二零二五年家屬樓裝修工程合同解除與終止條件合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年家屬樓裝修工程合同解除與終止條件合同本合同目錄一覽1.合同解除的一般條件1.1合同雙方協商一致1.2因不可抗力導致合同無法履行1.3違約行為導致合同無法履行1.4法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行2.合同終止的一般條件2.1合同履行完畢2.2合同雙方協商一致2.3因不可抗力導致合同無法履行2.4法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行3.合同解除的程序3.1提出解除合同的通知3.2確認解除合同3.3解除合同的生效時間3.4解除合同的登記手續(xù)4.合同終止的程序4.1提出終止合同的通知4.2確認終止合同4.3終止合同的生效時間4.4終止合同的登記手續(xù)5.合同解除后的處理5.1工程款項的結算5.2工程剩余材料的處理5.3工程現場清理5.4工程驗收及保修6.合同終止后的處理6.1工程款項的結算6.2工程剩余材料的處理6.3工程現場清理6.4工程驗收及保修7.合同解除或終止的法律責任7.1違約責任7.2侵權責任7.3違反法律法規(guī)的責任8.合同解除或終止后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除或終止后的其他事項9.1合同解除或終止的通知期限9.2合同解除或終止后的保密義務9.3合同解除或終止后的保密協議10.合同解除或終止后的債權債務處理10.1債權債務的轉移10.2債權債務的結算10.3債權債務的清償11.合同解除或終止后的檔案保存11.1檔案保存期限11.2檔案保存方式11.3檔案保存責任12.合同解除或終止后的合同解除或終止證明12.1解除或終止證明的出具12.2解除或終止證明的內容12.3解除或終止證明的效力13.合同解除或終止后的通知義務13.1通知義務的范圍13.2通知義務的方式13.3通知義務的期限14.合同解除或終止后的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同解除的一般條件1.1合同雙方協商一致1.1.1雙方書面協議1.1.2協商解除的具體條款1.1.3協商解除的生效日期1.2因不可抗力導致合同無法履行1.2.1不可抗力的定義1.2.2不可抗力的證明1.2.3不可抗力解除合同的生效日期1.3違約行為導致合同無法履行1.3.1違約行為的認定1.3.2違約行為的證明1.3.3違約解除合同的生效日期1.4法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行1.4.1法律法規(guī)或政策變化的定義1.4.2變化的證明1.4.3變化解除合同的生效日期2.合同終止的一般條件2.1合同履行完畢2.1.1工程驗收合格2.1.2款項結算完成2.1.3雙方簽字確認2.2合同雙方協商一致2.2.1協商終止的具體條款2.2.2協商終止的生效日期2.3因不可抗力導致合同無法履行2.3.1不可抗力的定義2.3.2不可抗力的證明2.3.3不可抗力終止合同的生效日期2.4法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行2.4.1法律法規(guī)或政策變化的定義2.4.2變化的證明2.4.3變化終止合同的生效日期3.合同解除的程序3.1提出解除合同的通知3.1.1通知的方式3.1.2通知的內容3.1.3通知的送達3.2確認解除合同3.2.1雙方簽字確認3.2.2確認解除合同的時間3.3解除合同的生效時間3.3.1解除合同生效的時間節(jié)點3.3.2生效時間的確認方式3.4解除合同的登記手續(xù)3.4.1登記手續(xù)的辦理3.4.2登記手續(xù)的完成時間4.合同終止的程序4.1提出終止合同的通知4.1.1通知的方式4.1.2通知的內容4.1.3通知的送達4.2確認終止合同4.2.1雙方簽字確認4.2.2確認終止合同的時間4.3終止合同的生效時間4.3.1終止合同生效的時間節(jié)點4.3.2生效時間的確認方式4.4終止合同的登記手續(xù)4.4.1登記手續(xù)的辦理4.4.2登記手續(xù)的完成時間5.合同解除后的處理5.1工程款項的結算5.1.1款項結算的方式5.1.2款項結算的完成時間5.1.3款項結算的證明5.2工程剩余材料的處理5.2.1材料處理的方案5.2.2材料處理的時間5.2.3材料處理的證明5.3工程現場清理5.3.1清理的范圍5.3.2清理的標準5.3.3清理的完成時間5.4工程驗收及保修5.4.1驗收的標準5.4.2保修的內容5.4.3保修的期限8.合同解除或終止的法律責任8.1違約責任8.1.1違約責任的認定8.1.2違約責任的承擔方式8.1.3違約賠償的計算標準8.2侵權責任8.2.1侵權行為的認定8.2.2侵權責任的承擔方式8.2.3侵權賠償的計算標準8.3違反法律法規(guī)的責任8.3.1違反法律法規(guī)的認定8.3.2違反法律法規(guī)的處罰措施8.3.3違反法律法規(guī)的責任承擔9.合同解除或終止后的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決的選擇9.1.2爭議解決的程序9.1.3爭議解決的期限9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構的選定9.2.2爭議解決機構的職責9.2.3爭議解決機構的聯系方式9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決的申請9.3.2爭議解決的調查9.3.3爭議解決的裁決10.