2024物業(yè)公司突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案責(zé)任書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)公司突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案責(zé)任書(shū)本合同目錄一覽1.應(yīng)急預(yù)案概述1.1應(yīng)急預(yù)案的制定目的1.2應(yīng)急預(yù)案的適用范圍1.3應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行時(shí)間2.應(yīng)急組織架構(gòu)2.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組2.2應(yīng)急指揮部2.3應(yīng)急工作組3.應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)程序3.1緊急情況報(bào)告3.2應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)3.3應(yīng)急預(yù)案實(shí)施4.應(yīng)急響應(yīng)措施4.1初步響應(yīng)4.2全面響應(yīng)4.3后續(xù)處置5.應(yīng)急物資與裝備保障5.1物資儲(chǔ)備5.2裝備配備5.3物資調(diào)撥6.應(yīng)急通信與信息發(fā)布6.1通信保障6.2信息發(fā)布6.3信息公開(kāi)7.應(yīng)急救援人員培訓(xùn)與演練7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)對(duì)象7.3演練計(jì)劃8.應(yīng)急事故調(diào)查與處理8.1事故調(diào)查8.2事故處理8.3責(zé)任追究9.應(yīng)急預(yù)案的修訂與完善9.1修訂程序9.2完善措施9.3修訂周期10.應(yīng)急預(yù)案的監(jiān)督檢查10.1監(jiān)督檢查內(nèi)容10.2監(jiān)督檢查方式10.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理11.應(yīng)急預(yù)案的備案與報(bào)告11.1備案要求11.2報(bào)告程序11.3報(bào)告內(nèi)容12.應(yīng)急預(yù)案的保密與安全管理12.1保密要求12.2安全管理12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.應(yīng)急預(yù)案概述1.1應(yīng)急預(yù)案的制定目的為提高物業(yè)公司應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的反應(yīng)速度和處置能力，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公司正常運(yùn)營(yíng)秩序，特制定本應(yīng)急預(yù)案。1.2應(yīng)急預(yù)案的適用范圍本應(yīng)急預(yù)案適用于物業(yè)公司管轄范圍內(nèi)的各類突發(fā)事件，包括但不限于自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件和社會(huì)安全事件。1.3應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行時(shí)間本應(yīng)急預(yù)案自發(fā)布之日起實(shí)施，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂。2.應(yīng)急組織架構(gòu)2.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組由物業(yè)公司總經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，各部門負(fù)責(zé)人為成員，負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案的制定、修訂和實(shí)施。2.2應(yīng)急指揮部應(yīng)急指揮部由應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)擔(dān)任指揮長(zhǎng)，各部門負(fù)責(zé)人為成員，負(fù)責(zé)突發(fā)事件的具體指揮和協(xié)調(diào)。2.3應(yīng)急工作組應(yīng)急工作組根據(jù)突發(fā)事件類型設(shè)立，由相關(guān)部門人員組成，負(fù)責(zé)具體事件的處置和救援。3.應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)程序3.1緊急情況報(bào)告發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)立即向應(yīng)急指揮部報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括事件類型、發(fā)生地點(diǎn)、影響范圍等。3.2應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)應(yīng)急指揮部接到報(bào)告后，應(yīng)根據(jù)事件嚴(yán)重程度和應(yīng)急預(yù)案要求，決定是否啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。3.3應(yīng)急預(yù)案實(shí)施應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)后，各部門應(yīng)按照預(yù)案要求，迅速采取行動(dòng)，開(kāi)展應(yīng)急處置工作。4.