二零二五年度健身房場(chǎng)地租賃合同附營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身房場(chǎng)地租賃合同，附營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時(shí)間6.4服務(wù)費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)說(shuō)明12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：健身有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)棟2.2場(chǎng)地面積：200平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：健身房設(shè)施、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3付款日期：每月5日5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于健身活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途5.2場(chǎng)地使用時(shí)間：每日早上6:00至晚上22:005.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生6.營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容：提供每日兩餐的營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：營(yíng)養(yǎng)均衡，符合健身需求6.3服務(wù)時(shí)間：每日上午11:00和下午17:006.4服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣伍仟元整（￥5,000.00）7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同7.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除或終止后的處理：租賃方應(yīng)于合同解除或終止之日起五日內(nèi)，將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。8.1.2若租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人人身傷害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。8.2.2若出租方未按約定提供營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于營(yíng)養(yǎng)餐費(fèi)用0.5%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖：附件一，詳見(jiàn)圖示11.2營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)說(shuō)明：附件二，詳見(jiàn)表格及說(shuō)明12.合同生效12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后生效。13.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得違反法律法規(guī)及合同約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂三方協(xié)議。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、方式和期限應(yīng)在三方協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其承諾的賠償總額。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全，避免對(duì)甲方或乙方造成損失。16.第三方介入下的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方介入期間，若甲方或乙方違反合同約定，第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。16.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方（如客戶、供應(yīng)商等）的責(zé)任和權(quán)利。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)避免與客戶、供應(yīng)商等產(chǎn)生直接利益沖突。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.4第三方與其他各方之間的糾紛，由各方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.5第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳脚c其他各方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入期滿或合同終止后，第三方應(yīng)立即退出合同關(guān)系，并退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.4第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中遺留的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供健身房場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、尺寸等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方明確場(chǎng)地使用范圍。2.營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)說(shuō)明詳細(xì)要求：包括營(yíng)養(yǎng)餐的菜品清單、營(yíng)養(yǎng)配比、配送時(shí)間、配送方式等。說(shuō)明：服務(wù)說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列出營(yíng)養(yǎng)餐的具體內(nèi)容，確保符合健身需求。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、方式、期限及責(zé)任。說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定三方權(quán)利義務(wù)，確保合同有效執(zhí)行。4.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括租金支付、場(chǎng)地使用、設(shè)施維護(hù)等。說(shuō)明：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，作為合同履行情況的憑證。5.違約行為及處理記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式及結(jié)果，以便雙方了解爭(zhēng)議處理情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。違反場(chǎng)地使用規(guī)則：租賃方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，違反合同約定的使用范圍、時(shí)間等，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人人身傷害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未按時(shí)提供營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)：出租方未按約定時(shí)間提供營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于營(yíng)養(yǎng)餐費(fèi)用0.5%的違約金。未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施：出租方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。第三方介入違約：第三方在介入過(guò)程中，違反合同約定，造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定。責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期違約金，具體金額為逾期天數(shù)乘以每日違約金比例。出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施：出租方應(yīng)向租賃方支付逾期違約金，具體金額為逾期天數(shù)乘以每日違約金比例。第三方介入違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。全文完。