2025年度房屋租賃合同解除補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同解除補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及主合同的相關(guān)條款制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）房屋：指甲方提供的位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）解除：指本協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止主合同的履行。2）終止：指本協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間愛護(hù)并合理使用房屋。3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復(fù)原狀，退還甲方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋。2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，按照本協(xié)議約定退還房屋。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同約定的租賃期滿或提前解除合同時終止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金。2）房屋使用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）主合同約定的租賃期滿。2）本協(xié)議約定的提前解除合同條件成就。6.3終止程序1）租賃期滿：本協(xié)議終止，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。2）提前解除合同：本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。6.4終止后果1）租賃期滿：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋恢復(fù)原狀，退還甲方。2）提前解除合同：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并將房屋恢復(fù)原狀，退還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)主合同約定，租金為每月人民幣____元，共計(jì)____個月，總額為人民幣____元。2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿或提前解除合同時，無損壞或違約情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。2）押金支付：押金支付方式同租金支付。7.3支付時間1）租金支付時間：每月的____日前。2）押金支付時間：簽訂本協(xié)議時。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時備注合同編號和支付款項(xiàng)用途，以便甲方核對。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算：根據(jù)本協(xié)議約定，違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算。2）賠償金額的支付：違約金和賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2）甲方提供的房屋信息、租金價格等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3）政府行為：如政策變化、法律法規(guī)的修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等。3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2）雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對房屋的所有權(quán)。2）甲方保留對租賃期限的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在租賃期間，若房屋發(fā)生重大維修或改造，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并退還乙方已支付的租金。2）在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2）在履行本協(xié)議過程中，雙方應(yīng)積極解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，共同解決租賃過程中的問題。2）在必要時，雙方可協(xié)商邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）任何增減條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2025年度房屋租賃合同》2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方認(rèn)為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的房屋。違反保密條款。未在約定時間內(nèi)退還押金。2.乙方違約：未按約定支付租金。未按約定合理使用房屋。違反保密條款。未在租賃期滿或提前解除合同時將房屋恢復(fù)原狀。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。3.違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)商解決。2.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整合同條款。4.問題：合同解除后的房屋返還。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋無損壞或違約情況。5.問題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取合理措施防止保密信息的泄露。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在甲乙雙方簽訂的《2025年度房屋租賃合同解除補(bǔ)充協(xié)議》中，作為協(xié)助或參與合同履行的一方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。第三方對因自身原因造成的合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定，履行其協(xié)助義務(wù)。第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬或費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的協(xié)助或參與不違反法律法規(guī)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，按照本協(xié)議約定獲得房屋的合理使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，要求甲方退還部分租金。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因甲方違約導(dǎo)致合同解除時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，在租賃期滿前與乙方協(xié)商調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款：甲方可因乙方違約，要求乙方支付違約金。甲方可因乙方違反保密條款，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房屋租賃合同解除補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的1.3合同簽訂主體1.4合同簽訂時間1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同解除原因2.1房屋租賃合同解除的原因2.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)2.3雙方解除合同的具體原因第三章合同解除程序3.1合同解除通知3.2合同解除生效時間3.3合同解除后的法律后果3.4合同解除的備案手續(xù)第四章房屋返還與交接4.1房屋返還期限4.2房屋交接方式4.3房屋交接責(zé)任4.4房屋交接清單第五章租金及相關(guān)費(fèi)用處理5.1租金結(jié)算方式5.2租金退還比例5.3其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算5.4費(fèi)用結(jié)算時間及方式第六章違約責(zé)任6.1租賃合同違約責(zé)任6.2合同解除違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方法6.4違約金支付時間及方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用7.4爭議解決期限第八章合同解除后的其他事宜8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋設(shè)施設(shè)備歸屬8.3保險責(zé)任8.4不可抗力第九章合同解除后的財(cái)產(chǎn)移交9.1租賃物品清單9.2租賃物品歸還要求9.3租賃物品歸還期限9.4租賃物品歸還責(zé)任第十章合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.1合同解除后雙方的權(quán)利10.2合同解除后雙方義務(wù)10.3合同解除后的后續(xù)事宜第十一章合同解除后的保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同解除后的通知義務(wù)12.1通知內(nèi)容12.2通知方式12.3通知期限第十三章合同解除后的附件13.1合同解除后的相關(guān)證明文件13.2合同解除后的其他相關(guān)文件第十四章合同解除后的其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)14.2合同解除后的變更或補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的解釋權(quán)歸屬合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方因個人原因需提前解除與乙方簽訂的2025年度房屋租賃合同。