應(yīng)急響應(yīng)措施4.1初步響應(yīng)初步響應(yīng)階段，應(yīng)急指揮部應(yīng)組織人員對(duì)事件進(jìn)行初步評(píng)估，確定應(yīng)急處置方案。4.2全面響應(yīng)全面響應(yīng)階段，應(yīng)急指揮部應(yīng)組織各部門全面開(kāi)展應(yīng)急處置工作，包括人員疏散、物資調(diào)撥、醫(yī)療救援等。4.3后續(xù)處置后續(xù)處置階段，應(yīng)急指揮部應(yīng)組織相關(guān)部門對(duì)事件進(jìn)行善后處理，包括事故調(diào)查、責(zé)任追究、恢復(fù)重建等。5.應(yīng)急物資與裝備保障5.1物資儲(chǔ)備物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立應(yīng)急物資儲(chǔ)備庫(kù)，儲(chǔ)備必要的應(yīng)急物資，如食品、藥品、帳篷等。5.2裝備配備物業(yè)公司應(yīng)配備必要的應(yīng)急裝備，如消防器材、救生器材、通訊設(shè)備等。5.3物資調(diào)撥6.應(yīng)急通信與信息發(fā)布6.1通信保障物業(yè)公司應(yīng)確保應(yīng)急通信暢通，包括固定電話、移動(dòng)電話、網(wǎng)絡(luò)通信等。6.2信息發(fā)布應(yīng)急指揮部應(yīng)及時(shí)向業(yè)主發(fā)布事件信息，包括事件類型、影響范圍、應(yīng)對(duì)措施等。6.3信息公開(kāi)應(yīng)急指揮部應(yīng)按照規(guī)定，及時(shí)向政府相關(guān)部門和社會(huì)公眾公開(kāi)事件信息。7.應(yīng)急救援人員培訓(xùn)與演練7.1培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)急指揮部應(yīng)定期組織應(yīng)急救援人員培訓(xùn)，內(nèi)容包括應(yīng)急處置知識(shí)、技能和法律法規(guī)等。7.2培訓(xùn)對(duì)象培訓(xùn)對(duì)象包括應(yīng)急指揮部成員、應(yīng)急工作組人員、物業(yè)管理人員和業(yè)主等。7.3演練計(jì)劃應(yīng)急指揮部應(yīng)制定年度演練計(jì)劃，定期組織應(yīng)急演練，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性。8.應(yīng)急事故調(diào)查與處理8.1事故調(diào)查應(yīng)急事故發(fā)生后，應(yīng)急指揮部應(yīng)立即組織事故調(diào)查組，對(duì)事故原因、過(guò)程和責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。8.2事故處理事故調(diào)查結(jié)束后，根據(jù)調(diào)查結(jié)果，應(yīng)急指揮部應(yīng)制定事故處理方案，包括責(zé)任追究、賠償措施和預(yù)防措施等。8.3責(zé)任追究對(duì)于在突發(fā)事件中負(fù)有責(zé)任的個(gè)人或部門，應(yīng)根據(jù)公司規(guī)章制度和法律法規(guī)，追究其相應(yīng)責(zé)任。9.應(yīng)急預(yù)案的修訂與完善9.1修訂程序當(dāng)應(yīng)急預(yù)案在實(shí)際運(yùn)行中暴露出不足或需要改進(jìn)時(shí)，應(yīng)急指揮部應(yīng)組織修訂，修訂過(guò)程應(yīng)遵循一定程序。9.2完善措施修訂過(guò)程中，應(yīng)急指揮部應(yīng)收集各方意見(jiàn)和建議，對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行完善，確保其科學(xué)性和實(shí)用性。9.3修訂周期應(yīng)急預(yù)案的修訂周期原則上不少于一年，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。10.應(yīng)急預(yù)案的監(jiān)督檢查10.1監(jiān)督檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查內(nèi)容包括應(yīng)急預(yù)案的制定、實(shí)施、修訂和演練等方面。10.2監(jiān)督檢查方式監(jiān)督檢查方式包括定期檢查、專項(xiàng)檢查和現(xiàn)場(chǎng)檢查等。10.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給相關(guān)部門，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保應(yīng)急預(yù)案的有效執(zhí)行。11.應(yīng)急預(yù)案的備案與報(bào)告11.1備案要求應(yīng)急預(yù)案應(yīng)按照規(guī)定報(bào)相關(guān)部門備案，備案內(nèi)容包括預(yù)案文本、組織架構(gòu)、職責(zé)分工等。11.2報(bào)告程序應(yīng)急預(yù)案的備案和報(bào)告應(yīng)遵循規(guī)定的程序，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。11.3報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括應(yīng)急預(yù)案的基本情況、實(shí)施效果、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。12.應(yīng)急預(yù)案的保密與安全管理12.1保密要求應(yīng)急預(yù)案及相關(guān)資料應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得對(duì)外泄露。12.2安全管理應(yīng)急預(yù)案的制定、實(shí)施和修訂過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保信息安全和人員安全。