2025年手房買賣合同（智能家居設(shè)備配套版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手房買賣合同（智能家居設(shè)備配套版）合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。乙方有意購買該房產(chǎn)，并希望與甲方就房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）智能家居設(shè)備：指集成了智能控制、智能安防、智能照明、智能家電等功能于一體的家居系統(tǒng)。2）配套設(shè)施：指與房產(chǎn)相配套的公共設(shè)施、綠化、物業(yè)管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，包括房屋本身及相應(yīng)的土地使用權(quán)。2）買賣雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方）。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付購房款。2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證。3）甲方有義務(wù)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。2）甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）本合同因甲方原因?qū)е聼o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。2）本合同因乙方原因?qū)е聼o法履行，經(jīng)甲方書面通知，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2）合同終止后，如因合同終止而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）購房款：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付購房款。2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3）智能家居設(shè)備費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付智能家居設(shè)備的費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式1）購房款支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付購房款。2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求支付稅費(fèi)。3）智能家居設(shè)備費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1）購房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首付款，余款在合同約定的交房日前支付完畢。2）稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付稅費(fèi)。3）智能家居設(shè)備費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付智能家居設(shè)備費(fèi)用。7.4支付條款1）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2）逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。2）如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的購房款。8.2乙方違約1）如乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。2）如乙方在合同履行過程中違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。2）賠償金額：如因違約造成損失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。3）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容。2）甲方提供的房產(chǎn)信息。3）乙方提供的個(gè)人信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害。2）政府行為。3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同未履行完畢。2）合同存在爭議。3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。2）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定行使。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方完全履行合同義務(wù)。2）乙方保留在合同履行期間對智能家居設(shè)備的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書面通知對方。2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自義務(wù)。2）如遇合同履行過程中的問題，雙方應(yīng)立即通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（買方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.智能家居設(shè)備清單及價(jià)格表4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表5.付款憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)。未按合同約定提供合法、有效的房產(chǎn)證。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購房款。在合同履行過程中違反合同約定。未按合同約定支付稅費(fèi)。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)管理等法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換設(shè)備，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，參與本合同履行過程中的第三方主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能家居設(shè)備和服務(wù)。第三方應(yīng)確保設(shè)備安裝、調(diào)試和使用的安全性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合作協(xié)議約定的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和性能，對因設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合合同要求的房產(chǎn)和智能家居設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)和其他配套設(shè)施。乙方有權(quán)在合同履行過程中對智能家居設(shè)備提出改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或第三方存在違約行為，有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定交付房產(chǎn)或智能家居設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方如未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)和其他配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款和稅費(fèi)。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成購房款的支付。甲方可要求乙方按照合同約定使用和保養(yǎng)智能家居設(shè)備。