二零二五年度房產(chǎn)交易資金收取確認(rèn)協(xié)議12篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易資金收取確認(rèn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方2.房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)交易價(jià)格2.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.4房產(chǎn)交易付款方式3.資金收取方式3.1資金收取賬戶(hù)3.2資金收取時(shí)間3.3資金收取金額3.4資金收取憑證4.交易款項(xiàng)支付4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案時(shí)間10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2交易雙方身份證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同修改與補(bǔ)充12.4合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.合同解除與終止后的費(fèi)用承擔(dān)13.1解除與終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用13.2費(fèi)用承擔(dān)方式14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“二零二四年度房產(chǎn)交易資金收取確認(rèn)協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。1.5合同簽訂雙方：2.房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本情況：2.1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.1.2房產(chǎn)面積：____平方米。2.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____。2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____。2.2房產(chǎn)交易價(jià)格：本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。2.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為人民幣_(tái)___元整。2.4房產(chǎn)交易付款方式：本房產(chǎn)交易采用分期付款方式。3.資金收取方式3.1資金收取賬戶(hù)：本合同資金收取賬戶(hù)為_(kāi)___銀行____分行____賬號(hào)：____。3.2資金收取時(shí)間：3.2.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日。3.2.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日。3.3資金收取金額：3.3.1首付款金額：人民幣_(tái)___元整。3.3.2尾款金額：人民幣_(tái)___元整。3.4資金收取憑證：乙方在支付首付款和尾款后，甲方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。4.交易款項(xiàng)支付4.1首付款支付：4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。4.1.2乙方支付首付款后，甲方應(yīng)出具收款憑證。4.2尾款支付：4.2.1乙方應(yīng)在房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。4.2.2乙方支付尾款后，甲方應(yīng)出具收款憑證。4.3付款期限：本合同款項(xiàng)支付期限為_(kāi)___個(gè)月。4.4逾期付款責(zé)任：4.4.1乙方逾期支付首付款或尾款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.4.2逾期付款超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。5.合同履行5.1合同履行期限：本合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)____室。5.3合同履行方式：本合同履行方式為甲方將房屋交付乙方，乙方按約定支付款項(xiàng)。5.4合同履行責(zé)任：5.4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，并按時(shí)交付房屋。5.4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，并配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同。6.1.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件：6.2.1合同履行完畢。6.2.2合同解除。6.3合同解除與終止程序：6.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按時(shí)交付房屋。7.1.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3違約金計(jì)算方式：7.3.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日違約金為_(kāi)___元。7.3.2違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。9.3合同備案時(shí)間：本合同備案時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。10.2交易雙方身份證明文件：包括但不限于身份證、戶(hù)口本等。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、貸款合同等。11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理：11.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。11.1.2甲方應(yīng)將已收取的款項(xiàng)返還乙方。11.1.3乙方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)中不屬于解除合同責(zé)任部分的返還甲方。11.2合同終止后的處理：11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)。11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知送達(dá)方式：除合同另有約定外，一方通知對(duì)方的方式為_(kāi)___。12.3合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.4合同解除與終止后的后續(xù)事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，妥善處理后續(xù)事宜。13.合同解除與終止后的費(fèi)用承擔(dān)13.1解除與終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。13.2費(fèi)用承擔(dān)方式：費(fèi)用承擔(dān)方式為現(xiàn)金支付，支付時(shí)間為合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)。14.合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、金融服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入條件：第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方損失的責(zé)任限額，不得超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。16.2.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額不受上述限制。17.第三方責(zé)任免除17.1.1甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失。17.1.2不可抗力導(dǎo)致第三方損失。17.1.3因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)義務(wù)。18.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成服務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的甲方或乙方損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)等服務(wù)，甲乙雙方為服務(wù)提供方。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2合同解除：第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同第八條約定執(zhí)行。21.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議：若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。