家居飾品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

家居飾品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________家居飾品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及面積1.1甲方同意將位于____________________的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)___________________平方米。1.2乙方僅可在租賃期內(nèi)使用該倉(cāng)庫(kù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________起至____________________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____________________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____________________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金____________________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險(xiǎn)物品。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品安全。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)。6.2甲方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的安全負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全。第七條提前解除協(xié)議7.1乙方可提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。7.2甲方在收到乙方解除協(xié)議通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并退還剩余押金。7.3甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.雙方身份證明4.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀圖片5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.保險(xiǎn)公司提供的倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)單7.乙方存放物品清單8.甲方提供的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單9.安全保衛(wèi)措施方案10.租賃期滿后物品清點(diǎn)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方存放禁止存放的危險(xiǎn)物品，認(rèn)定違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)，認(rèn)定違約。4.甲方未能保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行，認(rèn)定違約。5.甲方未能保障倉(cāng)庫(kù)安全，認(rèn)定違約。6.提前解除協(xié)議未按規(guī)定通知對(duì)方，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并使用的一方。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指逾期支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方支付租金，收取滯納金，必要時(shí)協(xié)商提前解除協(xié)議。2.遇到倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：解決辦法：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜。3.遇到乙方存放危險(xiǎn)物品：解決辦法：立即制止，要求乙方清理，必要時(shí)報(bào)警處理。4.遇到提前解除協(xié)議：解決辦法：按照協(xié)議約定辦理，退還剩余押金。5.遇到爭(zhēng)議：解決辦法：友好協(xié)商解決，必要時(shí)提交法院訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1