二零二五年度房地產(chǎn)銷售代理合同終止及傭金結(jié)算協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理合同終止及傭金結(jié)算協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目概述3.2銷售代理范圍4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.傭金結(jié)算5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的背景信息2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號2.2乙方基本信息乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目概述項目名稱：國際花園項目地址：市區(qū)路號項目類型：住宅、商業(yè)總建筑面積：萬平方米3.2銷售代理范圍乙方作為甲方項目的銷售代理，負(fù)責(zé)項目的市場推廣、客戶接待、銷售簽約等全部銷售工作。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自2004年1月1日起生效。4.2合同終止日期本合同至2004年12月31日止。5.傭金結(jié)算5.1傭金計算方式乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按銷售額的3%向甲方支付傭金。5.2傭金支付時間乙方每季度末將上一季度銷售額的傭金支付給甲方。5.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將傭金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按約定時間提供項目資料，協(xié)助乙方進行市場推廣和銷售工作。甲方應(yīng)按時支付乙方傭金，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，全力以赴進行項目銷售工作。乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露項目信息。乙方應(yīng)按照甲方要求，及時反饋銷售情況。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于項目資料、客戶信息、銷售策略等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。11.合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，并按照約定處理剩余事項。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同附件（1）房地產(chǎn)項目資料；（2）銷售代理方案；（3）傭金結(jié)算明細(xì)表。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點本合同在市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）市場調(diào)研與推廣；（2）項目營銷活動策劃與執(zhí)行；（3）客戶關(guān)系管理；（4）法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方授權(quán)甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)，包括但不限于合同執(zhí)行、費用支付、信息獲取等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度設(shè)定。16.2.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額的計算方法如下：（1）以第三方提供服務(wù)所收取的費用為基礎(chǔ)；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度，設(shè)定相應(yīng)的比例；（3）責(zé)任限額不得低于人民幣萬元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方應(yīng)明確其責(zé)任范圍，并與甲方、乙方劃分清楚。任何因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。17.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和權(quán)益。甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。17.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供高質(zhì)量的服務(wù)、保守商業(yè)秘密等。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入合同的簽訂第三方介入合同應(yīng)由甲方或乙方與第三方簽訂，并作為本合同的附件。18.2第三方介入合同的履行第三方介入合同應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行，并受本合同的約束。19.第三方介入的變更與解除19.1變更若因特殊情況需要變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2解除若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料要求：詳細(xì)的項目規(guī)劃圖、設(shè)計圖、工程進度表、預(yù)售許可證等。說明：附件應(yīng)反映項目的整體情況，為乙方提供市場推廣和銷售依據(jù)。2.銷售代理方案要求：包括市場分析、推廣策略、銷售流程、團隊組建等。說明：方案應(yīng)具體可行，確保銷售工作的順利進行。3.傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每筆傭金產(chǎn)生的時間、金額、原因等。說明：明細(xì)表應(yīng)作為傭金結(jié)算的依據(jù)，確保透明公正。4.第三方介入合同要求：第三方介入合同應(yīng)與本合同相一致，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等。5.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：證明文件應(yīng)具有法律效力，以證明不可抗力事件的真實性。6.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均應(yīng)以書面形式簽訂協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，包括變更原因、變更日期等。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：協(xié)議應(yīng)確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供項目資料，導(dǎo)致乙方延誤銷售進度，甲方應(yīng)支付違約金人民幣萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)收到違約金人民幣萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定時間完成市場調(diào)研，導(dǎo)致乙方無法制定有效的銷售策略，第三方應(yīng)支付違約金人民幣萬元。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目延期交付，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理合同終止及傭金結(jié)算協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因2.2相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)3.合同標(biāo)的及范圍3.1房地產(chǎn)項目基本情況3.2銷售代理范圍及期限4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間及方式4.3傭金調(diào)整及退還5.合同終止條件及程序5.1合同終止情形5.2合同終止通知5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同解除后的處理12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)12.3合同解除后的費用承擔(dān)13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________有限公司乙方：___________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，地址：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，地址：___________2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因甲方為促進___________項目的銷售，乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)銷售代理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)本合同簽訂及履行遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.