2024版租賃合同書樣本商鋪

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版]租賃合同書樣本商鋪本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1物品描述1.2租賃開始日期1.3租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2稅費(fèi)責(zé)任6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的終止9.3保密條款10.租賃物的交付及驗(yàn)收10.1交付日期10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.租金調(diào)整機(jī)制11.1調(diào)整條件11.2調(diào)整方式12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.附件13.1租賃物品清單13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1物品描述：商鋪位于_______，商鋪編號為_______，商鋪面積為_______平方米。商鋪現(xiàn)狀符合_______的使用要求。1.2租賃開始日期：_______年_______月_______日。1.3租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金額：租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2租金支付周期：租金每_______支付一次。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名：_______，賬號：_______，開戶行：_______。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍：乙方僅限于進(jìn)行_______（經(jīng)營范圍）使用租賃物，不得用于其他用途。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物如有損壞，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修，確保租賃物正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和衛(wèi)生。5.保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2稅費(fèi)責(zé)任：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。6.合同的變更和解除6.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約行為：乙方如未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。7.2違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為_______，雙方同意將爭議提交至該地人民法院解決。9.其他條款9.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止：本合同期滿后，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。9.3保密條款：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.租賃物的交付及驗(yàn)收10.1交付日期：本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃物交付給乙方。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定的使用條件，乙方應(yīng)在接收時(shí)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。11.租金調(diào)整機(jī)制11.1調(diào)整條件：租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場行情變化和甲方實(shí)際成本變化進(jìn)行調(diào)整。11.2調(diào)整方式：租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)甲方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)文件，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。13.附件13.1租賃物品清單：詳見附件一，列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于乙方的經(jīng)營許可證、身份證復(fù)印件等。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：14.3見證人簽字：見證人（蓋章）：14.4蓋章：合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、新舊程度等詳細(xì)信息。附件二：乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件乙方應(yīng)提供其經(jīng)營許可證的復(fù)印件，以證明其經(jīng)營資格。附件三：乙方身份證復(fù)印件乙方應(yīng)提供其法定代表人的身份證復(fù)印件。附件四：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其企業(yè)法人資格。附件五：租賃物交付驗(yàn)收記錄記錄租賃物交付時(shí)雙方確認(rèn)的驗(yàn)收情況，包括租賃物的狀態(tài)、數(shù)量等。附件六：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)情況，包括支付日期、金額、方式等。附件七：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況。附件八：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方應(yīng)提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣10000元。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過10日，那么乙方應(yīng)支付的滯納金為應(yīng)付租金的10%。說明三：