2025公司租賃房屋合同協(xié)議范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，例如，甲方應(yīng)確保擁有房屋的所有權(quán)或處分權(quán)，乙方應(yīng)確保具備承租能力。解決方案：雙方應(yīng)提供相關(guān)證件，如房屋所有權(quán)證、身份證等，以證明主體資格。2.明確租賃期限，確保雙方對(duì)租賃起止時(shí)間有共同認(rèn)識(shí)。解決方案：在合同中明確租賃期限，并注明起止日期。3.租金及押金數(shù)額要明確，支付方式要具體。解決方案：在合同中詳細(xì)列明租金及押金的數(shù)額，并注明支付方式和時(shí)間。4.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決方案：在合同中分別約定甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。解決方案：在合同中明確雙方的法律義務(wù)。6.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。解決方案：在合同中約定爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或處分權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.房屋租賃代理公司出租房屋。3.房地產(chǎn)開發(fā)商出租新建房屋。4.其他需要租賃房屋的場景。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：乙方租賃房屋僅限于居住，不得用于其他目的，如商業(yè)、辦公等。解決方案：在合同中增加房屋用途的條款，明確乙方的使用范圍。2.房屋維修：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。解決方案：在合同中約定房屋維修的責(zé)任和范圍。3.房屋保險(xiǎn)：建議甲方購買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及乙方租賃期間的安全。解決方案：在合同中提醒甲方購買房屋保險(xiǎn)，并可提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)信息。4.寵物管理：乙方若飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)寵物造成的一切損失。解決方案：在合同中增加寵物管理的條款，明確乙方的責(zé)任。5.水電費(fèi)用：明確水電費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由甲方代收代