二零二五年度XX單位職工XX住房公積金貸款服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度單位職工住房公積金貸款服務(wù)合同本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.貸款條件2.1申請(qǐng)條件2.2審批條件2.3貸款額度3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款發(fā)放手續(xù)4.貸款還款4.1還款計(jì)劃4.2還款方式4.3還款期限4.4還款逾期處理5.貸款利息計(jì)算5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠7.貸款變更7.1貸款期限變更7.2貸款利率變更7.3貸款還款方式變更8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款手續(xù)8.3提前還款費(fèi)用9.貸款逾期處理9.1逾期還款責(zé)任9.2逾期還款利息9.3逾期還款催收10.貸款違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）的住房公積金貸款。1.2貸款期限：本貸款期限自發(fā)放之日起計(jì)算，共計(jì)30年。1.3貸款利率：根據(jù)中國(guó)人民銀行及住房公積金管理中心規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的利率為準(zhǔn)。1.4還款方式：本貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為每月的20日。第二條貸款條件2.1申請(qǐng)條件：2.1.1乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民；2.1.2乙方應(yīng)在單位工作，并連續(xù)繳納住房公積金滿6個(gè)月；2.1.3乙方有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按時(shí)償還貸款本息的能力；2.1.4乙方無(wú)不良信用記錄。2.2審批條件：2.2.1甲方根據(jù)乙方提供的申請(qǐng)資料，對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批；2.2.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)完成審批；2.2.3甲方有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)充材料，乙方應(yīng)在接到通知后的5個(gè)工作日內(nèi)提供。2.3貸款額度：2.3.1乙方申請(qǐng)的貸款額度不超過(guò)其住房公積金賬戶余額的10倍；2.3.2甲方根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力等因素，確定乙方的貸款額度。第三條貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間：甲方在審批通過(guò)后10個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。3.2貸款發(fā)放方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。3.3貸款發(fā)放手續(xù)：3.3.1乙方需在貸款發(fā)放前向甲方提供有效的銀行賬戶信息；3.3.2乙方需在貸款發(fā)放前簽署《住房公積金貸款合同》及相關(guān)文件。第四條貸款還款4.1還款計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。4.2還款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式按月還款。4.3還款期限：本貸款的還款期限為貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部還清之日止。4.4還款逾期處理：4.4.1乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)收逾期利息；4.4.2逾期還款超過(guò)30天，甲方有權(quán)采取法律手段追償。第五條貸款利息計(jì)算5.1利息計(jì)算方式：本貸款的利息按月計(jì)收，具體計(jì)算方式為每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率。5.2利息支付方式：乙方應(yīng)于每月還款日一并支付當(dāng)月利息。5.3利息調(diào)整：5.3.1如中國(guó)人民銀行調(diào)整住房公積金貸款利率，甲方將按照新的利率標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整乙方的貸款利率；5.3.2利率調(diào)整后的貸款利息從調(diào)整后的第一個(gè)還款日起開始計(jì)收。第六條貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：本貸款需投保住房公積金貸款保險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)種類由甲方指定。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由保險(xiǎn)合同約定。6.3保險(xiǎn)理賠：6.3.1乙方在貸款期間如發(fā)生保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方；6.3.2甲方協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第七條貸款變更7.1貸款期限變更：7.1.1乙方需在貸款發(fā)放前提出貸款期限變更申請(qǐng)；7.1.2甲方根據(jù)乙方的情況進(jìn)行審批，如同意變更，雙方應(yīng)簽署《貸款期限變更協(xié)議》。7.2貸款利率變更：7.2.1乙方需在貸款發(fā)放前提出貸款利率變更申請(qǐng)；7.2.2甲方根據(jù)乙方的情況進(jìn)行審批，如同意變更，雙方應(yīng)簽署《貸款利率變更協(xié)議》。7.3貸款還款方式變更：7.3.1乙方需在貸款發(fā)放前提出貸款還款方式變更申請(qǐng)；7.3.2甲方根據(jù)乙方的情況進(jìn)行審批，如同意變更，雙方應(yīng)簽署《貸款還款方式變更協(xié)議》。第八條貸款提前還款8.1提前還款條件：8.1.1乙方具備按時(shí)償還貸款本息的能力；8.1.2乙方在貸款發(fā)放后累計(jì)還款滿6個(gè)月；8.1.3乙方無(wú)逾期還款記錄；8.1.4乙方提出提前還款申請(qǐng)。8.2提前還款手續(xù)：8.2.1乙方應(yīng)提前30天向甲方提出書面提前還款申請(qǐng)；8.2.2甲方在收到乙方提前還款申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核；8.2.3甲方審核通過(guò)后，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式一次性還清剩余貸款本息。8.3提前還款費(fèi)用：8.3.1乙方提前還款不收取任何手續(xù)費(fèi)；8.3.2甲方在乙方提前還款后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際還款時(shí)間調(diào)整剩余貸款利息。第九條貸款逾期處理9.1逾期還款責(zé)任：9.1.1乙方在還款日未能按時(shí)還款，構(gòu)成逾期還款；9.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的法律責(zé)任；9.1.3乙方應(yīng)支付逾期還款產(chǎn)生的罰息。