二零二五年度光纜基站場地租賃及光纜鋪設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度光纜基站場地租賃及光纜鋪設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃場地使用要求5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.光纜鋪設(shè)工程6.1光纜鋪設(shè)方案6.2光纜鋪設(shè)進度6.3光纜鋪設(shè)質(zhì)量要求7.乙方責任7.1場地維護7.2安全責任7.3環(huán)保責任8.甲方責任8.1場地提供8.2場地使用協(xié)助8.3場地使用安全保障9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場地租賃協(xié)議12.2附件二：光纜鋪設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：通信有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：基站租賃有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.租賃場地信息2.1場地位置2.1.1場地所在城市：市2.1.2場地所在區(qū)域：區(qū)2.1.3場地具體地址：路號2.2場地面積2.2.1場地總面積：1000平方米2.3場地使用性質(zhì)2.3.1場地用途：光纜基站建設(shè)及運營3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長3.3.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租金。4.3付款時間：2024年1月1日前5.租賃場地使用要求5.1使用范圍5.1.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)建設(shè)光纜基站，并開展相關(guān)運營業(yè)務(wù)。5.1.2乙方不得將租賃場地用于與光纜基站建設(shè)及運營無關(guān)的用途。5.2使用限制5.2.1乙方不得在租賃場地內(nèi)進行破壞性施工，如需施工，應(yīng)征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。5.2.2乙方不得在租賃場地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。5.3使用責任5.3.1乙方應(yīng)確保在租賃場地內(nèi)開展的光纜基站建設(shè)及運營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3.2乙方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行妥善保管，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。6.光纜鋪設(shè)工程6.1光纜鋪設(shè)方案6.1.1光纜鋪設(shè)路線：路至路6.1.2光纜鋪設(shè)長度：2000米6.1.3光纜規(guī)格：單模光纖，芯數(shù)：4芯6.2光纜鋪設(shè)進度6.2.1光纜鋪設(shè)開始時間：2024年1月15日6.2.2光纜鋪設(shè)結(jié)束時間：2024年2月15日6.3光纜鋪設(shè)質(zhì)量要求6.3.1光纜鋪設(shè)應(yīng)嚴格按照國家標準進行，確保光纜性能穩(wěn)定可靠。6.3.2光纜鋪設(shè)完成后，應(yīng)進行測試，測試合格后方可投入使用。8.乙方責任8.1場地維護8.1.1乙方應(yīng)保持租賃場地整潔，對場地內(nèi)的垃圾進行定期清理。8.1.2乙方應(yīng)負責租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。8.2安全責任8.2.1乙方應(yīng)確保在租賃場地內(nèi)進行的光纜基站建設(shè)及運營活動符合國家安全標準，防止安全事故的發(fā)生。8.2.2乙方應(yīng)定期對租賃場地進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。8.3環(huán)保責任8.3.1乙方在租賃場地內(nèi)進行的光纜基站建設(shè)及運營活動，應(yīng)符合國家環(huán)保法規(guī)要求，不得造成環(huán)境污染。8.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，對產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等進行處理，確保達標排放。9.甲方責任9.1場地提供9.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃場地，并確保場地符合租賃用途的要求。9.1.2甲方應(yīng)負責租賃場地內(nèi)的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的接入，并承擔相關(guān)費用。9.2場地使用協(xié)助9.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。9.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行光纜基站建設(shè)及運營活動，提供必要的協(xié)助。9.3場地使用安全保障9.3.1甲方應(yīng)負責租賃場地的整體安全，包括但不限于消防、防盜等。9.3.2甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全可靠，防止意外事故的發(fā)生。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1若甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。10.1.2若甲方未履行協(xié)助乙方辦理手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2乙方違約責任10.2.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。10.2.2若乙方違反場地使用要求，造成場地損壞或安全隱患，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，經(jīng)雙方代表簽字蓋章，本合同自簽署之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生合同約定的解除合同情形。13.合同附件13.1附件一：場地租賃協(xié)議13.2附件二：光纜鋪設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的中介、咨詢、監(jiān)理、評估、技術(shù)支持等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入合同相關(guān)事務(wù)時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、職責、權(quán)限等。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中的責任，應(yīng)以第三方協(xié)議中的責任限額為準。17.1.2若第三方協(xié)議中未約定責任限額，則以不超過合同總價的一定比例（如10%）作為責任限額。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、退還費用、承擔違約責任等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，明確其在本合同中的職責范圍。18.1.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)，不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方在本合同中的權(quán)利，僅限于協(xié)議約定的權(quán)利。18.2.2第三方在本合同中的義務(wù)，僅限于協(xié)議約定的義務(wù)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對方。19.1.2第三方變更后，原協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。19.2第三方退出19.2.1第三方退出應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方協(xié)議的效力20.1第三方協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。