二零二五年度特色民宿出租托管與旅游服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色民宿出租托管與旅游服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租托管方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（旅游服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就特色民宿出租托管與旅游服務(wù)事宜達(dá)成一致，共同推進(jìn)特色民宿項目的順利實施。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方在特色民宿出租托管與旅游服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）特色民宿：指具有獨特文化、地域特色和設(shè)施設(shè)備的民宿；（2）出租托管：指甲方將特色民宿出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理；（3）旅游服務(wù)：指乙方在特色民宿內(nèi)提供的旅游咨詢、導(dǎo)游、住宿、餐飲等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）特色：指民宿在文化、地域、設(shè)施等方面具有獨特性；（2）出租：指甲方將特色民宿使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）托管：指乙方對特色民宿進(jìn)行經(jīng)營管理；（4）旅游服務(wù)：指乙方為游客提供的相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供特色民宿；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對特色民宿的經(jīng)營管理；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的旅游服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（4）甲方應(yīng)按時支付乙方租金及相關(guān)費用；（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行特色民宿的推廣和宣傳。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的特色民宿；（2）乙方有權(quán)對特色民宿進(jìn)行經(jīng)營管理；（3）乙方應(yīng)確保旅游服務(wù)的質(zhì)量和安全；（4）乙方應(yīng)按時向甲方支付租金及相關(guān)費用；（5）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行特色民宿的推廣和宣傳。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：特色民宿所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的特色民宿；（2）乙方負(fù)責(zé)特色民宿的經(jīng)營管理；（3）乙方負(fù)責(zé)提供旅游服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將特色民宿交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費用及債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方按照合同約定向甲方支付租金，租金金額為人民幣_____元/月。（2）經(jīng)營管理費用：乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等日常運營費用。（3）旅游服務(wù)費用：乙方為游客提供旅游服務(wù)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于導(dǎo)游服務(wù)費、餐飲服務(wù)費、活動組織費等。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費用。（2）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日之前將租金支付給甲方。（2）其他費用支付：雙方約定的其他費用支付時間。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)保證支付款項的合法性和真實性，不得以任何形式進(jìn)行洗錢或其他非法活動。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供符合合同約定的特色民宿，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未履行經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致特色民宿的聲譽受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付賠償金。（2）賠償金額的計算方式為：實際損失金額+違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方在合作過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）本合同內(nèi)容及雙方約定的事項。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）雙方可約定通過仲裁解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）雙方約定的其他轉(zhuǎn)讓規(guī)定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對特色民宿的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方保留在合同期限內(nèi)對特色民宿的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對特色民宿的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況等；（2）乙方保留對旅游服務(wù)的改進(jìn)權(quán)，以提高游客滿意度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何修改或補充本合同的內(nèi)容，均需雙方書面同意；（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，自生效之日起具有與本合同相同的法律效力；（2）修改或補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推動特色民宿項目的順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)積極解決在合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展和存在問題；（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租托管方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（旅游服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特色民宿設(shè)施清單2.旅游服務(wù)項目明細(xì)3.費用計算方法及標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件清單5.爭議解決機(jī)制流程圖6.保密協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合合同約定的特色民宿，認(rèn)定為違約行為。未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或其他費用，認(rèn)定為違約行為。未履行經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致特色民宿的聲譽受損，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，通過協(xié)商解決。