22.2合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，第三方應(yīng)協(xié)助處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此文件用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利，確保交易合法有效。2.交易雙方身份證明文件要求：提供身份證、戶(hù)口本等官方文件，證明甲乙雙方的合法身份。說(shuō)明：此文件用于確認(rèn)交易雙方的身份信息，確保交易的主體合法性。3.房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，明確交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：此合同為交易雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，確保交易的順利進(jìn)行。4.資金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已按照約定支付款項(xiàng)，甲方已收到款項(xiàng)。5.房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：提供房屋交付確認(rèn)書(shū)，證明房屋已按約定交付給乙方。說(shuō)明：此文件用于確認(rèn)房屋交付完成，雙方對(duì)房屋交付無(wú)異議。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)文件，如申請(qǐng)書(shū)、身份證明等。說(shuō)明：此文件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議用于修改合同條款，確保雙方權(quán)益得到保障。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因逾期交付房屋給乙方造成的損失。示例：甲方未在合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的損失。示例：乙方未在合同約定的付款日期前30日內(nèi)支付首付款，應(yīng)向甲方支付首付款金額的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因服務(wù)不符合約定給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方未按約定完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方或乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易資金收取確認(rèn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋的優(yōu)先級(jí)2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況4.資金收取方式4.1收款賬戶(hù)信息4.2收款時(shí)間安排4.3收款憑證要求5.資金支付條件5.1付款條件5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.資金用途6.1房產(chǎn)交易相關(guān)費(fèi)用6.2其他費(fèi)用7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指在本合同中指明的賣(mài)方，即房產(chǎn)的擁有者。1.1.2“乙方”指在本合同中指明的買(mǎi)方，即房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)者。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)，其房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.1.4“交易資金”指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給甲方的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。1.1.5“合同”指本《二零二四年度房產(chǎn)交易資金收取確認(rèn)協(xié)議》。1.2解釋的優(yōu)先級(jí)1.2.1本合同中所有定義的術(shù)語(yǔ)，如有不一致之處，以本合同中的定義為優(yōu)先。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方全稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]3.1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]3.1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.2.1房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]3.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.資金收取方式4.1收款賬戶(hù)信息4.1.1甲方收款賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方收款賬戶(hù)名稱(chēng)]4.1.2甲方收款賬戶(hù)號(hào)碼：[甲方收款賬戶(hù)號(hào)碼]4.1.3甲方收款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：[甲方收款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行]4.2收款時(shí)間安排4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款。4.2.2乙方應(yīng)在[具體日期]前支付剩余交易資金。4.3收款憑證要求4.3.1乙方支付交易資金后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.資金支付條件5.1付款條件5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、時(shí)間和方式支付交易資金。5.2付款時(shí)間5.2.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]5.2.2剩余交易資金支付時(shí)間：[具體日期]5.3付款方式5.3.1乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付交易資金。6.資金用途6.1房產(chǎn)交易相關(guān)費(fèi)用6.1.1乙方支付的交易資金主要用于購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)及支付與房產(chǎn)交易相關(guān)的費(fèi)用。6.2其他費(fèi)用6.2.1乙方支付的交易資金中，如有其他費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1交易資金全部到賬，且雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，本合同終止。8.2.2本合同約定的其他終止條件實(shí)現(xiàn)時(shí)，本合同終止。8.3解除或終止的程序8.3.1解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定支付交易資金的，構(gòu)成違約。9.1.2任何一方未按本合同約定履行合同義務(wù)的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為本合同交易資金的[具體比例]%。9.3違約金9.3.1違約金在本合同約定的履行期限內(nèi)未支付，違約方應(yīng)按日支付違約金的[具體比例]%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[具體法院]管轄。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.其他13.1通知方式13.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中指明的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何其他為履行本合同提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同主體甲方和乙方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)能力和本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和合法性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成其服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守涉及甲方和乙方商業(yè)秘密的信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.2申請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔⒑头?wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2.2第三方介入的同意應(yīng)以書(shū)面形式記錄。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于甲方和乙方之間的其他合同責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2甲方和乙方之間的合同責(zé)任，仍由雙方各自承擔(dān)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用18.