2025年度建筑工程施工合同索賠流程及賠償標準規(guī)范文本

2025年度建筑工程施工合同索賠流程及賠償標準規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：________________________乙方（建設(shè)單位）：________________________合同編號：________________________簽訂日期：________________________第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2025年度建筑工程施工過程中產(chǎn)生的索賠及賠償。第二條索賠范圍2.1因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等因素導致的工程索賠。2.2因施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故等導致的索賠。2.3因乙方提供的施工圖紙、材料、設(shè)備等原因?qū)е碌乃髻r。2.4因合同履行過程中乙方違約行為導致的索賠。第三條索賠流程3.1索賠提出3.1.1甲方應在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)向乙方提出索賠申請。（1）索賠事件的時間、地點、原因及影響；（2）索賠事件的損失金額；（3）索賠事件的相關(guān)證明材料。3.2索賠審核3.2.1乙方應在收到索賠申請后7日內(nèi)進行審核。（1）索賠事件的真實性；（2）索賠依據(jù)的合法性；（3）索賠金額的合理性。3.3索賠協(xié)商3.3.1乙方審核完畢后，如同意索賠，應與甲方進行協(xié)商。3.3.2雙方應在協(xié)商過程中充分溝通，達成一致意見。3.4索賠處理3.4.1協(xié)商達成一致意見后，乙方應在協(xié)商結(jié)果生效后7日內(nèi)支付索賠款項。3.4.2如協(xié)商未達成一致意見，可依法申請仲裁或提起訴訟。第四條賠償標準4.1索賠事件損失金額的賠償標準：4.1.1因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等因素導致的索賠，按實際損失金額賠償。（1）質(zhì)量問題：按實際損失金額的50%賠償；（2）安全事故：按實際損失金額的80%賠償。4.1.3因乙方提供的施工圖紙、材料、設(shè)備等原因?qū)е碌乃髻r，按實際損失金額賠償。4.2乙方違約行為的賠償標準：4.2.1乙方違約行為導致甲方損失的，按實際損失金額的100%賠償。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（施工單位）：________________________乙方（建設(shè)單位）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義8.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、仲裁等而介入合同履行的獨立法人或其他組織。8.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保工程質(zhì)量，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的類型9.1中介方：提供合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等中介服務(wù)。9.2監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理。9.3評估方：對工程成本、質(zhì)量、進度等進行評估。9.4仲裁方：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。第十條第三方介入的職責10.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供履約監(jiān)督和爭議調(diào)解服務(wù)。10.1.2監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保工程符合合同約定。10.1.3評估方：對工程成本、質(zhì)量、進度等進行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。10.1.4仲裁方：在爭議解決過程中，公正、公平地審理案件，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條第三方介入的程序11.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。11.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。11.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方責任限額12.1第三方責任限額是指第三方因履行合同職責而產(chǎn)生的賠償責任最高限額。12.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的介入類型、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)規(guī)范等因素確定。12.3第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。12.4.1中介方：不超過其年度營業(yè)收入的10%。12.4.2監(jiān)理方：不超過其年度營業(yè)收入的5%。12.4.3評估方：不超過其年度營業(yè)收入的5%。12.4.4仲裁方：不超過其年度營業(yè)收入的10%。第十三條第三方權(quán)利與義務(wù)13.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。13.1.2依照合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查、監(jiān)督。13.1.3對甲乙雙方違約行為提出整改建議。13.1.4依法維護自身合法權(quán)益。13.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.2.2獨立、客觀、公正地履行職責。13.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.2.4及時向甲乙雙方報告工作情況。第十四條第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：14.1.1第三方與甲方：第三方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應支付相應費用。14.1.2第三方與乙方：第三方應按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應支付相應費用。14.1.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責過程中，應公平、公正地維護甲乙雙方的合法權(quán)益。14.1.4第三方與其他第三方：第三方之間應相互尊重，獨立履行職責，不得相互干涉。第十五條第三方介入的變更與解除15.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。15.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同的效力。15.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應在變更或解除后7日內(nèi)通知甲乙雙方。第十六條第三方介入的爭議解決16.1第三方在履行合同職責過程中發(fā)生的爭議，由第三方自行協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，適用本合同爭議解決條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計變更通知單、技術(shù)規(guī)范等，確保施工過程中圖紙及技術(shù)規(guī)范的準確性。2.合同附件二：工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，確保工程量清單的完整性和準確性。3.合同附件三：施工組織設(shè)計要求：提供詳細的施工組織設(shè)計，包括施工進度計劃、施工方案、安全措施等，確保施工過程的有序進行。4.合同附件四：材料設(shè)備清單要求：列出施工所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等，確保材料設(shè)備的符合合同要求。5.合同附件五：工程進度報告要求：定期提交工程進度報告，包括施工進度、質(zhì)量情況、安全狀況等，確保工程進度符合合同約定。6.合同附件六：工程結(jié)算報告要求：在工程完工后，提交工程結(jié)算報告，包括工程量、材料設(shè)備價格、人工費、機械費等，確保結(jié)算的準確性。7.合同附件七：工程驗收報告要求：在工程驗收合格后，提交工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等，確保工程質(zhì)量的達標。8.合同附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額，確保第三方介入的合法性和有效性。9.合同附件九：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序和期限，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定：甲方應按照合同約定支付工程款，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定：乙方應按照合同約定完成工程，如未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以合同總價的一定比例計算。3.違約行為：甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范不符合要求責任認定：甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應滿足工程需求，如不符合要求，甲方應承擔由此產(chǎn)生的損失和費用。4.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責任認定：乙方應保證施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未履行合同職責責任認定：第三方應按照合同約定履行職責，如未履行或履行不當，第三方應承擔相應的違約責任。6.違約行為：合同解除責任認定：合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，包括賠償損失、返還預付款等。示例說明：1.甲方未按時支付工程款，逾期15天，合同總價為100萬元，違約金為100萬元×0.5%