2025年度綠色環(huán)保住宅房屋定金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保住宅房屋定金合同合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立日期2.合同生效條件3.合同簽訂地點4.合同雙方當事人信息5.合同簽訂方式二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目開發(fā)商4.項目類型5.項目規(guī)模三、定金支付1.定金金額2.定金支付方式3.定金支付期限4.定金收據及保管5.定金退還條件四、房屋情況1.房屋面積2.房屋戶型3.房屋朝向4.房屋配套設施5.房屋質量保證五、交房時間與條件1.交房時間2.交房條件3.交房手續(xù)4.交房驗收5.逾期交房責任六、價格及付款方式1.房屋價格2.付款方式3.付款時間4.付款憑證5.付款調整七、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費支付時間4.稅費變更5.稅費承擔爭議八、違約責任1.定金違約責任2.交房違約責任3.付款違約責任4.稅費違約責任5.其他違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限5.爭議解決保密十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十一、合同附件1.房屋平面圖2.房屋配套設施清單3.房屋質量保證書4.合同簽訂證明文件5.其他相關附件十二、合同其他條款1.合同生效日期2.合同修改與補充3.合同解釋4.合同不可抗力5.合同附件效力十三、合同附件清單1.房屋平面圖2.房屋配套設施清單3.房屋質量保證書4.合同簽訂證明文件5.其他相關附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署手續(xù)5.合同簽署生效合同編號_________一、合同訂立與生效1.合同訂立日期：____年____月____日2.合同生效條件：雙方當事人簽署并簽字蓋章后生效。3.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號4.合同雙方當事人信息：出賣方（開發(fā)商）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______買受方（購房者）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______5.合同簽訂方式：雙方當事人通過書面形式簽訂。二、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目開發(fā)商：_______4.項目類型：綠色環(huán)保住宅5.項目規(guī)模：_______平方米三、定金支付1.定金金額：人民幣_______元整。2.定金支付方式：買受方應于合同簽訂之日起____日內支付定金。3.定金支付期限：_______4.定金收據及保管：出賣方應在收到定金后出具正式的定金收據，并妥善保管。5.定金退還條件：在合同解除或終止的情況下，定金應按約定退還。四、房屋情況1.房屋面積：_______平方米。2.房屋戶型：_______。3.房屋朝向：_______。4.房屋配套設施：_______。5.房屋質量保證：出賣方保證房屋符合國家相關質量標準，并提供相應的質量保證文件。五、交房時間與條件1.交房時間：_______年____月____日。2.交房條件：房屋建設完成，驗收合格，并取得相關產權證書。3.交房手續(xù)：買受方需按照出賣方要求辦理相關交房手續(xù)。4.交房驗收：買受方應在收到交房通知后____日內進行房屋驗收。5.逾期交房責任：出賣方逾期交房，每逾期一日應向買受方支付_______元違約金。六、價格及付款方式1.房屋價格：人民幣_______元整。2.付款方式：買受方應按照合同約定分階段支付房款。3.付款時間：_______4.付款憑證：買受方應在支付房款后取得相應的付款憑證。5.付款調整：如遇政策性調整，房款價格按調整后的標準執(zhí)行。七、稅費承擔1.稅費種類：_______、_______、_______等。2.稅費承擔比例：買受方承擔_______%，出賣方承擔_______%。3.稅費支付時間：_______4.稅費變更：如遇稅費政策調整，雙方應按調整后的政策執(zhí)行。5.稅費承擔爭議：如對稅費承擔有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。八、違約責任1.定金違約責任：買受方未按約定支付定金，應向出賣方支付_______元違約金；出賣方未按約定退還定金，應向買受方支付_______元違約金。2.交房違約責任：出賣方逾期交房，每逾期一日應向買受方支付_______元違約金；買受方逾期收房，每逾期一日應向出賣方支付_______元違約金。3.付款違約責任：買受方未按約定付款，應向出賣方支付_______元違約金；出賣方未按約定提供房屋，應向買受方支付_______元違約金。4.稅費違約責任：買受方未按約定支付稅費，應向出賣方支付_______元違約金；出賣方未按約定代扣代繳稅費，應向買受方支付_______元違約金。5.其他違約責任：雙方應根據合同約定和法律法規(guī)，承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內。5.爭議解決保密：雙方應保守爭議解決過程中的秘密。十、合同解除與終止1.合同解除條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同解除程序：_______4.合同終止程序：_______5.合同解除與終止后的處理：雙方應按約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關事宜。十一、合同附件1.房屋平面圖2.房屋配套設施清單3.房屋質量保證書4.合同簽訂證明文件5.其他相關附件十二、合同其他條款1.合同生效日期：自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。2.合同修改與補充：合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽署。3.合同解釋：合同條款如有歧義，應按有利于保護非違約方權益的原則進行解釋。4.合同不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。5.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。十三、合同附件清單1.房屋平面圖2.房屋配套設施清單3.房屋質量保證書4.合同簽訂證明文件5.其他相關附件十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號3.合同簽署人：出賣方（開發(fā)商）：_______買受方（購房者）：_______4.合同簽署手續(xù)：雙方當事人簽署并簽字蓋章。5.合同簽署生效：合同自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。買受方（購房者）簽字：________________日期：________________出賣方（開發(fā)商）簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導權，確保項目按計劃推進。