9.2逾期還款利息：9.2.1逾期還款利息按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算；9.2.2日利率為逾期前一個(gè)月中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍；9.2.3逾期利息從逾期之日起至實(shí)際還款日止。9.3逾期還款催收：9.3.1甲方有權(quán)采取電話、短信、信函等方式催收逾期還款；9.3.2甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)代為催收逾期還款；9.3.3如乙方逾期還款超過(guò)90天，甲方有權(quán)采取法律手段追償。第十條貸款違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)：10.1.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。10.2違約賠償：10.2.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；10.2.2違約金按逾期本金×日利率×違約天數(shù)計(jì)算；10.2.3甲方有權(quán)要求乙方支付逾期還款產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；11.2.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；12.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方解除合同；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。第十三條合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；13.1.2甲方完成貸款發(fā)放手續(xù)；13.1.3乙方簽署《住房公積金貸款合同》并提交相關(guān)材料。13.2合同生效時(shí)間：13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；13.2.2本合同自貸款發(fā)放之日起正式生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至對(duì)方指定的地址；14.1.3通知自寄出之日起視為送達(dá)。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于《住房公積金貸款合同》、《貸款發(fā)放憑證》等；14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理：14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)；14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)；14.3.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及范圍1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，在本合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請(qǐng)審核、貸款發(fā)放、貸款管理、貸款逾期處理、合同履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和自身專業(yè)能力，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)內(nèi)容。2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的貸款總額的5%。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方需提前30天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ獢M邀請(qǐng)或選擇的第三方，并說(shuō)明第三方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期作用。4.2對(duì)方在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，如有異議，應(yīng)書面提出。雙方應(yīng)在接到異議通知后30日內(nèi)協(xié)商解決。4.3雙方協(xié)商一致的，應(yīng)在第三方介入服務(wù)協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第五條第三方介入服務(wù)協(xié)議5.1第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。5.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；5.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)；5.2.3第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.2.4第三方責(zé)任限額；5.2.5第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；5.2.6雙方和第三方的保密條款；5.2.7違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不直接與借款人發(fā)生法律關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。6.3第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。6.4第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方變更及終止7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。7.2對(duì)方在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，如有異議，應(yīng)書面提出。雙方應(yīng)在接到異議通知后30日內(nèi)協(xié)商解決。7.3雙方協(xié)商一致的，應(yīng)在第三方變更協(xié)議中明確新第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。7.4第三方介入服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。第八條第三方保密條款8.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。8.2第三方不得將甲乙雙方提供的信息用于本合同以外的目的。8.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本合同與第三方介入服務(wù)協(xié)議的沖突9.1如本合同與第三方介入服務(wù)協(xié)議存在沖突，以雙方簽署的第三方介入服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。9.2雙方應(yīng)在第三方介入服務(wù)協(xié)議中明確約定，若本合同與第三方介入服務(wù)協(xié)議存在沖突，如何處理和解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《住房公積金貸款合同》：詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式、利息計(jì)算方式、保險(xiǎn)條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.《貸款發(fā)放憑證》：證明貸款已成功發(fā)放至乙方指定銀行賬戶的憑證。3.《貸款還款計(jì)劃》：乙方每月還款金額、還款時(shí)間、還款方式的詳細(xì)計(jì)劃。4.《第三方介入服務(wù)協(xié)議》：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.