2024午托班租賃合同（含節(jié)假日特色活動(dòng)策劃與執(zhí)行）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024午托班租賃合同（含節(jié)假日特色活動(dòng)策劃與執(zhí)行）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物具體描述2.2租賃標(biāo)的物使用范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.租賃保證金及退還5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及流程6.節(jié)假日特色活動(dòng)策劃與執(zhí)行6.1活動(dòng)策劃原則及要求6.2活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間及流程6.3活動(dòng)費(fèi)用及承擔(dān)7.安全管理及責(zé)任7.1出租方安全管理責(zé)任7.2承租方安全管理責(zé)任7.3安全事故處理流程8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件及程序10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物具體描述2.1.1租賃標(biāo)的物名稱：午托班場(chǎng)地2.1.2租賃標(biāo)的物位置：____________________2.1.3租賃標(biāo)的物面積：____________________平方米2.1.4租賃標(biāo)的物設(shè)施：____________________2.2租賃標(biāo)的物使用范圍2.2.1用于午托班服務(wù)2.2.2允許舉辦節(jié)假日特色活動(dòng)2.2.3禁止用于任何非法活動(dòng)3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.1.1租賃期限自：2024年X月X日至2025年X月X日3.1.2租賃期限共計(jì)：____________________個(gè)月3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2每月租金：____________________元3.2.3支付方式：____________________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：____________________3.3.2租金調(diào)整方式：____________________4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：____________________元4.1.2支付方式：____________________4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：____________________4.2.2退還流程：____________________5.租賃保證金及退還5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：____________________元5.1.2支付方式：____________________5.2保證金退還條件及流程5.2.1退還條件：____________________5.2.2退還流程：____________________6.節(jié)假日特色活動(dòng)策劃與執(zhí)行6.1活動(dòng)策劃原則及要求6.1.1活動(dòng)策劃原則：____________________6.1.2活動(dòng)策劃要求：____________________6.2活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間及流程6.2.1活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間：____________________6.2.2活動(dòng)執(zhí)行流程：____________________6.3活動(dòng)費(fèi)用及承擔(dān)6.3.1活動(dòng)費(fèi)用：____________________6.3.2費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.安全管理及責(zé)任7.1出租方安全管理責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的安全維護(hù)7.1.2定期檢查租賃標(biāo)的物設(shè)施7.1.3及時(shí)排除安全隱患7.2承租方安全管理責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物使用過(guò)程中的安全管理7.2.2確?；顒?dòng)安全有序進(jìn)行7.2.3發(fā)生安全事故時(shí)，立即采取應(yīng)急措施7.3安全事故處理流程7.3.1事故報(bào)告：____________________7.3.2事故調(diào)查：____________________7.3.3事故處理：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的處理方式：____________________8.1.2出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物的處理方式：____________________8.1.3承租方違反租賃標(biāo)的物使用范圍的處理方式：____________________8.1.4承租方損壞租賃標(biāo)的物的處理方式：____________________8.2違約金計(jì)算及支付8.2.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.2.2違約金支付方式：____________________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)10.合同解除條件及程序10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)盡快簽訂解除合同協(xié)議書10.2.3解除合同協(xié)議書生效后，履行合同解除后的相關(guān)事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同已履行相關(guān)登記手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括：____________________12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題12.2合同附件12.2.1合同附件包括：____________________13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____________________份14.1.1出租方執(zhí)一份14.1.2承租方執(zhí)一份14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)需要，甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2出現(xiàn)合同履行風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供擔(dān)?；蜃稍?。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)盡其專業(yè)職責(zé)，提供符合合同約定的服務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.2協(xié)議內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等。17.2協(xié)議生效17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽署后生效。17.2.2協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方違反協(xié)議導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方違反協(xié)議導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同完成合同履行。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。19.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)或另行約定。20.3第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件21.1.1合同履行完畢21.1.2雙方協(xié)商一致終止21.1.3第三方無(wú)法履行協(xié)議或違反協(xié)議約定21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止程序21.2.1雙方應(yīng)提前通知對(duì)方終止協(xié)議21.2.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等。說(shuō)明：用于明確租賃標(biāo)的物的初始狀態(tài)。3.節(jié)假日特色活動(dòng)策劃方案要求：提供詳細(xì)的活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)節(jié)假日特色活動(dòng)的實(shí)施。4.安全管理制度要求：制定安全管理制度，明確安全管理責(zé)任和措施。說(shuō)明：用于保障租賃標(biāo)的物的安全使用。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：制定違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，明確違約金數(shù)額。說(shuō)明：用于約束甲乙雙方遵守合同約定。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金1.2出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物1.3承租方違反租賃標(biāo)的物使用范圍1.4承租方損壞租賃標(biāo)的物1.5第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、違約方的主觀過(guò)錯(cuò)等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，違約金按每日租金的1%計(jì)算。3.2出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。