賃合同的基礎(chǔ)文件，是本補(bǔ)充協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：押金收據(jù)要求：加蓋甲方公章，注明押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為押金支付的有效憑證，應(yīng)妥善保管。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：中介方、擔(dān)保方等第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：本附件作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明相關(guān)條款。5.附件五：鑒定報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、客觀、公正。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供租賃物的，構(gòu)成違約。b.乙方未按約定支付租金或押金的，構(gòu)成違約。c.乙方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞或損失的，構(gòu)成違約。d.第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成對(duì)方損失的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用；d.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。b.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。c.乙方造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。d.第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃合同租客押金處理補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與目的1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)1.2協(xié)議簽訂的必要性與合理性2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃房屋基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金支付方式及金額5.1租金支付方式5.2租金金額及支付時(shí)間6.押金處理方式及金額6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件及方式7.房屋裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修要求7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.房屋使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)方式9.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2協(xié)議附件14.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景與目的1.2本協(xié)議旨在明確租賃房屋押金的收取、使用、退還等事宜，以保障租賃雙方在押金管理方面的合法權(quán)益。2.租賃雙方基本信息2.1甲方（出租方）：全稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方（承租方）：全稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃房屋基本情況3.1房屋坐落地址：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[具體結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅，帶廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等；設(shè)施描述，如：家具、家電、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]5.租金支付方式及金額5.1租金支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2租金金額及支付時(shí)間：[具體金額及支付周期，如：每月[金額]元，每月[具體日期]前支付]6.押金處理方式及金額6.1押金金額：[具體金額]元6.2押金支付方式：[具體支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]6.3押金退還條件及方式：6.3.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至租賃合同約定的交付狀態(tài)。6.3.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。6.3.3甲方在收到乙方支付上述費(fèi)用后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。7.房屋裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修要求：乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：7.2.1租賃期間，租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。7.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。8.房屋使用規(guī)范8.1使用范圍：乙方僅限于個(gè)人居住使用，不得將租賃房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)或非法用途。8.2使用限制：乙方在使用過程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得損害公共利益，不得影響鄰居的正常生活。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：租賃期間，水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月[具體日期]前支付。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。10.1.2甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的[具體比例]%。10.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議終止條件：12.2.1租賃期滿，本協(xié)議自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本協(xié)議終止。12.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除合同情形時(shí)，本協(xié)議終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：租賃雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于租賃房屋現(xiàn)狀描述、押金收據(jù)等。14.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________附件：1.租賃房屋現(xiàn)狀描述2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入租賃關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定及法律法規(guī)的要求。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：17.1.1提供房屋租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；17.1.2提供物業(yè)服務(wù)，確保租賃房屋的日常維護(hù)和管理；17.1.3提供維修服務(wù)，對(duì)租賃房屋的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修；17.1.4提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。17.2.1要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；17.2.2在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)；17.2.3向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方及租賃房屋負(fù)有連帶責(zé)任，包括但不限于：18.1.1對(duì)房屋租賃中介服務(wù)，第三方應(yīng)確保中介信息的真實(shí)性和合法性；18.1.2對(duì)物業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全；18.1.3對(duì)維修服務(wù)，第三方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；18.1.4對(duì)法律咨詢服務(wù)，第三方應(yīng)提供專業(yè)、合法的法律意見。18.2第三方對(duì)甲乙雙方及租賃房屋的責(zé)任，不因本合同的簽訂而免除。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或租賃房屋遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成