二零二五年度反擔(dān)保抵押貸款擔(dān)保合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度反擔(dān)保抵押貸款擔(dān)保合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3被擔(dān)保人信息1.4擔(dān)保人信息1.5貸款人信息2.貸款合同基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途3.反擔(dān)保抵押信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物評估價值3.3抵押物登記手續(xù)3.4抵押物處置權(quán)限4.擔(dān)保責(zé)任范圍4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.擔(dān)保責(zé)任免除5.1擔(dān)保責(zé)任免除情形5.2擔(dān)保責(zé)任免除條件6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式6.3擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法7.貸款還款責(zé)任7.1還款方式7.2還款期限7.3還款金額7.4還款逾期責(zé)任8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署與見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：_________________________抵押人法定代表人：_____________________抵押人住所地：_________________________抵押人聯(lián)系電話：_________________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：_________________________抵押權(quán)人法定代表人：_____________________抵押權(quán)人住所地：_________________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_________________________1.3被擔(dān)保人信息被擔(dān)保人名稱：_________________________被擔(dān)保人法定代表人：_____________________被擔(dān)保人住所地：_________________________被擔(dān)保人聯(lián)系電話：_________________________1.4擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：_________________________擔(dān)保人法定代表人：_____________________擔(dān)保人住所地：_________________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：_________________________1.5貸款人信息貸款人名稱：_________________________貸款人法定代表人：_____________________貸款人住所地：_________________________貸款人聯(lián)系電話：_________________________第二條貸款合同基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整。2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3貸款利率：年利率為______%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.4貸款用途：______。第三條反擔(dān)保抵押信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：_________________________抵押物類型：_________________________抵押物數(shù)量：_________________________抵押物所在地：_________________________抵押物權(quán)屬情況：_________________________3.2抵押物評估價值：人民幣______元整。3.3抵押物登記手續(xù)：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為______。3.4抵押物處置權(quán)限：抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時，依法處置抵押物。第四條擔(dān)保責(zé)任范圍4.1擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍內(nèi)，被擔(dān)保人因借款合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)。4.2擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。4.3擔(dān)保方式：本合同采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式。第五條擔(dān)保責(zé)任免除5.1擔(dān)保責(zé)任免除情形：因抵押物價值不足或抵押物被非法占用等原因?qū)е碌盅何飪r值不足以清償債務(wù)時，擔(dān)保人免除擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保責(zé)任免除條件：抵押物價值不足或抵押物被非法占用的事實(shí)經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)。第六條擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保費(fèi)用為貸款金額的______%。6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式：擔(dān)保費(fèi)用于本合同生效之日起______個工作日內(nèi)一次性支付。6.3擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法：擔(dān)保費(fèi)用=貸款金額×擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第七條貸款還款責(zé)任7.1還款方式：借款人應(yīng)按借款合同約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。7.2還款期限：借款人應(yīng)于每月______日還款，還款金額為______元整。7.3還款金額：借款人應(yīng)按借款合同約定的還款金額進(jìn)行還款。7.4還款逾期責(zé)任：借款人未按約定還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期還款利息，逾期還款利息按年利率______%計(jì)算。第八條抵押物處置8.1.1公開拍賣；8.1.2協(xié)商轉(zhuǎn)讓；8.1.3其他合法方式。8.2抵押物處置程序：8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)提前______日通知抵押人和借款人抵押物處置事宜；8.2.2抵押權(quán)人應(yīng)選擇合適的處置方式，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；8.2.3抵押物處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)。8.3抵押物處置收益分配：8.3.1抵押物處置所得款項(xiàng)用于清償債務(wù)本金及利息；8.3.2剩余款項(xiàng)按抵押權(quán)人、抵押人和借款人之間的約定進(jìn)行分配。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1借款人未按約定履行還款義務(wù)；9.1.2抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)；9.1.3擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；9.1.4其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追究違約方的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，確保公平、公正。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.2.1債務(wù)人無力償還債務(wù)；11.2.2抵押人喪失抵押物所有權(quán)；11.2.3擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力；11.2.4本合同約定的其他解除條件；11.3合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：本合同約定的貸款期限屆滿或合同解除后，合同終止；12.3合同終止程序：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清理和結(jié)算。