鐵路樞紐租賃合同

鐵路樞紐租賃合同合同編號：__________鐵路樞紐租賃合同營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有鐵路樞紐的相關設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方鐵路樞紐的相關設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃設施1.2租賃設施的具體范圍包括但不限于：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____銀行轉賬/____現(xiàn)金支付。第四條租賃用途4.1承租方應按合同約定合法使用租賃設施，不得擅自改變租賃設施用途。4.2承租方不得將租賃設施轉租給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負責對租賃設施進行定期維修及保養(yǎng)，確保租賃設施的正常使用。5.2承租方應合理使用租賃設施，發(fā)現(xiàn)租賃設施損壞或故障時，應及時通知出租方進行維修。第六條保險6.1承租方應自行辦理租賃設施的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2若承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內，如一方違反本合同嚴重違約，另一方有權解除本合同。8.2租賃期滿，本合同自行終止。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃設施所有權證明文件4.租賃設施平面圖5.保險單據(jù)復印件6.租金支付證明文件7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.未按約定時間支付租金：承租方未在每月約定的截止日期前支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.未按合同約定使用租賃設施：承租方擅自改變租賃設施用途或轉租給第三方。3.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃設施：導致租賃設施無法正常使用，影響承租方業(yè)務運營。4.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設施并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃設施并支付租金的一方。3.租賃設施：指本合同項下出租方同意出租的鐵路樞紐相關設施。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指一方違約行為導致的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，發(fā)送催款通知，如仍不支付，可依法追討滯納金或解除合同。2.設施損壞維修問題：如租賃設施出現(xiàn)損壞或故障，承租方應及時通知出租方，由出租方負責維修。維修期間，出租方應盡量減少對承租方業(yè)務的影響。3.變更用途問題：如承租方擅自改變租賃設施用途，出租方有權要求承租方恢復原狀或解除合同。4.保險問題：如承租方未辦理保險，出租方有權要求承租方辦理，并承擔相應保險費用。五、所有應用場景：1.鐵路運輸企業(yè)租賃樞紐設施給其他企業(yè)使用