2025年度綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)綠色建筑政策的不斷推進(jìn)，綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)日益受到重視。為保障綠色建筑房屋裝修質(zhì)量，提高業(yè)主滿意度，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，提高綠色建筑房屋裝修質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人類提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.房屋裝修：指對(duì)建筑物進(jìn)行裝飾、裝修、改造等活動(dòng)，使其達(dá)到居住、辦公、商業(yè)等使用功能。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.保修服務(wù)：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)甲方提供的綠色建筑房屋裝修工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.保修期限：指乙方提供保修服務(wù)的期限，自房屋交付使用之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方保修服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、維修等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保保修服務(wù)的質(zhì)量，及時(shí)解決甲方提出的問題。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行保修服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期限為合同簽訂之日起三年。5.2合同履行地點(diǎn)：保修服務(wù)地點(diǎn)為甲方提供的綠色建筑房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在接到甲方保修申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、維修等工作，確保甲方房屋裝修質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的保修期限屆滿；2.甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的保修服務(wù)費(fèi)用退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程保修費(fèi)用：根據(jù)綠色建筑房屋裝修工程的實(shí)際面積和約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.材料費(fèi)用：乙方為修復(fù)、更換損壞材料所發(fā)生的費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：乙方派遣的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修、保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用。4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用：因維修需要而搭建的臨時(shí)設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：因保修服務(wù)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在保修服務(wù)過程中，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量和約定的進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.結(jié)算款：保修服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每次進(jìn)度款支付前，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單。3.結(jié)算款支付時(shí)間：保修服務(wù)完成后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)按照約定的方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止保修服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同或解除合同，并要求賠償損失。2.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.與綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)相關(guān)的技術(shù)資料；3.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；3.政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致工程中斷；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可提交第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在保修服務(wù)期間；2.合同約定的保密期限未滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性和完整性的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在保修服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題有權(quán)要求甲方整改的權(quán)利。2.甲方保留在保修服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患有權(quán)要求乙方立即排除的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，自簽字之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互溝通，確保信息的及時(shí)傳遞。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑房屋裝修工程合同2.綠色建筑房屋裝修工程圖紙及施工方案3.保修服務(wù)明細(xì)表4.材料采購(gòu)清單5.人員配備及資質(zhì)證明6.保修服務(wù)流程圖7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定提供保修服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。雙方未按約定履行保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，一方擅自轉(zhuǎn)讓合同或變更合同內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按約定提供保修服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。雙方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。一方擅自轉(zhuǎn)讓合同或變更合同內(nèi)容，未取得對(duì)方書面同意的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人類提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.保修服務(wù)：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)甲方提供的綠色建筑房屋裝修工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止保修服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供保修服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，或提交第三方調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的資料、場(chǎng)地等。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)情況，確保信息透明。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在問題時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的保修服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在保修服務(wù)過程中，對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付保修服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容。甲方不得擅自變更乙方提供的材料、設(shè)備等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在保修服務(wù)過程中，提供詳細(xì)的維修記錄和報(bào)告。