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；13.2.1郵寄；13.2.2專人遞送；13.2.3電子郵件；13.3合同份數(shù)：本合同一式______份，各方各執(zhí)______份。第十四條合同簽署與見證14.1合同簽署日期：______年______月______日；14.2合同簽署地點(diǎn)：______；14.3合同簽署人簽名或蓋章：抵押人、抵押權(quán)人、被擔(dān)保人、擔(dān)保人、貸款人的法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽名或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因履行需要而介入合同關(guān)系的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同約定需要第三方介入；2.1.2雙方同意第三方介入；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2第三方與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；2.2.3第三方按照協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托書的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2第三方對其履行職責(zé)過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)范圍，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托書的要求，提出合理化的建議或意見。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照合同約定或委托書的規(guī)定；4.1.2第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取的報酬或服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額不受上述限制。4.2責(zé)任限額的確定方式：4.2.1雙方協(xié)商確定；4.2.2參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3由第三方自行確定，并經(jīng)雙方認(rèn)可。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系；5.1.2第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方僅對合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任；5.2.2合同雙方對各自的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方的原因造成損失，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2變更協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事宜、第三方的責(zé)任與權(quán)利、責(zé)任限額等。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同雙方有權(quán)解除合同；7.2合同解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本修正條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、用途等基本信息，并由貸款人與借款人雙方簽字（或蓋章）。2.附件二：抵押物清單要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值、所在地等信息，并由抵押人與抵押權(quán)人雙方簽字（或蓋章）。3.附件三：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限等，并由擔(dān)保人簽字（或蓋章）。4.附件四：抵押物評估報告要求：抵押物評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并包含抵押物的評估價值、評估方法等信息。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，并由第三方與合同雙方簽字（或蓋章）。6.附件六：變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等，并由合同雙方簽字（或蓋章）。7.附件七：解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期等，并由合同雙方簽字（或蓋章）。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由合同雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定還款；抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)；擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；合同雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方或多方確認(rèn)；違約行為對合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響；違約行為違反合同約定或法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按約定還款，應(yīng)向貸款人支付逾期還款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；合同雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度反擔(dān)保抵押貸款擔(dān)保合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.2被擔(dān)保人信息2.3借款人信息3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.抵押物描述4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)利狀態(tài)4.3抵押物評估價值5.抵押物交付與登記5.1抵押物交付5.2抵押物登記6.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任6.2擔(dān)保義務(wù)7.擔(dān)保期限與解除條件7.1擔(dān)保期限7.2解除條件8.費(fèi)用與利息8.1擔(dān)保費(fèi)用8.2貸款利息9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度反擔(dān)保抵押貸款擔(dān)保合同書》。1.1.2“擔(dān)保人”指在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的當(dāng)事人。1.1.3“被擔(dān)保人”指在本合同中被擔(dān)保人身份的借款人。1.1.4“借款人”指在本合同中作為借款人身份的當(dāng)事人。1.1.5“貸款金額”指借款人向貸款機(jī)構(gòu)申請的貸款金額。1.1.6“貸款用途”指借款人使用貸款的具體目的。1.1.7“抵押物”指借款人為擔(dān)保貸款所提供的抵押財產(chǎn)。1.1.8“抵押物權(quán)利狀態(tài)”指抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利的歸屬情況。1.1.9“抵押物評估價值”指抵押物經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評估后的價值。1.1.10“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。1.1.11“違約責(zé)任”指當(dāng)事人違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.12“爭議解決”指當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時采取的解決方式。1.1.13“通知”指當(dāng)事人之間傳達(dá)信息的方式。1.1.14“送達(dá)”指信息傳遞達(dá)到對方當(dāng)事人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2當(dāng)事人之間對本合同的理解有爭議時，應(yīng)以合同條款的文義為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.1.1擔(dān)保人名稱：2.1.2擔(dān)保人法定代表人：2.1.3擔(dān)保人住所地：2.1.