2.問題：經(jīng)營管理問題解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，討論經(jīng)營管理問題，共同尋找解決方案。3.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。4.問題：保密問題解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，確保保密內(nèi)容的安全。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保特色民宿的正常運營。第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持，以完成其職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)，確保特色民宿的運營不受影響。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的特色民宿，包括設(shè)施、設(shè)備等。乙方有權(quán)對特色民宿進(jìn)行合理的裝修和改造，以提升服務(wù)質(zhì)量。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收入。乙方有權(quán)獲得合同約定的旅游服務(wù)收入。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自更改合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保特色民宿的運營符合合同約定。甲方可對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收入。甲方可獲得合同約定的經(jīng)營管理收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改合同約定的租金支付時間。乙方不得擅自改變特色民宿的用途，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行裝修或改造。全文完。二零二五年度特色民宿出租托管與旅游服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期與地點4.合同有效期5.合同標(biāo)的物6.合同簽訂目的二、民宿出租托管事項1.民宿基本情況a.民宿位置b.民宿面積c.民宿設(shè)施2.出租托管期限3.出租托管費用a.費用構(gòu)成b.付款方式c.付款時間4.出租托管雙方權(quán)利義務(wù)a.出租方權(quán)利義務(wù)b.托管方權(quán)利義務(wù)三、旅游服務(wù)事項1.旅游服務(wù)內(nèi)容2.旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.旅游服務(wù)費用a.費用構(gòu)成b.付款方式c.付款時間4.旅游服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)a.服務(wù)方權(quán)利義務(wù)b.客戶權(quán)利義務(wù)四、合同履行1.履行方式2.履行地點3.履行時間4.履行責(zé)任五、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.托管方違約責(zé)任3.服務(wù)方違約責(zé)任4.客戶違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.民宿設(shè)施清單2.旅游服務(wù)項目清單3.其他相關(guān)文件十、其他約定1.合同保密條款2.合同變更條款3.合同解除條款4.合同終止條款十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案要求十三、合同解除備案1.合同解除備案機(jī)構(gòu)2.合同解除備案程序3.合同解除備案要求十四、合同終止備案1.合同終止備案機(jī)構(gòu)2.合同終止備案程序3.合同終止備案要求合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度特色民宿出租托管與旅游服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：a.出租方：[出租方全稱]b.地址：[出租方地址]c.聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]d.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]e.托管方：[托管方全稱]f.地址：[托管方地址]g.聯(lián)系人：[托管方聯(lián)系人]h.聯(lián)系電話：[托管方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期與地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同標(biāo)的物：位于[民宿地址]的特色民宿及其相關(guān)設(shè)施6.合同簽訂目的：明確雙方在特色民宿出租托管與旅游服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。二、民宿出租托管事項1.民宿基本情況：a.民宿位置：[民宿具體地址]b.民宿面積：[民宿總面積]c.民宿設(shè)施：[列出民宿內(nèi)設(shè)施]2.出租托管期限：[具體出租托管起止日期]3.出租托管費用：a.費用構(gòu)成：[詳細(xì)列出費用構(gòu)成項目]b.付款方式：[如月付、季付等]c.付款時間：[具體付款日期]4.出租托管雙方權(quán)利義務(wù)：a.出租方權(quán)利義務(wù)：1.提供符合約定的民宿設(shè)施2.維護(hù)民宿的正常運營3.保障托管方合法使用民宿b.托管方權(quán)利義務(wù)：1.依法使用民宿2.維護(hù)民宿的完好3.按時繳納租金三、旅游服務(wù)事項1.旅游服務(wù)內(nèi)容：[列出旅游服務(wù)具體內(nèi)容]2.旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)說明服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]3.旅游服務(wù)費用：a.費用構(gòu)成：[詳細(xì)列出費用構(gòu)成項目]b.付款方式：[如預(yù)付、按次付費等]c.付款時間：[具體付款日期]4.旅游服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)：a.服務(wù)方權(quán)利義務(wù)：1.提供符合約定的旅游服務(wù)2.確保服務(wù)質(zhì)量3.保障客戶合法權(quán)益b.客戶權(quán)利義務(wù)：1.遵守旅游服務(wù)相關(guān)規(guī)定2.按時支付旅游服務(wù)費用3.對服務(wù)提出合理建議四、合同履行1.履行方式：[詳細(xì)說明履行方式]2.履行地點：[具體履行地點]3.履行時間：[具體履行時間]4.履行責(zé)任：[雙方在履行過程中的責(zé)任劃分]五、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：[列出出租方違約責(zé)任]2.托管方違約責(zé)任：[列出托管方違約責(zé)任]3.服務(wù)方違約責(zé)任：[列出服務(wù)方違約責(zé)任]4.客戶違約責(zé)任：[列出客戶違約責(zé)任]六、爭議解決1.爭議解決方式：[如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[詳細(xì)說明解決程序]七、合同解除1.合同解除條件：[列出解除合同的具體條件]2.合同解除程序：[詳細(xì)說明解除程序]3.合同解除后的處理：[解除后雙方的處理方式]八、合同終止1.合同終止條件：[列出合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[詳細(xì)說明合同終止的程序]3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜b.清理并歸還所有合同標(biāo)的物c.結(jié)算雙方應(yīng)支付的費用九、合同附件1.民宿設(shè)施清單2.