2025年度二手商鋪買賣委托代理合同（含裝修設(shè)計）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商鋪買賣委托代理合同（含裝修設(shè)計）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方信息2.1買賣雙方基本信息2.2代理方基本信息3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買賣雙方權(quán)利3.2買賣雙方義務(wù)4.代理方權(quán)利義務(wù)4.1代理方權(quán)利4.2代理方義務(wù)5.商鋪信息5.1商鋪基本情況5.2商鋪產(chǎn)權(quán)狀況5.3商鋪裝修設(shè)計要求6.交易價格與支付方式6.1交易價格6.2支付方式6.3付款時間7.簽約與生效7.1簽約時間與地點7.2合同生效條件8.履約與驗收8.1履約條件8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.3“商鋪”指賣方擁有的位于[具體地址]的二手商鋪。1.1.4“裝修設(shè)計”指對商鋪進行裝修及設(shè)計的相關(guān)工作。1.1.5“交易價格”指買方購買商鋪所支付的總金額。1.1.6“本合同”指本《2024年度二手商鋪買賣委托代理合同（含裝修設(shè)計）》。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款的任何解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護非過錯方的原則進行解釋。2.雙方信息2.1買賣雙方基本信息2.1.1賣方：全稱：[賣方全稱]簡稱：[賣方簡稱]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]住所地：[賣方住所地]2.1.2買方：全稱：[買方全稱]簡稱：[買方簡稱]法定代表人：[買方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]住所地：[買方住所地]2.2代理方基本信息2.2.1代理方：全稱：[代理方全稱]簡稱：[代理方簡稱]法定代表人：[代理方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[代理方聯(lián)系電話]住所地：[代理方住所地]3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買賣雙方權(quán)利3.1.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易價格。3.1.2買方有權(quán)要求賣方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。3.1.3買方有權(quán)要求賣方對商鋪進行必要的裝修設(shè)計。3.2買賣雙方義務(wù)3.2.1賣方有義務(wù)向買方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2.2賣方有義務(wù)按照合同約定配合買方進行商鋪的裝修設(shè)計。3.2.3買方有義務(wù)按照合同約定支付交易價格。4.代理方權(quán)利義務(wù)4.1代理方權(quán)利4.1.1代理方有權(quán)要求買賣雙方履行合同約定的義務(wù)。4.1.2代理方有權(quán)在買賣雙方違約時，根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。4.2代理方義務(wù)4.2.1代理方有義務(wù)按照賣方的委托，代理處理商鋪買賣事宜。4.2.2代理方有義務(wù)在買賣雙方達成一致后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.商鋪信息5.1商鋪基本情況5.1.1商鋪地址：[具體地址]5.1.2商鋪面積：[具體面積]5.1.3商鋪結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]5.2商鋪產(chǎn)權(quán)狀況5.2.1商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2.2商鋪已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。5.3商鋪裝修設(shè)計要求5.3.1買方要求對商鋪進行裝修設(shè)計，具體要求如下：[具體裝修設(shè)計要求]6.交易價格與支付方式6.1交易價格6.1.1商鋪交易價格為人民幣[具體金額]元整。6.2支付方式6.2.1買方應(yīng)于[具體日期]前，向賣方支付交易價格的[具體比例]作為定金。6.2.2買方應(yīng)于[具體日期]前，支付剩余交易價格。6.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：[銀行名稱][賬戶名稱][賬號][開戶行]8.履約與驗收8.1履約條件8.1.1賣方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。8.1.2買方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付交易價格。8.1.3代理方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成交易過程中的各項手續(xù)。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪應(yīng)符合合同約定的基本狀況，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、裝修設(shè)計符合要求等。8.2.2驗收程序：8.2.2.1買方應(yīng)在收到商鋪鑰匙后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收。8.2.2.2買方如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)以書面形式通知賣方，賣方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)或整改。8.2.2.3若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)或整改，買方有權(quán)拒絕接收商鋪，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按合同約定提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件或產(chǎn)權(quán)存在糾紛。9.1.2買方未按合同約定支付交易價格。9.1.3代理方未按合同約定履行代理職責(zé)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]。9.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]。9.2.3代理方違約，應(yīng)向買賣雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的交易條件全部履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)買賣雙方及代理方書面同意。13.1.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同補充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。14.1.2通知以書面形式進行，送達方式為[具體送達方式]。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件、裝修設(shè)計圖紙等。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方及代理方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由買賣雙方或任何一方聘請或推薦的，為交易提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于商鋪的評估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、法律咨詢、財務(wù)審計、裝修設(shè)計等。15.3第三方介入程序15.3.1買賣雙方或任何一方需在合同簽訂前或合同履行過程中，與第三方達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o法實現(xiàn)時，對買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由買賣雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，買賣雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立進行相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方有義務(wù)按照合同約定，公正、獨立、專業(yè)地履行職責(zé)。17.2.2第三方有義務(wù)對買賣雙方提供的信息保密。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與買賣雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)獨立于買賣雙方，維護合同的公平性和公正性。17.3.2第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。18.第三方介入時的額外條款18.1買賣雙方責(zé)任18.1.1買賣雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.1.2買賣雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.2第三方責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助負責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o法實現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方責(zé)任限額按照本合同第16條約定執(zhí)行。