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)應(yīng)急預(yù)案中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)依法保護(hù)，不得侵犯他人合法權(quán)益。13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保公正、公平、公開(kāi)。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于通知對(duì)方、返還財(cái)產(chǎn)、支付費(fèi)用等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、物資供應(yīng)、設(shè)備租賃、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利。2.2引入程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；供應(yīng)或租賃物資和設(shè)備；提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；完成其他由甲乙雙方約定的任務(wù)。3.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于各自之間的合同，相互之間不承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。5.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。5.3超出責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.第三方介入的變更和解除6.1變更程序若需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知第三方。6.2解除程序若需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保公正、公平、公開(kāi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.應(yīng)急預(yù)案文本詳細(xì)要求：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包含突發(fā)事件類型、應(yīng)急組織架構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)措施、物資與裝備保障、通信與信息發(fā)布、人員培訓(xùn)與演練、事故調(diào)查與處理、修訂與完善、監(jiān)督檢查、備案與報(bào)告、保密與安全管理等內(nèi)容。說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案文本是本合同的核心附件，用于指導(dǎo)物業(yè)公司應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。2.應(yīng)急組織架構(gòu)圖詳細(xì)要求：組織架構(gòu)圖應(yīng)清晰展示應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組、應(yīng)急指揮部和應(yīng)急工作組的組成成員及其職責(zé)。說(shuō)明：組織架構(gòu)圖有助于明確各應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。3.應(yīng)急物資清單詳細(xì)要求：物資清單應(yīng)詳細(xì)列出應(yīng)急物資的種類、數(shù)量、規(guī)格和存放地點(diǎn)。說(shuō)明：應(yīng)急物資清單是應(yīng)急物資調(diào)撥和管理的重要依據(jù)。4.應(yīng)急演練記錄詳細(xì)要求：演練記錄應(yīng)包括演練時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、演練內(nèi)容、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：應(yīng)急演練記錄是檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案有效性的重要手段。5.事故調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：事故調(diào)查報(bào)告應(yīng)包含事故經(jīng)過(guò)、原因分析、責(zé)任認(rèn)定、處理建議等內(nèi)容。說(shuō)明：事故調(diào)查報(bào)告是事故處理和責(zé)任追究的依據(jù)。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序和期限等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照應(yīng)急預(yù)案要求進(jìn)行演練責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)應(yīng)急預(yù)案的演練要求，如未按要求進(jìn)行演練，視為違約。示例說(shuō)明：若物業(yè)公司未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成應(yīng)急演練，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償因未演練導(dǎo)致的潛在損失。2.未按照應(yīng)急預(yù)案要求進(jìn)行物資儲(chǔ)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)應(yīng)急預(yù)案的物資儲(chǔ)備要求，如未按要求儲(chǔ)備物資，視為違約。