旅游服務(wù)項目清單3.其他相關(guān)文件十、其他約定1.合同保密條款：[雙方約定保密內(nèi)容]2.合同變更條款：[合同變更的程序和條件]3.合同解除條款：[合同解除的程序和條件]4.合同終止條款：[合同終止的程序和條件]十一、合同生效1.合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件]2.合同生效日期：[合同生效的具體日期]3.合同生效程序：[合同生效的具體程序]十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[合同備案的機(jī)構(gòu)名稱]2.合同備案程序：[合同備案的具體程序]3.合同備案要求：[合同備案所需滿足的要求]十三、合同解除備案1.合同解除備案機(jī)構(gòu)：[合同解除備案的機(jī)構(gòu)名稱]2.合同解除備案程序：[合同解除備案的具體程序]3.合同解除備案要求：[合同解除備案所需滿足的要求]十四、合同終止備案1.合同終止備案機(jī)構(gòu)：[合同終止備案的機(jī)構(gòu)名稱]2.合同終止備案程序：[合同終止備案的具體程序]3.合同終止備案要求：[合同終止備案所需滿足的要求]出租方（蓋章）：托管方（蓋章）：服務(wù)方（蓋章）：客戶（簽字）：出租方代表（簽字）：托管方代表（簽字）：服務(wù)方代表（簽字）：客戶代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)民宿裝修與維護(hù)2.甲方提供專業(yè)管理團(tuán)隊說明：甲方應(yīng)提供一支專業(yè)的管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)民宿的日常運營、客戶接待、安全管理等工作，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方負(fù)責(zé)民宿品牌推廣說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的品牌推廣工作，包括但不限于線上線下廣告、合作推廣等，提升民宿的知名度和吸引力。4.甲方承擔(dān)意外事故責(zé)任說明：在民宿運營過程中，如發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療救治、賠償損失等。5.甲方提供旅游服務(wù)保障說明：甲方應(yīng)確保旅游服務(wù)的質(zhì)量和安全，對旅游活動中的意外情況進(jìn)行及時處理，保障游客的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)民宿日常運營說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常運營工作，包括但不限于客房管理、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等，確保民宿的正常運營。2.乙方提供特色旅游項目說明：乙方應(yīng)提供具有特色的旅游項目，如當(dāng)?shù)匚幕w驗、特色活動等，豐富游客的旅游體驗。3.乙方承擔(dān)民宿設(shè)施損壞責(zé)任說明：在民宿運營過程中，如因乙方原因?qū)е旅袼拊O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方負(fù)責(zé)旅游服務(wù)質(zhì)量說明：乙方應(yīng)確保旅游服務(wù)的質(zhì)量，對旅游活動中的服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行及時處理，確保游客滿意。5.乙方提供游客安全保障說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游客在旅游過程中的安全保障，包括但不限于交通安全、景區(qū)安全等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)內(nèi)容說明：明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于合同簽訂、款項支付、糾紛調(diào)解等。2.第三方中介費用說明：明確第三方中介的服務(wù)費用，包括但不限于傭金、手續(xù)費等，以及支付方式和時間。3.第三方中介責(zé)任說明：明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于合同監(jiān)督、信息提供、糾紛調(diào)解等。4.第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，對雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.第三方中介解除合同條件說明：明確第三方中介在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的處理方式。6.第三方中介爭議解決說明：明確第三方中介在發(fā)生爭議時的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民宿設(shè)施清單2.旅游服務(wù)項目清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方提供的管理團(tuán)隊介紹5.乙方提供的特色旅游項目介紹6.合同簽訂時雙方的身份證明文件7.合同履行過程中的相關(guān)憑證8.合同終止后的清算報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時提供符合約定的民宿設(shè)施b.甲方未提供專業(yè)管理團(tuán)隊c.甲方未負(fù)責(zé)民宿品牌推廣d.甲方未承擔(dān)意外事故責(zé)任e.乙方未負(fù)責(zé)民宿日常運營f.乙方未提供特色旅游項目g.乙方未承擔(dān)民宿設(shè)施損壞責(zé)任h.乙方未負(fù)責(zé)旅游服務(wù)質(zhì)量i.乙方未提供游客安全保障j.第三方中介未履行保密義務(wù)k.第三方中介未按約定提供服務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方根據(jù)合同約定及實際情況進(jìn)行認(rèn)定b.如有爭議，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。5.仲裁：指合同當(dāng)事人將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：民宿設(shè)施損壞解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問題：旅游服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：由服務(wù)方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)解決辦法：由合同當(dāng)事人向第三方中介提出書面異議，要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.特色民宿出租托管2.旅游服務(wù)提供3.第三方中介參與合同履行4.合同違約及爭議解決5.合同執(zhí)行過程中的問題處理全文完。二零二五年度特色民宿出租托管與旅游服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義1.3專有名詞解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2托管方信息2.3服務(wù)方信息3.民宿基本情況3.1民宿位置3.2民宿面積3.3民宿結(jié)構(gòu)3.4民宿設(shè)施4.出租托管范圍4.1出租托管期限4.2出租托管費用4.3托管服務(wù)內(nèi)容5.旅游服務(wù)內(nèi)容5.1旅游服務(wù)項目5.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3旅游服務(wù)費用6.費用支付方式6.1出租托管費用支付6.2旅游服務(wù)費用支付6.3其他費用支付7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：民宿基本情況表12.2附件二：旅游服務(wù)項目明細(xì)表12.3附件三：費用支付明細(xì)表13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“出租方”指本合同中出租民宿的一方，即甲方。