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，對智能家居設(shè)備的使用和保養(yǎng)進(jìn)行合理維護(hù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得擅自對智能家居設(shè)備進(jìn)行改裝或損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付購房款和稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方如未按合同約定使用和保養(yǎng)智能家居設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或性能下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年手房買賣合同（智能家居設(shè)備配套版）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、房屋基本信息1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋坐落位置3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途三、智能家居設(shè)備配套1.智能家居設(shè)備品牌及型號2.智能家居設(shè)備數(shù)量3.智能家居設(shè)備安裝位置4.智能家居設(shè)備功能介紹5.智能家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、合同價(jià)款及支付方式1.房屋買賣總價(jià)2.智能家居設(shè)備配套總價(jià)3.合計(jì)總價(jià)4.支付方式5.付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)五、交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.智能家居設(shè)備交付時(shí)間3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.驗(yàn)收不合格處理5.驗(yàn)收合格后交付手續(xù)六、產(chǎn)權(quán)過戶1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理2.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)3.產(chǎn)權(quán)過戶期限4.產(chǎn)權(quán)過戶后權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移5.產(chǎn)權(quán)過戶后物業(yè)管理七、違約責(zé)任1.逾期付款違約責(zé)任2.逾期交房違約責(zé)任3.逾期交付智能家居設(shè)備違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式5.違約爭議解決方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)4.爭議解決期限5.爭議解決后的法律效力九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)5.合同解除后的爭議解決十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止時(shí)間5.合同終止后的處理十一、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同變更及補(bǔ)充4.合同通知及送達(dá)5.合同解除及終止的通知十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能家居設(shè)備清單3.付款憑證4.驗(yàn)收報(bào)告5.合同簽訂證明十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署效力十四、法律法規(guī)適用及爭議解決1.適用法律法規(guī)2.爭議解決法律依據(jù)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)5.爭議解決機(jī)構(gòu)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年手房買賣合同（智能家居設(shè)備配套版）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______二、房屋基本信息1.房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號：_______房屋土地使用權(quán)證號：_______2.房屋坐落位置：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_______5.房屋用途：_______三、智能家居設(shè)備配套1.智能家居設(shè)備品牌及型號：_______2.智能家居設(shè)備數(shù)量：_______套3.智能家居設(shè)備安裝位置：_______4.智能家居設(shè)備功能介紹：設(shè)備A：_______設(shè)備B：_______設(shè)備C：_______5.智能家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備A：_______設(shè)備B：_______設(shè)備C：_______四、合同價(jià)款及支付方式1.房屋買賣總價(jià)：_______元2.智能家居設(shè)備配套總價(jià)：_______元3.合計(jì)總價(jià)：_______元4.支付方式：付款方式：_______首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付尾款：_______元，于房屋交付后_______日內(nèi)支付5.付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：_______五、交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日2.智能家居設(shè)備交付時(shí)間：_______年_______月_______日3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗(yàn)收程序：_______4.驗(yàn)收不合格處理：_______5.驗(yàn)收合格后交付手續(xù)：_______六、產(chǎn)權(quán)過戶1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：_______2.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)：_______3.產(chǎn)權(quán)過戶期限：_______4.產(chǎn)權(quán)過戶后權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：_______5.產(chǎn)權(quán)過戶后物業(yè)管理：_______七、違約責(zé)任1.逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。2.逾期交房違約責(zé)任：逾期交房的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。3.逾期交付智能家居設(shè)備違約責(zé)任：逾期交付智能家居設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。4.違約金計(jì)算方式：_______5.違約爭議解決方式：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。5.爭議解決后的法律效力：仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行或繼續(xù)履行的；因不可抗力致使合同無法履行的；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議處理已交付的款項(xiàng)和物品；雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。5.合同解除后的爭議解決：按照第八章爭議解決條款執(zhí)行。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日3.合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除。4.合同終止時(shí)間：_______年_______月_______日5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的款項(xiàng)和物品。十一、其他約定1.合同附件：_______2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同變更及補(bǔ)充：任何對本合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.合同通知及送達(dá)：任何通知或文件，應(yīng)以書面形式，通過_______方式進(jìn)行送達(dá)。5.合同解除及終止的通知：合同解除或終止的通知，應(yīng)以書面形式，通過_______方式進(jìn)行送達(dá)。