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲方和乙方支付。18.2費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。18.2.2如有約定，第三方服務(wù)費(fèi)用可從交易資金中直接扣除。19.第三方變更19.1第三方變更的申請(qǐng)19.1.1甲方和乙方均可申請(qǐng)變更第三方。19.1.2申請(qǐng)變更第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┬碌牡谌降幕拘畔⒑头?wù)內(nèi)容。19.2第三方變更的同意19.2.1雙方應(yīng)就第三方變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2.2第三方變更的同意應(yīng)以書(shū)面形式記錄。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其服務(wù)后，第三方介入終止。20.1.2雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告。20.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告后[具體期限]內(nèi)確認(rèn)第三方介入的終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供繳納房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)的有效憑證。說(shuō)明：證明交易過(guò)程中稅費(fèi)已繳納。4.付款憑證要求：提供支付交易資金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明交易資金已支付。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理材料要求：提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的所有材料，包括身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付交易資金。乙方未按合同約定支付交易資金。任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為本合同交易資金的[具體比例]%。賠償損失以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例1：甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易資金的5%。示例2：第三方未按合同約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致交易延遲，乙方有權(quán)要求第三方賠償因延遲造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易資金收取確認(rèn)協(xié)議10本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.2交易雙方基本情況2.3交易價(jià)格2.4付款方式3.資金收取方式3.1首付款收取3.2首付款支付時(shí)間3.3尾款收取3.4尾款支付時(shí)間4.資金賬戶(hù)信息4.1首付款賬戶(hù)4.2尾款賬戶(hù)5.資金支付憑證5.1首付款支付憑證5.2尾款支付憑證6.資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.2資金監(jiān)管賬戶(hù)6.3資金監(jiān)管期限7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方7.2稅費(fèi)繳納時(shí)間7.3稅費(fèi)繳納方式8.交易合同8.1交易合同名稱(chēng)8.2交易合同編號(hào)8.3交易合同簽訂日期8.4交易合同主要內(nèi)容9.交易流程9.1簽訂協(xié)議9.2支付首付款9.3簽訂交易合同9.4支付尾款9.5房產(chǎn)過(guò)戶(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解除12.4合同生效13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.2附件二：交易雙方基本情況13.3附件三：交易合同14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：二零二四年度房產(chǎn)交易資金收取確認(rèn)協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：2024011.3協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.4協(xié)議雙方：（1）甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：____________________（2）乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：____________________第二條房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)基本情況：（1）房產(chǎn)地址：____________________（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米（3）房產(chǎn)用途：____________________（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2交易雙方基本情況：（1）甲方聯(lián)系方式：____________________（2）乙方聯(lián)系方式：____________________2.3交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整2.4付款方式：分兩次支付，首付款和尾款第三條資金收取方式3.1首付款收?。海?）首付款金額：人民幣_(tái)___________________元整（2）首付款支付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)（3）首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)3.2尾款收取：（1）尾款金額：人民幣_(tái)___________________元整（2）尾款支付時(shí)間：自甲方收到乙方辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的證明之日起____個(gè)工作日內(nèi)（3）尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)第四條資金賬戶(hù)信息4.1首付款賬戶(hù)：（1）開(kāi)戶(hù)行：____________________（2）賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________（3）賬號(hào)：____________________4.2尾款賬戶(hù)：（1）開(kāi)戶(hù)行：____________________（2）賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________（3）賬號(hào)：____________________第五條資金支付憑證5.1首付款支付憑證：（1）乙方應(yīng)在支付首付款后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證（2）甲方應(yīng)在收到首付款后，向乙方提供收款確認(rèn)函5.2尾款支付憑證：（1）乙方應(yīng)在支付尾款后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證（2）甲方應(yīng)在收到尾款后，向乙方提供收款確認(rèn)函第六條資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：____________________6.2資金監(jiān)管賬戶(hù)：____________________6.3資金監(jiān)管期限：自本協(xié)議簽訂之日起至甲方辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日止第七條交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行7.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，由稅費(fèi)承擔(dān)方繳納完畢7.3稅費(fèi)繳納方式：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行第八條交易合同8.1交易合同名稱(chēng)：《二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》8.2交易合同編號(hào)：2024028.3交易合同簽訂日期：2024年2月1日8.4交易合同主要內(nèi)容：（1）房產(chǎn)基本情況，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等；（2）交易雙方的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式等；（3）交易價(jià)格、付款方式、資金賬戶(hù)信息；（4）交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（5）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；（6）其他雙方約定的條款。