二零二五年度房屋租賃合同能源管理補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同能源管理補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確租賃房屋的能源管理責(zé)任，提高能源利用效率，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）能源消耗：指在房屋使用過程中，消耗的各種能源，包括但不限于電力、燃?xì)?、水等?）能源管理：指對(duì)能源消耗進(jìn)行合理規(guī)劃、有效控制和持續(xù)改進(jìn)的過程。3）節(jié)能措施：指為降低能源消耗而采取的技術(shù)、管理等方面的措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指在租賃合同中作為出租方的一方。2）乙方：指在租賃合同中作為承租方的一方。3）租賃房屋：指甲方出租給乙方使用的房屋。4）能源管理補(bǔ)充協(xié)議：指本協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，合理使用能源。2）有權(quán)對(duì)乙方能源消耗情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3）有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議約定，造成能源浪費(fèi)的行為進(jìn)行制止。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）遵守本協(xié)議的約定，合理使用能源。2）配合甲方對(duì)能源消耗情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3）根據(jù)甲方提出的改進(jìn)建議，采取相應(yīng)措施降低能源消耗。4）在租賃期間，確保租賃房屋的能源管理系統(tǒng)正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：1）乙方按照本協(xié)議的約定，合理使用能源。2）甲方對(duì)乙方能源消耗情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3）雙方就能源管理事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）租賃合同終止。2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1）租賃合同終止或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交能源消耗情況報(bào)告。2）甲方對(duì)乙方能源消耗情況進(jìn)行審核，確認(rèn)乙方履行了本協(xié)議約定的義務(wù)。6.4終止后果：1）租賃合同終止或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議自行終止。2）雙方應(yīng)按照租賃合同的約定，處理能源管理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）能源管理服務(wù)費(fèi)：乙方按照甲方提供的能源管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。2）能源消耗費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際能源消耗情況，按約定的計(jì)費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)支付能源消耗費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他與能源管理相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式：1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在合同履行期間定期支付能源管理服務(wù)費(fèi)和能源消耗費(fèi)用。2）支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時(shí)間：1）能源管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同履行期間每月的指定日期前支付當(dāng)月費(fèi)用。2）能源消耗費(fèi)用：乙方應(yīng)在能源消耗費(fèi)用結(jié)算后的一定期限內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有延誤或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明支付行為的完成。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未能按照本協(xié)議約定提供能源管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2）甲方違約造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1）若乙方未能按照本協(xié)議約定合理使用能源，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2）乙方違約造成能源浪費(fèi)或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金額。2）賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)損壞等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：1）保密期限自本協(xié)議生效之日起至租賃合同終止之日止。2）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致租賃房屋損壞，無法繼續(xù)使用。2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致能源價(jià)格波動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2）協(xié)商不成，可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2）調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方能源管理行為的全部認(rèn)可，甲方保留對(duì)乙方能源管理行為的監(jiān)督和評(píng)估權(quán)利。2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)能源管理措施進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）在緊急情況下，甲方有權(quán)采取必要措施，以確保能源安全和租賃房屋的正常使用。2）甲方保留對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和改造權(quán)利，以適應(yīng)能源管理的需要。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)就能源管理事宜進(jìn)行定期溝通，共同協(xié)商解決相關(guān)問題。2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以支持能源管理工作的開展。15.2協(xié)作與配合方式：1）通過書面文件、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2）雙方指定專人負(fù)責(zé)能源管理工作的協(xié)調(diào)和執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議是雙方就能源管理事宜達(dá)成的完整協(xié)議，任何與能源管理相關(guān)的口頭協(xié)議或之前的書面協(xié)議，均視為無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：_____________日期：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：_____________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度房屋租賃合同2.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表3.