甲方可要求乙方在保修服務(wù)過程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的保護(hù)措施。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)保修服務(wù)，確保房屋質(zhì)量。甲方可獲得乙方提供的定期檢查服務(wù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供保修服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。乙方不得要求甲方支付超出合同約定的費(fèi)用。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。全文完。2025年度綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議有效期5.協(xié)議雙方二、服務(wù)內(nèi)容1.綠色建筑房屋裝修項(xiàng)目2.保修服務(wù)項(xiàng)目3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)流程5.服務(wù)期限三、保修責(zé)任1.保修范圍2.保修期限3.保修責(zé)任4.保修方式5.保修費(fèi)用四、違約責(zé)任1.協(xié)議違約2.保修違約3.責(zé)任承擔(dān)4.違約賠償5.違約處理五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.違約責(zé)任七、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力通知4.不可抗力證明5.不可抗力責(zé)任八、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除效力5.協(xié)議解除責(zé)任九、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效證明4.協(xié)議生效通知5.協(xié)議生效效力十、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議變更通知4.協(xié)議變更效力5.協(xié)議變更責(zé)任十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止效力5.協(xié)議終止責(zé)任十二、附件1.附件一：綠色建筑房屋裝修項(xiàng)目清單2.附件二：保修服務(wù)項(xiàng)目清單3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程4.附件四：保修責(zé)任及費(fèi)用5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息十三、其他約定1.協(xié)議未盡事宜2.協(xié)議補(bǔ)充條款3.協(xié)議解釋權(quán)4.協(xié)議簽署地點(diǎn)5.協(xié)議簽署日期十四、合同簽署1.雙方簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署人身份證明合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議目的：為確保綠色建筑房屋裝修質(zhì)量，明確保修責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。3.協(xié)議適用范圍：適用于2025年度內(nèi)雙方簽訂的綠色建筑房屋裝修項(xiàng)目。4.協(xié)議有效期：自雙方簽字蓋章之日起至2028年12月31日止。5.協(xié)議雙方：a.甲方：[甲方名稱]b.乙方：[乙方名稱]二、服務(wù)內(nèi)容1.綠色建筑房屋裝修項(xiàng)目：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。2.保修服務(wù)項(xiàng)目：針對(duì)綠色建筑房屋裝修項(xiàng)目中的質(zhì)量問題提供保修服務(wù)。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.服務(wù)流程：包括問題發(fā)現(xiàn)、報(bào)告、處理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。5.服務(wù)期限：自房屋交付使用之日起計(jì)算，具體期限詳見附件一。三、保修責(zé)任1.保修范圍：詳見附件二。2.保修期限：詳見附件二。3.保修責(zé)任：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。4.保修方式：包括現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)、更換零部件、退還費(fèi)用等。5.保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件二。四、違約責(zé)任1.協(xié)議違約：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.保修違約：乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總金額的10%。5.違約處理：違約處理按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。六、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。4.保密措施：包括但不限于限制訪問、簽訂保密協(xié)議等。5.違約責(zé)任：違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、不可抗力1.不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。4.不可抗力證明：提供相關(guān)證明材料。5.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、協(xié)議解除a.另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；b.出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行協(xié)議；c.協(xié)議約定的解除條件成就。2.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議前，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。協(xié)商不成，任何一方均可書面通知對(duì)方解除協(xié)議。3.協(xié)議解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自通知到達(dá)對(duì)方之日起協(xié)議解除。4.協(xié)議解除效力：協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。5.協(xié)議解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。3.協(xié)議生效證明：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得以任何理由拒絕承認(rèn)。4.協(xié)議生效通知：雙方應(yīng)在協(xié)議生效后5日內(nèi)互相通知對(duì)方。5.協(xié)議生效效力：本協(xié)議自生效之日起具有法律約束力。十、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件：在協(xié)議履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。2.協(xié)議變更程序：變更協(xié)議應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議變更通知：變更協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自通知到達(dá)對(duì)方之日起變更生效。4.協(xié)議變更效力：變更后的協(xié)議條款具有同等法律效力。5.協(xié)議變更責(zé)任：因變更協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十一、協(xié)議終止a.協(xié)議約定的終止條件成就；b.雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起協(xié)議終止。3.協(xié)議終止通知：終止協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自通知到達(dá)對(duì)方之日起協(xié)議終止。4.協(xié)議終止效力：協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。5.協(xié)議終止責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致協(xié)議終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、附件1.附件一：綠色建筑房屋裝修項(xiàng)目清單2.附件二：保修服務(wù)項(xiàng)目清單3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程4.附件四：保修責(zé)任及費(fèi)用5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息十三、其他約定1.