二零二五年度房屋租賃代購與租賃補貼協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃代購與租賃補貼協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3代購方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.房屋交付與接收7.1房屋交付時間7.2房屋接收標準7.3接收手續(xù)8.房屋使用與維護8.1使用規(guī)定8.2維護責任8.3維修費用9.租賃補貼9.1補貼金額9.2補貼發(fā)放方式9.3補貼條件10.代購服務10.1代購范圍10.2代購費用10.3代購期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度房屋租賃代購與租賃補貼協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租房屋的一方。1.1.3“承租方”指愿意租賃房屋并支付租金的一方。1.1.4“代購方”指負責為承租方尋找合適租賃房屋并提供相關(guān)服務的一方。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的房屋使用費用。1.1.7“租賃補貼”指政府或其他機構(gòu)為減輕承租方租金負擔而提供的資金支持。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：________________2.1.2簡稱：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方2.2.1全稱：________________2.2.2簡稱：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.3代購方2.3.1全稱：________________2.3.2簡稱：________________2.3.3聯(lián)系人：________________2.3.4聯(lián)系電話：________________3.房屋信息3.1房屋位置：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________3.4房屋用途：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但每次延長不得超過____年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2租金支付時間：每月____日前。5.3支付方式：承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金給出租方。5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應不低于調(diào)整前租金的____%。6.3調(diào)整時間：每年____月____日為租金調(diào)整日。7.房屋交付與接收7.1房屋交付時間：____年____月____日。7.3接收手續(xù)：承租方應在房屋交付當日，與出租方共同進行房屋驗收，并簽署驗收確認書。8.房屋使用與維護8.1使用規(guī)定8.1.1承租方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。8.1.3承租方應愛護房屋及附屬設施，不得故意損壞。8.2維護責任8.2.1房屋的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，包括但不限于清潔、維修等。8.2.2因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償。8.2.3房屋的大修或更換主要設施，由出租方負責。9.租賃補貼9.1補貼金額9.1.1租賃補貼金額為每月人民幣____元整。9.1.2補貼金額根據(jù)政府相關(guān)政策及雙方協(xié)商確定。9.2補貼發(fā)放方式9.2.1租賃補貼直接支付給出租方。9.2.2出租方應在每月租金支付日同時支付租賃補貼。9.3補貼條件9.3.1承租方須符合政府規(guī)定的租賃補貼條件。9.3.2出租方須提供相關(guān)證明材料，證明房屋符合租賃補貼條件。10.代購服務10.1代購范圍10.1.1代購方負責為承租方尋找符合其需求的租賃房屋。10.1.2代購方提供房屋信息查詢、看房陪同、合同起草等服務。10.2代購費用10.2.1代購費用為租賃總額的____%。10.2.2代購費用在房屋租賃合同簽訂后支付。10.3代購期限10.3.1代購期限自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。10.3.2如未在規(guī)定期限內(nèi)找到合適房屋，代購期限可延長，但最長不超過____個工作日。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金。11.1.2出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定標準。11.1.3代購方未按約定提供代購服務。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金為未履行義務部分金額的____%。11.3違約賠償11.3.1因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。11.3.2賠償金額根據(jù)實際損失確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)提出書面解決請求。12.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為房屋所在地。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.1.2出租方將房屋交付承租方。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同解除程序13.3.1解除合同應提前____個工作日通知對方。13.3.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋退還及費用結(jié)算手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，在房屋租賃代購與租賃補貼過程中提供專業(yè)服務或參與交易的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應通過簽訂補充協(xié)議或委托書等形式明確其職責和權(quán)利。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)其專業(yè)領域，提供專業(yè)服務，如房屋評估、法律咨詢、交易撮合等。15.3.2第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。15.4.2第三方有權(quán)收取其提供服務的合理費用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。16.2.2乙方應接受第三方的專業(yè)意見，但最終決策權(quán)仍歸乙方所有。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為提供服務的費用總額的____倍。17.2責任承擔17.2.1第三方責任應在其責任限額內(nèi)由第三方承擔。17.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.3保險17.3.1第三方應自行購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其履行職責過程中可能產(chǎn)生的風險。17.3.2第三方應向甲乙雙方提供保險單復印件，證明其已購買職業(yè)責任保險。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方簽訂單獨的合同，應取得乙方的書面同意。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方簽訂單獨的合同，應取得甲方的書面同意。18.3第三方與出租方的劃分18.3.1第三方與出租方的法律關(guān)系由雙方另行約定。18.3.2第三方在履行職責過程中，如需與出租方簽訂單獨的合同，應取得甲乙雙方的書面同意。18.4第三方與承租方的劃分18.4.1第三方與承租方的法律關(guān)系由雙方另行約定。18.4.2第三方在履行職責過程中，如需與承租方簽訂單獨的合同，應取得甲乙雙方的書面同意。19.補充條款19.1如本合同與第三方介入后的修正條款發(fā)生沖突，以本合同與第三方介入后的修正條款為準。19.2本合同與第三方介入后的修正條款的任何修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：包含房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)定、維修責任等條款，并由甲乙雙方及出租方簽字蓋章。2.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方提供服務的范圍、費用、責任、保密條款等，并由第三方及甲乙雙方簽字蓋章。3.房屋驗收報告詳細要求和說明：記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施、附屬物等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。4.租賃補貼申請表詳細要求和說明：根據(jù)政府規(guī)定填寫，包含承租方信息、房屋信息、租金信息等，并由承租方簽字提交。5.乙方身份證明文件詳細要求和說明：提供乙方有效身份證件復印件，證明乙方身份合法。6.甲方身份證明文件詳細要求和說明：提供甲方有效身份證件復印件，證明甲方身份合法。7.出租方身份證明文件詳細要求和說明：提供出租方有效身份證件復印件，證明出租方身份合法。8.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求和說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方擁有房屋所有權(quán)。