2025年度辦公場(chǎng)地租賃合同附辦公家具租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公場(chǎng)地租賃合同附辦公家具租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.辦公家具租賃7.1家具清單7.2家具使用期限7.3家具維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：家具清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：YY公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)大廈A座2.2場(chǎng)地面積：200平方米2.3場(chǎng)地用途：辦公場(chǎng)所3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元/年4.2租金支付方式：每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金4.3付款時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因物價(jià)上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金成本上升，可進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：按市場(chǎng)同期租金水平進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書(shū)面形式通知承租方6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得用于其他用途6.2使用限制：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品6.3維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)場(chǎng)地日常維護(hù)責(zé)任7.辦公家具租賃7.1家具清單：辦公桌、椅子、文件柜等7.2家具使用期限：與租賃期限相同，即2025年1月1日至2025年12月31日7.3家具維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用家具，不得隨意損壞或丟失，如損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍：出租方對(duì)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地價(jià)值；承租方對(duì)在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的意外事故進(jìn)行責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)價(jià)值。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。8.3保險(xiǎn)責(zé)任：在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地或家具、未履行合同約定的其他義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的%。9.3違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。10.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃場(chǎng)地及家具的退還、租金結(jié)算等事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。13.其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：家具清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問(wèn)等，其定義為在本合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、仲裁等環(huán)節(jié)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配。7.2第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，合同中相關(guān)條款的履行期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。8.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。9.2如合同中未約定第三方介入費(fèi)用，則由甲乙雙方按照公平原則分擔(dān)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入期間及介入終止后，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、出入口等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)場(chǎng)地實(shí)際情況。2.附件二：家具清單要求：詳細(xì)列明租賃家具的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：家具清單應(yīng)與實(shí)際交付的家具一致，確保雙方權(quán)益。3.附件三：合同簽訂雙方身份證明文件要求：提供雙方的身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。說(shuō)明：身份證明文件應(yīng)真實(shí)有效，便于雙方確認(rèn)對(duì)方身份。4.附件四：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范要求：明確租賃場(chǎng)地的使用范圍、限制條件、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：使用規(guī)范應(yīng)詳細(xì)具體，避免雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：提供租賃場(chǎng)地及家具的保險(xiǎn)合同，標(biāo)明保險(xiǎn)范圍、金額、費(fèi)用等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同應(yīng)確保甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)安全。7.附件七：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時(shí)支付。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)真實(shí)有效，便于雙方核對(duì)支付情況。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)真實(shí)有效，便于雙方核對(duì)支付情況。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、程序、后果等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的%。示例說(shuō)明：若承租方未在每月1日前支付租金，則應(yīng)向出租方支付違約金。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若承租方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.損壞場(chǎng)地或家具責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若承租方損壞租賃場(chǎng)地或家具，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若出租方未按照合同約定提供必要的服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2025年度辦公場(chǎng)地租賃合同附辦公家具租賃協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場(chǎng)地概述1.場(chǎng)地名稱(chēng)及地址2.場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)3.場(chǎng)地配套設(shè)施4.場(chǎng)地使用性質(zhì)三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式及金額3.租金調(diào)整機(jī)制4.滯納金及違約責(zé)任四、辦公家具租賃概述1.家具清單及品牌2.家具租賃期限3.家具租金及支付方式4.家具維修及保養(yǎng)責(zé)任五、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍及權(quán)限2.禁止事項(xiàng)3.使用時(shí)間及人員限制4.安全及消防規(guī)定六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理公司2.物業(yè)管理費(fèi)及支付方式3.公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.環(huán)保及綠化責(zé)任七、合同變更及終止1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同終止后的場(chǎng)地及家具處理4.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算八、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.不可抗力因素的處理3.違約金及賠償4.違約責(zé)任的具體實(shí)施九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則3.法院管轄4.爭(zhēng)議解決期限十、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.家具清單及圖片3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及簽署1.合同生效條件2.合同簽署程序3.