能源管理服務(wù)明細(xì)表4.能源管理措施及建議書5.能源管理相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)6.雙方協(xié)商的能源管理補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供能源管理服務(wù)。b.未按時(shí)收取能源消耗費(fèi)用。c.未對(duì)乙方能源管理行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。乙方違約：a.未按約定合理使用能源。b.未按時(shí)支付能源管理服務(wù)費(fèi)和能源消耗費(fèi)用。c.未配合甲方進(jìn)行能源消耗情況的監(jiān)督和檢查。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，視為違約。乙方違約認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.能源消耗：指在房屋使用過程中，消耗的各種能源，包括電力、燃?xì)?、水等?.能源管理：指對(duì)能源消耗進(jìn)行合理規(guī)劃、有效控制和持續(xù)改進(jìn)的過程。3.節(jié)能措施：指為降低能源消耗而采取的技術(shù)、管理等方面的措施。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數(shù)據(jù)記錄不準(zhǔn)確。解決辦法：定期對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2.問題：能源管理措施執(zhí)行不到位。解決辦法：加強(qiáng)雙方的溝通，明確能源管理措施，定期檢查執(zhí)行情況。3.問題：能源費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：制定明確的支付流程，提醒乙方按時(shí)支付費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，尋求公正的解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供專業(yè)的能源管理咨詢服務(wù)，包括但不限于能源審計(jì)、節(jié)能措施建議等。第三方應(yīng)確保其提供的能源管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取租賃房屋的能源消耗數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行能源管理分析。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的能源使用行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守租賃房屋的能源消耗數(shù)據(jù)及相關(guān)商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成能源管理服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供能源管理相關(guān)培訓(xùn)和指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)能源管理措施進(jìn)行定期評(píng)估和改進(jìn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的節(jié)能優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼。乙方有權(quán)獲得甲方提供的能源管理成果分享。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供能源管理培訓(xùn)或指導(dǎo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按時(shí)提供節(jié)能優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未對(duì)能源管理措施進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的能源使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守能源管理協(xié)議。甲方可根據(jù)能源消耗數(shù)據(jù)，對(duì)乙方進(jìn)行能源使用效率的評(píng)估。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方降低能源消耗帶來的成本節(jié)約。甲方可根據(jù)能源管理成果，申請(qǐng)相關(guān)節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未遵守能源管理協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付能源管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未配合甲方進(jìn)行能源消耗數(shù)據(jù)采集的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋租賃合同能源管理補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息三、能源管理目標(biāo)3.1能源消耗指標(biāo)3.2能源節(jié)約措施3.3能源審計(jì)與監(jiān)測(cè)四、能源管理措施4.1能源設(shè)施維護(hù)4.2能源設(shè)備更新4.3能源使用培訓(xùn)五、能源費(fèi)用結(jié)算5.1能源費(fèi)用構(gòu)成5.2能源費(fèi)用結(jié)算方式5.3能源費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、能源管理責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任七、能源管理監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員7.2監(jiān)督內(nèi)容與方法7.3監(jiān)督結(jié)果處理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除程序十一、協(xié)議變更與補(bǔ)充11.1協(xié)議變更程序11.2協(xié)議補(bǔ)充條款十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、協(xié)議附件14.1附件一：能源消耗指標(biāo)明細(xì)14.2附件二：能源節(jié)約措施清單14.3附件三：能源審計(jì)報(bào)告14.4附件四：能源使用培訓(xùn)記錄合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋租賃期間對(duì)能源管理的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保能源使用合理、高效，促進(jìn)能源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于主合同約定的房屋租賃期間，包括但不限于房屋的用電、用水、用氣等能源消耗。二、租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________甲方（出租方）聯(lián)系人：____________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________乙方（承租方）聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________三、能源管理目標(biāo)3.1能源消耗指標(biāo)（1）用電量：每月不超過____度；（2）用水量：每月不超過____立方米；（3）用氣量：每月不超過____立方米。3.2能源節(jié)約措施（1）乙方應(yīng)合理使用能源，避免浪費(fèi)；（2）乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)能源設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，如使用節(jié)能燈具、提高保溫效果等。