合同標(biāo)的及范圍3.1房地產(chǎn)項目基本情況項目名稱：___________項目項目地址：___________項目類型：___________3.2銷售代理范圍及期限乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)本項目的銷售工作，代理期限自___________起至___________止。4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計算方式傭金按成交額的___________%計算。4.2傭金支付時間及方式傭金在合同約定的每個銷售周期結(jié)束后，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)支付給乙方。4.3傭金調(diào)整及退還如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對傭金進行調(diào)整。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回已支付的傭金。5.合同終止條件及程序5.1合同終止情形（1）本合同約定的代理期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同終止通知任何一方終止合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方。5.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的傭金；（2）雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)；（3）剩余傭金及費用由甲方支付給乙方。6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定（1）甲方未按約定支付傭金；（2）乙方未按約定完成銷售任務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金及賠償違約金按實際損失的___________%計算，賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的___________年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)⒆裱覈嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于證據(jù)提交、庭審程序、判決執(zhí)行等。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前___________日書面通知對方，并按照本合同約定的終止條件及程序處理。10.合同附件10.1附件清單（1）項目基本情況說明；（2）傭金結(jié)算明細(xì)；（3）保密協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.3合同解除合同解除需符合本合同約定的解除條件，并按照本合同約定的程序進行。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于結(jié)清債權(quán)債務(wù)、返還保證金等。12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)，包括但不限于已發(fā)生的傭金、費用等。12.3合同解除后的費用承擔(dān)合同解除后的費用承擔(dān)，按雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式合同解除后的爭議解決方式同第八條所述。13.2爭議解決機構(gòu)合同解除后的爭議解決機構(gòu)同第八條所述。13.3爭議解決程序合同解除后的爭議解決程序同第八條所述。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益；（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方?jīng)Q策；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能介入的其他主體。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，在特定條件下的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。2.3責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）按實際損失計算：以第三方因履行合同而產(chǎn)生的實際損失為基數(shù)，乘以約定的賠償比例；（2）按合同金額計算：以合同金額為基數(shù)，乘以約定的賠償比例；（3）按雙方協(xié)商確定：甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如傭金、服務(wù)費用等；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理意見和建議。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢意見等；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。3.3第三方責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定，履行對甲方應(yīng)盡的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定，履行對乙方應(yīng)盡的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備履行合同所需的能力和條件；（3）第三方同意按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方介入程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為合同附件。5.3第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的實現(xiàn)。5.4第三方介入后的爭議解決第三方介入合同關(guān)系后，爭議解決方式同第八條所述。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目基本情況說明要求：詳細(xì)描述項目的基本信息，包括項目名稱、地址、類型、規(guī)劃用途、配套設(shè)施等。2.傭金結(jié)算明細(xì)要求：列出傭金計算方式、支付時間、支付方式、調(diào)整及退還條件等。3.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。4.合同簽訂證明要求：提供雙方簽字蓋章的合同副本。5.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。7.合同變更協(xié)議要求：在合同變更時，提供雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議要求：在合同解除時，提供雙方簽字蓋章的解除協(xié)議。9.第三方協(xié)議要求：在第三方介入時，提供與第三方簽訂的協(xié)議副本。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定支付傭金；b.未按約定完成銷售任務(wù)；c.提供虛假項目信息；d.未按約定提供銷售渠道。（2）乙方違約行為：a.未按約定完成銷售任務(wù)；b.未按約定提供真實有效的客戶信息；c.未按約定履行保密義務(wù)；d.提供虛假客戶信息。（3）第三方違約行為：a.未按約定履行合同義務(wù)；b.泄露商業(yè)秘密；c.因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定執(zhí)行。（3）如違約行為給對方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償損失。3.第三方因泄露商業(yè)秘密給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理合同終止及傭金結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.2代理銷售范圍及期限2.3代理銷售方式3.代理費用及傭金結(jié)算3.1代理費用計算方式3.2傭金結(jié)算比例及方式3.3傭金支付時間及方式4.代理職責(zé)及義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.房地產(chǎn)銷售代理合同終止條件及程序5.1合同終止條件5.2合同終止程序6.房地產(chǎn)銷售代理合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更及補充10.1合同變更程序10.2合同補充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況表11.2附件二：代理銷售范圍及期限表11.3附件三：傭金結(jié)算明細(xì)表12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)銷售情況確認(rèn)12.2傭金結(jié)算12.3其他事宜處理13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項目基本情況項目名稱：國際社區(qū)項目地址：省市區(qū)路號項目類型：住宅、商業(yè)、辦公總建筑面積：100000平方米2.2代理銷售范圍及期限代理銷售范圍：本項目住宅、商業(yè)、辦公的代理銷售代理期限：自2024年3月1日至2025年2月28日2.3代理銷售方式乙方負(fù)責(zé)本項目的線上線下推廣、客戶接待、合同簽訂、資金監(jiān)管等工作。