2024年連鎖酒店客房租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年連鎖酒店客房租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條租賃客房及期限2.1租賃客房數(shù)量2.2租賃客房類型2.3租賃開始日期2.4租賃結(jié)束日期2.5客房使用人數(shù)第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用支付日期及方式3.3租賃費(fèi)用支付賬戶信息3.4乙方收取費(fèi)用的憑證第四條客房設(shè)施及服務(wù)4.1客房內(nèi)設(shè)施清單4.2客房服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.3客房清潔及維護(hù)責(zé)任第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理事項(xiàng)第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3其他雙方商定的條款第十四條附件14.1客房照片14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱：連鎖酒店管理有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人姓名，聯(lián)系電話1.4乙方名稱：個(gè)體經(jīng)營者/公司名稱1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人姓名，聯(lián)系電話第二條租賃客房及期限2.1租賃客房數(shù)量：共計(jì)__間客房2.2租賃客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間/大床房/豪華間等2.3租賃開始日期：____年__月__日2.4租賃結(jié)束日期：____年__月__日2.5客房使用人數(shù)：不超過__人第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2租賃費(fèi)用支付日期及方式：租賃開始日期前__個(gè)工作日支付全額租金3.3租賃費(fèi)用支付賬戶信息：賬戶名稱：____銀行：____賬戶號碼：____3.4乙方收取費(fèi)用的憑證：提供正規(guī)發(fā)票/收據(jù)第四條客房設(shè)施及服務(wù)4.1客房內(nèi)設(shè)施清單：床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、熱水器、衛(wèi)生潔具等4.2客房服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：每日清潔、床上用品更換、毛巾浴巾更換等4.3客房清潔及維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)客房的日常清潔及維護(hù)工作第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：按照合同約定使用客房，要求乙方提供客房服務(wù)5.2甲方義務(wù)：遵守酒店管理制度，愛護(hù)客房設(shè)施，按時(shí)支付租金第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：按照合同約定提供客房及服務(wù)，要求甲方按時(shí)支付租金6.2乙方義務(wù)：保證客房設(shè)施完好，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)酒店形象第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；8.1.2甲方未按約定使用客房，造成客房損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；8.1.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定提供客房及服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；8.2.2乙方提供的客房設(shè)施不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；8.2.3乙方延遲解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違約泄露保密信息的責(zé)任：泄露保密信息的違約方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的對方損失的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或依法解除。12.3合同失效后的處理事項(xiàng)：合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合解決后續(xù)問題。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：（此處列出甲方特殊要求，如特定房間布置、特殊設(shè)施需求等）13.2乙方特殊要求：（此處列出乙方特殊要求，如特定服務(wù)要求、設(shè)施維護(hù)要求等）13.3其他雙方商定的條款：（此處列出其他雙方商定的條款，如附加服務(wù)、特別約定等）第十四條附件14.1客房照片：附件提供客房內(nèi)外照片，以證實(shí)客房的實(shí)際狀況。14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：附件提供租賃費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算明細(xì)。14.3其他相關(guān)文件：附件提供與合同相關(guān)的其他文件，如身份證明、資質(zhì)證書等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。15.2第三方介入情形：第三方可能以中介方、維修服務(wù)方、監(jiān)管方或其他形式介入本合同的執(zhí)行過程。15.3第三方責(zé)任：第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，履行其在合同中的職責(zé)，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條第三方義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.2第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所述第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同具體條款和第三方資質(zhì)進(jìn)行確定，并在合同中明確標(biāo)注。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如第三方要求調(diào)整責(zé)任限額，需雙方協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行修改。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲方授權(quán)的代表，接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為乙方合作伙伴，接受乙方的指導(dǎo)和評價(jià)。18.3第三方與甲乙方關(guān)系劃分：第三方在履行合同過程中，與甲乙方的關(guān)系劃分應(yīng)明確記載在合同相關(guān)條款中，以確保各方權(quán)益。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款：合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的具體條款，如第三方選擇、第三方服務(wù)內(nèi)容、第三方責(zé)任承擔(dān)等。19.2第三方介入的說明：合同中應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的原因、目的、方式以及對各方權(quán)益的影響。19.3第三方介入的修改：合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，對合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件：第三方在合同執(zhí)行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常執(zhí)行。20.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，對甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議解決途徑：如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第二十二條合同的變更與解除22.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方或第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行修改。22.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方或第三方需解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行修改。第二十三條合同的失效與重新簽訂23.1合同失效條件：合同到期、甲乙雙方協(xié)商一致解除或依法解除。23.2合同失效后的處理事項(xiàng)：合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合解決后續(xù)問題。23.3合同失效與重新簽訂：合同失效后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況重新簽訂合同，明確新的合同條款。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：客房照片附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表附件3：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明附件4：第三方服務(wù)內(nèi)容清單附件5：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件6：合同變更協(xié)議附件7：合同解除協(xié)議附件8：爭議解決協(xié)議附件1詳細(xì)要求：提供客房內(nèi)外照片，清晰展示客房的實(shí)際狀況，包括房間布局、設(shè)施設(shè)備等。附件2詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算明細(xì)，包括租金、服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的金額及計(jì)算方式。附件3詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)提供方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。附件4詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)內(nèi)容的具體項(xiàng)目，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件5詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以及第三方在此限額內(nèi)的賠償責(zé)任。附件6詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序以及相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)。附件7詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序以及相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)。附件8詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、地點(diǎn)及適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定使用客房，造成客房損壞。3.乙方未按約定提供客房及服務(wù)。4.乙方提供的客房設(shè)施不符合合同約定。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。6.第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.維修費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)客房損壞程度，協(xié)商確定維修費(fèi)用。3.賠償責(zé)任計(jì)算：根據(jù)損失程度，協(xié)商確定賠償金額。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約