示例說(shuō)明：若物業(yè)公司未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成應(yīng)急物資的儲(chǔ)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償因物資不足導(dǎo)致的損失。3.未按照合同約定提供第三方服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方協(xié)議的約定，如未按照約定提供第三方服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未按照協(xié)議要求提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償因技術(shù)服務(wù)不到位導(dǎo)致的損失。4.未按照合同約定進(jìn)行保密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密要求，如未履行保密義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方泄露了合同中的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償因信息泄露導(dǎo)致的損失。5.未按照合同約定進(jìn)行責(zé)任追究責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的責(zé)任追究要求，如未對(duì)違約行為進(jìn)行追究，視為違約。示例說(shuō)明：若物業(yè)公司未對(duì)違約行為進(jìn)行責(zé)任追究，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償因未追究責(zé)任導(dǎo)致的損失。全文完。2024物業(yè)公司突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案責(zé)任書(shū)1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.應(yīng)急預(yù)案適用范圍2.1應(yīng)急預(yù)案定義2.2應(yīng)急預(yù)案適用范圍3.應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組3.2應(yīng)急指揮部3.3應(yīng)急辦公室3.4應(yīng)急救援隊(duì)伍4.應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)條件4.1突發(fā)事件類型4.2突發(fā)事件等級(jí)4.3啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案的程序5.應(yīng)急響應(yīng)程序5.1應(yīng)急響應(yīng)階段劃分5.2應(yīng)急響應(yīng)措施5.3應(yīng)急救援物資和設(shè)備6.信息報(bào)告與發(fā)布6.1信息報(bào)告流程6.2信息發(fā)布渠道6.3信息保密要求7.應(yīng)急救援措施7.1人員疏散與安置7.2現(xiàn)場(chǎng)處置7.3災(zāi)后重建8.應(yīng)急物資儲(chǔ)備與管理8.1物資儲(chǔ)備種類8.2物資儲(chǔ)備地點(diǎn)8.3物資管理職責(zé)9.應(yīng)急演練與培訓(xùn)9.1演練計(jì)劃9.2演練內(nèi)容9.3培訓(xùn)計(jì)劃10.應(yīng)急預(yù)案的修訂與完善10.1修訂程序10.2完善措施11.責(zé)任追究與獎(jiǎng)懲11.1責(zé)任追究11.2獎(jiǎng)懲措施12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：物業(yè)公司（2）乙方：物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）聯(lián)系電話：138xxxx56782.應(yīng)急預(yù)案適用范圍2.1應(yīng)急預(yù)案定義本預(yù)案適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件，包括但不限于自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件和社會(huì)安全事件。2.2應(yīng)急預(yù)案適用范圍（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等各類建筑物及附屬設(shè)施；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域和設(shè)施；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、物業(yè)使用人和其他相關(guān)人員。3.應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組（1）組長(zhǎng)：（甲方法定代表人）（2）副組長(zhǎng)：（乙方法定代表人）（3）成員：（甲方聯(lián)系人）、趙六（乙方聯(lián)系人）等3.2應(yīng)急指揮部（1）指揮長(zhǎng)：（甲方法定代表人）（2）副指揮長(zhǎng)：（乙方法定代表人）（3）成員：（甲方聯(lián)系人）、趙六（乙方聯(lián)系人）等3.3應(yīng)急辦公室（1）主任：（甲方聯(lián)系人）（2）副主任：趙六（乙方聯(lián)系人）（3）成員：孫七（甲方）、周八（乙方）等3.4應(yīng)急救援隊(duì)伍（1）隊(duì)長(zhǎng)：（甲方聯(lián)系人）（2）副隊(duì)長(zhǎng)：趙六（乙方聯(lián)系人）（3）成員：孫七（甲方）、周八（乙方）等4.應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)條件4.1突發(fā)事件類型（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）事故災(zāi)難：建筑物倒塌、交通事故、環(huán)境污染等；（3）公共衛(wèi)生事件：傳染病疫情、食品安全事故等；（4）社會(huì)安全事件：恐怖襲擊、暴力事件等。