二零二五年度綠色建筑合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議書(shū)簽署雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議書(shū)簽署日期及地點(diǎn)3.綠色建筑項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模及用途3.4項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)4.合作開(kāi)發(fā)范圍及內(nèi)容4.1合作開(kāi)發(fā)范圍4.2合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.技術(shù)支持與研發(fā)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2研發(fā)合作及成果分享6.投資與資金安排6.1投資金額及方式6.2資金使用及監(jiān)管6.3資金結(jié)算方式7.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)益7.2合作雙方義務(wù)8.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排8.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.2項(xiàng)目進(jìn)度安排8.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密事項(xiàng)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用及爭(zhēng)議管轄14.3協(xié)議書(shū)份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議書(shū)簽署雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：綠色建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議書(shū)簽署日期及地點(diǎn)本協(xié)議書(shū)于2024年5月15日在中國(guó)市區(qū)大廈簽署。3.綠色建筑項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)中國(guó)市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模及用途項(xiàng)目總占地面積10000平方米，總建筑面積80000平方米，用途為住宅及配套設(shè)施。3.4項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、生態(tài)環(huán)保、綠色宜居。4.合作開(kāi)發(fā)范圍及內(nèi)容4.1合作開(kāi)發(fā)范圍甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及銷(xiāo)售。4.2合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)管理等。5.技術(shù)支持與研發(fā)5.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方提供綠色建筑相關(guān)技術(shù)支持，包括綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等方面的技術(shù)指導(dǎo)。5.2研發(fā)合作及成果分享雙方共同開(kāi)展綠色建筑技術(shù)研發(fā)，成果歸雙方共有，并按照約定比例分享。6.投資與資金安排6.1投資金額及方式項(xiàng)目總投資為人民幣10億元，由乙方全額投資。6.2資金使用及監(jiān)管資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度及合同約定執(zhí)行，雙方共同監(jiān)管。6.3資金結(jié)算方式項(xiàng)目資金結(jié)算采用按月結(jié)算，甲方在每月15日前向乙方提供上月資金使用情況報(bào)告，乙方在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)完成資金結(jié)算。7.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)益甲方享有項(xiàng)目用地使用權(quán)、綠色建筑技術(shù)支持權(quán)益及項(xiàng)目收益分配權(quán)。乙方享有項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、銷(xiāo)售及收益分配權(quán)。7.2合作雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目用地，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照約定履行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、銷(xiāo)售等義務(wù)，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排8.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：2024年6月至2024年8月：完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及報(bào)批工作。2024年9月至2025年2月：進(jìn)行土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施施工。2025年3月至2025年12月：進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工。2026年1月至2026年6月：進(jìn)行裝飾裝修及配套設(shè)施施工。2026年7月至2026年12月：完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用。8.2項(xiàng)目進(jìn)度安排每季度末提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。每半年進(jìn)行一次項(xiàng)目進(jìn)度審核。每年底進(jìn)行一次全面項(xiàng)目進(jìn)度評(píng)估。8.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)將遵循國(guó)家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于建筑功能、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求。9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密事項(xiàng)雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用及收益分配按照合同約定執(zhí)行。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并共同應(yīng)對(duì)侵權(quán)行為。10.合同履行與變更10.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。10.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按約定提供資金、未按約定完成施工、未按約定提供技術(shù)支持等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)雙方選擇確定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.2合同終止條件包括但不限于項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.2法律適用及爭(zhēng)議管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽署地所在地的法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等，具體指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、控制項(xiàng)目成本，并協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方共同商定第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等，并共同選擇合適的第三方。16.2第三方合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。17.2第三方義務(wù)積極配合甲乙雙方的工作。及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及問(wèn)題。對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2責(zé)任限額執(zhí)行第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方合作方，應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方合作方，應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各方的合作協(xié)議自行約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后，若需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效，作為本合同的一部分。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第12條約定。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第12條約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證復(fù)印件等。3.項(xiàng)目用地相關(guān)文件要求：提供項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證等。4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)等。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目實(shí)施情況、存在問(wèn)題及解決方案等。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完成后，提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。8.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：項(xiàng)目完成后，提交項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告，包括項(xiàng)目總投資、實(shí)際支出、未支付款項(xiàng)等。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。10.