二零二五年度農(nóng)村自建房租賃與農(nóng)村公共事業(yè)租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村自建房租賃與農(nóng)村公共事業(yè)租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息2.租賃公共事業(yè)的具體內(nèi)容、設(shè)施等3.租賃標(biāo)的的使用性質(zhì)和用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的延長(zhǎng)和縮短四、租金及支付方式1.租金金額2.支付時(shí)間及方式3.逾期支付租金的處理五、押金及退還1.押金金額及支付時(shí)間2.押金退還條件及程序3.押金利息及計(jì)算方法六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.出租方的權(quán)利與義務(wù)七、租賃房屋及公共事業(yè)的管理與維護(hù)1.房屋及公共事業(yè)的管理2.房屋及公共事業(yè)的維護(hù)責(zé)任3.房屋及公共事業(yè)的修繕八、租賃合同變更及解除1.合同變更的條件及程序2.合同解除的條件及程序3.合同變更及解除的后果九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任的承擔(dān)2.違約金的計(jì)算及支付3.違約責(zé)任的免除十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.通知方式及送達(dá)地址3.合同附件效力十三、合同附件1.房屋租賃合同附件2.公共事業(yè)租賃合同附件3.其他附件十四、合同簽署1.合同簽署人及授權(quán)代表2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度農(nóng)村自建房租賃與農(nóng)村公共事業(yè)租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：_________二、租賃標(biāo)的1.租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息：地址：面積：結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證明：2.租賃公共事業(yè)的具體內(nèi)容、設(shè)施等：公共事業(yè)類(lèi)型：設(shè)施清單：產(chǎn)權(quán)證明：3.租賃標(biāo)的的使用性質(zhì)和用途：使用性質(zhì)：用途限制：三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限的延長(zhǎng)和縮短：延長(zhǎng)條件：延長(zhǎng)程序：縮短條件：縮短程序：四、租金及支付方式1.租金金額：____元/月2.支付時(shí)間及方式：支付時(shí)間：支付方式：3.逾期支付租金的處理：逾期金額：逾期利息：處理措施：五、押金及退還1.押金金額及支付時(shí)間：金額：____元時(shí)間：2.押金退還條件及程序：條件：程序：3.押金利息及計(jì)算方法：利息：計(jì)算：六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方的權(quán)利與義務(wù)：出租方的權(quán)利：出租方的義務(wù)：2.承租方的權(quán)利與義務(wù)：承租方的權(quán)利：承租方的義務(wù)：七、租賃房屋及公共事業(yè)的管理與維護(hù)1.房屋及公共事業(yè)的管理：管理責(zé)任：管理內(nèi)容：2.房屋及公共事業(yè)的維護(hù)責(zé)任：維護(hù)責(zé)任：維護(hù)內(nèi)容：3.房屋及公共事業(yè)的修繕：修繕責(zé)任：修繕程序：八、合同變更及解除1.合同變更的條件及程序：條件：程序：2.合同解除的條件及程序：條件：程序：3.合同變更及解除的后果：變更后果：解除后果：九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任的承擔(dān)：承擔(dān)方式：承擔(dān)比例：2.違約金的計(jì)算及支付：計(jì)算方式：支付方式：3.違約責(zé)任的免除：免除條件：免除程序：十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商：仲裁：訴訟：2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：法院：3.爭(zhēng)議解決期限：協(xié)商期限：仲裁期限：訴訟期限：十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字：支付押金：其他條件：2.合同終止條件：租賃期滿：解除合同：其他條件：3.合同終止后的處理：租金結(jié)算：押金退還：其他處理：十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：房屋租賃合同附件：公共事業(yè)租賃合同附件：其他附件：2.通知方式及送達(dá)地址：通知方式：送達(dá)地址：3.合同附件效力：附件與具有同等法律效力：十三、合同附件1.房屋租賃合同附件：房屋平面圖：房屋產(chǎn)權(quán)證明：其他附件：2.公共事業(yè)租賃合同附件：公共事業(yè)設(shè)施清單：公共事業(yè)產(chǎn)權(quán)證明：其他附件：3.其他附件：修繕記錄：通知函件：其他相關(guān)文件：十四、合同簽署1.合同簽署人及授權(quán)代表：出租方簽署人：承租方簽署人：授權(quán)代表：2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：_________出租方簽字（蓋章）：____年__月__日承租方簽字（蓋章）：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修與保養(yǎng)說(shuō)明：在本合同有效期內(nèi)，如因房屋自然老化或公共事業(yè)設(shè)施正常磨損導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的處于良好狀態(tài)。2.甲方提供租賃標(biāo)的的相關(guān)證明文件說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的的合法產(chǎn)權(quán)證明、安全驗(yàn)收證明等相關(guān)文件，以證明其有權(quán)出租該標(biāo)的。3.甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的物業(yè)管理說(shuō)明：甲方應(yīng)委托或自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的物業(yè)管理，確保租賃標(biāo)的的居住環(huán)境和公共設(shè)施得到妥善管理。4.甲方不得隨意提高租金說(shuō)明：在租賃期限內(nèi)，除非因市場(chǎng)行情變化或法定原因，甲方不得單方面提高租金。5.甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)說(shuō)明：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)責(zé)任，包括清潔、保養(yǎng)等，確保租賃標(biāo)的處于良好狀態(tài)。2.乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或改變其用途。3.乙方可委托第三方進(jìn)行租賃標(biāo)的的維修說(shuō)明：乙方有權(quán)委托具備資質(zhì)的第三方進(jìn)行租賃標(biāo)的的維修，但需提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)說(shuō)明：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障自身在使用租賃標(biāo)的過(guò)程中的安全。5.乙方可將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：本合同中涉及的第三方中介服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方按照中介機(jī)構(gòu)的要求和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中起到促成雙方簽訂合同的作用，其對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性不承擔(dān)法律責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)雙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用退還說(shuō)明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還甲方和乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.中介機(jī)構(gòu)變更合同說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)不得擅自變更本合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件：房屋平面圖房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋安全驗(yàn)收證明房屋維修記錄房屋租賃登記證明2.公共事業(yè)租賃合同附件：公共事業(yè)設(shè)施清單公共事業(yè)產(chǎn)權(quán)證明公共事業(yè)使用規(guī)定公共事業(yè)維護(hù)記錄公共事業(yè)租賃登記證明3.其他附件：合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議保險(xiǎn)合同付款憑證通知函件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途未按照約定進(jìn)行房屋及公共事業(yè)的維護(hù)未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方或乙方要求改正而未改正的，視為違約。未按時(shí)履行房屋及公共事業(yè)的維護(hù)義務(wù)，經(jīng)甲方或乙方要求改正而未改正的，視為違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方或乙方要求改正而未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃：指一方將財(cái)產(chǎn)交給另一方使用、收益，另一方支付租金的行為。2.產(chǎn)權(quán)證明：指證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的存