合同生效日期4.合同副本份數(shù)十二、合同續(xù)簽及終止1.續(xù)簽條件及程序2.終止條件及程序3.續(xù)簽期限及租金調(diào)整4.終止后的場(chǎng)地及家具處理十三、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式變更通知2.合同變更通知3.合同解除通知4.合同終止通知十四、合同附件清單1.合同附件1：場(chǎng)地平面圖2.合同附件2：家具清單及圖片3.合同附件3：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件4.合同附件4：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：2025OF0012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱(chēng)]出租方（乙方）：[乙方全稱(chēng)]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃場(chǎng)地概述1.場(chǎng)地名稱(chēng)及地址：[場(chǎng)地名稱(chēng)][場(chǎng)地地址]2.場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)：[場(chǎng)地面積]平方米，[場(chǎng)地結(jié)構(gòu)描述]3.場(chǎng)地配套設(shè)施：[列出配套設(shè)施，如：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、水電等]4.場(chǎng)地使用性質(zhì)：辦公用途三、租賃期限及租金1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金支付方式及金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.滯納金及違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日滯納金為租金的[滯納金比例]%。四、辦公家具租賃概述1.家具清單及品牌：[列出家具清單及品牌]2.家具租賃期限：與場(chǎng)地租賃期限一致。3.家具租金及支付方式：每月租金為人民幣[家具租金金額]元，支付方式為[支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。4.家具維修及保養(yǎng)責(zé)任：家具的維修和保養(yǎng)由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)。五、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍及權(quán)限：甲方僅限于租賃場(chǎng)地的辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.禁止事項(xiàng)：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止存放危險(xiǎn)物品。3.使用時(shí)間及人員限制：甲方員工使用場(chǎng)地時(shí)間為每日[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，人員數(shù)量不超過(guò)[人數(shù)限制]。4.安全及消防規(guī)定：甲方需遵守國(guó)家有關(guān)安全及消防的規(guī)定，并定期進(jìn)行安全檢查。六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理公司：[物業(yè)管理公司名稱(chēng)]2.物業(yè)管理費(fèi)及支付方式：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[費(fèi)用金額]元，支付方式為[支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任：公共設(shè)施的維護(hù)由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。4.環(huán)保及綠化責(zé)任：甲方需遵守環(huán)保規(guī)定，負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的綠化維護(hù)。七、合同變更及終止1.合同變更條件及程序：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。任何一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致。解除合同需提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的場(chǎng)地及家具處理：合同終止后，甲方應(yīng)將場(chǎng)地及家具恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地及家具的退還手續(xù)。4.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、家具租金、物業(yè)管理費(fèi)等。八、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日滯納金為租金的1%。乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付每日賠償金為租金的1%。2.不可抗力因素的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約金及賠償：任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。4.違約責(zé)任的具體實(shí)施：違約方應(yīng)在收到違約通知后[通知期限]內(nèi)支付違約金，否則對(duì)方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：如協(xié)商不成，任何一方可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。3.法院管轄：如仲裁不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后[解決期限]內(nèi)解決。十、合同附件1.合同附件1：場(chǎng)地平面圖2.合同附件2：家具清單及圖片3.合同附件3：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件4.合同附件4：其他相關(guān)文件十一、合同生效及簽署1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同簽署程序：雙方代表簽字蓋章。3.合同生效日期：合同簽訂日期。4.合同副本份數(shù)：各方各執(zhí)一份。十二、合同續(xù)簽及終止1.續(xù)簽條件及程序：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。2.終止條件及程序：按照第七章規(guī)定執(zhí)行。3.續(xù)簽期限及租金調(diào)整：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，租金調(diào)整按第四條執(zhí)行。4.終止后的場(chǎng)地及家具處理：按照第七章規(guī)定執(zhí)行。十三、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式變更通知：任何一方聯(lián)系方式變更，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同變更通知：合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.合同解除通知：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.合同終止通知：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十四、合同附件清單1.合同附件1：場(chǎng)地平面圖2.合同附件2：家具清單及圖片3.合同附件3：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件4.合同附件4：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)的裝修及維護(hù)條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前[提前通知時(shí)間]通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于照明、空調(diào)、電梯等。2.甲方提供的服務(wù)條款：甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、保安、綠化等。甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全，包括但不限于消防、防盜等。3.甲方主導(dǎo)的場(chǎng)地使用限制條款：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用進(jìn)行合理限制，以確保場(chǎng)地的整體形象和功能。甲方有權(quán)禁止任何可能對(duì)場(chǎng)地造成損害或影響場(chǎng)地使用的行為。4.甲方主導(dǎo)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)條款：甲方有權(quán)利用場(chǎng)地進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)的裝修及改造條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修和改造，但需提前[提前通知時(shí)間]通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。乙方負(fù)責(zé)裝修和改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。2.乙方主導(dǎo)的使用權(quán)條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自由安排場(chǎng)地的使用，包括但不限于辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等。3.