二零二四年度健身房場(chǎng)地租賃合同，附營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同地點(diǎn)二、健身房場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地概況2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整2.6場(chǎng)地使用范圍三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)四、健身房設(shè)備設(shè)施4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)備損壞賠償五、營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3配送方式5.4服務(wù)費(fèi)用5.5費(fèi)用支付方式六、合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同條件6.4解除合同程序七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、其他條款9.1合同生效9.2合同附件9.3合同解釋十、合同附件10.1場(chǎng)地租賃協(xié)議10.2營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)協(xié)議11、合同簽署11.1簽署人11.2簽署日期12、見(jiàn)證人12.1見(jiàn)證人姓名12.2見(jiàn)證人單位13、附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)備清單13.3營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)方案14、合同份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2抄本份數(shù)合同編號(hào)202401一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度健身房場(chǎng)地租賃合同，附營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.4合同有效期：自2024年[起始日期]至2024年[結(jié)束日期]1.5合同地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]二、健身房場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地概況：[詳細(xì)描述健身房場(chǎng)地情況，包括面積、位置、結(jié)構(gòu)等]2.2租賃面積：[具體租賃面積]2.3租賃期限：[具體租賃起始和結(jié)束日期]2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：[具體租金金額]2.4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]2.4.3支付時(shí)間：[具體支付日期]2.5租金調(diào)整：[租金調(diào)整的條款，如通貨膨脹、市場(chǎng)行情等]2.6場(chǎng)地使用范圍：[明確場(chǎng)地使用范圍，如僅限健身活動(dòng)、禁止活動(dòng)等]三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：3.1.1擁有場(chǎng)地所有權(quán)3.1.2收取租金3.1.3對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行監(jiān)督3.2租賃方義務(wù)：3.2.1保證場(chǎng)地符合租賃要求3.2.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施3.2.3提供必要的服務(wù)3.3承租方權(quán)利：3.3.1在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地3.3.2享有場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)3.3.3在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)（如需）3.4承租方義務(wù)：3.4.1按時(shí)支付租金3.4.2保持場(chǎng)地整潔3.4.3不得擅自改變場(chǎng)地用途四、健身房設(shè)備設(shè)施4.1設(shè)備清單：[列出所有健身房設(shè)備清單]4.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：[明確設(shè)備維護(hù)責(zé)任歸屬]4.3設(shè)備損壞賠償：[設(shè)備損壞后的賠償條款]五、營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)描述營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)內(nèi)容]5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[營(yíng)養(yǎng)餐的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]5.3配送方式：[配送方式，如定時(shí)配送、預(yù)約配送等]5.4服務(wù)費(fèi)用：[營(yíng)養(yǎng)餐服務(wù)費(fèi)用及支付方式]5.5費(fèi)用支付方式：[服務(wù)費(fèi)用支付方式]六、合同變更與解除6.1合同變更：[合同變更的條件和程序]6.2合同解除：[合同解除的條件和程序]6.3解除合同條件：[合同解除的具體條件]6.4解除合同程序：[合同解除的具體程序]七、違約責(zé)任7.1違約情形：[列舉可能的違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]7.3違約責(zé)任賠償：[違約賠償?shù)木唧w規(guī)定]八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、其他條款9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十、合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]十一、合同簽署11.1簽署人：[甲方全稱]代表：[甲方代表姓名]職務(wù)：[甲方代表職務(wù)][乙方全稱]代表：[乙方代表姓名]職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]11.2簽署日期：2024年[具體日期]十二、見(jiàn)證人12.1見(jiàn)證人姓名：[見(jiàn)證人姓名]12.2見(jiàn)證人單位：[見(jiàn)證人單位]十三、附件[此處列出所有附件的名稱和內(nèi)容]十四、合同份數(shù)14.1正本份數(shù)：一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2抄本份數(shù)：[如有抄本，說(shuō)明具體份數(shù)]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________見(jiàn)證人：___________________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地裝修及改造說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造，以符合健身房運(yùn)營(yíng)需求。乙方應(yīng)提供必要的配合，并承擔(dān)因裝修改造產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2場(chǎng)地使用規(guī)范說(shuō)明：甲方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)范，乙方必須遵守。規(guī)范包括但不限于場(chǎng)地使用時(shí)間、人員管理、設(shè)備使用等。1.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。乙方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.4租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后[具體時(shí)間]內(nèi)同意調(diào)整。1.5甲方提供的服務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、會(huì)員服務(wù)、設(shè)備采購(gòu)等。具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同附件中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定健身房的經(jīng)營(yíng)模式、服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方不得干涉。2.2場(chǎng)地裝修及改造費(fèi)用說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修和改造，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造后的場(chǎng)地所有權(quán)歸乙方所有。2.3場(chǎng)地使用期限說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整使用時(shí)間。甲方應(yīng)予以配合，不得無(wú)故干涉。2.4乙方提供的服務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于健身指導(dǎo)、營(yíng)養(yǎng)餐配送、會(huì)員管理等。具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同附件中明確。2.5乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的任何風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。具體費(fèi)用和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.2中介方責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介方變更通知說(shuō)明：中介方如需變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方和乙方，并取得雙方同意。未經(jīng)通知或未經(jīng)雙方同意，中介方不得擅自變更。3.5中介方退出機(jī)制說(shuō)明：如中介方因故退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成合同解除或變更手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)備清單3.營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)方案4.甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范5.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和方式，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：甲方未按約定提供或維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的設(shè)施維護(hù)責(zé)任，甲方未能保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。