3.3能源審計(jì)與監(jiān)測(cè)（1）乙方應(yīng)每季度進(jìn)行一次能源審計(jì)，并向甲方提交審計(jì)報(bào)告；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方能源使用情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，乙方應(yīng)予以配合。四、能源管理措施4.1能源設(shè)施維護(hù)（1）乙方負(fù)責(zé)租賃期間的能源設(shè)施維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告能源設(shè)施故障，并采取措施進(jìn)行修復(fù)。4.2能源設(shè)備更新（1）乙方應(yīng)根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果，及時(shí)更新老舊能源設(shè)備；（2）更新后的能源設(shè)備應(yīng)符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。4.3能源使用培訓(xùn)（1）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行能源使用培訓(xùn)，提高乙方節(jié)能意識(shí)；（2）乙方應(yīng)積極參與培訓(xùn)，并按照培訓(xùn)內(nèi)容執(zhí)行。五、能源費(fèi)用結(jié)算5.1能源費(fèi)用構(gòu)成能源費(fèi)用包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、氣費(fèi)等。5.2能源費(fèi)用結(jié)算方式能源費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付上月能源費(fèi)用。5.3能源費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如能源價(jià)格調(diào)整，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整能源費(fèi)用。六、能源管理責(zé)任6.1租賃方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的能源設(shè)施；（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方能源使用情況，確保能源管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2承租方責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)租賃期間的能源設(shè)施維護(hù)和更新；（2）乙方負(fù)責(zé)按期支付能源費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守能源管理措施，提高能源利用效率。七、能源管理監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員甲方有權(quán)指派專門人員對(duì)乙方能源使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2監(jiān)督內(nèi)容與方法（1）監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于能源消耗量、設(shè)備運(yùn)行狀況等；（2）監(jiān)督方法包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄、數(shù)據(jù)分析等。7.3監(jiān)督結(jié)果處理（1）甲方對(duì)乙方能源使用情況有異議的，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行整改，確保能源管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間支付能源費(fèi)用；（2）乙方未按約定進(jìn)行能源設(shè)施維護(hù)和更新；（3）乙方能源消耗超過約定指標(biāo)；（4）乙方未按約定進(jìn)行能源審計(jì)和監(jiān)測(cè)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付能源費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（2）乙方未按約定進(jìn)行能源設(shè)施維護(hù)和更新的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方能源消耗超過約定指標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方采取措施降低能耗，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（4）乙方未按約定進(jìn)行能源審計(jì)和監(jiān)測(cè)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件（1）主合同終止；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。10.3協(xié)議解除程序本協(xié)議的解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十一、協(xié)議變更與補(bǔ)充11.1協(xié)議變更程序本協(xié)議的變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2協(xié)議補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址。12.3協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。13.3簽署人員甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________十四、協(xié)議附件14.1附件一：能源消耗指標(biāo)明細(xì)14.2附件二：能源節(jié)約措施清單14.3附件三：能源審計(jì)報(bào)告14.4附件四：能源使用培訓(xùn)記錄甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________日期：____________________附件：1.能源消耗指標(biāo)明細(xì)2.能源節(jié)約措施清單3.能源審計(jì)報(bào)告4.能源使用培訓(xùn)記錄多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1能源管理方案制定甲方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的能源管理方案，包括但不限于節(jié)能改造計(jì)劃、能源消耗預(yù)測(cè)、能源管理培訓(xùn)等，并確保方案的實(shí)施。說明：甲方作為出租方，擁有對(duì)房屋能源管理的決策權(quán)，因此負(fù)責(zé)制定全面的能源管理方案，以確保能源使用的效率和效果。1.2能源設(shè)施升級(jí)改造甲方應(yīng)定期對(duì)房屋的能源設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，以提升能源利用效率，改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明：甲方作為房屋所有者，有責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)，以適應(yīng)能源管理的需求。1.3能源數(shù)據(jù)共享甲方應(yīng)定期向乙方提供能源消耗數(shù)據(jù)，包括但不限于用電量、用水量、用氣量等，以便乙方進(jìn)行能源分析和優(yōu)化。說明：甲方提供能源數(shù)據(jù)有助于乙方了解能源使用情況，從而采取相應(yīng)的節(jié)能措施。1.4能源管理監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立專門的能源管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的能源使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守能源管理協(xié)議。