乙方主導(dǎo)的場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)條款：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于家具、電器、設(shè)備等。4.乙方主導(dǎo)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)限制條款：乙方進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定，并確保不影響場(chǎng)地的整體形象。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款：合同簽訂后，中介方應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為[中介費(fèi)金額]。中介費(fèi)支付方式為[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的法律責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、場(chǎng)地交付等事宜。3.中介保密條款：中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.中介解除條款：如中介方違反合同約定或存在重大過(guò)失，任何一方有權(quán)解除中介合同。中介合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介傭金條款：中介方有權(quán)從甲方處收取傭金，傭金比例為[傭金比例]%。傭金支付方式為[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件1：場(chǎng)地平面圖2.合同附件2：家具清單及圖片3.合同附件3：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件4.合同附件4：其他相關(guān)文件5.中介合同（如有）6.裝修改造方案（如有）7.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.法院管轄：指法院對(duì)特定案件具有審判權(quán)的地域范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方可催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地。解決辦法：甲方可要求乙方交付，如乙方仍不交付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：中介方未履行中介合同義務(wù)。解決辦法：任何一方可要求中介方履行義務(wù)，如中介方仍不履行，可解除中介合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公場(chǎng)地租賃：適用于企業(yè)、機(jī)構(gòu)等需要租賃辦公場(chǎng)地的場(chǎng)景。2.辦公家具租賃：適用于需要租賃辦公家具的企業(yè)、機(jī)構(gòu)等。3.中介服務(wù)：適用于需要第三方中介服務(wù)的場(chǎng)地租賃和家具租賃交易。4.續(xù)簽合同：適用于租賃期滿后，雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同的場(chǎng)景。5.合同解除：適用于合同履行過(guò)程中，因違約或其他原因需要解除合同的場(chǎng)景。全文完。2025年度辦公場(chǎng)地租賃合同附辦公家具租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）辦公場(chǎng)地：指甲方提供的用于乙方辦公的場(chǎng)所，包括但不限于辦公桌、辦公椅、會(huì)議桌、文件柜等；（2）辦公家具：指甲方提供的供乙方使用的辦公設(shè)備，包括但不限于電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等；（3）租賃期限：指乙方租賃辦公場(chǎng)地及辦公家具的期限；（4）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指提供辦公場(chǎng)地及辦公家具的出租方；（2）乙方：指租賃辦公場(chǎng)地及辦公家具的承租方；（3）合同：指本《2025年度辦公場(chǎng)地租賃合同附辦公家具租賃協(xié)議》；（4）租賃物：指甲方提供的辦公場(chǎng)地及辦公家具。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用辦公場(chǎng)地及辦公家具；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公場(chǎng)地及辦公家具進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（4）甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)地及辦公家具符合乙方使用需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供辦公場(chǎng)地及辦公家具；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)地及辦公家具，不得擅自改動(dòng)或損壞；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供辦公場(chǎng)地及辦公家具。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（4）乙方提前終止合同，需支付違約金。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離辦公場(chǎng)地，并恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及辦公家具租賃費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金，但需提供支付憑證。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（2）如因乙方原因?qū)е轮Ц妒д`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供合格的辦公場(chǎng)地及辦公家具，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照合同約定支付租金或辦公家具租賃費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金及賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方擅自改動(dòng)或損壞辦公場(chǎng)地及辦公家具，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約程度及損失情況，按照法律法規(guī)及合同約定支付賠償金。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的辦公場(chǎng)地及辦公家具的詳細(xì)信息；（2）乙方在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如恐怖襲擊、傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致辦公場(chǎng)地受損，無(wú)法使用；（2）政府頒布禁令，限制辦公場(chǎng)地使用；（3）傳染病爆發(fā)，導(dǎo)致乙方員工無(wú)法到崗工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出租方，不得將本合同項(xiàng)下的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方作為承租方，不得將本合同項(xiàng)下的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)地及辦公家具的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃期間，對(duì)辦公場(chǎng)地及辦公家具進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方租賃期滿或合同解除時(shí)，收回辦公場(chǎng)地及辦公家具的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)辦公場(chǎng)地及辦公家具的良好狀態(tài)，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)遵守甲方管理規(guī)定，合理使用辦公場(chǎng)地及辦公家具；（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常辦公。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就辦公場(chǎng)地租賃及辦公家具租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何其他協(xié)議、承諾或口頭約定均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公場(chǎng)地及辦公家具清單2.租金及辦公家具租賃費(fèi)用明細(xì)表3.甲方提供的辦公場(chǎng)地及辦公家具相關(guān)證明文件4.雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金或辦公家具租賃費(fèi)；乙方擅自改動(dòng)或損壞辦公場(chǎng)地及辦公家具；甲方未能按照合同約定提供合格的辦公場(chǎng)地及辦公家具；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：乙方逾期支付費(fèi)用，以逾期支付日數(shù)及應(yīng)付款項(xiàng)計(jì)算滯納金；乙方損壞辦公場(chǎng)地及辦公家具，以實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或購(gòu)置新物品的費(fèi)用計(jì)算賠償金額；甲方未能提供合格辦公場(chǎng)地及辦公家具，以乙方遭受的損失計(jì)算賠償金額；甲方泄露乙方商業(yè)秘密，以乙方遭受的損失計(jì)算賠償金額。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