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能家居設(shè)備清單3.付款憑證4.驗(yàn)收報(bào)告5.合同簽訂證明十三、合同簽署1.合同簽署人：_______2.合同簽署日期：_______年_______月_______日3.合同簽署地點(diǎn)：_______4.合同簽署方式：_______5.合同簽署效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、法律法規(guī)適用及爭議解決1.適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.爭議解決法律依據(jù)：本合同的爭議解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。3.爭議解決程序：按照第八章爭議解決條款執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________見證人簽字：____________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供房產(chǎn)證及權(quán)屬證明說明：甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)證及權(quán)屬證明真實(shí)、有效，并在合同簽訂前將相關(guān)文件交付給乙方，以供乙方查閱。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)。在過戶過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方提供智能家居設(shè)備安裝圖紙說明：甲方應(yīng)提供智能家居設(shè)備安裝圖紙，確保設(shè)備安裝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。圖紙應(yīng)包括設(shè)備布局、線路走向等內(nèi)容。4.甲方確保智能家居設(shè)備質(zhì)量說明：甲方應(yīng)確保提供的智能家居設(shè)備質(zhì)量合格，符合合同約定。若設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.甲方承擔(dān)智能家居設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)用說明：智能家居設(shè)備從廠家運(yùn)至甲方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因運(yùn)輸原因?qū)е略O(shè)備損壞或延誤，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。6.甲方提供售后服務(wù)保障說明：甲方應(yīng)提供智能家居設(shè)備的售后服務(wù)，包括設(shè)備維修、更換零部件等。售后服務(wù)期限自設(shè)備交付之日起計(jì)算。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方指定智能家居設(shè)備品牌和型號說明：乙方有權(quán)指定智能家居設(shè)備的品牌和型號，甲方應(yīng)予以配合。若乙方指定設(shè)備價(jià)格超出合同約定總價(jià)，超出部分由乙方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備安裝和調(diào)試說明：乙方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。安裝過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方提供智能家居設(shè)備相關(guān)資料說明：乙方應(yīng)向甲方提供智能家居設(shè)備的使用說明書、操作手冊等相關(guān)資料，以便甲方了解設(shè)備使用方法和注意事項(xiàng)。4.乙方承擔(dān)智能家居設(shè)備運(yùn)輸及安裝風(fēng)險(xiǎn)說明：在設(shè)備運(yùn)輸及安裝過程中，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保證智能家居設(shè)備的使用安全說明：乙方在使用智能家居設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，確保設(shè)備使用安全。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)由雙方協(xié)商確定，并由甲方或乙方支付。若合同履行過程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。2.中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。3.中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。合同履行完畢后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供服務(wù)報(bào)告。5.中介機(jī)構(gòu)變更及解除合同說明：如中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)期間出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)或解除合同。中介機(jī)構(gòu)變更或解除合同，應(yīng)提前通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.智能家居設(shè)備清單4.智能家居設(shè)備安裝圖紙5.付款憑證6.驗(yàn)收報(bào)告7.合同簽訂證明8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭議解決仲裁協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或智能家居設(shè)備。認(rèn)定：自合同約定的交付時(shí)間起，若甲方未按期交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：自合同約定的付款時(shí)間起，若乙方未按期支付，視為違約。3.違約行為：甲方提供的房屋或智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：經(jīng)雙方驗(yàn)收，若房屋或智能家居設(shè)備不符合合同約定，視為存在質(zhì)量問題。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的法律文件。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商或?qū)I(yè)技術(shù)人員進(jìn)行解決。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士，尋求解決方案。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，明確合同條款含義。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的手房買賣。2.企業(yè)之間的手房買賣。3.包含智能家居設(shè)備配套的手房買賣。4.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的手房買賣。5.在特定地區(qū)或城市的手房買賣。全文完。2025年手房買賣合同（智能家居設(shè)備配套版）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律及政策規(guī)定2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2賣方權(quán)利4.3買方義務(wù)4.4賣方義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.智能家居設(shè)備配套6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備安裝及驗(yàn)收6.3設(shè)備保修及售后服務(wù)7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂7.2合同生效8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1通知與送達(dá)10.2不可抗力10.3合同解除10.4合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：智能家居設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同的修改13.1修改程序13.2修改生效14.