3.代理費用及傭金結(jié)算3.1代理費用計算方式代理費用按成交金額的2%計算，由甲方支付給乙方。3.2傭金結(jié)算比例及方式傭金結(jié)算比例為成交金額的1%，由甲方支付給乙方。3.3傭金支付時間及方式傭金在成交后10個工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.代理職責(zé)及義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.1.1提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息。4.1.2保障乙方在銷售過程中的人身和財產(chǎn)安全。4.1.3按時支付代理費用和傭金。4.2乙方義務(wù)4.2.1嚴(yán)格按照甲方要求進行銷售代理工作。4.2.2及時向甲方反饋銷售情況。4.2.3保守甲方商業(yè)秘密。5.房地產(chǎn)銷售代理合同終止條件及程序5.1合同終止條件5.1.1代理期限屆滿。5.1.2甲方書面通知乙方終止合同。5.1.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。5.2合同終止程序5.2.1任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。5.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。6.房地產(chǎn)銷售代理合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。6.2合同解除程序6.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。6.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.1.1甲方未按時支付代理費用或傭金。7.1.2乙方未履行銷售代理職責(zé)。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件見第五條“房地產(chǎn)銷售代理合同解除條件及程序”。10.合同變更及補充10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況表11.2附件二：代理銷售范圍及期限表11.3附件三：傭金結(jié)算明細(xì)表12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)銷售情況確認(rèn)合同解除后，雙方應(yīng)立即對已銷售情況予以確認(rèn)，并編制銷售情況確認(rèn)書。12.2傭金結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)按照已確認(rèn)的銷售情況結(jié)算傭金。12.3其他事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于資料移交、保密義務(wù)的延續(xù)等。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式（1）通過本合同約定的地址或雙方指定的其他地址郵寄送達；（2）通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱或傳真號碼；（3）通過雙方約定的其他方式送達。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因1.甲方或乙方的請求；2.合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)或評估；3.爭議解決過程中需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入請求，應(yīng)書面通知對方；2.雙方協(xié)商確定第三方人選及介入方式；3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同及雙方協(xié)商一致的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；2.甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對項目信息保密；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中發(fā)生過錯，導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方資質(zhì)、專業(yè)能力和承擔(dān)的風(fēng)險等因素確定；2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額履行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任后，甲乙雙方可要求第三方繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1.第三方作為甲方請求介入的主體，其與甲方之間不存在合同關(guān)系；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方1.第三方作為乙方請求介入的主體，其與乙方之間不存在合同關(guān)系；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方1.第三方作為介入主體，其與甲乙雙方均不存在合同關(guān)系；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.合同變更及補充19.1合同變更如需對第三方介入相關(guān)條款進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。19.2合同補充如需對第三方介入相關(guān)條款進行補充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目基本情況表要求：詳細(xì)列明項目名稱、地址、類型、面積、配套設(shè)施等信息。說明：此附件用于明確合同標(biāo)的的基本情況，確保雙方對項目信息有共同認(rèn)知。2.附件二：代理銷售范圍及期限表要求：明確代理銷售的具體范圍、期限、銷售方式等。說明：此附件用于明確代理銷售的邊界和期限，避免雙方對銷售范圍和期限產(chǎn)生爭議。3.附件三：傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明傭金結(jié)算的依據(jù)、比例、支付時間、支付方式等信息。說明：此附件用于明確傭金結(jié)算的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對傭金結(jié)算有清晰的認(rèn)識。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方對項目信息及合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其履行職責(zé)的同時，明確其責(zé)任范圍。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：此附件用于記錄合同變更的過程，確保雙方對變更內(nèi)容有共同認(rèn)知。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：此附件用于記錄合同解除的過程，確保雙方對解除原因和程序有共同認(rèn)知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付代理費用或傭金。1.2乙方未履行銷售代理職責(zé)。1.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過錯，導(dǎo)致甲方或乙方損失。1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：3.1甲方未按時支付傭金，導(dǎo)致乙方損失：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的實際損失。3.2乙方未履行銷售代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方損失。3.3第三方在評估過程中出現(xiàn)重大過錯，導(dǎo)致甲方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方損失。3.4雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致項目信息泄露：雙方應(yīng)根據(jù)泄露信息的影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理合同終止及傭金結(jié)算協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.2代理銷售范圍及期限2.3代理銷售方式3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計算方法3.2傭金支付時間及方式3.3傭金支付條件4.合同終止條件及程序4.1合同終止的情形4.2合同終止通知4.3合同終止后的處理5.