2025版房地產(chǎn)項目消防安全檢查合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目消防安全檢查合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同履行地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目業(yè)主2.6項目施工單位3.消防安全檢查范圍3.1檢查對象3.2檢查內(nèi)容3.3檢查標準3.4檢查頻次4.檢查人員及資質(zhì)4.1檢查人員數(shù)量4.2檢查人員資質(zhì)要求4.3檢查人員職責4.4檢查人員培訓(xùn)5.檢查方法及流程5.1檢查方法5.2檢查流程5.3檢查記錄5.4檢查報告6.檢查費用及支付方式6.1檢查費用總額6.2檢查費用構(gòu)成6.3檢查費用支付方式6.4檢查費用支付時間7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3違約責任7.4違約金8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：消防安全檢查方案14.2附件二：消防安全檢查記錄表14.3附件三：消防安全檢查報告第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂的具體年月日]1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期根據(jù)合同履行情況，合同終止日期為[終止日期]。1.5合同履行地點合同履行地點為[項目地址]。2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地址[項目具體地址]2.3項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]2.4項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.5項目業(yè)主[項目業(yè)主名稱]2.6項目施工單位[項目施工單位名稱]3.消防安全檢查范圍3.1檢查對象包括但不限于建筑主體、消防設(shè)施、消防通道、消防水源、消防器材等。3.2檢查內(nèi)容1.建筑主體結(jié)構(gòu)的安全性；2.消防設(shè)施設(shè)備的工作狀態(tài)；3.消防通道的暢通情況；4.消防水源的充足性；5.消防器材的配置與維護；6.消防安全管理制度與操作規(guī)程的落實情況。3.3檢查標準參照國家及地方相關(guān)消防安全法規(guī)、標準和規(guī)范。3.4檢查頻次每月至少進行一次全面檢查，特殊情況下可增加檢查次數(shù)。4.檢查人員及資質(zhì)4.1檢查人員數(shù)量甲方應(yīng)派出[人數(shù)]名具有相關(guān)資質(zhì)的消防安全檢查人員。4.2檢查人員資質(zhì)要求檢查人員需具備消防工程師、消防員等相關(guān)資質(zhì)。4.3檢查人員職責1.負責檢查工作的組織實施；2.對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄和報告；3.對檢查結(jié)果負責。4.4檢查人員培訓(xùn)甲方負責對檢查人員進行定期培訓(xùn)，確保其具備必要的專業(yè)知識。5.檢查方法及流程5.1檢查方法采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、詢問等方式進行。5.2檢查流程1.制定檢查計劃；2.組織檢查人員進行現(xiàn)場檢查；3.對檢查結(jié)果進行整理和分析；4.編制檢查報告；5.向甲方提交檢查報告。5.3檢查記錄檢查人員應(yīng)詳細記錄檢查過程，包括檢查時間、地點、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題等。5.4檢查報告檢查報告應(yīng)包括檢查時間、地點、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等。6.檢查費用及支付方式6.1檢查費用總額[檢查費用總額]6.2檢查費用構(gòu)成包括但不限于人員費用、設(shè)備費用、交通費用等。6.3檢查費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付檢查費用。6.4檢查費用支付時間[支付具體時間，如每月初、每季度初等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，均為雙方需保密的內(nèi)容。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]，雙方均應(yīng)承擔保密義務(wù)。8.3違反保密義務(wù)的責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向另一方支付[違約金金額]的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[如有約定，可填寫仲裁委員會名稱]9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件1.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；2.因不可抗力致使合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[通知期限]內(nèi)確認解除；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用；2.雙方應(yīng)各自返還已收到的款項；3.合同解除不影響雙方因違約產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。11.2合同變更程序1.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更后的處理1.變更后的合同條款具有同等法律效力；2.雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止程序1.雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；2.合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用；2.雙方應(yīng)各自返還已收到的款項；3.合同終止不影響雙方因違約產(chǎn)生的索賠權(quán)利。13.其他約定13.1其他約定事項[如有其他約定事項，可在此列出]13.2其他約定條款[如有其他約定條款，可在此列出]14.合同附件14.1附件一：消防安全檢查方案[詳細列出檢查方案內(nèi)容]14.2附件二：消防安全檢查記錄表[提供檢查記錄表格式及內(nèi)容]14.3附件三：消防安全檢查報告[提供檢查報告格式及內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等，其參與合同履行需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方介入條件1.第三方介入需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)；3.