1.2合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確雙方在房屋租賃合同解除過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同簽訂主體甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________第二章合同解除原因2.1房屋租賃合同解除的原因甲方因個人原因需提前解除與乙方簽訂的2025年度房屋租賃合同。2.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)本合同解除依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.3雙方解除合同的具體原因具體原因見甲方書面通知。第三章合同解除程序3.1合同解除通知甲方應(yīng)在合同解除前____個工作日以書面形式通知乙方。3.2合同解除生效時間本合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。3.3合同解除后的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。3.4合同解除的備案手續(xù)本合同解除無需辦理備案手續(xù)。第四章房屋返還與交接4.1房屋返還期限乙方應(yīng)在合同解除生效后____個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。4.2房屋交接方式雙方應(yīng)按照房屋交接清單進(jìn)行交接。4.3房屋交接責(zé)任房屋交接過程中，如發(fā)生損壞或遺失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4房屋交接清單房屋交接清單詳見附件。第五章租金及相關(guān)費(fèi)用處理5.1租金結(jié)算方式雙方應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。5.2租金退還比例甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的____%。5.3其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算。5.4費(fèi)用結(jié)算時間及方式費(fèi)用結(jié)算時間為合同解除生效后____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第六章違約責(zé)任6.1租賃合同違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2合同解除違約責(zé)任如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算方法違約金按照合同約定計(jì)算。6.4違約金支付時間及方式違約金支付時間為合同解除生效后____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過程中的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.4爭議解決期限爭議解決期限為合同解除生效之日起____個月內(nèi)。第八章合同解除后的其他事宜8.1房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗或非乙方原因造成的損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.2房屋設(shè)施設(shè)備歸屬租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如非乙方損壞或擅自更換，其所有權(quán)歸甲方。8.3保險責(zé)任租賃期間，房屋及乙方個人財(cái)產(chǎn)的保險責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。8.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九章合同解除后的財(cái)產(chǎn)移交9.1租賃物品清單乙方應(yīng)在合同解除生效后____個工作日內(nèi)，將租賃物品清單及物品完好無損地返還給甲方。9.2租賃物品歸還要求租賃物品歸還時，應(yīng)保持原狀，不得有損壞或遺失。9.3租賃物品歸還期限租賃物品歸還期限為合同解除生效后____個工作日內(nèi)。9.4租賃物品歸還責(zé)任如租賃物品歸還時發(fā)現(xiàn)損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.1合同解除后雙方的權(quán)利合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定行使各自的權(quán)利。10.2合同解除后雙方義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。10.3合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后的后續(xù)事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十一章合同解除后的保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容本合同解除后的所有信息，包括但不限于合同內(nèi)容、雙方協(xié)商過程等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同解除生效之日起____年。11.3違約責(zé)任如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二章合同解除后的通知義務(wù)12.1通知內(nèi)容雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時向?qū)Ψ教峁┍匾男畔⒑屯ㄖ?2.2通知方式通知方式為書面形式，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。12.3通知期限通知期限為收到通知后____個工作日內(nèi)。第十三章合同解除后的附件13.1合同解除后的相關(guān)證明文件合同解除后的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋交接清單、費(fèi)用結(jié)算證明等。13.2合同解除后的其他相關(guān)文件合同解除后的其他相關(guān)文件，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十四章合同解除后的其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)，可在本協(xié)議中予以明確。14.2合同解除后的變更或補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除后的解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（出租方）：________________簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同解除后重新出租房屋，無需征得乙方同意。1.2甲方在重新出租房屋前，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。1.3甲方在重新出租房屋時，有權(quán)調(diào)整租金價格，但應(yīng)提前____個工作日通知乙方。1.4甲方在合同解除后，應(yīng)將房屋內(nèi)的物品清單交給乙方，如乙方有異議，應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出。1.5甲方在合同解除后，有權(quán)要求乙方支付合同解除期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方在合同解除后，有權(quán)選擇在剩余租賃期內(nèi)繼續(xù)租賃房屋，但租金按市場行情調(diào)整。2.2乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金。2.3乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)合同解除期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.4乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.5乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋租賃合同的變更手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)在合同解除過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同解除過程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3中介機(jī)構(gòu)在合同解除過程中，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人隱私。3.4中介機(jī)構(gòu)在合同解除過程中，不得收取不合理費(fèi)用。3.5中介機(jī)構(gòu)在合同解除過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議，確保合同解除順利進(jìn)行。3.6中介機(jī)構(gòu)在合同解除過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同解除后各項(xiàng)事宜得到妥善處理。3.7中介機(jī)構(gòu)在合同解除過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在欺詐行為，應(yīng)立即向另一方披露，并協(xié)助另一方采取相應(yīng)措施。3.8中介機(jī)構(gòu)在合同解除過程中，如因自身原因?qū)е潞贤獬豁樌?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.9中介機(jī)構(gòu)在合同解除過程中，應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋租賃合同的變更、解除手續(xù)。3.10中介機(jī)構(gòu)在合同解除過程中，應(yīng)確保雙方在合同解除后能夠及時獲得必要的法律援助。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋交接清單2.租賃物品清單3.費(fèi)用結(jié)算證明4.合同解除后的相關(guān)證明文件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間通知乙方合同解除事宜。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同解除前____個工作日以書面形式通知乙方，否則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同解除生效后____個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，否則視為違約。