內容：甲方有權對項目設計、施工、材料采購等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和管理，乙方應予以配合。2.甲方調整設計條款說明：甲方在項目實施過程中可能因市場變化或其他原因調整設計方案，本條款對此作出規(guī)定。內容：甲方有權根據實際情況調整設計方案，乙方應無條件接受并配合實施。3.甲方指定監(jiān)理條款說明：為確保項目質量，甲方有權指定監(jiān)理單位進行監(jiān)理，本條款對此作出規(guī)定。內容：甲方有權指定監(jiān)理單位，乙方應配合監(jiān)理單位的工作，并承擔相應的監(jiān)理費用。4.甲方優(yōu)先權條款說明：本條款旨在保障甲方在合同履行過程中的優(yōu)先權，包括優(yōu)先購買權、優(yōu)先選擇權等。內容：在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先購買權、優(yōu)先選擇權等，乙方應予以尊重。5.甲方違約責任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的違約責任，以保障乙方的合法權益。內容：甲方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導權，確保項目符合乙方需求。內容：乙方有權對項目設計、施工、材料采購等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和管理，甲方應予以配合。2.乙方調整設計條款說明：乙方在項目實施過程中可能因個人喜好或其他原因調整設計方案，本條款對此作出規(guī)定。內容：乙方有權根據實際情況調整設計方案，甲方應無條件接受并配合實施。3.乙方指定監(jiān)理條款說明：為確保項目質量，乙方有權指定監(jiān)理單位進行監(jiān)理，本條款對此作出規(guī)定。內容：乙方有權指定監(jiān)理單位，甲方應配合監(jiān)理單位的工作，并承擔相應的監(jiān)理費用。4.乙方優(yōu)先權條款說明：本條款旨在保障乙方在合同履行過程中的優(yōu)先權，包括優(yōu)先購買權、優(yōu)先選擇權等。內容：在合同履行過程中，乙方享有優(yōu)先購買權、優(yōu)先選擇權等，甲方應予以尊重。5.乙方違約責任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的違約責任，以保障甲方的合法權益。內容：乙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責和權利，以及雙方對中介的支付方式。內容：第三方中介負責協(xié)調雙方關系，提供合同履行過程中的咨詢服務，費用由雙方按約定支付。2.中介保密條款說明：本條款旨在保護雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密，防止中介泄露。內容：第三方中介應遵守保密義務，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.中介責任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責任，確保其履行職責。內容：第三方中介應按照合同約定履行職責，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。4.中介費用調整條款說明：本條款旨在規(guī)定中介費用的調整方式，以應對市場變化或其他因素。內容：中介費用可根據市場變化或其他因素進行調整，雙方應協(xié)商一致。5.中介爭議解決條款說明：本條款旨在明確中介在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。內容：中介在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.房屋配套設施清單3.房屋質量保證書4.合同簽訂證明文件5.第三方中介服務協(xié)議6.甲方調整設計文件7.乙方調整設計文件8.中介費用調整協(xié)議9.爭議解決相關文件10.其他相關附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期交房認定：甲方未在合同約定的交房時間內完成房屋交付。2.違約行為：乙方未按約定支付房款認定：乙方未按合同約定的付款時間或方式支付房款。3.違約行為：甲方未按約定退還定金認定：甲方未在合同約定的解除或終止合同的情況下退還定金。4.違約行為：乙方未按約定支付稅費認定：乙方未按合同約定的稅費支付時間或方式支付相關稅費。5.違約行為：中介泄露商業(yè)秘密認定：第三方中介在合同履行過程中泄露了雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應向另一方承擔的民事責任。4.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構裁決的一種爭議解決方式。5.監(jiān)理：指對工程建設活動進行監(jiān)督檢查，確保工程質量和進度的工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調整施工計劃，確保項目按期完成。2.問題：房屋質量不符合標準解決辦法：要求甲方進行整改，必要時可委托第三方檢測機構進行鑒定。3.問題：乙方拒絕支付款項解決辦法：根據合同約定和法律法規(guī)，通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.適用于開發(fā)商與購房者之間的房屋定金合同。2.適用于有第三方中介參與的中介服務合同。3.適用于涉及綠色環(huán)保住宅的房屋交易合同。4.適用于需要明確違約責任和爭議解決方式的合同。全文完。2025年度綠色環(huán)保住宅房屋定金合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。為響應國家綠色環(huán)保政策，甲方決定開發(fā)建設綠色環(huán)保住宅房屋，以滿足市場需求。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色環(huán)保住宅房屋定金事宜中的權利、義務及責任，保障雙方的合法權益，確保項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）綠色環(huán)保住宅：指在住宅建設過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康、舒適的設計理念和技術，對住宅的節(jié)能、環(huán)保、健康等方面進行綜合優(yōu)化的住宅。2）定金：指甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方支付給甲方的一定金額，作為乙方訂購綠色環(huán)保住宅房屋的誠意金。3.2關鍵詞解釋：1）綠色環(huán)保：指在住宅建設過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術、低碳排放等手段，降低對環(huán)境的影響。2）住宅房屋：指甲方開發(fā)的綠色環(huán)保住宅項目中的具體房屋。