3.3承租方違反租賃標(biāo)的物使用范圍，損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.4第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024午托班租賃合同（含節(jié)假日特色活動(dòng)策劃與執(zhí)行）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.節(jié)假日特色活動(dòng)策劃與執(zhí)行6.1活動(dòng)策劃6.2活動(dòng)執(zhí)行7.安全管理7.1甲方安全管理責(zé)任7.2乙方安全管理責(zé)任8.乙方權(quán)益保障8.1乙方權(quán)益描述8.2甲方保障措施9.甲方權(quán)益保障9.1甲方權(quán)益描述9.2乙方保障措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于________________________的午托班場(chǎng)所，包括但不限于教室、休息室、衛(wèi)生間等設(shè)施。2.2租賃標(biāo)的物用途租賃標(biāo)的物用于提供午托班服務(wù)，包括學(xué)生午餐、午休及課后輔導(dǎo)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.節(jié)假日特色活動(dòng)策劃與執(zhí)行6.1活動(dòng)策劃乙方負(fù)責(zé)在節(jié)假日為午托班學(xué)生策劃特色活動(dòng)，活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)豐富多樣，富有教育意義。6.2活動(dòng)執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的具體執(zhí)行，確保活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。7.安全管理7.1甲方安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃場(chǎng)所，確保場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全可靠。7.2乙方安全管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)午托班期間學(xué)生的安全管理，包括但不限于食品安全、消防安全、交通安全等。8.乙方權(quán)益保障8.1乙方權(quán)益描述乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及根據(jù)合同約定開展相關(guān)活動(dòng)的權(quán)利。8.2甲方保障措施甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間享有正常經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.甲方權(quán)益保障9.1甲方權(quán)益描述甲方享有收取租金的權(quán)利，以及租賃期滿后對(duì)租賃場(chǎng)所的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。9.2乙方保障措施乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿協(xié)商是否續(xù)租。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金；10.1.2乙方未按約定使用租賃場(chǎng)所；10.1.3乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；10.2.2乙方未按約定使用租賃場(chǎng)所的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.2.3雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3發(fā)生合同約定的其他終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)所平面圖14.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲乙雙方可委托中介方協(xié)助簽訂本合同，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。15.2.2咨詢方：甲乙雙方可聘請(qǐng)咨詢方提供專業(yè)意見，咨詢方應(yīng)保證其提供意見的客觀性和準(zhǔn)確性。15.2.3擔(dān)保方：甲乙雙方可約定擔(dān)保方為其中一方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)擔(dān)保能力，并在合同中明確其責(zé)任范圍。15.3第三方責(zé)任15.3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并保證合同內(nèi)容的合法性。中介方違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2咨詢方責(zé)任咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、客觀、準(zhǔn)確的咨詢意見，并對(duì)所提供意見的真實(shí)性負(fù)責(zé)。咨詢方違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擔(dān)保方因履行擔(dān)保義務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由被擔(dān)保方承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1中介方責(zé)任限額中介方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)中介方收取的中介費(fèi)用的____倍。15.4.2咨詢方責(zé)任限額咨詢方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)咨詢費(fèi)總額的____倍。15.4.3擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方因履行擔(dān)保義務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，其賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的____倍。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同約束，第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同約束，第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的輔助關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。17.第三方介入的額外條款17.1中介方額外條款中介方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。17.2咨詢方額外條款咨詢方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢方的權(quán)利和義務(wù)。17.3擔(dān)保方額外條款擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的說(shuō)明18.1第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率。18.2第三方介入的合法性第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)所平面圖詳細(xì)要求：平面圖需清晰展示租賃場(chǎng)所的布局，包括教室、休息室、衛(wèi)生間等設(shè)施的具體位置和面積。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表需詳細(xì)列出租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付周期。說(shuō)明：明細(xì)表是租賃費(fèi)用支付的重要依據(jù)，有助于雙方明確費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。3.附件三：節(jié)假日特色活動(dòng)策劃書詳細(xì)要求：策劃書需詳細(xì)描述活動(dòng)主題、活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)預(yù)算等。說(shuō)明：策劃書是活動(dòng)執(zhí)行的重要指導(dǎo)文件，有助于確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.附件四：安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：措施及應(yīng)急預(yù)案需詳細(xì)列出安全管理措施、火災(zāi)、地震等緊急情況的應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：措施及應(yīng)急預(yù)案是保障租賃場(chǎng)所安全的重要文件，有助于預(yù)防安全事故的發(fā)生。5.附件五：甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：身份證復(fù)印件是證明甲乙雙方身份的重要文件，有助于合同履行過(guò)程中的身份驗(yàn)證。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，以及中介費(fèi)用的支付方式。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是第三方介入的重要文件，有助于規(guī)范中介方的行為。7.附件七：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確咨詢方的權(quán)利和義務(wù)，以及咨詢費(fèi)用的支付方式。說(shuō)明：咨詢服務(wù)協(xié)議是第三方介入的重要文件，有助于規(guī)范咨詢方的行為。8.附件八：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)，以及擔(dān)保金額和擔(dān)保期限。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議是第三方介入的重要文件，有助于保障合同履行的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若租金為1000元，乙方逾期支付3天，則滯納金為1000元×____%×3天。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃場(chǎng)所責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用租賃場(chǎng)所的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。