2024版房屋建筑協(xié)議施工規(guī)范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑協(xié)議施工規(guī)范文本版B版本合同目錄一覽第一條房屋建筑協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.2協(xié)議主體1.3工程概況第二條施工規(guī)范2.1施工標(biāo)準(zhǔn)2.2施工工藝2.3質(zhì)量控制第三條施工進(jìn)度3.1施工計(jì)劃3.2施工期限3.3進(jìn)度報(bào)告第四條施工材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備使用4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收責(zé)任第七條工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任第八條費(fèi)用與支付8.1工程預(yù)算8.2付款方式8.3付款條件第九條責(zé)任與賠償9.1施工責(zé)任9.2安全事故9.3賠償責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議方式11.2調(diào)解程序11.3法律適用第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果第十三條一般條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的生效與終止13.3保密條款第十四條附加條款14.1補(bǔ)充協(xié)議14.2附件說明14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條房屋建筑協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1本協(xié)議是指甲方（房屋所有者）與乙方（施工方）就房屋建筑施工所達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2甲方指的是房屋的所有者或其合法代表。1.1.3乙方指的是承擔(dān)房屋建筑施工的合法企業(yè)或個(gè)人。1.1.4施工工程指的是按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的房屋建筑施工活動。1.2協(xié)議主體1.2.1甲方名稱：____________，法定代表：____________，地址：____________。1.2.2乙方名稱：____________，法定代表：____________，地址：____________。1.3工程概況1.3.1工程地點(diǎn)：____________________。1.3.2工程性質(zhì)：新建/改建/擴(kuò)建。1.3.3工程規(guī)模：____________________。1.3.4工程預(yù)算：____________________。1.3.5工程設(shè)計(jì)方案：____________________。第二條施工規(guī)范2.1施工標(biāo)準(zhǔn)2.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。2.1.2施工應(yīng)遵循安全、環(huán)保、節(jié)能的原則。2.2施工工藝2.2.1乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝和技術(shù)，保證施工質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的施工方案。2.3質(zhì)量控制2.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。第三條施工進(jìn)度3.1施工計(jì)劃3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。3.1.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2施工期限3.2.1施工期限為：自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工交付之日止。3.2.2乙方如因特殊情況需要延長施工期限，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長。3.3進(jìn)度報(bào)告3.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。第四條施工材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.1.1乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2設(shè)備使用4.2.1乙方應(yīng)合理使用施工設(shè)備，確保設(shè)備安全運(yùn)行。4.2.2乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采購符合質(zhì)量要求的材料。4.3.2乙方應(yīng)提供材料質(zhì)量合格的證明文件。第五條工程變更5.1變更條件5.1.1如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方同意。5.1.2工程變更應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2變更程序5.2.1甲方提出工程變更需求，并提供變更的具體內(nèi)容和要求。5.2.2乙方對甲方提出的變更需求進(jìn)行評估，并在合理時(shí)間內(nèi)給出答復(fù)。5.2.3雙方就工程變更的內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3變更費(fèi)用5.3.1因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行分擔(dān)。5.3.2變更費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的約定。6.1.2工程驗(yàn)收應(yīng)包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的內(nèi)容。6.2驗(yàn)收程序6.2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請。6.2.2甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并通知乙方。6.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請。6.3驗(yàn)收責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2甲方應(yīng)對工程驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，并按照約定支付工程款第八條費(fèi)用與支付8.1工程預(yù)算8.1.1乙方向甲方提供詳細(xì)的工程預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。8.1.2甲方應(yīng)在收到工程預(yù)算后，按照約定時(shí)間進(jìn)行審核。8.2付款方式8.2.1甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：進(jìn)度付款、中期付款和竣工付款。8.2.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)比例的工程款。8.2.3中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到中期節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方中期付款。8.2.4竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款。8.3付款條件8.3.1甲方支付工程款項(xiàng)的條件為：乙方按期完成工程、工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告。第九條責(zé)任與賠償9.1施工責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)責(zé)任。9.1.2乙方應(yīng)對因施工原因?qū)е碌牡谌綋p失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2安全事故9.2.1乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，防止安全事故的發(fā)生。9.2.2一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。9.3賠償責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)對因施工原因給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額的計(jì)算和支付方式，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行協(xié)商。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。10.1.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，或未提供施工條件的，視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方應(yīng)協(xié)商確定。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。10.3違約賠償10.3.1因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。10.3.2賠償金額的計(jì)算和支付方式，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行協(xié)商。第十一條爭議解決11.1爭議方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解程序11.2.1如雙方同意，可以邀請第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.2.2調(diào)解不成的，雙方仍可選擇向法院提起訴訟。11.3法律適用11.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。12.1.2一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、時(shí)間等事項(xiàng)。12.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3解除后果12.3.1解除合同后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項(xiàng)和相關(guān)責(zé)任。第十三條一般條款13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)采取書面形式。13.1.2通知和文件送達(dá)地址為合同約定的甲方和乙方地址。13.2合同的生效與終止13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同在履行完畢、雙方解除合同關(guān)系后終止。13.3保密條款13.3.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程預(yù)算明細(xì)表附件2：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件4：施工材料和設(shè)備清單附件5：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件6：工程保修條款附件7：費(fèi)用支付時(shí)間表附件8：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件9：爭議解決方式選擇協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件11：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。預(yù)算表應(yīng)包含總價(jià)以及各項(xiàng)費(fèi)用的比例。預(yù)算表需經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。附件2：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙應(yīng)包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。圖紙需經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可作為施工的依據(jù)。附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確列出工程的各個(gè)階段以及預(yù)計(jì)的完成時(shí)間。進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包含關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑事件。進(jìn)度計(jì)劃表需定期更新，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件4：施工材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出施工所需材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。材料和設(shè)備清單應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范的要求。清單需經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可作為采購和使用的依據(jù)。附件5：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收方法應(yīng)明確驗(yàn)收人員的組成、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收結(jié)果的處理方式。附件6：工程保修條款應(yīng)明確保修的范圍、期限以及保修責(zé)任的承擔(dān)。保修條款應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。保修條款需經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可作為保修的依據(jù)。附件7：費(fèi)用支付時(shí)間表應(yīng)明確支付工程款項(xiàng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付金額。支付時(shí)間表應(yīng)符合合同約定的付款方式和條件。支付時(shí)間表需經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件8：安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)詳細(xì)列出發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急措施和處理流程。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故的報(bào)告、救援、善后處理等內(nèi)容。應(yīng)急預(yù)案需經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件9：爭議解決方式選擇協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇爭議解決方式的意愿。爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。選擇協(xié)議需經(jīng)過雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件10：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序和后果。合同解除協(xié)議應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。解除協(xié)議需經(jīng)過雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件11：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限和保密責(zé)任的承擔(dān)。保密協(xié)議需經(jīng)過雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)使用施工材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，或未提供施工條件的。5.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供施工材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.