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照約定支付定金；2）甲方有義務按照合同約定的時間、地點、方式交付綠色環(huán)保住宅房屋；3）甲方有義務對乙方提供的個人信息進行保密；4）甲方有義務按照國家相關法律法規(guī)和標準，確保綠色環(huán)保住宅房屋的質量。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式交付綠色環(huán)保住宅房屋；2）乙方有義務按照約定支付定金；3）乙方有義務在簽訂合同時提供真實、準確、完整的個人信息；4）乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)和標準，合理使用綠色環(huán)保住宅房屋。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時間為2025年度。5.2合同履行地點：綠色環(huán)保住宅房屋的交付地點為甲方指定的交付地點。5.3合同履行方式：1）乙方按照約定支付定金；2）甲方按照約定的時間、地點、方式交付綠色環(huán)保住宅房屋；3）雙方按照合同約定進行驗收、交接等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止；2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3）因不可抗力等原因導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2）終止合同協(xié)議生效后，雙方應按照約定履行相關手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定退還定金；2）合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1）房屋價格：根據甲方提供的綠色環(huán)保住宅房屋的價格表，乙方需支付的房屋總價為人民幣______元。2）定金：乙方需在簽訂本合同時支付定金人民幣______元，作為訂購綠色環(huán)保住宅房屋的誠意金。3）稅費：乙方需按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔購買綠色環(huán)保住宅房屋所產生的稅費。4）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、裝修費、配套設施費等，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1）銀行轉賬：乙方應將定金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。2）現金支付：經甲乙雙方協(xié)商一致，可采取現金支付方式，但需在甲方指定的地點進行。7.3支付時間：1）定金支付：乙方應在簽訂本合同后的______個工作日內支付定金。2）房屋總價支付：乙方應在房屋交付前______個工作日內支付房屋總價。7.4支付條款：1）甲方應在收到乙方支付的全部款項后，開具相應的收款憑證。2）乙方應在支付款項后，保留支付憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約：1）若甲方未按合同約定的時間、地點交付綠色環(huán)保住宅房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。2）若甲方交付的綠色環(huán)保住宅房屋不符合合同約定或國家相關標準，甲方應負責修復或退還乙方已支付的款項。8.2乙方違約：1）若乙方未按合同約定的時間支付定金或房屋總價，應向甲方支付違約金，違約金為已支付款項的______%。2）若乙方取消訂購，應向甲方支付已支付款項的______%作為違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金，支付方式為銀行轉賬或現金支付。九、保密條款9.1保密內容：1）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等；2）本合同內容及其履行情況。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起______年內。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，不得向任何第三方泄露；2）甲乙雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調整、行政命令等；3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決；3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政府政策調整、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2）經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、機密等特殊事項；2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的最終解釋權。2）甲方保留對綠色環(huán)保住宅房屋設計、施工、配套設施等方面的調整權，但調整內容不得違反國家相關法律法規(guī)和合同約定。13.2特殊權力保留：1）甲方保留在房屋交付前對房屋進行驗收的權利。2）乙方保留在房屋交付后對房屋進行合理使用和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）本合同的修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2）未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲乙雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，確保綠色環(huán)保住宅房屋項目的順利進行。2）甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)，共同遵守合同約定。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，解決相關問題。2）甲乙雙方應按照約定，及時提供項目所需的相關資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于綠色環(huán)保住宅房屋定金事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，任何與合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或行為均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________簽字：__________________日期：____年____月____日蓋章：__________________乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________簽字：__________________日期：____年____月____日蓋章：__________________其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________簽字：__________________日期：____年____月____日蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保住宅房屋價格表2.