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：2.2被擔(dān)保人信息2.2.1被擔(dān)保人名稱：2.2.2被擔(dān)保人法定代表人：2.2.3被擔(dān)保人住所地：2.2.4被擔(dān)保人聯(lián)系電話：2.3借款人信息2.3.1借款人名稱：2.3.2借款人法定代表人：2.3.3借款人住所地：2.3.4借款人聯(lián)系電話：3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.1.1貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2貸款用途3.2.1貸款用途為經(jīng)營性用途。4.抵押物描述4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物為位于某市某區(qū)某路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為X。4.1.2房產(chǎn)面積為100平方米，用途為商業(yè)。4.2抵押物權(quán)利狀態(tài)4.2.1抵押物為抵押人所有，無任何權(quán)利瑕疵。4.3抵押物評估價值4.3.1抵押物經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評估，評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.抵押物交付與登記5.1抵押物交付5.1.1抵押物自本合同生效之日起，抵押人應(yīng)將抵押物交付給借款人。5.2抵押物登記5.2.1抵押人應(yīng)在抵押物交付后，辦理抵押登記手續(xù)。6.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任6.1.1擔(dān)保人在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對借款人履行貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2擔(dān)保義務(wù)6.2.1擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款人履行貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)。6.2.2擔(dān)保人應(yīng)保證抵押物的完整性和有效性，不得擅自處分抵押物。8.費(fèi)用與利息8.1擔(dān)保費(fèi)用8.1.1擔(dān)保人同意向被擔(dān)保人支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用總額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付。8.2貸款利息8.2.1借款人應(yīng)按照貸款合同約定的利率支付貸款利息。8.2.2貸款利息按月計(jì)收，于每月的一個工作日支付。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1若借款人未按貸款合同約定的期限償還貸款本金或利息，視為違約。9.1.2若擔(dān)保人未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人違約的，應(yīng)按照貸款合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2擔(dān)保人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.1.2合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1當(dāng)合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1擔(dān)保人的送達(dá)地址為合同約定的住所地。12.2.2被擔(dān)保人、借款人的送達(dá)地址為合同約定的住所地。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同因約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方和被擔(dān)保人。1.2第三方范圍1.2.1第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入應(yīng)基于合同目的和必要性，經(jīng)甲方、乙方和被擔(dān)保人協(xié)商一致同意。2.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，甲方、乙方和被擔(dān)保人應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。2.2.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方或被擔(dān)保人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過其承諾的賠償金額。3.2明確責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。3.2.2若第三方責(zé)任限額未在書面協(xié)議中明確，則默認(rèn)為第三方承諾的賠償金額。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于查閱、復(fù)制合同文件，要求甲方、乙方和被擔(dān)保人提供相關(guān)資料等。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于完成評估、審計(jì)、法律咨詢等工作。4.3第三方與其他各方的劃分說明4.3.1第三方與甲方、乙方和被擔(dān)保人之間的關(guān)系由書面協(xié)議約定。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得損害甲方、乙方和被擔(dān)保人的合法權(quán)益。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更5.1.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更生效5.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止條件7.1.1第三方介入因合同目的實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致而終止。7.2合同終止程序7.2.1第三方介入終止前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜，并簽訂書面終止協(xié)議。7.3合同終止生效7.3.1合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的評估價值、權(quán)利狀態(tài)等。說明：評估報告應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：擔(dān)保費(fèi)用支付憑證要求：擔(dān)保人支付擔(dān)保費(fèi)用后的銀行付款憑證。說明：支付憑證作為合同附件，證明擔(dān)保費(fèi)用已支付。3.附件三：貸款合同要求：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同。說明：貸款合同作為合同附件，明確借款人的貸款義務(wù)。4.附件四：第三方協(xié)議要求：甲方、乙方和被擔(dān)保人與第三方簽訂的協(xié)議。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同任何一方提出變更請求時，雙方簽訂的書面協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，明確合同變更的具體內(nèi)容。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：合同任何一方提出解除請求時，雙方簽訂的書面協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，明確合同解除的具體原因和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按貸款合同約定的期限償還貸款本金或利息。1.2擔(dān)保人未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。1.3第三方未按本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。1.4任何一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.3違約責(zé)任的具體金額和方式由雙方在合同中約定或根據(jù)法律法規(guī)確定。3.違約示例說明3.1借款人未按期償還貸款本金，應(yīng)按照貸款合同約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2擔(dān)保人未在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失，包括但不限于逾期利息、訴訟費(fèi)用等。3.3第三方未按約定提供評估報告，應(yīng)賠償因此給甲方、乙方和被擔(dān)保人造成的損失。全文完。