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入原因及預(yù)期效果；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方案；3.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同要求履行職責；3.甲方有權(quán)對第三方的工作成果進行審核。16.2乙方增加條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利；2.乙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的合理費用；3.乙方有權(quán)對第三方的工作成果提出異議。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額1.第三方責任限額為[金額]元；2.如第三方責任損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔。17.3第三方責任賠償1.第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照約定的比例分擔；3.第三方責任賠償應(yīng)優(yōu)先用于賠償甲乙雙方的實際損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與合同履行第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。18.4第三方與其他各方的責任劃分1.第三方對甲乙雙方承擔的責任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；2.第三方在履行職責過程中，對其他第三方不承擔責任；3.第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自合同約定。19.第三方變更及退出19.1第三方變更1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；2.變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當?shù)馁Y質(zhì)和能力。19.2第三方退出1.第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意；20.本條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全檢查方案詳細要求：方案應(yīng)包括檢查的目的、范圍、內(nèi)容、方法、時間安排、人員安排等；方案應(yīng)遵循國家相關(guān)消防安全法規(guī)和標準；方案應(yīng)明確檢查過程中可能遇到的問題及應(yīng)對措施。2.附件二：消防安全檢查記錄表詳細要求：表格應(yīng)包含檢查日期、檢查地點、檢查人員、檢查項目、存在問題、整改措施等信息；表格應(yīng)便于填寫和查閱，格式規(guī)范。3.附件三：消防安全檢查報告詳細要求：報告應(yīng)客觀、真實、全面地反映檢查情況；報告應(yīng)附有相關(guān)圖片、數(shù)據(jù)等證明材料。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方責任等；協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、時間、雙方責任等；協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等；協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付檢查費用；1.2未按約定提供檢查所需資料；1.3故意隱瞞或提供虛假信息；1.4未按時整改檢查中發(fā)現(xiàn)的問題。乙方違約行為：2.1未按時完成檢查工作；2.2檢查過程中存在重大失誤；2.3故意泄露甲方商業(yè)秘密；2.4未按時提交檢查報告。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1按照合同約定支付違約金；2.2賠償因違約給乙方造成的損失。乙方違約責任：2.1按照合同約定支付違約金；2.2賠償因違約給甲方造成的損失。3.違約責任示例：甲方未按時支付檢查費用，應(yīng)按照合同約定支付[金額]的違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目消防安全檢查合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同背景及目的3.檢查范圍及內(nèi)容3.1項目概況3.2檢查項目3.3檢查標準4.檢查時間及方式4.1檢查時間安排4.2檢查方式說明5.檢查人員及職責5.1檢查人員配備5.2檢查人員職責6.檢查費用及支付方式6.1檢查費用總額6.2費用支付方式7.合同履行及違約責任7.1合同履行7.2違約責任8.保密條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.合同背景及目的2.1合同背景：為保障__________房地產(chǎn)項目的消防安全，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全，甲方委托乙方進行消防安全檢查。2.2合同目的：明確甲乙雙方在消防安全檢查中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保消防安全檢查工作的順利進行。3.檢查范圍及內(nèi)容3.1項目概況3.1.1項目名稱：__________3.1.2項目地址：__________3.1.3項目類型：__________3.2檢查項目3.2.1消防設(shè)施設(shè)備檢查3.2.2消防通道及疏散設(shè)施檢查3.2.3消防安全管理制度檢查3.2.4消防安全教育培訓(xùn)檢查3.2.5消防應(yīng)急預(yù)案檢查3.3檢查標準3.3.1符合《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)要求3.3.2符合《建筑消防設(shè)計規(guī)范》GB5001620143.3.3符合《建筑消防設(shè)施設(shè)計規(guī)范》GB5008420014.檢查時間及方式4.1檢查時間安排4.1.1首次檢查時間：__________4.1.2定期檢查時間：__________4.2檢查方式說明4.2.1乙方將根據(jù)甲方提供的項目資料，制定詳細的檢查計劃。4.2.2乙方將按照檢查計劃，對項目進行實地檢查。4.2.3乙方將根據(jù)檢查結(jié)果，提出整改意見及建議。5.檢查人員及職責5.1檢查人員配備5.1.1乙方將指派具備相關(guān)專業(yè)知識和技能的檢查人員。5.1.2檢查人員數(shù)量不少于__________名。5.2檢查人員職責5.2.1負責檢查項目的消防安全情況。5.2.2負責收集、整理檢查資料。5.2.3負責向甲方匯報檢查結(jié)果及整改意見。6.檢查費用及支付方式6.1檢查費用總額：__________6.2費用支付方式6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付__________%的預(yù)付款。6.2.2乙方完成首次檢查后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付__________%的款項。