綠色環(huán)保住宅房屋設計圖紙3.綠色環(huán)保住宅房屋配套設施清單4.支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋，認定為違約。交付的房屋不符合合同約定或國家相關標準，認定為違約。未按合同約定進行房屋調整，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付定金或房屋總價，認定為違約。取消訂購，未按合同約定支付違約金，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保住宅：指采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康、舒適的設計理念和技術，對住宅的節(jié)能、環(huán)保、健康等方面進行綜合優(yōu)化的住宅。2.定金：指乙方支付給甲方的一定金額，作為訂購綠色環(huán)保住宅房屋的誠意金。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：乙方應要求甲方提供書面說明，并要求甲方按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付定金或房屋總價。解決辦法：甲方應書面通知乙方，并要求乙方按照合同約定支付違約金。3.問題：房屋交付后出現質量問題。解決辦法：乙方應要求甲方進行修復，若甲方拒絕或修復不達標準，乙方可要求甲方退還已支付款項。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依據合同約定或相關法律法規(guī)處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯系人：__________________4.第三方聯系電話：__________________1.第三方責任：第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。第三方對合同履行過程中出現的爭議進行調解，協(xié)調甲乙雙方關系。2.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供合同履行相關資料和證明。第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的違約行為進行處罰。3.第三方義務：第三方應公平、公正地處理合同履行過程中的爭議。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式交付綠色環(huán)保住宅房屋。乙方有權要求甲方提供房屋質量保證書，確保房屋質量符合國家相關標準。乙方有權要求甲方提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)管理質量。2.乙方利益條款：甲方應在合同約定的交付期限內，退還乙方已支付的定金及利息。甲方應在合同約定的交付期限內，對乙方提供的個人信息進行保密。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。甲方不得擅自修改房屋設計、施工、配套設施等，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金及房屋總價。甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供相關資料和證明，確保房屋質量。2.甲方利益條款：乙方應按照合同約定的時間、地點、方式支付定金及房屋總價。乙方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的個人信息。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付定金及房屋總價，應向甲方支付違約金，違約金為已支付款項的______%。乙方不得擅自取消訂購，否則應向甲方支付違約金，違約金為已支付款項的______%。全文完。2025年度綠色環(huán)保住宅房屋定金合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語和定義1.2合同目的和適用范圍1.3合同雙方基本信息2.項目概述2.1房屋項目基本信息2.2房屋設計、風格和布局2.3綠色環(huán)保標準及措施3.定金支付及退回3.1定金金額及支付方式3.2定金支付時間及節(jié)點3.3定金退回條件及流程4.合同生效及期限4.1合同生效條件4.2合同期限及續(xù)約5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及流程5.3質量問題處理6.房屋價格及付款方式6.1房屋總價6.2付款方式及時間節(jié)點6.3逾期付款責任7.合同變更及解除7.1合同變更條件及流程7.2合同解除條件及流程7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及期限10.3違反保密義務的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件對合同的影響12.合同附件12.1附件一：房屋項目詳細信息12.2附件二：綠色環(huán)保標準及措施12.3附件三：定金支付憑證13.合同簽署及生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時間13.3合同備案及登記14.其他14.1合同解除后的后續(xù)事項處理14.2合同未盡事宜的協(xié)商及補充14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語和定義1.1.1“甲方”指購買綠色環(huán)保住宅房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.2“乙方”指銷售綠色環(huán)保住宅房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3“綠色環(huán)保住宅”指按照國家相關綠色建筑標準和規(guī)范設計、施工的住宅。1.1.4“合同”指本《2025年度綠色環(huán)保住宅房屋定金合同》。1.1.5“定金”指甲方按照合同約定向乙方支付的部分購房款。1.1.6“房屋”指甲方購買的綠色環(huán)保住宅房屋。1.1.7“交付”指乙方按照合同約定將房屋交付給甲方。1.1.8“驗收”指甲方對房屋進行的質量檢查和確認。1.2合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲方購買乙方綠色環(huán)保住宅房屋的定金支付、房屋交付、驗收、價格、付款方式、合同變更及解除、爭議解決等事項，確保雙方的合法權益。2.