企業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板柳州

企業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板柳州合同編號：__________企業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方愿將位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。房產(chǎn)證號：__________。1.2該房產(chǎn)具體為：__________（房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等），面積為__________平方米。1.3甲方保證對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓款支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房產(chǎn)交付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理不成功。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方在簽訂合同時提供虛假身份信息或不符合購房資格。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地址的房屋及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓方：指具有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當事人。3.受讓方：指愿意接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)的當事人。4.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的房產(chǎn)交易金額。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付問題：如甲方未能按時交付房產(chǎn)，乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付時間，或要求甲方支付違約金。2.房產(chǎn)過戶問題：如甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或過戶不成功，乙方可以要求甲方承擔相應(yīng)費用，并有權(quán)解除合同要求退款。3.轉(zhuǎn)讓款支付問題：如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.身份信息不實問題：如乙方提供虛假身份信息或不符合購房資格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)