合同解除后的處理14.1房屋交接14.2付款及退款處理14.3其他處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.2“房屋”指賣方名下位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施。1.1.3“智能家居設(shè)備”指賣方承諾提供的，與本合同房屋配套的智能家居相關(guān)設(shè)備。1.1.4“交易價(jià)格”指買方購買房屋及智能家居設(shè)備所支付的總金額。1.1.5“合同簽訂”指買賣雙方在本合同上簽字或蓋章的行為。1.1.6“合同生效”指合同經(jīng)買賣雙方簽字或蓋章并交付后，按照法律規(guī)定或約定生效的時(shí)間點(diǎn)。1.2法律及政策規(guī)定1.2.1本合同簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.2.2本合同內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1姓名：[買方姓名]2.1.2身份證號碼：[買方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1姓名：[賣方姓名]2.2.2身份證號碼：[賣方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1省份：[房屋所在省份]3.1.2城市：[房屋所在城市]3.1.3具體地址：[房屋具體地址]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[房屋建筑面積]3.2.2使用面積：[房屋使用面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.3.2修建年代：[房屋修建年代]3.4房屋權(quán)屬3.4.1房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]3.4.2房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.1.1購買房屋及智能家居設(shè)備的權(quán)利。4.1.2按合同約定支付交易價(jià)格的義務(wù)。4.1.3按合同約定接收房屋及智能家居設(shè)備的權(quán)利。4.2賣方權(quán)利4.2.1收取交易價(jià)格的義務(wù)。4.2.2將房屋及智能家居設(shè)備交付給買方的權(quán)利。4.3買方義務(wù)4.3.1按合同約定支付交易價(jià)格的義務(wù)。4.3.2按合同約定接收房屋及智能家居設(shè)備的義務(wù)。4.4賣方義務(wù)4.4.1按合同約定交付房屋及智能家居設(shè)備的義務(wù)。4.4.2按合同約定提供房屋權(quán)屬證明的義務(wù)。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1房屋交易價(jià)格：[房屋交易價(jià)格]5.1.2智能家居設(shè)備價(jià)格：[智能家居設(shè)備價(jià)格]5.1.3總交易價(jià)格：[總交易價(jià)格]5.2支付方式5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付交易價(jià)格的[比例]作為定金。5.2.2買方應(yīng)在房屋及智能家居設(shè)備交付前支付剩余交易價(jià)格。5.3付款時(shí)間5.3.1定金支付時(shí)間：[具體時(shí)間]5.3.2剩余交易價(jià)格支付時(shí)間：[具體時(shí)間]6.智能家居設(shè)備配套6.1設(shè)備清單6.1.1設(shè)備名稱：[設(shè)備名稱]6.1.2設(shè)備型號：[設(shè)備型號]6.1.3設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]6.2設(shè)備安裝及驗(yàn)收6.2.1賣方應(yīng)負(fù)責(zé)將智能家居設(shè)備安裝完畢。6.2.2買方應(yīng)在設(shè)備安裝完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3設(shè)備保修及售后服務(wù)6.3.1設(shè)備保修期限：[保修期限]6.3.2設(shè)備售后服務(wù)：[售后服務(wù)內(nèi)容]7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂7.1.1買賣雙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，合同自簽字或蓋章之日起生效。7.2合同生效7.2.1本合同自簽字或蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1若買方未按合同約定支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付交易價(jià)格[百分比]的違約金。8.1.2若買方在合同簽訂后要求解除合同，應(yīng)向賣方支付已收定金的兩倍作為違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若賣方未按合同約定交付房屋及智能家居設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向買方支付交易價(jià)格[百分比]的違約金。8.2.2若賣方在合同簽訂后要求解除合同，應(yīng)向買方支付已收定金的兩倍作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.其他約定10.1通知與送達(dá)10.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。10.1.2通知和送達(dá)自交付之日起生效。10.2不可抗力10.2.1不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減少損失。10.3合同解除10.3.1在不可抗力情況下，雙方可協(xié)商解除合同。10.3.2在其他情況下，任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.4合同續(xù)簽10.4.1本合同到期后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽合同。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.1.2房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）。11.2附件二：智能家居設(shè)備清單11.2.1設(shè)備品牌、型號、數(shù)量、價(jià)格等信息清單。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的履行期限屆滿。12.2.2合同約定的解除條件成就。13.合同的修改13.1修改程序13.1.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改意見。13.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議，作為合同附件。13.2修改生效13.2.1修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.合同解除后的處理14.1房屋交接14.1.1合同解除后，賣方應(yīng)將房屋及智能家居設(shè)備完好無損地交付給買方。14.1.2買方應(yīng)在接到交接通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成房屋及智能家居設(shè)備的接收。14.2付款及退款處理14.2.1若合同解除前，買方已支付的部分款項(xiàng)，賣方應(yīng)按合同約定退還買方。14.2.2若合同解除前，賣方已收取的定金，買方有權(quán)要求退還。14.3其他處理14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在買賣雙方交易過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入交易的方式包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)、提供擔(dān)保等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和誠實(shí)信用的原則，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因自身原因?qū)е沦I賣雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額為買賣雙方交易總價(jià)的[百分比]，超過部分由買賣雙方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，或根據(jù)具體情況為合作、咨詢、服務(wù)等關(guān)系。16.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和服務(wù)能力證明。17.1.2第三方應(yīng)明