項目概述2.1房屋項目基本信息2.1.1房屋項目名稱：_______2.1.2房屋項目地點：_______2.1.3房屋項目規(guī)劃許可證號：_______2.1.4房屋項目預售許可證號：_______2.2房屋設計、風格和布局2.2.1房屋設計風格：_______2.2.2房屋布局：_______2.2.3房屋面積：_______2.3綠色環(huán)保標準及措施2.3.1綠色建筑等級：_______2.3.2綠色環(huán)保措施：_______3.定金支付及退回3.1定金金額及支付方式3.1.1定金金額：人民幣_______元。3.1.2定金支付方式：甲方應于合同簽訂之日起_______日內將定金支付至乙方指定賬戶。3.2定金支付時間及節(jié)點3.2.1第一次支付：合同簽訂之日起_______日內。3.2.2第二次支付：房屋施工進度達到_______時。3.3定金退回條件及流程3.3.1若乙方未能按照合同約定交付房屋，甲方有權要求退回定金。3.3.2定金退回流程：甲方應向乙方提出書面退回申請，乙方應在收到申請之日起_______日內退還定金。4.合同生效及期限4.1合同生效條件4.1.1雙方簽署本合同并完成定金支付。4.1.2房屋項目已取得預售許可證。4.2合同期限及續(xù)約4.2.1合同期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。4.2.2若合同到期前乙方尚未交付房屋，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：_______5.2房屋驗收標準及流程5.2.1驗收標準：按照國家相關住宅質量驗收標準。5.2.2驗收流程：甲方在房屋交付前向乙方提出驗收申請，乙方應在_______日內組織驗收。6.房屋價格及付款方式6.1房屋總價6.1.1房屋總價：人民幣_______元。6.2付款方式及時間節(jié)點6.2.1付款方式：分期付款。6.2.2付款時間節(jié)點：_______7.合同變更及解除7.1合同變更條件及流程7.1.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致。7.1.2合同變更流程：雙方簽署書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件及流程7.2.1合同解除條件：一方違約。7.2.2合同解除流程：違約方應向守約方支付違約金，并退還已收取的款項。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。8.2.2仲裁機構應為中國國際經濟貿易仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責任9.1違約行為及認定9.1.1甲方違約行為：未按時支付款項、未按時進行驗收等。9.1.2乙方違約行為：未按時交付房屋、房屋質量不符合約定等。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約，應向乙方支付_______%的違約金。9.2.2乙方違約，應向甲方支付_______%的違約金。9.3違約賠償標準9.3.1甲方違約導致乙方損失，甲方應賠償乙方實際損失。9.3.2乙方違約導致甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。10.2保密義務及期限10.2.1雙方對本合同內容負有保密義務，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.3違反保密義務的處理10.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.1.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力事件對合同的影響11.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。11.3.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。12.合同附件12.1附件一：房屋項目詳細信息12.1.1房屋項目規(guī)劃圖12.1.2房屋項目配套設施清單12.2附件二：綠色環(huán)保標準及措施12.2.1綠色建筑評價標準12.2.2綠色環(huán)保措施實施計劃12.3附件三：定金支付憑證12.3.1定金支付收據13.合同簽署及生效13.1合同簽署方式13.1.1雙方應親自簽署本合同，或授權代表簽署。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同備案及登記13.3.1雙方應按照法律規(guī)定辦理合同備案及登記手續(xù)。14.其他14.1合同解除后的后續(xù)事項處理14.2合同未盡事宜的協(xié)商及補充14.2.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同以中文文本為準，解釋權歸乙方所有。14.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的概念1.1.1第三方介入指在合同履行過程中，由非合同當事人介入合同關系，協(xié)助或參與合同履行的行為。1.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以是在合同簽訂前提供咨詢服務、評估服務。1.2.2第三方介入可以是在合同履行過程中提供監(jiān)理、監(jiān)督服務。1.2.3第三方介入可以是在合同履行后提供糾紛調解、仲裁服務等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利義務。2.2.3雙方將第三方介入協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方的責任和權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定和自身職責，公正、客觀地履行職責。3.1.2第三方對因自身過錯造成的損失承擔賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權獲取合同履行所需的信息和資料。3.2.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負責，應維護甲方的合法權益。4.1.2甲方對第三方的行為進行監(jiān)督，有權要求第三方提供履約報告。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負責，應確保合同按約定履行。4.2.2乙方對第三方的行為進行監(jiān)督，有權要求第三方提供履約報告。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額應根據其職責和可能承擔的風險進行評估。5.1.2第三方的責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確約定。5.2超出責任限額的處理5.2.1若第三方因自身原因造成損失超過責任限額，甲方和乙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。5.2.2若第三方因不可抗力等原因造成損失，甲方和乙方可根據實際情況免除或減輕第三方的責任。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入協(xié)議的內容。6.