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定提供資金（2）未按約定完成施工（3）未按約定提供技術(shù)支持（4）泄露項(xiàng)目信息（5）違反保密協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定提供資金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未提供資金總額的10%。（2）未按約定完成施工：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用總額的5%。（3）未按約定提供技術(shù)支持：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并支付違約金，違約金為損失金額的10%。（4）泄露項(xiàng)目信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。（5）違反保密協(xié)議：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未提供資金總額的10%。2.若乙方未按約定完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用總額的5%。全文完。二零二四年度綠色建筑合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方A2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系方式2.2合作方B2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系方式3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.2合作目標(biāo)5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作方責(zé)任與義務(wù)6.1合作方A6.1.1責(zé)任與義務(wù)6.1.2完成時(shí)間6.2合作方B6.2.1責(zé)任與義務(wù)6.2.2完成時(shí)間7.項(xiàng)目資金及投資比例7.1投資總額7.2投資比例7.3投資方式8.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理8.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.2進(jìn)度管理9.項(xiàng)目變更與調(diào)整9.1變更程序9.2調(diào)整程序10.合作成果與收益分配10.1合作成果10.2收益分配11.合作雙方的保密義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“合作開(kāi)發(fā)”指合作雙方共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營(yíng)、共同收益，實(shí)現(xiàn)綠色建筑項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。2.合作雙方信息2.1合作方A2.1.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.2合作方B2.2.1名稱：環(huán)?？萍加邢薰?.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100畝，總建筑面積20萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、配套公建4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.1.1合作雙方共同出資建設(shè)綠色生態(tài)住宅小區(qū)4.1.2合作雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程4.2合作目標(biāo)4.2.1建設(shè)成為具有示范意義的綠色建筑項(xiàng)目4.2.2實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一5.合作期限5.1合作起始日期：2024年1月1日5.2合作終止日期：2028年12月31日6.合作方責(zé)任與義務(wù)6.1合作方A6.1.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)手續(xù)6.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、投資和資金管理6.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理6.2合作方B6.2.1負(fù)責(zé)提供綠色建筑技術(shù)支持、咨詢和服務(wù)6.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理6.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和維護(hù)7.項(xiàng)目資金及投資比例7.1投資總額：人民幣5億元7.2投資比例：合作方A占60%，合作方B占40%7.3投資方式：現(xiàn)金投入8.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理8.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.1.1項(xiàng)目前期工作：包括項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、土地取得等，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為2024年6月30日。8.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為2024年7月1日至2025年3月31日。8.1.3項(xiàng)目施工階段：包括土建施工、安裝施工等，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為2025年4月1日至2026年12月31日。8.1.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段：包括初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為2027年1月1日至2027年6月30日。8.2進(jìn)度管理8.2.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。8.2.2任何一方違反進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面報(bào)告并說(shuō)明原因，雙方協(xié)商解決。9.項(xiàng)目變更與調(diào)整9.1變更程序9.1.1任何一方提出項(xiàng)目變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并附變更原因及變更內(nèi)容。9.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后15日內(nèi)協(xié)商確定變更方案。9.1.3變更方案經(jīng)雙方同意后，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。9.2調(diào)整程序9.2.1項(xiàng)目投資、進(jìn)度、質(zhì)量等重大調(diào)整，需經(jīng)雙方共同決策。9.2.2任何一方提出調(diào)整，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并附調(diào)整原因及調(diào)整內(nèi)容。10.合作成果與收益分配10.1合作成果10.1.1項(xiàng)目建成后，雙方共同享有項(xiàng)目所有權(quán)和使用權(quán)。10.1.2項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，按照投資比例進(jìn)行分配。10.2收益分配10.2.1收益分配周期為每年一次，雙方按投資比例分配當(dāng)年收益。10.2.2收益分配時(shí)間為每年的第一季度。11.合作雙方的保密義務(wù)11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；12.1.2一方違反保密義務(wù)；12.1.3一方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成；12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同；14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；14.1.3合同經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的合作期限屆滿；14.2.2合同因違約而解除；14.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2“第三方介入”指第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同的履行或?qū)贤瑑?nèi)容進(jìn)行審查、評(píng)估、咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)自行設(shè)定。16.2明確責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入合同附件，作為合同不可分割的一部分。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失；16.2.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失；16.2.1.3合同約定的其他賠償。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過(guò)程中所需的信息和數(shù)據(jù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況確定，但應(yīng)確保不違反合同約定和法律法規(guī)。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)18.1.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的理由和目的。18.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。18.2介入?yún)f(xié)議18.2.1雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。18.3介入監(jiān)督18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。19.1.2費(fèi)用承擔(dān)比例，由甲乙雙方在合同中約定。19.2費(fèi)用結(jié)算19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)結(jié)算。19.2.2費(fèi)用結(jié)算方式，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合作雙方的合法主體資格。2.合作方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明法定代表人身份。3.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目用地合法性。