協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)議補(bǔ)充條款由雙方另行簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。4.本協(xié)議簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]5.本協(xié)議簽署日期：[簽署日期]十四、合同簽署1.甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________2.乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的綠色建筑房屋裝修材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按甲方要求提供施工進(jìn)度報(bào)告。2.說明：a.甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)裝修質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求，因此有權(quán)對(duì)材料和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行控制。b.甲方對(duì)施工進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)，以確保工程按期完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的裝修需求，提出設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。b.乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，調(diào)整施工計(jì)劃，并提前通知甲方。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的裝修材料提出質(zhì)量異議，并要求甲方更換或退貨。2.說明：a.乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工過程有更多的自主權(quán)，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。b.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，以提高施工效率。c.乙方對(duì)甲方提供的材料質(zhì)量有審查權(quán)，以保障工程質(zhì)量和安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：a.本協(xié)議涉及的所有事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等，均需經(jīng)第三方中介審核批準(zhǔn)。b.第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并出具履約報(bào)告。c.第三方中介的審核費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。2.說明：a.第三方中介的加入，旨在確保合同的公正性和透明度，避免甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議。b.第三方中介的履約報(bào)告可作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。c.第三方中介的審核費(fèi)用由雙方分擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.第三方中介職責(zé)條款：a.第三方中介應(yīng)保證其提供的審核意見客觀、公正、獨(dú)立。b.第三方中介應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成審核工作。c.第三方中介對(duì)其審核意見承擔(dān)責(zé)任。4.說明：a.第三方中介的審核意見應(yīng)基于事實(shí)和法律規(guī)定，確保合同的執(zhí)行。b.第三方中介應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成審核，以保證工程進(jìn)度。c.第三方中介對(duì)其審核意見負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介更換條款：a.在本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方對(duì)第三方中介的審核意見有異議，可共同協(xié)商更換第三方中介。b.更換第三方中介應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.說明：a.為了保證合同的公正執(zhí)行，甲乙雙方有權(quán)在必要時(shí)更換第三方中介。b.更換第三方中介應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)，以確保更換的合法性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：綠色建筑房屋裝修項(xiàng)目清單2.附件二：保修服務(wù)項(xiàng)目清單3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程4.附件四：保修責(zé)任及費(fèi)用5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息6.附件六：第三方中介資質(zhì)證明7.附件七：第三方中介審核意見二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間完成施工或提供材料。b.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按約定支付款項(xiàng)。d.任何一方未履行保密義務(wù)。e.任何一方未履行不可抗力通知義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.乙方未按約定時(shí)間完成施工或提供材料，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約。b.乙方提供的材料經(jīng)甲方或第三方中介檢驗(yàn)不合格，視為違約。c.甲方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付，視為違約。d.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方書面要求后仍未停止，視為違約。e.任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方不可抗力事件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確施工進(jìn)度要求，并要求乙方提供合理的解釋和解決方案。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付款項(xiàng)，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。3.問題：第三方中介更換。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇合適的第三方中介，并書面確認(rèn)更換事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑房屋裝修項(xiàng)目。2.保修服務(wù)協(xié)議。3.第三方中介參與的項(xiàng)目。4.爭(zhēng)議解決機(jī)制。5.保密協(xié)議執(zhí)行。全文完。2025年度綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條本合同簽訂依據(jù)及目的第二條本合同雙方當(dāng)事人第三條本合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)內(nèi)容1.1裝修材料及配件的質(zhì)量保障1.2裝修工藝的合規(guī)性1.3裝修工程的質(zhì)量控制1.4裝修項(xiàng)目的進(jìn)度管理1.5裝修過程中的技術(shù)支持第五條綠色建筑房屋裝修保修期限第六條綠色建筑房屋裝修保修責(zé)任1.1保修方責(zé)任1.2質(zhì)保方責(zé)任1.3施工方責(zé)任第七條綠色建筑房屋裝修保修費(fèi)用及支付方式1.1保修費(fèi)用構(gòu)成1.2保修費(fèi)用支付方式第八條綠色建筑房屋裝修保修范圍及限制1.1保修范圍1.2保修限制第九條綠色建筑房屋裝修保修期間的管理1.1保修期內(nèi)施工管理1.2保修期內(nèi)材料管理1.3保修期內(nèi)驗(yàn)收管理第十條綠色建筑房屋裝修保修終止條件第十一條違約責(zé)任及賠償1.1保修方違約責(zé)任1.2質(zhì)保方違約責(zé)任1.3施工方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決1.1爭(zhēng)議解決方式1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同生效及解除1.1合同生效條件1.2合同解除條件第十四條合同附件及其他1.1合同附件1.