第九條交易流程9.1簽訂協(xié)議：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成交易合同的其他約定事項(xiàng)。9.2支付首付款：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。9.3簽訂交易合同：雙方應(yīng)在支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。9.4支付尾款：乙方應(yīng)在交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。9.5房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)在收到尾款后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：（1）任何一方未按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)；（2）任何一方未按照協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方違反協(xié)議約定的其他條款。10.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分款項(xiàng)的雙倍賠償；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)第十二項(xiàng)其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。（1）協(xié)議約定的條件成就；（2）一方違約且違約方在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。12.4合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三項(xiàng)合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.2附件二：交易雙方基本情況13.3附件三：交易合同第十四項(xiàng)合同簽署及生效14.1合同簽署：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等；（2）協(xié)助辦理交易手續(xù)，如房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、貸款申請(qǐng)等；（3）監(jiān)管交易資金，確保交易安全；（4）提供交易擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：不超過(guò)交易總價(jià)的1%；（2）律師事務(wù)所：不超過(guò)交易總價(jià)的0.5%；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)評(píng)估報(bào)告價(jià)值的5%；（4）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：不超過(guò)監(jiān)管資金總額的0.1%；（5）其他第三方：根據(jù)雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）根據(jù)職責(zé)范圍，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)提出警告或終止服務(wù)；（4）在必要時(shí)，有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)報(bào)告情況。第五條第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保交易過(guò)程的公開(kāi)、公正、透明；（4）在職責(zé)范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自改變交易條件；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2第三方與交易合同的關(guān)系：（1）第三方不參與交易合同的簽訂，但應(yīng)在交易合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保交易合同的履行；（3）第三方在交易合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)和協(xié)助。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的流程：（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）第三方在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。7.2第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用在交易總價(jià)中單獨(dú)列明。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）交易完成，第三方服務(wù)已完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方服務(wù)；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入的終止流程：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止服務(wù)；（2）第三方在終止服務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)報(bào)告；（3）甲乙雙方應(yīng)在終止服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付已發(fā)生的費(fèi)用。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況；10.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況要求：提供房產(chǎn)的詳細(xì)描述，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說(shuō)明：該附件用于明確房產(chǎn)的基本信息，作為合同附件之一。2.附件二：交易雙方基本情況要求：提供交易雙方的個(gè)人信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、婚姻狀況、職業(yè)等。說(shuō)明：該附件用于明確交易雙方的身份信息，確保交易的合法性和有效性。3.附件三：交易合同要求：詳細(xì)列出交易合同的各項(xiàng)條款，包括交易價(jià)格、付款方式、交易流程、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該附件是合同的核心部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：首付款支付憑證要求：提供首付款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：該附件用于證明首付款的支付情況，確保交易資金的安全。5.附件五：尾款支付憑證要求：提供尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：該附件用于證明尾款支付情況，確保交易資金的完整性。6.附件六：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成的證明文件。說(shuō)明：該附件用于證明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)已完成，確保交易的合法性。7.附件七：交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易稅費(fèi)繳納的憑證。說(shuō)明：該附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納，符合國(guó)家法律法規(guī)。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在交易過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付首付款或尾款。乙方未按時(shí)支付首付款或尾款。任何一方未按照合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分款項(xiàng)的雙倍賠償。乙方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約部分款項(xiàng)的雙倍賠償。任何一方未按照合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于首付款金額的雙倍賠償，即人民幣_(tái)___________________元整。乙方未按時(shí)支付尾款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于尾款金額的雙倍賠償，即人民幣_(tái)___________________元整。任何一方未按照合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易資金收取確認(rèn)協(xié)議11本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易雙方名稱(chēng)1.2房產(chǎn)交易雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3房產(chǎn)交易雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)交易價(jià)格3.