18.3爭議解決18.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由買賣雙方與第三方協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.合同變更與補充19.1第三方介入后的合同變更19.1.1買賣雙方可就第三方介入事項對合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)買賣雙方及第三方書面同意。19.2第三方介入后的合同補充19.2.1買賣雙方可就第三方介入事項簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，并確保文件真實有效。說明：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件是買賣雙方簽訂合同的重要依據(jù)，必須確保其真實性和有效性。2.商鋪裝修設(shè)計圖紙要求：提供商鋪的裝修設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。說明：裝修設(shè)計圖紙是指導(dǎo)商鋪裝修施工的重要依據(jù)，必須符合買方的要求和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中職責(zé)和責(zé)任的重要文件。4.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：交易款項支付憑證是證明交易款項已支付的重要證據(jù)。5.驗收報告要求：提供商鋪驗收報告，包括驗收日期、驗收結(jié)果、驗收人簽字等。說明：驗收報告是證明商鋪已按合同約定完成驗收的重要文件。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是證明合同內(nèi)容變更的重要文件。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決途徑和機構(gòu)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件或產(chǎn)權(quán)存在糾紛。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]。2.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付交易價格。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]。3.代理方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定履行代理職責(zé)。責(zé)任認定：代理方應(yīng)向買賣雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o法實現(xiàn)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買賣雙方因此遭受的損失，但不超過第三方責(zé)任限額。示例說明：若賣方未能在合同約定的時間內(nèi)提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，視為賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金。若買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付交易價格，視為買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金。若第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。全文完。2024年度二手商鋪買賣委托代理合同（含裝修設(shè)計）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的2.1商鋪基本情況2.2裝修設(shè)計要求3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方代理服務(wù)范圍4.2乙方代理服務(wù)期限5.代理費用及支付5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費用支付方式6.履約責(zé)任6.1甲方履約責(zé)任6.2乙方履約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3合同附件12.合同附件12.1裝修設(shè)計方案12.2其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.交易標(biāo)的2.1商鋪基本情況2.1.1商鋪名稱：2.1.2商鋪地址：2.1.3商鋪面積：2.1.4商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.1.5商鋪配套設(shè)施：2.2裝修設(shè)計要求2.2.1裝修風(fēng)格：2.2.2設(shè)計要求：2.2.3裝修預(yù)算：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1商鋪交易總價：3.1.2裝修設(shè)計費用：3.1.3交易價格支付方式：3.2付款方式及時間3.2.1首付款支付時間及金額：3.2.2尾款支付時間及金額：3.2.3付款方式：4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方代理服務(wù)范圍4.1.1代理尋找買家：4.1.2協(xié)助談判及簽約：4.1.3代理辦理過戶手續(xù)：4.2乙方代理服務(wù)期限4.2.1代理服務(wù)期限：4.2.2服務(wù)期限起止時間：5.代理費用及支付5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1代理費用總額：5.1.2代理費用支付比例：5.2代理費用支付方式5.2.1代理費用支付時間：5.2.2代理費用支付賬戶：6.履約責(zé)任6.1甲方履約責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付交易款項；6.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成代理服務(wù)；6.2乙方履約責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)保證代理服務(wù)的真實、有效；7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付交易款項的，應(yīng)向乙方支付違約金；7.1.2甲方未配合乙方完成代理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院；8.2.2法院將按照中華人民共和國法律進行審理。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前通知對方，并說明解除原因；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，甲方支付首付款，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的交易目的實現(xiàn)；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；11.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。11.2通知送達11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；11.2.2通知自送達對方之日起視為送達。11.3合同附件11.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分；11.3.2本合同附件包括但不限于：商鋪產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計方案等。12.合同附件12.1裝修設(shè)計方案12.1.1裝修設(shè)計方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認；12.1.2裝修設(shè)計方案應(yīng)包括：平面圖、立面圖、效果圖等。12.2其他相關(guān)文件12.2.1甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明；12.2.2乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)作為本合同的一部分。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；14.1.2雙方應(yīng)互相返還已收到的款項；14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，對合同執(zhí)行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍a.交易標(biāo)的的評估、鑒定；b.交易過程中的法律咨詢；c.項目施工的監(jiān)理；d.合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。16.第三方的選定與職責(zé)16.1選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定；16.1.2第三方的資質(zhì)和信譽應(yīng)得到甲乙雙方的認可。16.2職責(zé)a.獨立、客觀、公正地執(zhí)行其職責(zé)；b.對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲乙雙方報告；c.配合甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)；17.1.2第三方的責(zé)任不涵蓋因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；17.2.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)；18.1.2第三方對合同履行的監(jiān)督責(zé)任，由第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和便利。19.第三方的退出機制19.1退出條件19.