違約責(zé)任5.1違約情形及責(zé)任5.2違約金的計算及支付5.3違約責(zé)任的承擔(dān)6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密義務(wù)及期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2合同爭議管轄法院10.其他約定事項10.1雙方約定的其他事項10.2附件及補充協(xié)議11.合同附件11.1房地產(chǎn)項目信息11.2代理銷售方案11.3其他相關(guān)文件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)項目信息13.2附件二：代理銷售方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項目基本信息項目名稱：住宅小區(qū)項目地址：省市區(qū)路號項目總面積：100,000平方米2.2代理銷售范圍及期限代理銷售范圍：本項目全部住宅的銷售代理代理銷售期限：自2024年2月1日至2025年2月1日2.3代理銷售方式乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)本項目的市場推廣、客戶接待、合同簽訂及傭金結(jié)算等工作。3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計算方法傭金按實際銷售金額的2%計算。3.2傭金支付時間及方式傭金每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在每月的5日前將上月傭金支付至乙方指定賬戶。3.3傭金支付條件傭金支付條件為乙方完成銷售代理工作，甲方收到乙方提交的傭金結(jié)算報告及銷售合同。4.合同終止條件及程序4.1合同終止的情形（1）本合同約定的代理銷售期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除本合同。4.2合同終止通知合同終止前，一方應(yīng)提前30日書面通知對方。4.3合同終止后的處理（2）甲方應(yīng)支付乙方已結(jié)算的傭金；（3）雙方應(yīng)妥善處理剩余的銷售代理工作。5.違約責(zé)任5.1違約情形及責(zé)任（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方未按約定支付傭金；（3）一方違反保密義務(wù)。5.2違約金的計算及支付違約金按實際損失的一定比例計算，違約方應(yīng)在違約發(fā)生后5日內(nèi)支付。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.保密條款6.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、項目信息、客戶信息等。6.2保密義務(wù)及期限雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）本合同約定的代理銷售期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除本合同。8.3合同解除程序（2）甲方應(yīng)支付乙方已結(jié)算的傭金；（3）雙方應(yīng)妥善處理剩余的銷售代理工作。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議管轄法院合同爭議由省市區(qū)人民法院管轄。10.其他約定事項10.1雙方約定的其他事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件及補充協(xié)議（1）附件一：房地產(chǎn)項目信息；（2）附件二：代理銷售方案；（3）附件三：其他相關(guān)文件；（4）補充協(xié)議（如有）。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目信息（1）項目名稱、地址、面積等基本信息；（2）項目規(guī)劃、設(shè)計、配套設(shè)施等詳細(xì)信息；（3）項目銷售價格、付款方式等銷售政策。11.2附件二：代理銷售方案（1）市場推廣計劃；（2）銷售策略及團隊組建；（3）客戶服務(wù)及售后保障措施。11.3附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明；（3）授權(quán)委托書（如有）。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理（2）甲方應(yīng)支付乙方已結(jié)算的傭金；（3）雙方應(yīng)妥善處理剩余的銷售代理工作。12.2合同終止后的處理（2）甲方應(yīng)支付乙方已結(jié)算的傭金；（3）雙方應(yīng)妥善處理剩余的銷售代理工作。13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)項目信息13.2附件二：代理銷售方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年2月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方類型（1）市場推廣服務(wù)商；（2）廣告發(fā)布公司；（3）金融服務(wù)提供商；（4）法律顧問；（5）審計機構(gòu)；（6）其他為履行合同目的而涉及的第三方。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可能需要引入第三方提供必要的服務(wù)或參與合同履行。任何第三方介入均需得到甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的告知任何第三方介入前，一方應(yīng)提前30日書面通知另一方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果等信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后書面修改合同。18.第三方與各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對甲方造成損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對乙方造成損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對其他非合同當(dāng)事人的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益的保護。19.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）對合同履行過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）對自身行為及后果負(fù)責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（4）第三方自身原因無法繼續(xù)履行。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入后的費用結(jié)算合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方已提供的服務(wù)進行費用結(jié)算。21.2第三方介入后的合同履行22.第三方介入的特殊規(guī)定22.1第三方介入的特殊規(guī)定（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)遵守相關(guān)保密規(guī)定；（2）涉及法律法規(guī)的，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）涉及知識產(chǎn)權(quán)的，第三方應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)。22.2第三方介入的特殊責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，如侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目信息詳細(xì)要求和說明：包含項目名稱、地址、規(guī)劃、設(shè)計、配套設(shè)施、銷售價格、付款方式等詳細(xì)信息；提供項目規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等文件；提供項目周邊環(huán)境、交通、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施信息。2.附件二：代理銷售方案詳細(xì)要求和說明：包含市場分析、銷售策略、推廣計劃、銷售團隊組建、客戶服務(wù)及售后保障措施等；提供市場調(diào)研報告、競爭對手分析、銷售目標(biāo)設(shè)定等；提供銷售團隊人員配置、培訓(xùn)計劃、考核標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包含雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等；提供合同簽訂雙方的銀行賬戶信息；提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合作協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付傭金；未按照約定提供項目信息；未經(jīng)乙方同意擅自終止合同；違反保密條款，泄露項目信息。乙方違約行為：未按時完成銷售代理工作；未按照約定進行市場推廣；未按照約定提供服務(wù)；違反保密條款，泄露甲方信息。