房產(chǎn)交易資金收取方式3.1資金支付方式3.2資金支付時(shí)間3.3資金支付金額3.4資金支付方式說(shuō)明4.資金收取流程4.1首付款支付4.2尾款支付4.3驗(yàn)房確認(rèn)4.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)4.5資金結(jié)算5.資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2資金監(jiān)管賬戶(hù)5.3資金監(jiān)管期限5.4資金監(jiān)管費(fèi)用6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)交易合同復(fù)印件9.3資金支付憑證復(fù)印件10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期10.3合同簽署人簽字或蓋章11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易雙方名稱(chēng)：甲方（賣(mài)方）【全稱(chēng)】，乙方（買(mǎi)方）【全稱(chēng)】。1.2房產(chǎn)交易雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人/授權(quán)代表【姓名】，乙方法定代表人/授權(quán)代表【姓名】。1.3房產(chǎn)交易雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話(huà)【電話(huà)號(hào)碼】，乙方聯(lián)系電話(huà)【電話(huà)號(hào)碼】；甲方電子郵箱【郵箱地址】，乙方電子郵箱【郵箱地址】。2.房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：【具體地址】。2.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。2.3房產(chǎn)面積：【面積】平方米。2.4房產(chǎn)用途：【用途】。2.5房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣【金額】元整。3.房產(chǎn)交易資金收取方式3.1資金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.2資金支付時(shí)間：3.2.1首付款支付時(shí)間：【具體日期】前。3.2.2尾款支付時(shí)間：【具體日期】前。3.3資金支付金額：3.3.1首付款金額：人民幣【金額】元整。3.3.2尾款金額：人民幣【金額】元整。3.4資金支付方式說(shuō)明：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將資金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.資金收取流程4.1首付款支付：乙方應(yīng)在【具體日期】前支付首付款至甲方指定賬戶(hù)。4.2尾款支付：在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在【具體日期】前支付尾款至甲方指定賬戶(hù)。4.3驗(yàn)房確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后【具體日期】?jī)?nèi)完成驗(yàn)房，并確認(rèn)房產(chǎn)符合合同約定。4.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后【具體日期】?jī)?nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.5資金結(jié)算：資金結(jié)算以銀行到賬為準(zhǔn)，甲方收到全部房款后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。5.資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：【監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】。5.2資金監(jiān)管賬戶(hù)：【監(jiān)管賬戶(hù)信息】。5.3資金監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。5.4資金監(jiān)管費(fèi)用：按照【監(jiān)管機(jī)構(gòu)】收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.合同履行期限6.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。6.3.1雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。6.3.2合同約定的履行期限屆滿(mǎn)。6.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為合同附件，具有同等法律效力。9.2房產(chǎn)交易合同復(fù)印件：雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同復(fù)印件作為合同附件，具有同等法律效力。9.3資金支付憑證復(fù)印件：乙方支付房款的憑證復(fù)印件作為合同附件，具有同等法律效力。10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】。10.2合同簽署日期：【具體日期】。10.3合同簽署人簽字或蓋章：甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字或蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：【具體日期】。12.合同變更12.1合同變更情形：本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。12.3合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.合同解除13.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。13.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前【具體日期】通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除原因。13.3合同解除生效日期：解除合同的通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜另行協(xié)商：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)交易合同復(fù)印件、資金支付憑證復(fù)印件等。14.5合同簽署日期：【具體日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成房產(chǎn)交易、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.2.3為保障交易安全，甲乙雙方共同決定引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的【百分比】（如5%），超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同義務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、公平地履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及乙方的權(quán)益。19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，不涉及甲方的權(quán)益。19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е录滓译p方共同損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失。20.第三方變更20.1第三方變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要更換第三方時(shí)，可進(jìn)行變更。20.2第三方變更程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確新的第三方及其職責(zé)。21.第三方退出21.1.1合同履行完畢。21.1.2雙方協(xié)商一致。21.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方退出程序：第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)退出。22.第三方介入費(fèi)用22.1第三方介入費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。22.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例支付。23.第三方服務(wù)期限23.1第三方服務(wù)期限：第三方提供服務(wù)的期限，應(yīng)與合同履行期限相一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖等全部必要信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰、完整，包含合同雙方信息、交易價(jià)格、房產(chǎn)信息等全部必要信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明甲乙雙方達(dá)成交易的一致意愿。3.