9.房屋租賃許可證詳細要求和說明：提供房屋租賃許可證復印件，證明房屋租賃合法。10.乙方收入證明文件詳細要求和說明：提供乙方收入證明文件，證明乙方具備支付租金的能力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金違約責任認定：甲乙雙方應按照合同約定支付租金，如未按時支付，應向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金為每日租金的____%。示例：若租金為每月1000元，逾期未支付，則每日滯納金為10元。2.出租方未按約定提供房屋違約責任認定：出租方應按合同約定提供房屋，如未提供或房屋不符合約定標準，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。示例：若租金為每月1000元，則違約金為1000元。3.承租方擅自改變房屋用途違約責任認定：承租方不得擅自改變房屋用途，如違反約定，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。示例：若租金為每月1000元，則違約金為1000元。4.第三方未按約定提供服務違約責任認定：第三方應按約定提供服務，如未提供服務或服務質(zhì)量不符合約定，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的____%。示例：若服務費用為1000元，則違約金為100元。5.任何一方泄露對方信息違約責任認定：任何一方不得泄露對方信息，如違反約定，應承擔相應的法律責任。示例：泄露對方個人信息，可能涉及侵犯隱私權(quán)，需承擔相應法律責任。全文完。二零二五年度房屋租賃代購與租賃補貼協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋租賃代購與租賃補貼事宜中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方在租賃過程中能夠順利達成共識，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋租賃代購：甲方委托乙方代為尋找、洽談并購買符合甲方需求的房屋；（2）租賃補貼：甲方按照協(xié)議約定，向乙方支付一定的租賃補貼費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議書中承擔房屋租賃代購與租賃補貼費用的主體；（2）乙方：指在本協(xié)議書中接受甲方委托，代為尋找、洽談并購買房屋，并享有租賃補貼費用的主體；（3）房屋：指符合甲方需求，乙方代為購買的住宅、商業(yè)等用途的建筑物；（4）租賃補貼費用：指甲方按照協(xié)議約定，向乙方支付的費用，用于彌補乙方在房屋租賃過程中的相關(guān)成本。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，代為尋找、洽談并購買符合甲方需求的房屋；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋租賃過程中的相關(guān)證明材料；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，支付租賃補貼費用；（4）甲方有義務按照協(xié)議約定，支付租賃補貼費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，支付租賃補貼費用；（2）乙方有義務按照甲方要求，代為尋找、洽談并購買符合甲方需求的房屋；（3）乙方有義務按照協(xié)議約定，提供房屋租賃過程中的相關(guān)證明材料；（4）乙方有義務協(xié)助甲方辦理房屋租賃手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議書的履行地點為甲方指定地點。5.3合同履行方式本協(xié)議書的履行方式為甲方支付租賃補貼費用，乙方代為購買房屋并辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議書約定的履行期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面提出終止協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，雙方應按照約定支付剩余租賃補貼費用；（2）協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理房屋租賃手續(xù)的終止事宜；（3）協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理相關(guān)糾紛。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋代購服務費：乙方在代購過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用；（2）房屋租賃補貼費：甲方按照協(xié)議約定，向乙方支付的租賃補貼費用；（3）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）房屋代購服務費：甲方應于房屋交付使用之日起一定期限內(nèi)，向乙方支付房屋代購服務費；（2）房屋租賃補貼費：甲方應于每月固定日期前，向乙方支付當月房屋租賃補貼費；（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）房屋代購服務費：甲方應于房屋交付使用之日起一定期限內(nèi)支付；（2）房屋租賃補貼費：甲方應于每月固定日期前支付；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付房屋代購服務費、房屋租賃補貼費及其他費用時，應按照協(xié)議約定的支付方式、支付時間進行；（2）甲方支付費用時，應提供相關(guān)憑證，乙方應予以核實；（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付房屋代購服務費、房屋租賃補貼費及其他費用的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成房屋代購服務的，應向甲方支付違約金；（2）乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)雙方約定或?qū)嶋H損失確定；（2）賠償方式：貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的房屋租賃相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后一定期限。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務；（2）如一方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務，應通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋租賃過程中對房屋的最終決定權(quán)；（2）乙方保留在房屋租賃過程中對代購服務的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋租賃過程中對租賃補貼費用的調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留在房屋租賃過程中對代購服務費用的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方完成房屋代購服務；（2）乙方應積極配合甲方完成房屋租賃手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照協(xié)議約定，及時溝通，互相提供必要的協(xié)助；（2）雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，確保房屋租賃活動的合法性。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其內(nèi)部規(guī)定或與第三方的協(xié)議與本協(xié)議相沖突。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的條款；（2）增加或減少的條款，應與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃代購服務合同2.房屋租賃補貼費用明細表3.房屋租賃相關(guān)證明材料4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.修改和補充協(xié)議書7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付房屋代購服務費、房屋租賃補貼費及其他費用，認定為違約。違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時完成房屋代購服務，認定為違約。違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。3.代購服務：指乙方代甲方尋找、洽談并購買符合甲方需求的房屋的服務。4.租賃補貼：指甲方按照協(xié)議約定，向乙方支付的一定金額，用于彌補乙方在房屋租賃過程中的相關(guān)成本。5.違約：指一方或雙方違反本協(xié)議約定的義務，導致對方遭受損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照協(xié)議約定的支付方式、支付時間支付費用，如未按時支付，應向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按時完成代購服務。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并盡快完成代購服務，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應向甲方支付違約金。3.問題：房屋租賃過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件