4.2突發(fā)事件等級(jí)（1）一級(jí)：特別重大突發(fā)事件；（2）二級(jí)：重大突發(fā)事件；（3）三級(jí)：較大突發(fā)事件；（4）四級(jí)：一般突發(fā)事件。4.3啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案的程序（1）發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件后，立即向應(yīng)急指揮部報(bào)告；（2）應(yīng)急指揮部接到報(bào)告后，根據(jù)事件類型和等級(jí)，啟動(dòng)相應(yīng)級(jí)別的應(yīng)急預(yù)案；（3）應(yīng)急指揮部組織相關(guān)部門和人員開(kāi)展應(yīng)急處置工作。5.應(yīng)急響應(yīng)程序5.1應(yīng)急響應(yīng)階段劃分（1）預(yù)警階段；（2）響應(yīng)階段；（3）恢復(fù)階段。5.2應(yīng)急響應(yīng)措施（1）預(yù)警措施：發(fā)布預(yù)警信息，提醒相關(guān)人員做好防范準(zhǔn)備；（2）響應(yīng)措施：組織人員疏散、救援、物資調(diào)撥等；（3）恢復(fù)措施：恢復(fù)正常秩序，開(kāi)展災(zāi)后重建工作。5.3應(yīng)急救援物資和設(shè)備（1）應(yīng)急物資：食品、飲用水、帳篷、藥品等；（2）應(yīng)急設(shè)備：發(fā)電機(jī)、水泵、通訊設(shè)備等。6.信息報(bào)告與發(fā)布6.1信息報(bào)告流程（1）發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件后，立即向應(yīng)急指揮部報(bào)告；（2）應(yīng)急指揮部接到報(bào)告后，組織相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)；（3）核實(shí)后，向相關(guān)部門和人員發(fā)布信息。6.2信息發(fā)布渠道（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公告欄；（2）手機(jī)短信；（3）官方網(wǎng)站；（4）新聞媒體。6.3信息保密要求（1）未經(jīng)授權(quán)，不得泄露應(yīng)急信息；（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的，應(yīng)予以保密。8.應(yīng)急物資儲(chǔ)備與管理8.1物資儲(chǔ)備種類（1）生活必需品：食品、飲用水、保暖用品、手電筒等；（2）救援設(shè)備：醫(yī)療救護(hù)包、救生器材、滅火器、防毒面具等；（3）通訊設(shè)備：衛(wèi)星電話、對(duì)講機(jī)、無(wú)線電等；（4）交通工具：應(yīng)急車輛、救護(hù)車等。8.2物資儲(chǔ)備地點(diǎn)（1）甲方儲(chǔ)備點(diǎn)：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)指定倉(cāng)庫(kù)；（2）乙方儲(chǔ)備點(diǎn)：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)指定倉(cāng)庫(kù)。8.3物資管理職責(zé)（1）甲方負(fù)責(zé)物資的采購(gòu)、儲(chǔ)存和日常維護(hù)；（2）乙方負(fù)責(zé)物資的分配、使用和回收。9.應(yīng)急演練與培訓(xùn)9.1演練計(jì)劃（1）年度演練計(jì)劃：每年至少組織一次綜合應(yīng)急演練；（2）專項(xiàng)演練計(jì)劃：根據(jù)實(shí)際需要，定期組織專項(xiàng)應(yīng)急演練。9.2演練內(nèi)容（1）應(yīng)急響應(yīng)流程；（2）救援隊(duì)伍協(xié)同作戰(zhàn)；（3）應(yīng)急物資和設(shè)備的操作使用；（4）災(zāi)后重建措施。9.3培訓(xùn)計(jì)劃（1）新員工培訓(xùn)：入職后進(jìn)行應(yīng)急知識(shí)培訓(xùn)；（2）定期培訓(xùn)：每年至少組織一次應(yīng)急知識(shí)更新培訓(xùn)；（3）專項(xiàng)培訓(xùn)：針對(duì)特定突發(fā)事件，組織專項(xiàng)應(yīng)急技能培訓(xùn)。10.應(yīng)急預(yù)案的修訂與完善10.1修訂程序（1）發(fā)現(xiàn)應(yīng)急預(yù)案不足或失效時(shí)，由應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組提出修訂建議；（2）修訂建議經(jīng)雙方確認(rèn)后，由應(yīng)急辦公室負(fù)責(zé)修訂；（3）修訂后的預(yù)案需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2完善措施（1）定期評(píng)估應(yīng)急預(yù)案的有效性；（2）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出改進(jìn)措施；（3）對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。11.責(zé)任追究與獎(jiǎng)懲11.1責(zé)任追究（1）違反應(yīng)急預(yù)案規(guī)定，造成損失或不良影響的，將依法追究責(zé)任；（2）對(duì)玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊等行為，依法予以處理。11.2獎(jiǎng)懲措施（1）對(duì)在應(yīng)急工作中表現(xiàn)突出、貢獻(xiàn)較大的個(gè)人或集體，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)；（2）對(duì)違反應(yīng)急預(yù)案規(guī)定，造成損失或不良影響的個(gè)人或集體，給予警告、罰款等處罰。