20.2若第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準。21.第三方介入的特殊情況處理21.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議時，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減少損失。21.2不可抗力事件解除第三方協(xié)議時，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議詳細要求：詳細記錄租賃場地的位置、面積、使用性質(zhì)、租賃期限、租金及支付方式、使用要求等。附件說明：本附件為租賃場地的主要協(xié)議，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行租賃義務(wù)。2.附件二：光纜鋪設(shè)方案詳細要求：包括光纜鋪設(shè)路線、長度、規(guī)格、鋪設(shè)進度、質(zhì)量要求等。附件說明：本附件為光纜鋪設(shè)的具體方案，雙方應(yīng)確保按照方案執(zhí)行，保證工程質(zhì)量。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權(quán)限、責任限額、退出條件等。附件說明：本附件為第三方介入合同相關(guān)事務(wù)的協(xié)議，雙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責。4.附件四：場地使用安全措施詳細要求：包括安全檢查、消防、防盜等措施。附件說明：本附件為租賃場地使用過程中的安全措施，雙方應(yīng)共同確保場地安全。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議解決爭議。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行進度、質(zhì)量、費用等。附件說明：本附件為合同履行過程中的報告，雙方應(yīng)定期提交報告，確保合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地。甲方未履行協(xié)助乙方辦理手續(xù)的義務(wù)。乙方未按約定支付租金。乙方違反場地使用要求，造成場地損壞或安全隱患。第三方未按協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。第三方違約：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.示例說明：甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按時進行光纜基站建設(shè)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方無法按時收到租金。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。第三方在光纜鋪設(shè)過程中，因自身原因?qū)е鹿饫|損壞。第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度光纜基站場地租賃及光纜鋪設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀3.租賃費用3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4逾期支付違約責任4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止程序5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3場地維護5.4安全責任6.光纜鋪設(shè)6.1光纜鋪設(shè)方案6.2光纜規(guī)格及數(shù)量6.3光纜鋪設(shè)時間6.4光纜鋪設(shè)費用7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2服務(wù)方式7.3服務(wù)響應(yīng)時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度光纜基站場地租賃及光纜鋪設(shè)合同1.2合同編號：GL20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.5合同雙方基本信息：1.5.1租賃方：甲方1.5.1.1名稱：通信有限公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3地址：省市區(qū)路號1.5.2承租方：乙方1.5.2.1名稱：科技有限公司1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3地址：省市區(qū)路號2.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路號2.2場地面積：1000平方米2.3場地用途：用于光纜基站建設(shè)及設(shè)備安裝2.4場地現(xiàn)狀：場地平整，符合建設(shè)要求3.租賃費用3.1租金金額：每年人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2支付方式：分兩次支付，每年上半年和下半年各支付人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）3.3支付時間：每年上半年支付時間為每年的6月30日，下半年支付時間為每年的12月31日3.4逾期支付違約責任：逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)支付金額的1%作為違約金4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限：五年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.2終止條件：4.2.1甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前六個月通知乙方解除合同；4.2.2乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變場地用途或造成場地損害的，甲方有權(quán)解除合同；4.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動終止；5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍：場地僅限于用于光纜基站建設(shè)及設(shè)備安裝，不得用于其他商業(yè)活動5.2使用限制：乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定5.3場地維護：乙方負責場地內(nèi)的設(shè)備維護及日常清潔工作5.4安全責任：乙方在使用場地過程中，應(yīng)確保人身及設(shè)備安全，發(fā)生安全事故由乙方承擔相應(yīng)責任6.光纜鋪設(shè)6.1光纜鋪設(shè)方案：根據(jù)甲方提供的基站建設(shè)方案，乙方負責光纜的鋪設(shè)及接入工作6.2光纜規(guī)格及數(shù)量：按照甲方要求，采用100對光纖光纜，共計5000米6.3光纜鋪設(shè)時間：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成6.4光纜鋪設(shè)費用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），由乙方承擔7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容：甲方為乙方提供光纜鋪設(shè)及設(shè)備安裝的技術(shù)指導(dǎo)7.2服務(wù)方式：現(xiàn)場指導(dǎo)及遠程協(xié)助7.3服務(wù)響應(yīng)時間：自接到乙方需求后，24小時內(nèi)提供技術(shù)支持8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金或逾期支付租金的；8.1.2乙方擅自改變場地用途或造成場地損害的；8.1.3乙方未按約定時間完成光纜鋪設(shè)的；8.1.4甲方未按約定提供技術(shù)支持的；8.1.5因乙方原因?qū)е聢龅匕踩鹿实模?.2違約責任承擔：8.2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)支付金額的1%作為違約金；8.2.2乙方擅自改變場地用途或造成場地損害的，應(yīng)承擔賠償責任；8.2.3乙方未按約定時間完成光纜鋪設(shè)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金；8.2.4甲方未按約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；8.2.5因乙方原因?qū)е聢龅匕踩鹿实?