3.違約行為：甲方未按約定退還乙方租金及押金。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同解除生效后____個工作日內(nèi)退還乙方已支付租金的____%及押金，否則視為違約。4.違約行為：乙方損壞或遺失租賃物品。認(rèn)定：乙方在租賃物品歸還時發(fā)現(xiàn)損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，否則視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密和個人隱私。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同解除過程中泄露雙方商業(yè)秘密和個人隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和個人隱私的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間通知乙方合同解除事宜。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在____個工作日內(nèi)履行通知義務(wù)。2.問題：乙方未按約定時間返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在____個工作日內(nèi)履行返還義務(wù)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密和個人隱私。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書面抗議，要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因個人原因需提前解除與乙方簽訂的2025年度房屋租賃合同。2.乙方因個人原因需提前解除與甲方簽訂的2025年度房屋租賃合同。3.房屋租賃合同解除過程中，雙方就房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)產(chǎn)生爭議。4.有第三方中介參與房屋租賃合同的解除事宜。全文完。2025年度房屋租賃合同解除補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及依據(jù)1.1合同解除原因1.2相關(guān)法律法規(guī)及政策2.當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋信息3.1房屋位置及面積3.2房屋用途3.3房屋現(xiàn)狀4.合同解除條款4.1合同解除時間4.2合同解除方式4.3合同解除條件5.租金及押金處理5.1租金結(jié)算5.2押金退還5.3違約金6.房屋及附屬設(shè)施移交6.1房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀6.2移交手續(xù)6.3移交時間7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬7.1出租方產(chǎn)權(quán)7.2承租方使用權(quán)8.知識產(chǎn)權(quán)及法律責(zé)任8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知及送達(dá)12.附件12.1房屋租賃合同12.2相關(guān)證明文件13.本協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.本協(xié)議份數(shù)及效力14.1份數(shù)14.2效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及依據(jù)1.1合同解除原因1.2相關(guān)法律法規(guī)及政策本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策。2.當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息出租方名稱：（出租方名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）地址：（地址）2.2承租方基本信息承租方名稱：（承租方名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）地址：（地址）3.房屋信息3.1房屋位置及面積房屋位于：（具體地址）房屋面積為：（面積）3.2房屋用途房屋用途為：（具體用途，如：居住、辦公等）3.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為：（現(xiàn)狀描述，如：裝修完好、設(shè)施齊全等）4.合同解除條款4.1合同解除時間本協(xié)議簽訂之日起，原合同即行解除。4.2合同解除方式雙方一致同意通過簽訂本補(bǔ)充協(xié)議的方式解除原合同。4.3合同解除條件a)雙方簽署本補(bǔ)充協(xié)議；b)出租方和承租方均確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施移交事宜；c)租金及押金處理事宜達(dá)成一致。5.租金及押金處理5.1租金結(jié)算原合同約定的租金，自本協(xié)議簽訂之日起停止支付。5.2押金退還出租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，將原合同約定的押金全額退還給承租方。5.3違約金雙方在本協(xié)議履行過程中，如有違反本協(xié)議約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金按原合同約定執(zhí)行。6.房屋及附屬設(shè)施移交6.1房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀符合原合同約定，無損壞、缺失等情況。6.2移交手續(xù)雙方應(yīng)在房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀確認(rèn)無誤后，辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。6.3移交時間房屋及附屬設(shè)施的移交時間為：（具體日期）7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬7.1出租方產(chǎn)權(quán)房屋及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。7.2承租方使用權(quán)在原合同有效期內(nèi)，承租方對房屋及附屬設(shè)施享有使用權(quán)。自本協(xié)議簽訂之日起，承租方不再享有使用權(quán)。8.知識產(chǎn)權(quán)及法律責(zé)任8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬房屋及附屬設(shè)施中的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，歸各自權(quán)利人所有。未經(jīng)權(quán)利人許可，任何一方不得擅自使用或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。8.2違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體地點(diǎn)）的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，則應(yīng)選擇（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，在雙方履行完畢后自動終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本補(bǔ)充協(xié)議與原合同附件具有同等法律效力。11.2通知及送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為送達(dá)日期為送達(dá)后的第一個工作日。12.附件12.1房屋租賃合同12.2房屋及附屬設(shè)施清單12.3相關(guān)證明文件13.本協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為：（具體地點(diǎn)）14.本協(xié)議份數(shù)及效力14.1份數(shù)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。14.2效力本協(xié)議與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在房屋租賃合同解除過程中提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方定義第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件甲乙雙方一致同意，在合同解除過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2介入程序a)雙方應(yīng)書面通知對方，明確需要引入的第三方類型及服務(wù)內(nèi)容；b)雙方共同選擇或委托第三方介入；c)第三方應(yīng)在接到通知后（具體時間）內(nèi)，確認(rèn)接受委托并開始提供服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、過失等原因?qū)е录滓译p方或房屋租賃合同相關(guān)方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在第三方介入服務(wù)合同中明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)委托要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程合法合規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分a)第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方或房屋租賃合同相關(guān)方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)若因甲乙雙方或房屋租賃合同相關(guān)方提供的信息不真實(shí)、不完整等原因?qū)е碌谌匠霈F(xiàn)失誤，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分a)第三方有權(quán)根據(jù)委托要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，甲乙雙方應(yīng)予以配合；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，甲乙雙方應(yīng)積極配合。6.第三方介入服務(wù)合同6.1合同簽訂第三方介入服務(wù)合同由甲乙雙