第三方違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；違反保密條款，泄露合同信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付傭金，應(yīng)支付違約金；未按照約定提供項目信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；未經(jīng)乙方同意擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；違反保密條款，泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時完成銷售代理工作，應(yīng)支付違約金；未按照約定進行市場推廣，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；違反保密條款，泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失；違反保密條款，泄露合同信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)比例的違約金，如傭金總額的5%。乙方未按時完成銷售代理工作，導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)未達成，乙方應(yīng)賠償甲方因銷售目標(biāo)未達成而遭受的損失，如銷售額的5%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理合同終止及傭金結(jié)算協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.房地產(chǎn)銷售代理合同終止2.1終止原因2.2終止通知2.3終止日期2.4終止后的義務(wù)3.傭金結(jié)算3.1傭金計算方式3.2傭金結(jié)算時間3.3傭金支付方式3.4傭金支付條件3.5傭金支付爭議解決4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3保密義務(wù)5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)使用5.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約爭議解決7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.3不可抗力爭議解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理合同12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理合同13.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他條款14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂地點14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理合同終止及傭金結(jié)算協(xié)議”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同的有效期為[合同期限]，自合同生效之日起至[合同終止日期]止。2.房地產(chǎn)銷售代理合同終止2.1終止原因本合同因[終止原因]而終止。2.2終止通知任何一方終止本合同，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對方。2.3終止日期本合同于[終止日期]終止。2.4終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)，直至所有義務(wù)履行完畢。3.傭金結(jié)算3.1傭金計算方式傭金計算方式如下：[傭金計算公式]。3.2傭金結(jié)算時間傭金結(jié)算時間為每個[結(jié)算周期]，具體時間為[結(jié)算時間]。3.3傭金支付方式傭金支付方式為[支付方式]，具體為[支付渠道]。3.4傭金支付條件傭金支付條件為：[支付條件]，具體為[具體條件]。3.5傭金支付爭議解決若傭金支付發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。4.保密條款4.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。4.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]止。4.3保密義務(wù)雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸[知識產(chǎn)權(quán)歸屬方]所有。5.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方在履行本合同時，有權(quán)使用對方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。5.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決若發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。6.違約責(zé)任6.1違約情形本合同中規(guī)定的違約情形包括但不限于[違約情形]。6.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于[違約責(zé)任承擔(dān)方式]。6.3違約爭議解決若發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[仲裁地]。8.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，仲裁庭應(yīng)自受理仲裁申請之日起[仲裁期限]內(nèi)作出仲裁裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效條件1.雙方已完成簽署；2.甲方已支付首期代理費用；3.乙方已提供必要的銷售代理服務(wù)。9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后[通知期限]內(nèi)未采取補救措施。9.3合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理合同附件一為雙方簽訂的房地產(chǎn)銷售代理合同，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表附件二為傭金結(jié)算明細(xì)表，詳細(xì)列明了傭金計算及支付情況。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.合同附件清單11.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理合同11.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同其他條款12.1合同解釋本合同條款的歧義解釋，應(yīng)有利于維護非起草方的合法權(quán)益。12.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。12.5合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署，并由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。13.2第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計等；2.合同履行過程中，需要第三方進行技術(shù)支持或協(xié)助；3.爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。13.3第三方責(zé)任1.第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。13.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行職責(zé)。13.5第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。2.第三方對甲乙雙方的權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。3.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。14.第三方責(zé)任限額14.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。14.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。2.若合同未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)為[默認(rèn)責(zé)任限額]。14.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過程中，若因特殊原因需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.調(diào)整后的責(zé)任限額自通知之日起生效。14.4責(zé)任限額的履行1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進行賠償。2.若第三方無法足額賠償，甲乙雙方可向第三方追償，但追償金額不得超過責(zé)任限額。