說明：甲方設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)可以確保乙方按照協(xié)議要求使用能源，避免浪費(fèi)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1自主節(jié)能改造乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)房屋進(jìn)行節(jié)能改造，改造方案需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身情況提出節(jié)能改造方案，以提高能源使用效率。2.2節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制乙方在能源管理方面取得顯著成效的，甲方應(yīng)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)方式由雙方協(xié)商確定。說明：乙方在節(jié)能方面表現(xiàn)良好，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，以鼓勵(lì)乙方持續(xù)節(jié)能。2.3能源使用調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)能源價(jià)格變動(dòng)或自身需求，調(diào)整能源使用量，但需提前通知甲方。說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整能源使用，但需確保不影響能源管理協(xié)議的執(zhí)行。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督能源管理協(xié)議的執(zhí)行，包括但不限于能源審計(jì)、數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)、爭(zhēng)議調(diào)解等。說明：中介機(jī)構(gòu)的存在可以確保能源管理協(xié)議的公正執(zhí)行，減少雙方爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.3中介報(bào)告效力中介機(jī)構(gòu)出具的能源審計(jì)報(bào)告、監(jiān)測(cè)報(bào)告等具有法律效力，雙方應(yīng)予以認(rèn)可。說明：中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告可以作為能源管理協(xié)議執(zhí)行情況的依據(jù)，對(duì)雙方均有約束力。3.4中介更換機(jī)制如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，更換程序由雙方共同制定。說明：為了確保能源管理協(xié)議的有效執(zhí)行，雙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行更換。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.能源消耗指標(biāo)明細(xì)2.能源節(jié)約措施清單3.能源審計(jì)報(bào)告4.能源使用培訓(xùn)記錄5.能源管理方案6.能源設(shè)施升級(jí)改造方案7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.能源費(fèi)用結(jié)算明細(xì)9.違約責(zé)任認(rèn)定書10.爭(zhēng)議解決調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付能源費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在約定支付能源費(fèi)用的截止日期后未支付，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行能源設(shè)施維護(hù)和更新。認(rèn)定：乙方未按能源管理協(xié)議要求對(duì)能源設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)或更新，導(dǎo)致能源效率下降或設(shè)施損壞的，視為違約。3.違約行為：乙方能源消耗超過約定指標(biāo)。認(rèn)定：乙方在租賃期間能源消耗量超過能源管理協(xié)議中約定的指標(biāo)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行能源審計(jì)和監(jiān)測(cè)。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成能源審計(jì)和監(jiān)測(cè)，或提供虛假數(shù)據(jù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.滯納金：指因違約行為而產(chǎn)生的逾期付款所應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)困難。解決辦法：雙方可共同選擇專業(yè)的能源監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性和可靠性。2.問題：能源設(shè)施維護(hù)責(zé)任不明確。解決辦法：在協(xié)議中明確甲乙雙方在能源設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。3.問題：能源費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立專門的能源費(fèi)用結(jié)算賬戶，并由第三方進(jìn)行監(jiān)督。4.問題：中介機(jī)構(gòu)更換困難。解決辦法：在協(xié)議中約定中介機(jī)構(gòu)更換的條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同能源管理補(bǔ)充協(xié)議適用于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房屋租賃情況。2.適用于能源消耗較大的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，如工廠、商場(chǎng)、辦公樓等。3.適用于政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等公共機(jī)構(gòu)，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。4.適用于能源管理服務(wù)提供商，為租賃雙方提供能源管理解決方案。全文完。二零二五年度房屋租賃合同能源管理補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限1.4適用法律及爭(zhēng)議解決2.能源管理目標(biāo)2.1能源節(jié)約目標(biāo)2.2能源管理措施2.3能源監(jiān)測(cè)與報(bào)告3.能源管理責(zé)任3.1租賃雙方責(zé)任3.2第三方責(zé)任3.3能源管理組織架構(gòu)4.能源管理實(shí)施4.1能源管理方案4.2能源設(shè)備與設(shè)施4.3能源管理培訓(xùn)5.能源費(fèi)用5.1能源費(fèi)用計(jì)算方法5.2能源費(fèi)用結(jié)算5.3能源費(fèi)用調(diào)整6.能源管理效果評(píng)估6.1評(píng)估指標(biāo)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用7.能源管理獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰7.1獎(jiǎng)勵(lì)措施7.2懲罰措施8.能源管理協(xié)議變更8.1協(xié)議變更程序8.2協(xié)議變更生效9.能源管理協(xié)議終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的能源管理責(zé)任10.其他事項(xiàng)10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3通知與送達(dá)11.附則11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議解釋11.3協(xié)議生效12.附件12.1能源管理方案12.2能源監(jiān)測(cè)報(bào)告12.3能源管理培訓(xùn)資料13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.