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前通知甲乙雙方；19.1.2第三方因違約行為被甲乙雙方解除合同時，應(yīng)立即退出。19.2退出程序19.2.1第三方退出時，應(yīng)將已完成的職責(zé)事項進行移交；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件20.1.1若第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。20.2變更程序20.2.1變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效；20.2.2變更內(nèi)容應(yīng)作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計方案詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)包括平面圖、立面圖、效果圖、施工圖、材料清單等，需符合甲方要求的設(shè)計風(fēng)格和功能需求。說明：此附件用于明確裝修設(shè)計的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件之一。2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰。說明：此附件用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于證明甲方的合法身份，確保交易雙方身份真實可靠。4.乙方法定代表人身份證明詳細要求：乙方法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：此附件用于證明乙方法定代表人的身份，確保授權(quán)代表真實有效。5.交易款項支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等，證明交易款項的支付情況。說明：此附件用于證明交易款項的支付，確保合同履行。6.代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：代理服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括代理服務(wù)范圍、期限、費用等。說明：此附件用于明確乙方代理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議內(nèi)容，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程和機構(gòu)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議內(nèi)容，包括變更事項、變更內(nèi)容等。說明：此附件用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效時間。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如合同履行情況報告、驗收報告等。說明：此附件用于補充合同履行過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付交易款項。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付100萬元首付款，但至2024年4月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供代理服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按代理服務(wù)費用的千分之五計算。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。示例：若第三方未按約定完成評估工作，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度二手商鋪買賣委托代理合同（含裝修設(shè)計）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.二手商鋪買賣委托事項2.1商鋪基本信息2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.3買賣價格及支付方式3.裝修設(shè)計事項3.1裝修設(shè)計要求3.2設(shè)計費用及支付方式3.3設(shè)計期限及交付標(biāo)準(zhǔn)4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理服務(wù)范圍4.2代理服務(wù)費用及支付方式4.3代理服務(wù)期限5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：商鋪基本情況表11.2附件二：裝修設(shè)計方案11.3附件三：代理服務(wù)協(xié)議12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2買受方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效條件1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬證明、交易稅費等。2.二手商鋪買賣委托事項2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪名稱：____2.1.2商鋪地址：____市____區(qū)____街道____號2.1.3商鋪面積：____平方米2.1.4商鋪用途：____2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1出賣方義務(wù)：（1）保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）提供商鋪的相關(guān)證明文件；（3）配合買受方辦理過戶手續(xù)；（4）按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.2.2買受方義務(wù)：（1）按照約定支付商鋪價款；（2）按照約定完成過戶手續(xù)；（3）按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.3買賣價格及支付方式2.3.1買賣價格：____元整2.3.2支付方式：（1）首付：____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：____元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。3.裝修設(shè)計事項3.1裝修設(shè)計要求3.1.1設(shè)計風(fēng)格：____3.1.2設(shè)計要求：____3.2設(shè)計費用及支付方式3.2.1設(shè)計費用：____元整3.2.2支付方式：于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.3設(shè)計期限及交付標(biāo)準(zhǔn)3.3.1設(shè)計期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成；3.3.2設(shè)計交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助買賣雙方進行商鋪交易；4.1.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)；4.1.3提供相關(guān)法律咨詢；4.2代理服務(wù)費用及支付方式4.2.1代理服務(wù)費用：____元整4.2.2支付方式：于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。4.3代理服務(wù)期限4.3.1代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；5.2保密期限5.2.1保密期限：自合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1一方未按照合同約定履行義務(wù)；6.1.2一方違反保密義務(wù)；6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約金：____元整；6.3.2損失賠償：根據(jù)實際損失計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁；8.2.2仲裁規(guī)則適用____仲裁規(guī)則。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致；9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自返還對方已支付的款項。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更后的效力10.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力；10.3.2合同變更不影響已履行部分的法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同解除；11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致；11.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)各自返還對方已支付的款項。12.合同附件12.1附件一：商鋪基本情況表12.1.1商鋪名稱、地址、面積、用途等信息；12.2附件二：裝修設(shè)計方案12.2.1設(shè)計風(fēng)格、要求、期限、交付標(biāo)準(zhǔn)等信息；12.3附件三：代理服務(wù)協(xié)議12.3.1代理服務(wù)范圍、費用、期限等信息。13.合同生效日期13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入本合同。16.2第三方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，書面確認是否接受介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價款的____%，且不超過____元整。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