14.5責(zé)任限額的爭議解決1.若第三方對責(zé)任限額有異議，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。15.第三方介入的合同附件15.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件一為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)列明了第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。15.2附件二：第三方資質(zhì)證明附件二為第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行職責(zé)的能力。15.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于第三方介入過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售代理合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)銷售代理合同，應(yīng)包含代理期限、代理范圍、代理費用、傭金結(jié)算方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了傭金計算及支付情況，包括銷售業(yè)績、傭金比例、已支付傭金、未支付傭金等。表格應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)包含第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，以證明其具備履行職責(zé)的能力。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀(jì)要、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用或傭金；乙方未按約定完成銷售代理工作或提供虛假信息；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付代理費用或傭金，應(yīng)按合同約定支付違約金或賠償損失；第三方未履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；任何一方未按約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.示例說明：示例一：若甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付合同約定金額的違約金；示例二：若乙方提供虛假銷售數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失金額；示例三：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方因泄露所遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理合同終止及傭金結(jié)算協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同終止原因2.房地產(chǎn)銷售代理終止條款2.1代理終止的條件2.2代理終止的程序2.3代理終止的通知3.傭金結(jié)算3.1傭金計算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式4.財務(wù)結(jié)算4.1結(jié)算依據(jù)4.2結(jié)算程序4.3結(jié)算時間4.4結(jié)算憑證5.違約責(zé)任5.1雙方違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的程序8.3合同解除與終止的通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.適用法律與管轄10.1合同適用法律10.2合同爭議管轄法院11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款解釋12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理合同12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人姓名及職務(wù)14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同修改效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期及生效日期本合同于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同終止原因本合同因_______（具體原因，如：甲方項目完成、乙方代理業(yè)務(wù)終止等）而終止。第二條房地產(chǎn)銷售代理終止條款2.1代理終止的條件2.1.1甲方項目完成或達到合同約定的終止條件；2.1.2乙方代理業(yè)務(wù)終止或無法繼續(xù)履行代理職責(zé)；2.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。2.2代理終止的程序2.2.1任何一方終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；2.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決終止事宜；2.2.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.3代理終止的通知2.3.1甲方終止合同的通知應(yīng)加蓋甲方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字；2.3.2乙方終止合同的通知應(yīng)加蓋乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。第三條傭金結(jié)算3.1傭金計算方式本合同的傭金按實際銷售額的_______%計算。3.2傭金支付比例3.2.1甲方應(yīng)按約定的傭金支付比例向乙方支付傭金；3.2.2傭金支付比例的具體內(nèi)容詳見附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表。3.3傭金支付時間3.3.1甲方應(yīng)在合同終止后的_______個工作日內(nèi)向乙方支付傭金；3.3.2甲方逾期支付傭金的，應(yīng)按_______%向乙方支付違約金。3.4傭金支付方式傭金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），具體細(xì)節(jié)詳見附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表。第四條財務(wù)結(jié)算4.1結(jié)算依據(jù)本合同的財務(wù)結(jié)算依據(jù)為附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表。4.2結(jié)算程序4.2.1乙方應(yīng)在合同終止后_______個工作日內(nèi)向甲方提供傭金結(jié)算明細(xì)表；4.2.2甲方應(yīng)在收到傭金結(jié)算明細(xì)表后_______個工作日內(nèi)完成結(jié)算。4.3結(jié)算時間結(jié)算時間為_______（如：每月_______日前）。4.4結(jié)算憑證結(jié)算憑證為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等），雙方各執(zhí)一份。第五條違約責(zé)任5.1雙方違約情形5.1.1甲方未能按時支付傭金；5.1.2乙方未能按合同約定履行代理職責(zé)；5.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；5.2.2違約方應(yīng)按_______%向守約方支付違約金。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。6.3保密責(zé)任6.3.1雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；6.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用、復(fù)制、傳播甲方知識產(chǎn)權(quán)。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方知識產(chǎn)權(quán)用于與本合同無關(guān)的業(yè)務(wù)。第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；8.1.2合同約定的解除條件成就；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止的程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；8.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同解除與終止的通知8.3.1解除合同的通知應(yīng)加蓋解除方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字；8.3.2解除合同的通知應(yīng)通過書面形式送達對方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；9.2