6.2.3乙方完成定期檢查后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付__________%的款項。6.2.4合同履行完畢后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余__________%的款項。8.保密條款8.1甲方和乙方在本合同履行過程中所獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，應(yīng)予以嚴格保密。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。8.3本保密條款在合同終止后仍具有約束力。9.爭議解決9.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.合同附件11.1.1檢查計劃11.1.2檢查報告11.1.3整改意見書11.1.4其他雙方約定的文件12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.合同簽署13.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同共__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.2合同原件由甲方保管，副本由乙方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等，其具體定義和范圍由雙方在合同中明確。15.2第三方介入情形15.2.1當甲乙雙方在合同履行過程中，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、鑒定、咨詢或監(jiān)理時，可由雙方協(xié)商一致后引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，并說明具體服務(wù)內(nèi)容和要求。15.3.2雙方共同確定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及服務(wù)期限。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，并將合同副本送交另一方備案。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的__________%。17.2責任保險17.2.1第三方應(yīng)依法購買相應(yīng)的責任保險，以保障其履行合同過程中可能發(fā)生的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均存在服務(wù)合同關(guān)系，應(yīng)分別履行各自合同約定的義務(wù)。18.4第三方與其他第三方的責任劃分18.4.1第三方之間因服務(wù)合同產(chǎn)生的責任，由各自合同約定承擔。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如第三方因故需要更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后更換。19.2第三方退出19.3第三方退出后的責任承擔第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.檢查計劃詳細說明檢查的時間、范圍、方法及預(yù)期目標。附件要求：由乙方提供，經(jīng)甲方審核后生效。2.檢查報告包括檢查結(jié)果、存在問題、整改建議及結(jié)論。附件要求：由乙方在檢查完成后5個工作日內(nèi)提交給甲方。3.整改意見書列出針對檢查報告中提出的問題的整改措施及責任部門。附件要求：由甲方在收到檢查報告后10個工作日內(nèi)提交給乙方。4.消防安全管理制度包括消防安全組織機構(gòu)、消防安全責任制、消防安全操作規(guī)程等。附件要求：由甲方提供，經(jīng)乙方審核后生效。5.消防安全教育培訓(xùn)記錄記錄消防安全教育培訓(xùn)的時間、內(nèi)容、參與人員等信息。附件要求：由甲方提供，乙方定期進行審核。6.消防應(yīng)急預(yù)案包括火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)程序、疏散逃生預(yù)案、滅火器材使用指南等。附件要求：由甲方提供，乙方定期進行審核。7.檢查人員資質(zhì)證明證明檢查人員具備相關(guān)專業(yè)知識和技能的證書或證明文件。附件要求：由乙方提供，甲方審核通過后生效。8.第三方服務(wù)合同明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限及雙方權(quán)利義務(wù)。附件要求：由甲方或乙方與第三方簽訂，并提交另一方備案。9.責任保險單證明第三方已購買責任保險的保險單。附件要求：由第三方提供，甲方或乙方審核通過后生效。10.其他雙方約定的文件包括但不限于會議紀要、備忘錄、補充協(xié)議等。附件要求：根據(jù)雙方約定提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時提交檢查報告或整改意見書。1.2甲方未按時支付檢查費用。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或經(jīng)營秘密。1.5任何一方未履行保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1乙方未按時提交檢查報告或整改意見書，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。2.2甲方未按時支付檢查費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方或乙方支付__________元的違約金。2.4泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或經(jīng)營秘密，每泄露一次，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元的賠償金。2.5未履行保密義務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元的賠償金。3.違約示例說明：3.1乙方未在合同約定的5個工作日內(nèi)提交檢查報告，逾期2天，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。3.2甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付檢查費用，逾期3天，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，逾期1天，應(yīng)向甲方或乙方支付__________元的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項目消防安全檢查合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.合同背景及目的2.1項目概述2.2消防安全檢查目的2.3檢查范圍及標準3.