協(xié)議附件清單14.1附件一：能源管理方案14.2附件二：能源監(jiān)測(cè)報(bào)告14.3附件三：能源管理培訓(xùn)資料第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方在房屋租賃期間對(duì)能源管理的責(zé)任和權(quán)利，共同推進(jìn)能源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)，實(shí)現(xiàn)綠色租賃目標(biāo)。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方（出租方）租賃給乙方（承租方）的房屋，包括房屋內(nèi)的所有能源消耗設(shè)備與設(shè)施。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度房屋租賃合同期滿之日止。1.4適用法律及爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.能源管理目標(biāo)2.1能源節(jié)約目標(biāo)2.2能源管理措施2.2.1乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，包括但不限于：合理使用空調(diào)、取暖、照明等設(shè)備；優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行時(shí)間，減少不必要的能源消耗；修復(fù)或更換老舊、低效的能源消耗設(shè)備。2.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行能源審計(jì)，分析能源消耗情況，并提出改進(jìn)措施。2.3能源監(jiān)測(cè)與報(bào)告乙方應(yīng)每月對(duì)房屋能源消耗情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并每月向甲方提交能源消耗報(bào)告。3.能源管理責(zé)任3.1租賃雙方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供必要的能源管理設(shè)施和技術(shù)支持。3.1.2乙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定的能源管理目標(biāo)和措施，并負(fù)責(zé)實(shí)施能源管理方案。3.2第三方責(zé)任如涉及第三方能源管理服務(wù)，第三方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的要求，配合租賃雙方共同推進(jìn)能源管理。3.3能源管理組織架構(gòu)租賃雙方應(yīng)成立能源管理小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的能源管理措施。4.能源管理實(shí)施4.1能源管理方案乙方應(yīng)根據(jù)能源管理目標(biāo)和措施，制定詳細(xì)的能源管理方案，并報(bào)甲方備案。4.2能源設(shè)備與設(shè)施乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的能源設(shè)備與設(shè)施符合節(jié)能要求，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.3能源管理培訓(xùn)乙方應(yīng)定期組織員工參加能源管理培訓(xùn)，提高能源管理意識(shí)和技能。5.能源費(fèi)用5.1能源費(fèi)用計(jì)算方法能源費(fèi)用按實(shí)際消耗量計(jì)算，由乙方承擔(dān)。5.2能源費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每月的租賃費(fèi)用中支付能源費(fèi)用。5.3能源費(fèi)用調(diào)整如能源價(jià)格發(fā)生變化，能源費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。6.能源管理效果評(píng)估6.1評(píng)估指標(biāo)本協(xié)議采用能源消耗量、能源節(jié)約率等指標(biāo)對(duì)能源管理效果進(jìn)行評(píng)估。6.2評(píng)估方法乙方應(yīng)每年對(duì)能源管理效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果報(bào)告甲方。6.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用評(píng)估結(jié)果將作為改進(jìn)能源管理措施和調(diào)整能源管理目標(biāo)的依據(jù)。8.能源管理協(xié)議變更8.1協(xié)議變更程序任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議變更生效變更后的協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.能源管理協(xié)議終止9.1終止條件二零二五年度房屋租賃合同終止；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.2終止程序9.3終止后的能源管理責(zé)任10.其他事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及能源管理過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)本協(xié)議中涉及的技術(shù)信息、能源管理方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。10.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，送達(dá)地址為各自在協(xié)議中填寫的地址。11.附則11.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于能源管理方案、能源監(jiān)測(cè)報(bào)告、能源管理培訓(xùn)資料等。11.2協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，按本協(xié)議簽訂地法律解釋。11.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.附件12.1附件一：能源管理方案12.2附件二：能源監(jiān)測(cè)報(bào)告模板12.3附件三：能源管理培訓(xùn)計(jì)劃13.協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：_______13.3簽署人甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________14.協(xié)議附件清單14.1附件一：能源管理方案14.2附件二：能源監(jiān)測(cè)報(bào)告模板14.3附件三：能源管理培訓(xùn)計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于能源服務(wù)公司、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入原因第三方介入本協(xié)議是為了提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于能源審計(jì)、節(jié)能改造、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)咨詢等。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方提出第三方介入需求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。2.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，并將合同副本送交對(duì)方。2.3第三方介入服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由其服務(wù)合同約定，并在服務(wù)合同中明確。3.2第三方在履行服務(wù)合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，其責(zé)任限額不得超過服務(wù)合同約定的金額。3.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方和乙方的監(jiān)督和管理。4.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其