二零二四年度反擔(dān)保抵押貸款擔(dān)保合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3被擔(dān)保人1.4貸款機(jī)構(gòu)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物描述3.3抵押物所在地3.4抵押物價值評估4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)效力5.反擔(dān)保條款5.1反擔(dān)保方式5.2反擔(dān)保金額5.3反擔(dān)保期限5.4反擔(dān)保執(zhí)行6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保責(zé)任期限6.3擔(dān)保責(zé)任免除6.4擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)7.貸款違約責(zé)任7.1被擔(dān)保人違約情形7.2抵押權(quán)人違約情形7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效通知11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：反擔(dān)保協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同修改13.1修改程序13.2修改通知13.3修改生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人：甲方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。1.2抵押人：乙方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。1.3被擔(dān)保人：丙方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。1.4貸款機(jī)構(gòu)：丁方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整。2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3貸款利率：年利率為______%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式：按月等額本息還款方式。3.抵押物信息3.1抵押物類型：不動產(chǎn)。3.2抵押物描述：位于______省______市______區(qū)______路______號______室，房屋所有權(quán)證號為______。3.3抵押物所在地：______省______市______區(qū)。3.4抵押物價值評估：經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣______元整。4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式：抵押人以其不動產(chǎn)作為抵押物，設(shè)立抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。4.3抵押權(quán)效力：抵押權(quán)依法設(shè)立，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。5.反擔(dān)保條款5.1反擔(dān)保方式：乙方以其持有的丙方股權(quán)作為反擔(dān)保物。5.2反擔(dān)保金額：反擔(dān)保金額為人民幣______元整。5.3反擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。5.4反擔(dān)保執(zhí)行：在貸款出現(xiàn)逾期時，抵押權(quán)人有權(quán)行使反擔(dān)保權(quán)。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍：乙方對本合同約定的貸款本金、利息、違約金等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2擔(dān)保責(zé)任期限：自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。6.3擔(dān)保責(zé)任免除：在貸款逾期前，乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行擔(dān)保責(zé)任的，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以免除其擔(dān)保責(zé)任。6.4擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)：在貸款逾期時，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向抵押權(quán)人支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.貸款違約責(zé)任7.1被擔(dān)保人違約情形：被擔(dān)保人未按合同約定履行還款義務(wù)。7.2抵押權(quán)人違約情形：抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)。7.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1.1被擔(dān)保人違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；9.1.2抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)，經(jīng)催告后仍未履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起合同解除。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、抵押物的返還、違約責(zé)任的承擔(dān)等事宜。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效時間：自合同簽署之日起生效。10.3合同生效通知：雙方應(yīng)在合同生效后相互通知對方合同生效。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：反擔(dān)保協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：______年______月______日12.2簽署地點(diǎn)：______12.3簽署代表：甲方代表簽字（或蓋章），乙方代表簽字（或蓋章），丙方代表簽字（或蓋章），丁方代表簽字（或蓋章）。13.合同修改13.1修改程序：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2修改通知：任何一方對合同進(jìn)行修改，應(yīng)立即通知對方。13.3修改生效：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并通知對方后，修改內(nèi)容即為本合同的組成部分。14.合同終止14.1.1合同約定的貸款期限屆滿，貸款本金及利息已全部清償；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起合同終止。14.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、抵押物的返還、違約責(zé)任的承擔(dān)等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見、評估或執(zhí)行特定職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的申請與授權(quán)16.1申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明第三方介入的具體原因、預(yù)期目的和所需提供的服務(wù)。16.2授權(quán)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方或乙方可以授權(quán)第三方代表其行使合同項(xiàng)下的權(quán)利或履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由合同約定，或根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確定。17.2.1按照第三方提供服務(wù)的直接費(fèi)用的一定比例確定；17.2.2按照合同約定的賠償限額確定；17.2.3按照法律規(guī)定確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1獲得合同履行所需的必要信息；18.1.2依法獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方非法干涉；18.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；18.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；18.2.3對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅代表甲方行使職權(quán)，不得超越甲方授權(quán)范圍；19.1.2第三方的行為后果由甲方承擔(dān)，除非第