3.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的場(chǎng)地使用范圍，乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途。4.違約行為：乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)范，乙方未遵守規(guī)定使用場(chǎng)地。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的保密義務(wù)，中介方未經(jīng)授權(quán)泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行裁決。2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.附件：指合同中作為組成部分的文件，其內(nèi)容與合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.問(wèn)題：營(yíng)養(yǎng)餐配送質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)確保營(yíng)養(yǎng)餐質(zhì)量，如存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。4.問(wèn)題：中介方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方可向中介方提出投訴，中介方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并采取措施改進(jìn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房場(chǎng)地租賃。2.營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)。3.第三方中介服務(wù)。4.合同變更和解除。5.爭(zhēng)議解決。全文完。二零二四年度健身房場(chǎng)地租賃合同，附營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其位于_________的健身房場(chǎng)地出租給乙方，并約定雙方在租賃期間的營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)等相關(guān)事宜。2.2目的：本合同的目的是保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保健身房場(chǎng)地租賃和營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.健身房場(chǎng)地：指甲方擁有的、可供乙方租賃的健身場(chǎng)所，包括但不限于健身器械、休息區(qū)、淋浴間等設(shè)施。2.營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)：指乙方為甲方提供的、按照約定時(shí)間、地點(diǎn)配送至健身房的符合健康標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方健身房場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供健身房場(chǎng)地及營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)的成本。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行追償。2.甲方應(yīng)保證健身房場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，并按照約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.甲方應(yīng)按照約定提供營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)，確保餐品質(zhì)量符合健康標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用健身房場(chǎng)地，并享有甲方提供的營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)健身房場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用健身房場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的健身房場(chǎng)地位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照約定使用健身房場(chǎng)地，并愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。3.甲方應(yīng)按照約定提供營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)，確保餐品質(zhì)量符合健康標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之日起____天內(nèi)通知對(duì)方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將健身房場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付乙方使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)清債務(wù)，互不追究。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.健身房場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付健身房場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)費(fèi)：乙方需支付營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)的費(fèi)用，包括餐品制作、配送等成本。3.保證金：乙方需在簽訂合同前向甲方支付一定數(shù)額的保證金，合同終止后無(wú)違約行為的情況下，保證金全額退還。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)費(fèi)。2.甲方指定收款賬戶如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________開(kāi)戶行：_________7.3支付時(shí)間：1.健身房場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月?tīng)I(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)收。2.乙方如有提前支付租金或營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)費(fèi)的需求，可提前與甲方協(xié)商。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供健身房場(chǎng)地或營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變健身房場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的計(jì)算依據(jù)本合同的約定和實(shí)際損失。2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.甲方提供的健身房場(chǎng)地和營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商期限屆滿后，如爭(zhēng)議仍未解決，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時(shí)支付租金或營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)費(fèi)。2.乙方違反保密條款。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)健身房場(chǎng)地及其設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)的品牌、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)占權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整或終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均不得與本合同的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保健身房場(chǎng)地租賃和營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就健身房場(chǎng)地租賃和營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款，均不得與本合同的約定相抵觸。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見(jiàn)證人（如有）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方健身房場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)詳細(xì)菜單及標(biāo)準(zhǔn)。3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證樣本。4.不可抗力事件證明材料模板。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)及仲裁機(jī)構(gòu)信息。6.合同修改和補(bǔ)充記錄表。7.協(xié)助與配合事項(xiàng)清單。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供健身房場(chǎng)地或營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)費(fèi)。b.擅自改變健身房場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.仲裁：