1.1.2“托管方”指本合同中托管民宿的一方，即乙方。1.1.3“服務(wù)方”指本合同中提供旅游服務(wù)的一方，即丙方。1.1.4“民宿”指甲方擁有的用于出租的具有特色的住宿設(shè)施。1.1.5“旅游服務(wù)”指丙方提供的包括但不限于行程安排、導(dǎo)游服務(wù)、交通服務(wù)等。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1“特色民宿”指具有地方文化特色、獨特設(shè)計風(fēng)格的民宿。1.2.2“出租托管”指甲方將民宿出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)民宿的日常管理和運營。1.2.3“旅游服務(wù)合同”指丙方與乙方簽訂的提供旅游服務(wù)的合同。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2托管方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.3服務(wù)方信息2.3.1丙方名稱：________________2.3.2丙方地址：________________2.3.3丙方聯(lián)系人：________________2.3.4丙方聯(lián)系電話：________________3.民宿基本情況3.1民宿位置3.1.1民宿地址：________________3.1.2民宿周邊環(huán)境：________________3.2民宿面積3.2.1總面積：________________平方米3.2.2單間面積：________________平方米3.3民宿結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：________________3.3.2房間數(shù)量：________________間3.4民宿設(shè)施3.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：________________3.4.2娛樂設(shè)施：________________3.4.3服務(wù)設(shè)施：________________4.出租托管范圍4.1出租托管期限4.1.1出租托管起始日期：________________4.1.2出租托管終止日期：________________4.2出租托管費用4.2.1出租托管月租金：________________元4.2.2付款方式：________________4.3托管服務(wù)內(nèi)容4.3.1民宿日常維護(hù)4.3.2客戶接待4.3.3設(shè)施設(shè)備管理4.3.4安全保障5.旅游服務(wù)內(nèi)容5.1旅游服務(wù)項目5.1.1行程安排5.1.2導(dǎo)游服務(wù)5.1.3交通服務(wù)5.1.4住宿安排5.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1行程標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2.2導(dǎo)游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2.3交通服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2.4住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3旅游服務(wù)費用5.3.1旅游服務(wù)費用總額：________________元5.3.2付款方式：________________6.費用支付方式6.1出租托管費用支付6.1.1首付款：________________元，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。6.1.2月租金：每月__日前支付，逾期按每日__%收取滯納金。6.2旅游服務(wù)費用支付6.2.1預(yù)付款：________________元，于簽訂旅游服務(wù)合同之日起__個工作日內(nèi)支付。6.2.2服務(wù)費用：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容，于服務(wù)結(jié)束后__個工作日內(nèi)支付。6.3其他費用支付6.3.1其他費用：________________6.3.2付款方式：________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約：未按時交付民宿或交付的民宿不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方違約：未按時支付租金或未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供托管服務(wù)。8.1.3丙方違約：未按時提供或未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供旅游服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。8.2.2乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。8.2.3丙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：根據(jù)實際情況計算，最高不超過合同總金額的__%。8.3.2賠償方式：以現(xiàn)金支付。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方有正當(dāng)理由要求解除合同。9.1.2乙方有正當(dāng)理由要求解除合同。9.1.3丙方有正當(dāng)理由要求解除合同。9.1.4發(fā)生不可抗力事件。9.2合同解除程序9.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前__天書面通知對方。9.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。9.3.2解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的保證金。9.3.3解除合同后，丙方應(yīng)退還乙方已支付的旅游服務(wù)費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致。10.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或選擇仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同終止后，剩余款項應(yīng)按約定方式結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：民宿基本情況表12.2附件二：旅游服務(wù)項目明細(xì)表12.3附件三：費用支付明細(xì)表13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份。13.3合同簽署：本合同經(jīng)甲乙丙三方代表簽字蓋章后生效。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：________________14.2簽署地點：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、擔(dān)保公司等非合同主體。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2.3第三方介入應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.4第三方介入范圍15.4.1第三方介入范圍限于合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、咨詢等服務(wù)。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不損害其合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.1.3甲方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害其合法權(quán)益。