2025年度航空物流園區(qū)場地租賃合同四

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空物流園區(qū)場地租賃合同四1.本合同目錄一覽2.合同雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.場地租賃基本信息3.1場地位置3.2場地面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.租賃用途4.1主要用途4.2允許用途4.3禁止用途5.場地設施及維護5.1出租方提供設施5.2承租方負責設施維護5.3故障處理6.租金調(diào)整機制6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.場地使用規(guī)則7.1使用時間7.2使用限制7.3安全規(guī)定8.合同簽訂及生效8.1簽訂日期8.2生效日期8.3合同文本9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：航空物流有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2承租方1.2.1名稱：物流科技有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條場地租賃基本信息2.1場地位置2.1.1場地位于市航空物流園區(qū)內(nèi)，具體位置見附件一。2.2場地面積2.2.1場地總面積為5000平方米。2.3租賃期限2.3.1租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.4租金及支付方式2.4.1租金為每月人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。2.4.2支付方式：每月前十個工作日支付上月租金。第三條場地租賃用途3.1主要用途3.1.1場地主要用于航空物流倉儲和配送服務。3.2允許用途3.2.1承租方可在場地內(nèi)進行貨物儲存、分揀、包裝、裝卸、運輸?shù)认嚓P業(yè)務。3.3禁止用途3.3.1禁止在場地內(nèi)進行任何違法、違規(guī)、危險、污染或破壞環(huán)境的活動。第四條場地設施及維護4.1出租方提供設施4.1.1場地內(nèi)必要的倉儲設備，如貨架、托盤等。4.1.2水電設施。4.2承租方負責設施維護4.2.1承租方負責場地的日常維護和管理，確保設施完好。4.2.2承租方負責對損壞或遺失的設施進行賠償。4.3故障處理4.3.1發(fā)生故障時，承租方應立即通知出租方，出租方應在接到通知后及時進行處理。第五條租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式5.3.1以雙方協(xié)商一致的價格進行調(diào)整。第六條場地使用規(guī)則6.1使用時間6.1.1場地使用時間為每日早8:00至晚20:00。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場地轉租或分租給第三方。6.3安全規(guī)定6.3.1承租方須遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。6.3.2承租方應制定安全管理制度，確保場地內(nèi)工作人員的人身和財產(chǎn)安全。第八條合同簽訂及生效8.1簽訂日期8.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2生效日期8.2.1本合同自2025年1月1日起正式生效。8.3合同文本8.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條違約責任9.1承租方違約責任9.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金。9.1.2若承租方違反租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按時提供場地或設施，每逾期一日，應向承租方支付應繳租金的1%作為違約金。9.2.2若出租方未按約定維護場地設施，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔相應的賠償責任。9.3違約賠償9.3.1雙方應按照違約情況，協(xié)商確定賠償金額。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1出租方有權在承租方嚴重違約的情況下，解除本合同。11.1.2承租方有權在出租方嚴重違約的情況下，解除本合同。11.2解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理場地和設施移交手續(xù)。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.2終止程序12.2.1租賃期限屆滿前，雙方應協(xié)商續(xù)租事宜。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理場地和設施移交手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：場地平面圖13.1.1本合同附件一為場地平面圖，作為合同不可分割的一部分。13.2附件二：租賃設備清單13.2.1本合同附件二為租賃設備清單，作為合同不可分割的一部分。13.3附件三：其他相關文件13.3.1本合同附件三包括但不限于：租賃保證金收據(jù)、設施使用說明等，作為合同不可分割的一部分。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過快遞、電子郵件或專人送達。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，均應以書面形式并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響雙方之前已經(jīng)發(fā)生的權利和義務。14.4合同未盡事宜14.4.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險代理等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于提供中介服務、監(jiān)理服務、風險評估、保險代理等服務。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方有意引入第三方介入時，應提前30日向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的、第三方的基本信息及預期服務內(nèi)容。16.2介入審批16.2.1接到介入申請后，另一方應在15日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。第十七條第三方的責任17.1責任范圍17.1.1第三方應根據(jù)協(xié)議約定，履行其服務職責，并對因其服務引起的后果承擔相應的責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在協(xié)議中約定，并不得超過本合同約定的賠償總額。17.3責任免除17.3.1如第三方因不可抗力等原因導致服務中斷或服務瑕疵，不承擔賠償責任。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分18.1.1第三方應根據(jù)協(xié)議約定，承擔其職責范圍內(nèi)的任務，甲方和乙方應各自承擔其合同約定的責任。18.2信息共享18.2.1第三方在履行職責過程中獲取的信息，除法律法規(guī)要求外，應保密，并僅用于合同目的。18.3權利義務18.3.1第三方不參與甲方和乙方之間的合同權利義務關系，其權利義務僅限于與甲方或乙方簽訂的協(xié)議。第十九條第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務期限屆滿。19.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止前，第三方應向雙方提交服務報告。19.2.2雙方應在收到服務報告后15日內(nèi)，對第三方的工作進行評估。19.3終止后果19.3.1第三方介入終止后，雙方應根據(jù)協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。20.2爭議解決機構20.2.1協(xié)商不成，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決程序20.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在30日內(nèi)向對方提出書面爭議通知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：包含場地整體布局、建筑結構、出入口位置、設施分布等信息。說明：本平面圖應與實際場地相符，作為合同附件，用于界定場地租賃范圍。2.附件二：租賃設備清單詳細要求：列明租賃場地內(nèi)所有出租方提供的設備名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃設備的權利義務。3.附件三：合同簽訂及生效證明詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章證明等。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：安全管理制度詳細要求：包括場地安全管理制度、應急預案等。說明：本制度作為合同附件，用于明確雙方在安全方面的責任。6.附件六：違約行為及責任認定記錄詳細要求：記錄違約行為發(fā)生的時間、原因、責任認定等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明違約行為及責任認定。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、目的、服務內(nèi)容、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反租賃用途故意損壞租賃場地或設備未按規(guī)定進行場地維護未按時提交服務報告2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，支