合同解除或終止后的其他事項10.1合同解除或終止的通知期限10.1.1通知期限的確定10.1.2通知期限的計算方式10.1.3違反通知期限的處理10.2合同解除或終止后的保密義務10.2.1保密義務的內容10.2.2保密義務的期限10.2.3違反保密義務的處理10.3合同解除或終止后的保密協議10.3.1保密協議的簽訂10.3.2保密協議的內容10.3.3保密協議的生效11.合同解除或終止后的債權債務處理11.1債權債務的轉移11.1.1債權債務轉移的條件11.1.2債權債務轉移的程序11.1.3債權債務轉移的生效11.2債權債務的結算11.2.1結算的方式11.2.2結算的完成時間11.2.3結算的證明11.3債權債務的清償11.3.1清償的方式11.3.2清償的完成時間11.3.3清償的證明12.合同解除或終止后的檔案保存12.1檔案保存期限12.1.1保存期限的確定12.1.2保存期限的計算方式12.1.3違反保存期限的處理12.2檔案保存方式12.2.1保存方式的選擇12.2.2保存設施的維護12.2.3保存設施的更新12.3檔案保存責任12.3.1保存責任的劃分12.3.2丟失或損壞的賠償12.3.3保存責任的監(jiān)督13.合同解除或終止后的合同解除或終止證明13.1解除或終止證明的出具13.1.1證明的出具條件13.1.2證明的內容要求13.1.3證明的出具程序13.2解除或終止證明的內容13.2.1證明的基本信息13.2.2合同解除或終止的原因13.2.3合同解除或終止的日期13.3解除或終止證明的效力13.3.1證明的法律效力13.3.2證明的公示13.3.3證明的保存14.合同解除或終止后的通知義務14.1通知義務的范圍14.1.1通知的內容范圍14.1.2通知的對象范圍14.1.3通知的送達方式14.2通知義務的方式14.2.1書面通知14.2.2電子通知14.2.3口頭通知14.3通知義務的期限14.3.1通知期限的確定14.3.2通知期限的計算方式14.3.3違反通知期限的處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、協調或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。1.2第三方的角色1.2.1監(jiān)理方：負責對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督管理。1.2.2設計方：負責提供工程設計方案和施工圖紙。1.2.3施工方：負責按照設計要求進行工程施工。1.2.4材料供應商：負責提供符合合同約定的材料。1.2.5其他第三方：根據合同需要，由甲乙雙方指定的其他第三方。2.第三方的選定與確認2.1第三方的選定2.1.1甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協議。2.1.2第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則。2.2第三方的確認2.2.1第三方被選定后，甲乙雙方應在合同中明確其角色和責任。2.2.2第三方確認后，甲乙雙方應將第三方的信息通知對方。3.第三方的責權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定履行職責，確保工程順利進行。3.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和糾正。3.3第三方的義務3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和風險程度確定。4.1.2第三方的責任限額應在合作協議中明確。4.2超出責任限額的處理4.2.1超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據實際情況分擔。4.2.2第三方在責任限額內承擔賠償責任。5.第三方介入后的合同條款調整5.1第三方介入后的合同條款5.1.1甲乙雙方應根據第三方介入的需要，對合同條款進行調整。5.1.2調整后的合同條款應經甲乙雙方和第三方共同確認。5.2額外條款及說明5.2.1額外條款應明確第三方的權利、義務和責任。5.2.2額外條款應包括第三方介入的具體流程和責任劃分。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應向甲方報告工作進展和存在的問題。6.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應向乙方報告工作進展和存在的問題。6.2.2乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。6.3第三方與施工方的劃分6.3.1第三方應監(jiān)督施工方按照設計要求進行施工。6.3.2施工方應向第三方報告施工進度和質量情況。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式7.1.1爭議解決方式應根據合同約定和第三方介入的具體情況確定。7.1.2爭議解決方式應在合作協議中明確。7.2第三方介入后的爭議解決機構7.2.1爭議解決機構應根據合同約定和第三方介入的具體情況選定。7.2.2爭議解決機構的職責應在合作協議中明確。8.第三方介入后的合同解除與終止條件8.1第三方介入后的合同解除條件8.1.1第三方未能履行合同約定的職責。8.1.2第三方存在重大違約行為。8.2第三方介入后的合同終止條件8.2.1第三方同意終止合同。8.2.2合同約定的其他終止條件。9.第三方介入后的合同解除與終止程序9.1第三方介入后的合同解除程序9.1.1提出解除合同的通知。9.1.2確認解除合同。9.1.3解除合同的生效。9.2第三方介入后的合同終止程序9.2.1提出終止合同的通知。9.2.2確認終止合同。9.2.3終止合同的生效。10.第三方介入后的合同解除與終止后的處理10.1第三方介入后的合同解除與終止后的款項結算10.1.1款項結算的方式。10.1.2款項結算的完成時間。