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、技術(shù)支持等作用的獨(dú)立法人或自然人。（1）甲乙雙方的員工或關(guān)聯(lián)人員；（2）甲乙雙方的控制人、股東或?qū)嶋H控制人；（3）與甲乙雙方有直接利益關(guān)聯(lián)的其他第三方。2.第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）提供咨詢服務(wù)；（3）進(jìn)行中介服務(wù)；（4）提供設(shè)備或材料；（5）提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。3.2第三方在履行職責(zé)和義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的要求。3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約金；（3）其他因違約行為造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，僅限于本合同約定的責(zé)任限額。6.2第三方與業(yè)主的關(guān)系：（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的要求；（2）第三方對(duì)業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е聵I(yè)主權(quán)益受損，業(yè)主可向第三方主張權(quán)利。6.3第三方與應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)的指揮和調(diào)度；（2）第三方在應(yīng)急響應(yīng)過(guò)程中，應(yīng)積極配合救援工作；（3）第三方在應(yīng)急響應(yīng)過(guò)程中，因自身原因?qū)е戮仍ぷ魇茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方的退出與替換7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定退出方案。7.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。7.3第三方的替換，需經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。8.本條款的補(bǔ)充與解釋8.1本條款是對(duì)本合同相關(guān)內(nèi)容的補(bǔ)充和解釋，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。8.3本條款的修改、補(bǔ)充或解釋，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：應(yīng)急物資清單要求：詳細(xì)列明應(yīng)急物資的種類、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息，并附上相關(guān)證明文件。2.附件二：應(yīng)急演練記錄要求：記錄每次應(yīng)急演練的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、演練內(nèi)容、演練結(jié)果等。3.附件三：應(yīng)急培訓(xùn)記錄要求：記錄每次應(yīng)急培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)效果等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。6.附件六：合同簽訂雙方的身份證明要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。7.附件七：合同簽訂雙方的授權(quán)委托書(shū)要求：提供甲乙雙方授權(quán)代表的授權(quán)委托書(shū)。8.附件八：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中的各類文件，如通知、報(bào)告、記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供應(yīng)急物資或設(shè)備；（2）乙方未按時(shí)提供應(yīng)急演練或培訓(xùn)；（3）第三方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)提供應(yīng)急物資或設(shè)備，導(dǎo)致應(yīng)急處置工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方未按時(shí)提供應(yīng)急演練或培訓(xùn)，導(dǎo)致應(yīng)急處置能力下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)提供應(yīng)急物資，導(dǎo)致救援工作延誤，造成財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按時(shí)組織應(yīng)急演練，導(dǎo)致應(yīng)急處置能力不足，在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)未能有效應(yīng)對(duì)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致應(yīng)急處置工作受阻，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供必要配合等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024物業(yè)公司突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案責(zé)任書(shū)2本合同目錄一覽1.