4.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若中介方未如實(shí)提供甲乙雙方信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024午托班租賃合同（含節(jié)假日特色活動(dòng)策劃與執(zhí)行）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同當(dāng)事人身份及資質(zhì)1.3合同標(biāo)的及范圍2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃房屋的基本情況2.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.3租賃房屋的用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作事項(xiàng)5.節(jié)假日特色活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.1活動(dòng)策劃原則及要求5.2活動(dòng)策劃內(nèi)容與安排5.3活動(dòng)執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)6.安全管理與監(jiān)督6.1安全管理責(zé)任劃分6.2安全管理制度6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同簽署及生效日期12.合同附件12.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.3節(jié)假日特色活動(dòng)策劃方案13.合同簽署13.1簽署主體及代表13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力及法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中，“午托班”指提供午餐及午休服務(wù)的場(chǎng)所；1.1.2“租賃期限”指承租方租賃房屋的起止日期；1.1.3“租金”指承租方支付給出租方的房屋租賃費(fèi)用；1.1.4“押金”指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付的保證金；1.1.5“節(jié)假日特色活動(dòng)”指在法定節(jié)假日或特殊日期組織的活動(dòng)；1.2合同當(dāng)事人身份及資質(zhì)1.2.1出租方為擁有房屋所有權(quán)的自然人/法人/其他組織；1.2.2承租方為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織；1.2.3出租方須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證明；1.2.4承租方須提供身份證明及資質(zhì)證明；1.3合同標(biāo)的及范圍1.3.1合同標(biāo)的為出租方擁有的房屋及其附屬設(shè)施；1.3.2合同范圍包括房屋租賃、節(jié)假日特色活動(dòng)策劃與執(zhí)行。2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃房屋的基本情況2.1.1房屋地址：[具體地址]；2.1.2房屋面積：[具體面積]平方米；2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]；2.1.4房屋裝修情況：[具體裝修情況]；2.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.2.1衛(wèi)生間：[數(shù)量]個(gè)；2.2.2廚房：[數(shù)量]個(gè)；2.2.3洗漱間：[數(shù)量]個(gè)；2.2.4電器設(shè)備：[具體設(shè)備清單]；2.2.5網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：[具體網(wǎng)絡(luò)設(shè)施]；2.3租賃房屋的用途2.3.1租賃房屋僅用于午托班服務(wù)；2.3.2禁止用于非法活動(dòng)或危害公共安全的行為。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃期限自[起始日期]至[終止日期]；3.1.2租賃期限為[具體年月]；3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣[具體金額]元/月；3.2.2租金支付方式為每月[具體日期]前支付；3.3押金及退還條件3.3.1押金為人民幣[具體金額]元；3.3.2押金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，[具體日期]內(nèi)退還。4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)利要求承租方按照合同約定支付租金；4.1.2出租方有義務(wù)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好；4.1.3出租方有義務(wù)配合承租方進(jìn)行節(jié)假日特色活動(dòng)策劃與執(zhí)行；4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)利使用租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備；4.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金及押金；4.2.3承租方有義務(wù)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4.2.4承租方有義務(wù)配合出租方進(jìn)行節(jié)假日特色活動(dòng)策劃與執(zhí)行。5.節(jié)假日特色活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.1活動(dòng)策劃原則及要求5.1.1活動(dòng)策劃應(yīng)遵循安全、健康、有益的原則；5.1.2活動(dòng)策劃需符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策；5.1.3活動(dòng)策劃需經(jīng)出租方同意；5.2活動(dòng)策劃內(nèi)容與安排5.2.1活動(dòng)內(nèi)容：[具體活動(dòng)內(nèi)容]；5.2.2活動(dòng)安排：[具體活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等]；5.3活動(dòng)執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)5.3.1承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織與實(shí)施；5.3.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施及設(shè)備支持；5.3.3雙方共同確?；顒?dòng)安全、順利進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或押金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備；8.1.4出租方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備；8.1.5雙方違反合同約定的其他違約情形；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；8.2.2違約金按未履行部分租金的[具體比例]計(jì)算；8.2.3因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算；8.3.2損壞設(shè)備或設(shè)施導(dǎo)致無(wú)法使用的，按設(shè)備或設(shè)施原值賠償；8.3.3因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3出現(xiàn)法定解除合同的情形；10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的交接手續(xù)；10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金；10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)出租方備案；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3出租方收回房屋；11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的交接手續(xù)；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相出具書面確認(rèn)函。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施及設(shè)備清單、節(jié)假日特色活動(dòng)策劃方案等；12.2.2合同簽訂后，雙方可就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3合同簽署及生效日期12.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；12.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3節(jié)假日特色活動(dòng)策劃方案14.合同簽署14.1簽署主體及代表14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；1.2第三方介入的情形包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元，超過(guò)部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議；3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；4.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行；5.2第三方介入合同履行前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方介入合同履行后，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)；6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.第三方介入合同解除7.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男羞^(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為時(shí)，有權(quán)要求解除合同；7.2第三方