10.1.3款項結算的證明。10.2第三方介入后的合同解除與終止后的材料處理10.2.1材料處理的方案。10.2.2材料處理的時間。10.2.3材料處理的證明。10.3第三方介入后的合同解除與終止后的現場清理10.3.1清理的范圍。10.3.2清理的標準。10.3.3清理的完成時間。10.4第三方介入后的合同解除與終止后的工程驗收及保修10.4.1驗收的標準。10.4.2保修的內容。10.4.3保修的期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細要求：合同文本應包括合同雙方的基本信息、合同的主要內容、合同解除與終止的條件、程序、責任等內容。附件說明：合同文本是合同的核心文件，所有合同條款均應在其中明確。2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明雙方的合法身份。附件說明：營業(yè)執(zhí)照副本是證明雙方合法經營的重要文件。3.設計方案及施工圖紙詳細要求：提供詳細的設計方案及施工圖紙，包括工程布局、材料選用、施工工藝等。附件說明：設計方案及施工圖紙是指導施工的重要依據。4.材料清單及質量保證書詳細要求：列出所有使用材料的清單，并附上相應的質量保證書。附件說明：材料清單及質量保證書是確保材料質量的重要文件。5.工程進度計劃詳細要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的開始和結束時間。附件說明：工程進度計劃是監(jiān)督工程進度的重要工具。6.工程驗收報告詳細要求：工程完成后，由第三方或甲乙雙方共同進行驗收，并出具驗收報告。附件說明：工程驗收報告是證明工程已完成的重要文件。7.工程款項結算單詳細要求：記錄工程款項的支付和結算情況。附件說明：工程款項結算單是證明款項支付情況的重要文件。8.第三方合作協議詳細要求：若涉及第三方介入，需提供第三方合作協議。附件說明：第三方合作協議是明確第三方權利義務的重要文件。9.爭議解決協議詳細要求：若涉及爭議解決，需提供爭議解決協議。附件說明：爭議解決協議是明確爭議解決方式的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按合同約定支付工程款項。1.1.2未按合同約定提供設計圖紙。1.1.3未按合同約定提供施工場地。1.2乙方違約1.2.1未按合同約定完成工程。1.2.2使用不合格材料。1.2.3未按合同約定進行工程驗收。1.3第三方違約1.3.1未按合同約定履行職責。1.3.2未能保證工程進度和質量。1.3.3未能保守商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1未按合同約定支付工程款項的，應支付違約金。2.1.2未按合同約定提供設計圖紙的，應賠償乙方因此造成的損失。2.1.3未按合同約定提供施工場地的，應賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責任2.2.1未按合同約定完成工程的，應賠償甲方因此造成的損失。2.2.2使用不合格材料的，應賠償甲方因此造成的損失。2.2.3未按合同約定進行工程驗收的，應賠償甲方因此造成的損失。2.3第三方違約責任2.3.1未按合同約定履行職責的，應賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.3.2未能保證工程進度和質量的，應賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.3.3未能保守商業(yè)秘密的，應賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：甲方未按合同約定支付工程款項，導致乙方無法正常施工，乙方因此遭受損失，甲方應支付違約金并賠償乙方損失。乙方使用不合格材料進行施工，導致工程存在安全隱患，甲方發(fā)現后，乙方應立即更換材料并承擔因此產生的額外費用。全文完。二零二四年家屬樓裝修工程合同解除與終止條件合同2合同編號_________一、合同主體名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方（如有）：名稱：（填寫其他相關方名稱）地址：（填寫其他相關方地址）聯系人：（填寫其他相關方聯系人）聯系電話：（填寫其他相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂于二零二四年，旨在明確甲方與乙方在家屬樓裝修工程中的權利、義務、履行條件、生效和終止等相關事宜。2.2目的本合同的簽訂，旨在確保家屬樓裝修工程的順利進行，明確雙方的權利義務，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于裝修行業(yè)，包括但不限于設計、施工、材料采購、驗收等環(huán)節(jié)。3.2關鍵詞解釋1.家屬樓：指甲方擁有的用于居住的樓房；2.裝修工程：指對家屬樓進行的設計、施工、材料采購、驗收等全過程；3.合同解除：指在合同履行過程中，因雙方協商一致或法定原因，使合同失去法律效力；4.合同終止：指合同在履行過程中，因法定原因或雙方協商一致，使合同失去法律效力。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修工程；2.甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保裝修工程的質量和進度；3.甲方有義務按照合同約定支付工程款項；4.甲方有義務為乙方提供必要的施工條件。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項；2.乙方有義務按照合同約定進行裝修工程，確保工程質量；3.乙方有義務在合同約定的時間內完成裝修工程；4.