應(yīng)急預(yù)案概述1.1應(yīng)急預(yù)案編制依據(jù)1.2應(yīng)急預(yù)案適用范圍1.3應(yīng)急預(yù)案組織架構(gòu)2.突發(fā)事件分類及應(yīng)對(duì)措施2.1自然災(zāi)害類2.1.1地震2.1.2洪水2.1.3風(fēng)災(zāi)2.2公共安全類2.2.1火災(zāi)2.2.2爆炸2.2.3化學(xué)品泄漏2.3疫情防控類2.3.1新冠肺炎2.3.2其他傳染病3.應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)程序3.1啟動(dòng)條件3.2啟動(dòng)流程3.3信息報(bào)告4.應(yīng)急響應(yīng)措施4.1應(yīng)急指揮與調(diào)度4.2人員疏散與安置4.3現(xiàn)場(chǎng)救援與處置4.4保障物資供應(yīng)4.5通信聯(lián)絡(luò)與信息發(fā)布5.應(yīng)急救援隊(duì)伍5.1隊(duì)伍組成5.2隊(duì)伍職責(zé)5.3隊(duì)伍培訓(xùn)與演練6.應(yīng)急物資儲(chǔ)備與管理6.1物資種類6.2物資儲(chǔ)備地點(diǎn)6.3物資管理責(zé)任7.應(yīng)急預(yù)案演練7.1演練計(jì)劃7.2演練內(nèi)容7.3演練評(píng)估與改進(jìn)8.應(yīng)急預(yù)案宣傳與培訓(xùn)8.1宣傳方式8.2培訓(xùn)對(duì)象8.3培訓(xùn)內(nèi)容9.應(yīng)急預(yù)案管理與監(jiān)督9.1管理職責(zé)9.2監(jiān)督機(jī)制9.3修訂與更新10.應(yīng)急預(yù)案責(zé)任追究10.1責(zé)任主體10.2違規(guī)行為10.3責(zé)任追究方式11.合同簽訂與生效11.1簽訂主體11.2簽訂程序11.3生效日期12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同附件14.1附件一：應(yīng)急預(yù)案14.2附件二：應(yīng)急物資清單14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案演練記錄第一部分：合同如下：1.應(yīng)急預(yù)案概述1.1應(yīng)急預(yù)案編制依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)公司實(shí)際情況，制定本應(yīng)急預(yù)案。1.2應(yīng)急預(yù)案適用范圍本應(yīng)急預(yù)案適用于本物業(yè)公司管轄范圍內(nèi)發(fā)生的自然災(zāi)害、公共安全事件和疫情防控事件。1.3應(yīng)急預(yù)案組織架構(gòu)成立應(yīng)急指揮部，由物業(yè)公司總經(jīng)理?yè)?dān)任總指揮，下設(shè)綜合協(xié)調(diào)組、現(xiàn)場(chǎng)救援組、物資保障組、信息發(fā)布組、醫(yī)療救護(hù)組等五個(gè)小組。2.突發(fā)事件分類及應(yīng)對(duì)措施2.1自然災(zāi)害類2.1.1地震立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散至安全地帶，確保人員安全；同時(shí)，開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)救援和災(zāi)后重建工作。2.1.2洪水組織人員進(jìn)行排水，確保排水暢通；疏散低洼地帶居民，防止次生災(zāi)害發(fā)生。2.1.3風(fēng)災(zāi)加強(qiáng)建筑物、樹(shù)木等安全檢查，確保安全；組織人員進(jìn)行搶險(xiǎn)救援，減少損失。2.2公共安全類2.2.1火災(zāi)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散；同時(shí)，開(kāi)展火災(zāi)撲救和現(xiàn)場(chǎng)救援工作。2.2.2爆炸組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)封鎖，確保人員安全；開(kāi)展爆炸原因調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)救援工作。2.2.3化學(xué)品泄漏立即組織人員疏散，防止中毒；同時(shí)，開(kāi)展化學(xué)品泄漏處置和現(xiàn)場(chǎng)救援工作。2.3疫情防控類2.3.1新冠肺炎啟動(dòng)疫情防控應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)疫情防控措施；開(kāi)展疫情監(jiān)測(cè)、排查和隔離工作。2.3.2其他傳染病參照新冠肺炎疫情防控措施，開(kāi)展傳染病防控工作。3.應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)程序3.1啟動(dòng)條件當(dāng)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，經(jīng)應(yīng)急指揮部確認(rèn)符合啟動(dòng)條件，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。3.2啟動(dòng)流程應(yīng)急指揮部接到報(bào)告后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，通知各小組展開(kāi)行動(dòng)。3.3信息報(bào)告各小組按照應(yīng)急預(yù)案要求，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告應(yīng)急行動(dòng)情況。4.應(yīng)急響應(yīng)措施4.1應(yīng)急指揮與調(diào)度應(yīng)急指揮部負(fù)責(zé)指揮調(diào)度，確保應(yīng)急行動(dòng)有序進(jìn)行。