資金支付憑證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰、完整，包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等全部必要信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明乙方已按照約定支付房款。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等全部必要信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明房產(chǎn)的價(jià)值。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：包含房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部文件和證明，如身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：作為合同附件，證明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完畢。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議清晰、完整，包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等全部必要信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明合同已根據(jù)雙方意愿進(jìn)行變更。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議清晰、完整，包含解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等全部必要信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明合同已根據(jù)雙方意愿解除。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議清晰、完整，包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等全部必要信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明第三方介入合同的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日【金額】計(jì)算，直至交付房產(chǎn)為止。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月10日，則甲方需支付乙方9天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日【金額】計(jì)算，直至支付全部房款為止。示例：若乙方應(yīng)在2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月10日，則乙方需支付甲方9天的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日【金額】計(jì)算，直至提供滿(mǎn)意的服務(wù)為止。示例：若第三方應(yīng)在2024年1月1日前完成評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年1月10日，則第三方需支付甲乙雙方9天的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，則違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易資金收取確認(rèn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易金額及支付方式3.1交易金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.資金收取方式4.1資金收取賬戶(hù)4.2資金收取流程4.3資金收取時(shí)間5.資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2資金監(jiān)管賬戶(hù)5.3資金監(jiān)管流程6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明9.3附件三：付款憑證10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更生效條件12.合同解除12.1解除方式12.2解除程序12.3解除生效條件13.合同終止13.1終止方式13.2終止程序13.3終止生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出賣(mài)方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2買(mǎi)受方：1.2雙方地址1.2.1出賣(mài)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2買(mǎi)受方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：已取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議3.交易金額及支付方式3.1交易金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥700,000.00），于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：2024年2月1日3.3.2尾款支付時(shí)間：2024年6月1日4.資金收取方式4.1資金收取賬戶(hù)：銀行賬戶(hù)名：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，賬號(hào)：054.2資金收取流程：4.2.1買(mǎi)受方將首付款匯入出賣(mài)方指定賬戶(hù)4.2.2出賣(mài)方收到首付款后，出具收款憑證4.2.3買(mǎi)受方將尾款匯入出賣(mài)方指定賬戶(hù)4.2.4出賣(mài)方收到尾款后，出具收款憑證4.3資金收取時(shí)間：4.3.1首付款收取時(shí)間：2024年2月1日4.3.2尾款收取時(shí)間：2024年6月1日5.資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：市區(qū)銀行5.2資金監(jiān)管賬戶(hù)：銀行賬戶(hù)名：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，賬號(hào)：055.3資金監(jiān)管流程：5.3.1買(mǎi)受方將首付款匯入監(jiān)管賬戶(hù)5.3.2出賣(mài)方收到監(jiān)管賬戶(hù)通知后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)受方將尾款匯入監(jiān)管賬戶(hù)5.3.4出賣(mài)方收到監(jiān)管賬戶(hù)通知后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止6.2違約責(zé)任：6.2.1買(mǎi)受方未按時(shí)支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）6.2.2出賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）6.3違約金計(jì)算方式：按逾期天數(shù)計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至違約金達(dá)到交易金額的10%為止7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交市區(qū)人民法院訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，買(mǎi)受方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3合同解除條件：8.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.3.2出賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同；8.3.3買(mǎi)受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明9.3附件三：付款憑證10.合同簽署10.1簽署日期：2024年2月1日10.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)10.3簽署人：10.3.1出賣(mài)方代表：，職務(wù)：公司總經(jīng)理10.3.2買(mǎi)受方代表：，職務(wù)：個(gè)人11.合同變更11.1變更方式：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更生效條件：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自變更協(xié)議生效之日起，變更內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力。12.合同解除12.1解除方式：合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。12.3解除生效條件：合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效。13.合同終止13.1終止方式：合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。