乙方有義務配合甲方進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為自合同簽訂之日起至裝修工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方家屬樓所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方按照合同約定進行裝修工程，甲方配合驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協商一致，終止合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議；2.因違約終止合同，違約方應承擔相應的法律責任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定結算工程款項；2.雙方應互相歸還合同履行過程中所涉及的財產；3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用構成如下：1.設計費用：包括設計方案、效果圖制作等費用；2.材料費用：包括裝修材料、設備等費用；3.施工費用：包括人工費、施工機械使用費等費用；4.管理費用：包括項目管理、協調等費用；5.驗收費用：包括工程驗收、整改等費用；6.其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的支付方式向乙方支付工程款項；2.甲方支付工程款項時，應通過銀行轉賬的方式進行。7.3支付時間1.設計費用：在設計方案確定后，甲方應在五個工作日內支付；2.材料費用：在材料采購完成后，甲方應在五個工作日內支付；3.施工費用：在工程進度達到約定節(jié)點后，甲方應在五個工作日內支付；4.管理費用：在工程進度達到約定節(jié)點后，甲方應在五個工作日內支付；5.驗收費用：在工程驗收合格后，甲方應在五個工作日內支付；6.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，向乙方提供支付憑證；2.乙方應在收到支付憑證后，出具收款確認書；3.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付逾期付款違約金；2.若甲方要求終止合同，應提前三十日書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；2.若乙方施工過程中出現質量問題，應負責整改，并承擔相應的整改費用。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應按照合同約定向守約方支付賠償金；2.賠償金的具體金額由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政治事件；3.政府政策調整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.選擇仲裁的，應將爭議提交至雙方共同約定的仲裁機構進行仲裁；3.選擇訴訟的，應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方；2.經雙方同意，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形；2.依據法律規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對家屬樓裝修工程的整體規(guī)劃權和設計變更權；2.乙方保留對裝修工程的技術秘密和商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在裝修工程過程中對施工質量進行監(jiān)督和驗收的權利；2.乙方保留在裝修工程過程中對施工進度進行控制和調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致；2.修改和補充的內容應以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字之日起生效；2.修改和補充的內容與原合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保裝修工程的順利進行；2.雙方應就裝修工程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通；2.雙方應按照合同約定的時間和方式提供所需信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就家屬樓裝修工程解除與終止條件的完整協議，取代了以前所有關于本主題的口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同的增減條款應經雙方協商一致；2.增減條款應以書面形式作出，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.家屬樓裝修工程設計方案及效果圖；2.家屬樓裝修工程材料清單及價格表；3.家屬樓裝修工程施工圖紙；4.家屬樓裝修工程合同修改和補充協議；5.不可抗力事件證明文件；6.爭議解決過程中產生的相關文件；7.其他雙方認為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款項，認定為逾期付款違約；未按約定提供施工條件，認定為協助義務違約；要求終止合同但未提前三十日書面通知乙方，認定為提前終止違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認定為工期延誤違約；施工過程中出現質量問題未整改，認定為質量違約；向第三方泄露保密內容，認定為保密違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害