《貸款變更協(xié)議》：明確貸款期限、利率、還款方式等變更內(nèi)容的協(xié)議。6.《提前還款協(xié)議》：明確乙方提前還款的條件、手續(xù)、費(fèi)用等內(nèi)容。7.《逾期還款通知書》：甲方向乙方發(fā)出的逾期還款通知。8.《違約金計(jì)算表》：根據(jù)違約金額計(jì)算違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)的協(xié)議。10.《保密協(xié)議》：約定雙方保密義務(wù)的協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：《住房公積金貸款合同》需由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)住房公積金管理中心備案。附件2：《貸款發(fā)放憑證》需由銀行出具，并加蓋銀行公章。附件3：《貸款還款計(jì)劃》需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件4：《第三方介入服務(wù)協(xié)議》需由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件5：《貸款變更協(xié)議》需由甲乙雙方簽字蓋章。附件6：《提前還款協(xié)議》需由甲乙雙方簽字蓋章。附件7：《逾期還款通知書》需由甲方發(fā)出，并注明逾期還款的具體金額和期限。附件8：《違約金計(jì)算表》需根據(jù)合同約定和實(shí)際情況制定。附件9：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》需由甲乙雙方簽字蓋章。附件10：《保密協(xié)議》需由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需支付逾期還款產(chǎn)生的罰息，罰息按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期還款10天，逾期本金為人民幣10萬(wàn)元，日利率為0.05%，則罰息為10萬(wàn)元×0.05%×10天=50元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的貸款申請(qǐng)材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果，包括但不限于貸款申請(qǐng)被拒絕、貸款合同被解除等。示例說(shuō)明：若乙方在貸款申請(qǐng)中隱瞞了自己的不良信用記錄，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕，乙方需自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。3.違約行為：甲方未按合同約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：若甲方在貸款發(fā)放后30個(gè)工作日內(nèi)未能發(fā)放貸款，則甲方需支付乙方相應(yīng)的違約金。4.違約行為：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例說(shuō)明：若第三方在貸款評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致貸款發(fā)放錯(cuò)誤，第三方需賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度單位職工住房公積金貸款服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時(shí)間3.3貸款發(fā)放方式4.貸款償還4.1還款計(jì)劃4.2還款方式4.3還款期限5.逾期貸款處理5.1逾期貸款定義5.2逾期貸款利率5.3逾期貸款罰息5.4逾期貸款追償措施6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.貸款變更7.1貸款金額變更7.2貸款期限變更7.3貸款利率變更7.4貸款變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1貸款余額結(jié)算13.2逾期貸款處理13.3保險(xiǎn)合同終止14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度單位職工住房公積金貸款服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方2.貸款基本信息2.1貸款金額乙方申請(qǐng)的住房公積金貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限本貸款期限為______年。2.3貸款利率本貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式乙方采用等額本息還款方式償還貸款。3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件a)乙方具備完全民事行為能力；b)乙方為甲方單位正式職工；c)乙方具備償還貸款的能力；d)乙方同意按照本合同約定償還貸款。3.2貸款發(fā)放時(shí)間甲方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請(qǐng)材料后的______個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。3.3貸款發(fā)放方式甲方將貸款直接發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。4.貸款償還4.1還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。4.2還款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式按月償還貸款本息。4.3還款期限乙方應(yīng)在貸款到期日之前償還全部貸款本息。5.逾期貸款處理5.1逾期貸款定義逾期貸款是指乙方未能在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本息的貸款。5.2逾期貸款利率逾期貸款利率為______%，自逾期之日起計(jì)算。5.3逾期貸款罰息逾期貸款罰息按逾期貸款利率的______%計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算。5.4逾期貸款追償措施甲方有權(quán)采取一切合法手段追償逾期貸款，包括但不限于催收、訴訟等。6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)購(gòu)買本貸款的住房公積金貸款保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以保險(xiǎn)合同約定為準(zhǔn)。6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：意外傷害、疾病身故、失業(yè)等。7.貸款變更7.1貸款金額變更乙方如需變更貸款金額，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。7.2貸款期限變更乙方如需變更貸款期限，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。7.3貸款利率變更貸款利率的變更按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。7.4貸款變更程序乙方提出貸款變更申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.合同解除8.1合同解除條件a)乙方違反合同約定，逾期還款超過(guò)______個(gè)月；b)乙方提供虛假信息，導(dǎo)致貸款無(wú)法正常發(fā)放；c)乙方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；d)甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)或住房公積金管理中心的要求，決定提前解除合同。