，乙方?yīng)承擔全部責任；8.3違約金計算方式：8.3.1違約金的計算以人民幣計算，按日計收；8.3.2違約金總額不得超過合同金額的20%；9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會；9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同變更與解除10.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；10.2解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行場地清理和設(shè)備拆除。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減少損失，合同期限可以相應(yīng)順延。13.其他約定13.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ诉f送，自發(fā)出之日起滿三天視為送達；13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.3合同附件：本合同附件包括場地租賃協(xié)議、光纜鋪設(shè)方案、技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效；14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)顧問、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入類型16.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供合同談判、簽訂、履行過程中的服務(wù)。16.2監(jiān)理方：負責對項目進行監(jiān)督、檢查，確保項目按照合同約定進行。16.3技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)意見，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)問題。16.4保險公司：提供保險服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在合同中的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定。17.2責任限額計算：責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的預(yù)期價值、風(fēng)險程度以及合同雙方協(xié)商一致的原則確定。18.第三方責任界定18.1第三方責任范圍：第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)承擔責任，超出其職責范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。18.2責任劃分：在合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，明確責任歸屬。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。19.2第三方選擇：甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。19.3第三方介入實施：第三方按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責。20.第三方權(quán)利和義務(wù)20.1第三方權(quán)利：20.1.1獲得合同約定的報酬；20.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責；20.1.3對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.2第三方義務(wù)：20.2.1按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責；20.2.2對甲乙雙方提供的服務(wù)保持中立；20.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。21.第三方介入費用21.1費用承擔：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容分擔。21.2費用支付：第三方介入費用按月或按項目進度支付。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。23.第三方介入合同終止23.1.1合同約定的終止條件成就；23.1.2第三方無法履行合同義務(wù)；23.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。23.2終止程序：第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括場地位置、面積、用途、租賃期限、租金支付方式等詳細信息。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在場地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.光纜鋪設(shè)方案詳細要求：方案應(yīng)包括光纜鋪設(shè)路徑、規(guī)格、數(shù)量、時間安排等詳細信息。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)光纜鋪設(shè)工作。3.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)方式、響應(yīng)時間、費用等詳細信息。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在技術(shù)支持方面的權(quán)利和義務(wù)。4.不可抗力事件證明詳細要求：證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍、持續(xù)時間等詳細信息。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。5.違約金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：本附件用于證明違約金的支付情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等詳細信息。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等詳細信息。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確爭議解決的途徑。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等詳細信息。說明：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)事宜。9.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、生效日期、雙方簽字蓋章等詳細信息。說明：本附件用于記錄合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)支付金額的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年6月30日支付租金，但實際支付時間為7月5日，則乙方需支付5天的違約金。2.乙方擅自改變場地用途責任認定標準：乙方應(yīng)承擔場地損害的賠償責任，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理費用。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場地用于非約定的商業(yè)活動，導(dǎo)致場地損壞，乙方需賠償甲方維修費用。3.乙方未按約定時間完成光纜鋪設(shè)責任認定標準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成光纜鋪設(shè)，但實際完成時間為70個工作日，則乙方需支付10天的違約金。4.甲方未按約定提供技術(shù)支持責任認定標準：甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的損失，并支付乙方合理的賠償費用。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方項目進度延誤，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定標準：雙方互不承擔責任，合同期限可相應(yīng)順延。