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條本合同簽訂依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，為明確雙方在2025年度綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保障工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。1.2本合同目的在于明確綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)內(nèi)容、期限、責(zé)任、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，確保綠色建筑房屋裝修工程達(dá)到預(yù)期質(zhì)量，滿足用戶需求。第二條本合同雙方當(dāng)事人第三條本合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。3.2本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。第四條綠色建筑房屋裝修保修服務(wù)內(nèi)容4.1.1裝修材料及配件的質(zhì)量保障，確保符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2裝修工藝的合規(guī)性，確保施工過程符合相關(guān)規(guī)范要求。4.1.3裝修工程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.1.4裝修項(xiàng)目的進(jìn)度管理，確保工程按時(shí)完成。4.1.5裝修過程中的技術(shù)支持，為甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。第五條綠色建筑房屋裝修保修期限5.1本合同約定的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。5.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，保修期限相應(yīng)順延。第六條綠色建筑房屋裝修保修責(zé)任6.1乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)因乙方原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或返工。6.2.1裝修材料及配件的質(zhì)量問題。6.2.2裝修工藝不符合規(guī)范要求。6.2.3裝修工程的質(zhì)量問題。6.2.4裝修過程中的技術(shù)支持問題。第七條綠色建筑房屋裝修保修費(fèi)用及支付方式7.1保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于維修、更換、返工等費(fèi)用。7.2保修費(fèi)用支付方式：7.2.1保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修申請(qǐng)后____日內(nèi)，對(duì)保修項(xiàng)目進(jìn)行維修、更換或返工。7.2.2保修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付，甲方應(yīng)在維修、更換或返工完成后____日內(nèi)支付給乙方。7.2.3如因甲方原因?qū)е卤Ｐ揄?xiàng)目無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方合理的補(bǔ)償費(fèi)用。第八條綠色建筑房屋裝修保修范圍及限制8.1保修范圍8.1.1裝修工程中的主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、通風(fēng)、照明、給排水、電氣、消防等設(shè)施設(shè)備。8.1.2裝修工程中使用的綠色建筑材料、節(jié)能設(shè)備和配件。8.1.3裝修工程中涉及到的裝飾性構(gòu)件、飾面材料、家具等。8.2保修限制8.2.1保修范圍不包括因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成的損壞。8.2.2保修范圍不包括因甲方擅自改動(dòng)裝修設(shè)計(jì)、施工工藝或使用非標(biāo)準(zhǔn)材料導(dǎo)致的損壞。8.2.3保修范圍不包括因乙方施工質(zhì)量引起的正常磨損。第九條綠色建筑房屋裝修保修期間的管理9.1保修期內(nèi)，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的維修便利條件。9.2保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)安排維修。9.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行巡檢，確保工程質(zhì)量。第十條綠色建筑房屋裝修保修終止條件10.1保修期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。10.2保修期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行保修義務(wù)的，本合同終止。10.3保修期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1如乙方未履行保修義務(wù)或保修服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.2如甲方未按時(shí)支付保修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。11.3雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十三條合同生效及解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同有效期內(nèi)，如任何一方需解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第十四條合同附件及其他14.1.1綠色建筑房屋裝修保修清單。14.1.2裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)變更記錄。14.1.3保修費(fèi)用明細(xì)表。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及條件1.2第三方介入的條件：1.2.1雙方同意并簽署書面協(xié)議。1.2.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。1.2.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。第二條第三方介入的類型及職責(zé)2.1第三方介入的類型：2.1.1質(zhì)量檢測(cè)：對(duì)裝修材料、施工工藝、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。2.1.2工程監(jiān)理：對(duì)裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)督。2.1.3爭(zhēng)議調(diào)解：協(xié)助解決甲方、乙方之間的爭(zhēng)議。2.2第三方職責(zé)：2.2.1質(zhì)量檢測(cè)方：負(fù)責(zé)對(duì)裝修材料、施工工藝、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。2.2.2工程監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.2.3爭(zhēng)議調(diào)解方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，提出解決方案。第三條第三方與其他各方的責(zé)任劃分3.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料和條件，配合第三方工作。3.1.2乙方負(fù)責(zé)接受第三方的監(jiān)督和檢查，執(zhí)行第三方提出的合理建議。3.1.3第三方對(duì)自身的檢測(cè)、監(jiān)理、調(diào)解結(jié)果負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲方、乙方之間的其他責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的失誤或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1根據(jù)第三方專業(yè)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，由雙方協(xié)商確定。4.2.2如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方、乙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。4.2.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的____%。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用由甲方、乙方按照約定比例分?jǐn)偂?.3第三方費(fèi)用支付方式：5.3.1甲方、乙方應(yīng)在第三方提供相關(guān)服務(wù)后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3.2第三方費(fèi)用支付后，甲方、乙方不得以任何理由拒絕承認(rèn)第三方的工作成果。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1保修期限屆