檢查內(nèi)容與要求3.1建筑物消防設(shè)施設(shè)備檢查3.2消防安全管理制度檢查3.3消防安全培訓(xùn)及演練3.4消防通道及安全出口檢查3.5消防器材及消防標識檢查3.6應(yīng)急預(yù)案及處置程序4.檢查人員與職責4.1檢查人員資質(zhì)4.2檢查人員職責4.3檢查人員工作紀律5.檢查程序與方法5.1檢查準備5.2檢查實施5.3檢查記錄5.4檢查報告6.檢查報告內(nèi)容與提交6.1檢查報告格式6.2檢查報告內(nèi)容6.3檢查報告提交時間7.檢查費用及支付方式7.1檢查費用標準7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.檢查結(jié)果處理與整改8.1檢查結(jié)果通知8.2整改措施要求8.3整改期限與監(jiān)督9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的后續(xù)事宜14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：[簽訂地點]2.合同背景及目的2.1項目概述甲方負責開發(fā)的房地產(chǎn)項目位于[項目地址]，項目總建筑面積為[總建筑面積]，預(yù)計竣工時間為[竣工時間]。2.2消防安全檢查目的為確保該項目消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.3檢查范圍及標準檢查范圍包括但不限于建筑物消防設(shè)施設(shè)備、消防安全管理制度、消防安全培訓(xùn)及演練、消防通道及安全出口、消防器材及消防標識、應(yīng)急預(yù)案及處置程序等。檢查標準參照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162014及地方消防法規(guī)。3.檢查內(nèi)容與要求3.1建筑物消防設(shè)施設(shè)備檢查檢查消防水池、消防水泵、消防電梯、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備是否完好、有效。3.2消防安全管理制度檢查檢查消防安全管理制度是否健全，包括消防安全責任制、消防安全操作規(guī)程、消防安全檢查制度等。3.3消防安全培訓(xùn)及演練檢查消防安全培訓(xùn)及演練計劃是否制定，實施情況是否到位。3.4消防通道及安全出口檢查檢查消防通道及安全出口是否暢通，是否符合消防安全要求。3.5消防器材及消防標識檢查檢查消防器材是否齊全、完好，消防標識是否清晰、規(guī)范。3.6應(yīng)急預(yù)案及處置程序檢查應(yīng)急預(yù)案及處置程序是否完善，是否具有可操作性。4.檢查人員與職責4.1檢查人員資質(zhì)乙方派出的檢查人員應(yīng)具備消防工程師資格或相關(guān)消防安全管理經(jīng)驗。4.2檢查人員職責檢查人員應(yīng)認真履行職責，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，確保檢查質(zhì)量。4.3檢查人員工作紀律檢查人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度，保守商業(yè)秘密。5.檢查程序與方法5.1檢查準備乙方應(yīng)在檢查前向甲方提供檢查方案，經(jīng)甲方同意后組織實施。5.2檢查實施檢查人員應(yīng)按照檢查方案，對項目進行全面檢查，并做好記錄。5.3檢查記錄檢查人員應(yīng)詳細記錄檢查過程及發(fā)現(xiàn)的問題，形成檢查報告。5.4檢查報告檢查報告應(yīng)包括檢查時間、地點、人員、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及整改建議等。6.檢查費用及支付方式6.1檢查費用標準根據(jù)檢查范圍、內(nèi)容、工作量等因素，雙方協(xié)商確定檢查費用。6.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方支付50%的預(yù)付款，剩余50%在檢查報告提交后5個工作日內(nèi)支付。6.3費用支付時間預(yù)付款支付時間：[支付時間]剩余款項支付時間：[支付時間]8.檢查結(jié)果處理與整改8.1檢查結(jié)果通知乙方應(yīng)在檢查完成后5個工作日內(nèi)將檢查報告提交甲方，并由甲方簽字確認。8.2整改措施要求甲方應(yīng)在收到檢查報告后10個工作日內(nèi)，針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題制定整改措施，并書面通知乙方。8.3整改期限與監(jiān)督甲方應(yīng)在接到整改通知后30個工作日內(nèi)完成整改，并要求乙方進行現(xiàn)場復(fù)查。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、檢查報告、項目資料等均負有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后2年。9.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：未按時提交檢查報告、未按期完成整改、未按約定支付費用等。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)向守約方支付相當于違約部分費用1.5倍的違約金。10.3違約賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序應(yīng)參照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。11.3爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[機構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。13.合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任和后果。14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2其他約定效力本合同其他約定內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，且因合同履行需要介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同履行過程中各項工作的專業(yè)性和公正性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.2甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻诘谌矫Q、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。15.3.3對方應(yīng)在收到第三方信息后5個工作日內(nèi)確認是否同意第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和專業(yè)能力共同協(xié)商確定。16.2.2責任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前書面通知對方。16.2.3超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取必要的工作資料和信息；17.1.2參與合同履行過程中的會議和討論；