4.2人員疏散與安置按照應(yīng)急預(yù)案要求，組織人員疏散至安全地帶，確保人員安全。4.3現(xiàn)場(chǎng)救援與處置開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)救援和處置工作，減少損失。4.4保障物資供應(yīng)確保應(yīng)急物資儲(chǔ)備充足，及時(shí)調(diào)配物資供應(yīng)。4.5通信聯(lián)絡(luò)與信息發(fā)布加強(qiáng)通信聯(lián)絡(luò)，確保信息暢通；及時(shí)發(fā)布應(yīng)急信息，引導(dǎo)公眾應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。5.應(yīng)急救援隊(duì)伍5.1隊(duì)伍組成應(yīng)急救援隊(duì)伍由物業(yè)公司員工、保安、志愿者等組成。5.2隊(duì)伍職責(zé)應(yīng)急救援隊(duì)伍負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)救援、應(yīng)急處置、物資保障等工作。5.3隊(duì)伍培訓(xùn)與演練定期組織應(yīng)急救援隊(duì)伍進(jìn)行培訓(xùn)，提高應(yīng)急處置能力；開(kāi)展應(yīng)急演練，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的有效性。6.應(yīng)急物資儲(chǔ)備與管理6.1物資種類應(yīng)急物資包括食品、飲用水、帳篷、醫(yī)療用品等。6.2物資儲(chǔ)備地點(diǎn)應(yīng)急物資儲(chǔ)備在物業(yè)公司指定地點(diǎn)。6.3物資管理責(zé)任指定專人負(fù)責(zé)應(yīng)急物資的管理和調(diào)配。8.應(yīng)急預(yù)案宣傳與培訓(xùn)8.1宣傳方式通過(guò)公司內(nèi)部會(huì)議、公告欄、公眾號(hào)等渠道，定期宣傳應(yīng)急預(yù)案的相關(guān)知識(shí)。8.2培訓(xùn)對(duì)象所有物業(yè)公司員工、業(yè)主代表、志愿者等。8.3培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)急知識(shí)普及、應(yīng)急預(yù)案操作流程、應(yīng)急演練技巧等。9.應(yīng)急預(yù)案管理與監(jiān)督9.1管理職責(zé)物業(yè)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案的總體管理，各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本部門應(yīng)急預(yù)案的具體實(shí)施。9.2監(jiān)督機(jī)制設(shè)立應(yīng)急監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.3修訂與更新根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)的變化，定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂和更新。10.應(yīng)急預(yù)案責(zé)任追究10.1責(zé)任主體應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行過(guò)程中，違反相關(guān)規(guī)定的人員或部門為責(zé)任主體。10.2違規(guī)行為包括但不限于未按照應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行、延誤救援時(shí)機(jī)、泄露應(yīng)急信息等。10.3責(zé)任追究方式根據(jù)違規(guī)行為的嚴(yán)重程度，采取警告、通報(bào)批評(píng)、經(jīng)濟(jì)處罰、行政處分等追究責(zé)任。11.合同簽訂與生效11.1簽訂主體本合同由物業(yè)公司法定代表人或其授權(quán)代表與業(yè)主代表或其授權(quán)代表簽訂。11.2簽訂程序雙方代表協(xié)商一致后，簽署合同文本，加蓋公章，合同生效。11.3生效日期合同自雙方代表簽署之日起生效。12.合同解除與終止12.1解除條件發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.3終止條件合同履行完畢；或合同因解除而終止。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.合同附件14.1附件一：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出應(yīng)急預(yù)案的各個(gè)部分，包括組織架構(gòu)、響應(yīng)措施、物資儲(chǔ)備等。14.2附件二：應(yīng)急物資清單列出應(yīng)急物資的種類、數(shù)量、儲(chǔ)備地點(diǎn)等信息。14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案演練記錄記錄應(yīng)急預(yù)案演練的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、演練內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是為了提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方類型及預(yù)期目標(biāo)。16.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定雙方同意第三方介入后，由雙方共同選定或由一方推薦，另一方同意的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、違約金、損失賠償?shù)取?7.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并書(shū)面確認(rèn)。18.