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔責任，合同期限相應(yīng)順延。全文完。二零二四年度光纜基站場地租賃及光纜鋪設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地概況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.光纜鋪設(shè)要求4.1.光纜類型及規(guī)格4.2.光纜鋪設(shè)位置4.3.光纜鋪設(shè)工程量5.光纜基站建設(shè)要求5.1.基站類型5.2.基站設(shè)備5.3.基站建設(shè)工期6.租賃場地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護責任7.光纜基站運營管理7.1.運營主體7.2.運營責任7.3.運營費用8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除及終止程序10.違約責任10.1.違約行為10.2.違約責任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除程序13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：通信有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：01.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：科技有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：09876543212.租賃場地概況2.1.場地位置2.1.1.場地位于省市區(qū)街道號2.1.2.場地坐標：東經(jīng)度分秒，北緯度分秒2.2.場地面積2.2.1.場地總面積為1000平方米2.3.場地用途2.3.1.專用用于光纜基站的建設(shè)及運營3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.2.租金金額3.2.1.本合同租金總額為人民幣200萬元整。3.3.付款方式3.3.1.租金分年度支付，每年支付一次，于每年1月31日前支付當年租金的50%，余款于12月31日前支付。4.光纜鋪設(shè)要求4.1.光纜類型及規(guī)格4.1.1.光纜類型：單模光纖4.1.2.光纜規(guī)格：G.652D4.2.光纜鋪設(shè)位置4.2.1.光纜鋪設(shè)于租賃場地內(nèi)，連接至承租方指定的設(shè)備。4.3.光纜鋪設(shè)工程量4.3.1.光纜鋪設(shè)總長度為100公里。5.光纜基站建設(shè)要求5.1.基站類型5.1.1.基站類型：移動通信基站5.2.基站設(shè)備5.2.1.基站設(shè)備包括但不限于：天線、饋線、濾波器、放大器等。5.3.基站建設(shè)工期5.3.1.基站建設(shè)工期為3個月。6.租賃場地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.1.1.承租方可在租賃場地內(nèi)進行光纜基站的建設(shè)、運營及維護。6.2.使用限制6.2.1.承租方不得在租賃場地內(nèi)進行與合同無關(guān)的經(jīng)營活動。6.3.維護責任6.3.1.承租方負責租賃場地的日常維護，確保場地安全、整潔。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.本合同中涉及到的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。8.2.保密期限8.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3.違約責任8.3.1.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；9.1.3.合同約定的其他解除條件。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿；9.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3.合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。9.3.解除及終止程序9.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進行協(xié)商；9.3.2.協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或終止通知；9.3.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理相關(guān)事宜。10.違約責任10.1.違約行為10.1.1.一方未按約定履行合同義務(wù)；10.1.2.一方違反保密義務(wù)；10.1.3.一方違反合同約定的其他行為。10.2.違約責任10.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2.違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的所有費用。10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；10.3.2.如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.如雙方協(xié)商或訴訟，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3.爭議解決程序11.3.1.雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料；11.3.2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后30日內(nèi)作出裁決。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署并加蓋公章；12.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2.合同變更需以書面形式進行。12.3.合同解除程序12.3.1.合同解除需以書面形式進行；12.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理相關(guān)事宜。13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：場地租賃協(xié)議、光纜鋪設(shè)方案等。13.3.合同解釋13.3.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；13.3.2.本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入條款14.1.第三方定義14.1.1.本合同中所述“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理方、保險方等。14.2.第三方介入目的14.2.1.第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)，提高工作效率，降低風(fēng)險。14.3.第三方選擇與授權(quán)14.3.1.第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其參與合同履行。14.3.2.合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以勝任其職責。14.4.第三方責任14.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責，并對自己的行為負責。14.4.2.第三方不得超越授權(quán)范圍，否則其行為后果由第三方自行承擔。14.5.第三方權(quán)利14.5.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。14.5.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議，但最終決策權(quán)仍屬于合同雙方。14.6.第三方與其他各方的關(guān)系14.6.1.第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對合同雙方直接承擔法律責任。14.6.2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的權(quán)益。14.7.第三方責任限額14.7.1.第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。14.7.2.第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因自身原因造成的