8.2合同解除程序a)甲方應(yīng)書面通知乙方合同解除事宜，乙方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；b)雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行貸款余額結(jié)算，甲方有權(quán)采取一切合法手段追償逾期貸款；c)合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理a)合同解除后，乙方應(yīng)立即償還剩余貸款本息；b)合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用；c)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲方及乙方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1貸款余額結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行貸款余額結(jié)算。13.2逾期貸款處理合同解除后，甲方有權(quán)繼續(xù)追償逾期貸款。13.3保險(xiǎn)合同終止合同解除后，保險(xiǎn)合同同時(shí)終止。14.其他約定14.1合同解釋本合同條款如存在歧義或矛盾，以書面解釋為準(zhǔn)。14.2合同修改本合同任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公正、透明，提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的條件a)雙方同意第三方介入；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整；b)第三方因不可抗力或非自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：a)獲得合同執(zhí)行過(guò)程中的必要信息；b)行使合同規(guī)定的職責(zé)；c)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的公正、透明；b)對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密；c)對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得接受甲方的任何不當(dāng)影響；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得接受乙方的任何不當(dāng)影響；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同履行的劃分：a)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循合同約定，不得超越自身職責(zé)；b)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：a)雙方同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議；b)第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始履行職責(zé)；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；d)甲乙雙方根據(jù)第三方提供的信息，協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：a)合同履行完畢；b)雙方同意終止第三方介入；c)第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后的處理：a)第三方應(yīng)向甲乙雙方提交報(bào)告，說(shuō)明介入期間的工作情況和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；c)第三方應(yīng)按照合同約定，退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：a)第三方服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整；b)其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，明確了雙方貸款的基本信息。2.貸款保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等詳細(xì)信息，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為貸款保險(xiǎn)相關(guān)內(nèi)容，保障貸款安全。3.住房公積金管理中心出具的貸款批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：包括貸款批準(zhǔn)金額、期限、利率等詳細(xì)信息，加蓋住房公積金管理中心公章。說(shuō)明：本附件為住房公積金管理中心批準(zhǔn)貸款的正式文件。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證正反面復(fù)印件，加蓋乙方簽名。說(shuō)明：本附件用于證明乙方的身份信息。5.乙方工作證明詳細(xì)要求：乙方所在單位出具的正式工作證明，加蓋單位公章。說(shuō)明：本附件用于證明乙方的就業(yè)狀況。6.乙方收入證明詳細(xì)要求：乙方所在單位出具的正式收入證明，加蓋單位公章。說(shuō)明：本附件用于證明乙方的還款能力。7.房屋所有權(quán)證或房屋預(yù)告登記證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證或房屋預(yù)告登記證明復(fù)印件，加蓋復(fù)印件專用章。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的所有權(quán)或購(gòu)買意向。8.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：本附件用于確定房屋的價(jià)值。9.乙方還款賬戶信息詳細(xì)要求：乙方在銀行開設(shè)的還款賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)等。說(shuō)明：本附件用于貸款發(fā)放和還款。10.合同簽訂地公證處出具的公證文件詳細(xì)要求：合同簽訂地公證處出具的公證文件，加蓋公證處公章。說(shuō)明：本附件用于證明合同的簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)償還貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期貸款罰息，并承擔(dān)合同解除的法律后果。示例說(shuō)明：若乙方連續(xù)3個(gè)月未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付罰息。2.甲方未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)因延遲發(fā)放貸款導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在貸款申請(qǐng)過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致貸款無(wú)法發(fā)放，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按照合同約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違規(guī)使用貸款，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方將貸款用于非約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償損失。