13.3終止生效條件：合同終止通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同終止生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方是指在合同履行過(guò)程中，受甲乙雙方委托或邀請(qǐng)，參與合同相關(guān)活動(dòng)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；2.2.3第三方按協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照其與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。3.2如無(wú)特殊約定，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)：4.1.1按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2依法履行第三方職責(zé)，確保合同履行；4.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：4.2.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.3對(duì)甲乙雙方違約行為提出異議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅承擔(dān)其與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任；5.2.2第三方對(duì)其他方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；5.2.3第三方對(duì)甲乙雙方因違約行為而產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；6.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；7.1.2第三方變更后，原委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方；7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.其他9.1本合同對(duì)第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；9.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的詳細(xì)信息、房產(chǎn)的基本信息、交易金額、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)的交易基礎(chǔ)文件，是本合同的重要組成部分。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，確保交易的安全性。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明買(mǎi)受方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)受方已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包含資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、監(jiān)管賬戶(hù)信息、監(jiān)管流程等。說(shuō)明：此附件用于明確資金監(jiān)管的具體事宜，確保交易資金的安全。5.附件五：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有文件，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.附件六：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)，確保第三方服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)受方未按時(shí)支付首付款或尾款；出賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償；違約金計(jì)算方式：按逾期天數(shù)計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至違約金達(dá)到交易金額的10%為止；如違約行為造成嚴(yán)重后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：買(mǎi)受方未按時(shí)支付首付款，逾期5天，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣5,000元。示例二：出賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期30天，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣30,000元。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易資金收取確認(rèn)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.資金收取方式3.1收款賬戶(hù)信息3.2收款時(shí)間3.3收款金額3.4付款方式4.資金用途說(shuō)明4.1資金用途概述4.2資金用途明細(xì)5.資金收取流程5.1收款通知5.2收款確認(rèn)5.3收款記錄6.資金支付流程6.1支付通知6.2支付確認(rèn)6.3支付記錄7.資金管理責(zé)任7.1收款方責(zé)任7.2付款方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：購(gòu)房者1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)3.資金收取方式3.1收款賬戶(hù)信息收款賬戶(hù)名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司收款賬戶(hù)號(hào)碼：056開(kāi)戶(hù)行：銀行分行3.2收款時(shí)間收款時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)3.3收款金額收款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.4付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.資金用途說(shuō)明4.1資金用途概述資金用途概述：本合同項(xiàng)下的資金用于購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。4.2資金用途明細(xì)資金用途明細(xì)：（1）房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：人民幣拾萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.資金收取流程5.1收款通知甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出收款通知。5.2收款確認(rèn)乙方應(yīng)在收到收款通知后三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方確認(rèn)已將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶(hù)。5.3收款記錄甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供收款憑證。6.資金支付流程6.1支付通知甲方應(yīng)在收到乙方確認(rèn)收款后三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出支付通知。6.2支付確認(rèn)乙方應(yīng)在收到支付通知后三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方確認(rèn)已收到款項(xiàng)。6.3支付記錄甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供支付憑證。7.資金管理責(zé)任7.1收款方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保收款賬戶(hù)信息的準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因賬戶(hù)信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的資金損失責(zé)任。7.2付款方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶(hù)，并承擔(dān)因付款延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.2甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金；8.2.2甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金；8.2.3違約方因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）付款憑證；（4）稅費(fèi)繳納憑證；11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。12.合同簽署日期本合同簽署日期為二零二四年三月一日。13.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，以及任何其他為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高交易的安全性和效率，以及為雙方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限