4.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)要求：提供經(jīng)批準(zhǔn)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目符合環(huán)保要求。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：提供經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合規(guī)范。6.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件要求：提供經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)符合規(guī)范。7.項(xiàng)目施工合同要求：提供經(jīng)審查合格的施工合同，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目施工合法。8.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：提供經(jīng)審查合格的監(jiān)理合同，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目監(jiān)理合法。9.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供經(jīng)審查合格的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供經(jīng)審查合格的第三方介入?yún)f(xié)議，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明第三方介入合法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一方未按合同約定履行出資義務(wù)。一方未按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。一方未按合同約定履行質(zhì)量要求。一方未按合同約定履行保密義務(wù)。一方未按合同約定履行合同終止后的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定。賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按合同約定按時(shí)出資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。乙方提供的設(shè)計(jì)文件不符合規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度綠色建筑合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.2合作范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求6.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.投資與資金管理8.1投資額8.2資金來(lái)源8.3資金管理9.合作項(xiàng)目進(jìn)度安排9.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃9.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制10.合作收益分配10.1收益分配原則10.2收益分配比例11.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.合作爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：綠色建筑有限公司乙方：YY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)綠色建筑住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅小區(qū)3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供綠色建筑設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)的技術(shù)支持；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理。3.2合作范圍包括但不限于綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等。4.合作期限4.1合作起始日期2024年1月1日4.2合作終止日期2028年12月31日5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，并享有合作項(xiàng)目的收益。乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持，并享有合作項(xiàng)目的管理權(quán)。5.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。6.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)采用綠色建筑設(shè)計(jì)理念，符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中應(yīng)采用環(huán)保材料，確保施工質(zhì)量。6.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證雙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目完工后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。8.投資與資金管理8.1投資額甲方投資額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500萬(wàn)元），乙方投資額為人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥800萬(wàn)元），共計(jì)人民幣壹仟叁佰萬(wàn)元整（￥1300萬(wàn)元）。8.2資金來(lái)源甲方投資資金來(lái)自自有資金，乙方投資資金來(lái)自自有資金及銀行貸款。8.3資金管理雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的項(xiàng)目資金賬戶，所有項(xiàng)目資金收支均通過(guò)該賬戶進(jìn)行。資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算執(zhí)行，并定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。9.合作項(xiàng)目進(jìn)度安排9.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃如下：2024年1月：完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)及審批；2024年2月至6月：完成基礎(chǔ)施工；2024年7月至12月：完成主體結(jié)構(gòu)施工；2025年1月至6月：完成室內(nèi)外裝修；2025年7月至12月：完成配套設(shè)施建設(shè)；2026年1月至6月：完成竣工驗(yàn)收；2026年7月至12月：交付使用。9.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力因素或其他特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并書(shū)面確認(rèn)。10.合作收益分配10.1收益分配原則收益分配按照投資比例進(jìn)行，即甲方按50%比例分享收益，乙方按50%比例分享收益。10.2收益分配比例每年結(jié)束后，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益情況，按季度進(jìn)行收益分配。11.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)按照投資比例進(jìn)行，雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。12.合作爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同變更與解除13.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除一方嚴(yán)重違約；項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；雙方協(xié)商一致。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；項(xiàng)目全部建設(shè)完成并交付使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍項(xiàng)目設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理；項(xiàng)目施工、材料供應(yīng)；項(xiàng)目驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)管理；其他經(jīng)甲、乙雙方約定的相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任如下：設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的材料，對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利收取合理的費(fèi)用；要求甲、乙雙方提供必要的支持與配合；在合同約定范圍內(nèi)行使相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇甲、乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.2第三方更換如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并選擇新的第三方替代。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失時(shí)，對(duì)其承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲、乙雙方根據(jù)項(xiàng)目具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額適用責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失，不包括不可抗力、甲、乙雙方責(zé)任或其他第三方責(zé)任造成的損失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及其附件約定。20.第三方介入的合同補(bǔ)充20.1合同補(bǔ)充原則第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。20.2合同補(bǔ)充程序甲、乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。20.3合同補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表