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度單位職工住房公積金貸款服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1住房公積金1.2貸款1.3借款人1.4貸款人1.5利率1.6還款期限2.貸款申請(qǐng)和批準(zhǔn)2.1申請(qǐng)條件2.2申請(qǐng)流程2.3貸款批準(zhǔn)3.貸款額度3.1額度計(jì)算3.2額度調(diào)整4.貸款利率和還款方式4.1利率類型4.2利率調(diào)整4.3還款方式5.貸款期限5.1期限計(jì)算5.2期限調(diào)整6.貸款發(fā)放6.1發(fā)放條件6.2發(fā)放流程6.3發(fā)放方式7.貸款還款7.1還款計(jì)劃7.2還款方式7.3還款逾期8.貸款利息和費(fèi)用8.1利息計(jì)算8.2費(fèi)用類型8.3費(fèi)用計(jì)算9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)賠償10.合同變更和終止10.1變更條件10.2變更流程10.3終止條件10.4終止流程11.違約責(zé)任11.1違約類型11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決流程12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1住房公積金是指由單位和職工共同繳納，用于職工住房消費(fèi)的專項(xiàng)資金。1.2貸款是指貸款人按照約定的利率、期限和方式，向借款人提供一定金額的資金，借款人需按約定的還款方式償還本金和利息。1.3借款人是指符合貸款條件的職工，向貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人。1.4貸款人是指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.5利率是指貸款人向借款人提供貸款時(shí)約定的利息比率。1.6還款期限是指借款人按照合同約定，分期償還貸款本金和利息的期限。2.貸款申請(qǐng)和批準(zhǔn)2.3貸款批準(zhǔn)：貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)材料和信用狀況，決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。3.貸款額度3.1額度計(jì)算：貸款額度根據(jù)借款人的工資收入、還款能力等因素綜合確定。3.2額度調(diào)整：在貸款期間，如借款人工資收入發(fā)生變化，可向貸款人申請(qǐng)調(diào)整貸款額度。4.貸款利率和還款方式4.1利率類型：貸款利率分為固定利率和浮動(dòng)利率兩種。4.2利率調(diào)整：固定利率在貸款期限內(nèi)保持不變；浮動(dòng)利率根據(jù)市場(chǎng)利率變化進(jìn)行調(diào)整。4.3還款方式：借款人可選擇等額本息還款法或等額本金還款法。5.貸款期限5.1期限計(jì)算：貸款期限從貸款發(fā)放之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。5.2期限調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如借款人因特殊原因需要調(diào)整貸款期限，可向貸款人提出申請(qǐng)。6.貸款發(fā)放6.3發(fā)放方式：貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃撥至借款人指定的賬戶。7.貸款還款7.1還款計(jì)劃：借款人需按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，分期償還貸款本息。8.貸款利息和費(fèi)用8.1利息計(jì)算：貸款利息按貸款本金、約定的利率和實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算，具體計(jì)算方式參照貸款人提供的計(jì)息規(guī)則。8.3費(fèi)用計(jì)算：各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式將根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及貸款人規(guī)定進(jìn)行，具體費(fèi)用將在貸款合同中明確。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型：借款人需購(gòu)買由貸款人指定的房屋保險(xiǎn)和借款人意外傷害保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用將在貸款合同中約定。9.3保險(xiǎn)賠償：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，借款人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。10.合同變更和終止10.1變更條件：在合同履行期間，如借款人工資收入發(fā)生變化或貸款人政策調(diào)整，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行變更。10.2變更流程：合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.4終止流程：合同終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.2違約責(zé)任：借款人違約，除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。11.3違約賠償：借款人違約給貸款人造成損失的，還應(yīng)賠償貸款人的實(shí)際損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決流程：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。13.法律適用和管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和角色1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方的角色包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等，以協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方以協(xié)助合同履行；2.1.3法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)程序。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的流程如下：3.1.1甲乙雙方共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；3.1.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方責(zé)任和義務(wù)；3.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。4.甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)；4.1.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；4.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不受任何不當(dāng)干預(yù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方的責(zé)任限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍內(nèi)；5