2024年版住房和城鄉(xiāng)建設廳合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住房和城鄉(xiāng)建設廳合作合同版B版本合同目錄一覽1.合作范圍1.1項目概述1.2合作內容1.3合作地區(qū)2.合作主體2.1甲方職責2.2乙方職責2.3丙方職責3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結束日期3.3合作續(xù)約條款4.合作資金4.1投資金額4.2資金籌措4.3資金使用與管理5.技術支持與服務5.1技術標準5.2技術培訓5.3技術更新與維護6.項目實施與管理6.1項目計劃與進度6.2項目質量控制6.3項目安全管理7.信息共享與保密7.1信息交流平臺7.2保密條款7.3信息使用與保護8.成果分配與收益分享8.1成果歸屬8.2收益分配原則8.3收益分配方式9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任認定9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議類型10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟解決11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同的簽署與生效12.1簽署程序12.2合同生效條件12.3合同附件13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3附則第一部分：合同如下：第一條合作范圍1.1項目概述1.2合作內容（1）共同研究和制定本項目的發(fā)展規(guī)劃和實施計劃；（2）共同投資、融資和建設本項目；（3）共同管理和運營本項目，確保項目的順利進行和高效運營；（4）共同分享項目成果和經(jīng)濟效益。1.3合作地區(qū)本項目的合作地區(qū)為中華人民共和國某省某市，具體合作區(qū)域將由雙方在專項合作協(xié)議中具體確定。第二條合作主體2.1甲方職責甲方作為本項目的發(fā)起人和主要投資者，負責項目的籌備、申報和前期工作，具體包括：（1）負責項目立項、審批和土地使用權取得等相關手續(xù)；（2）負責提供項目所需的資金、技術和人力資源；（3）負責項目的整體規(guī)劃、設計和建設標準制定；（4）負責與政府相關部門溝通協(xié)調，爭取政策支持和資源配置。2.2乙方職責乙方作為本項目的參與者和技術支持方，負責提供專業(yè)技術支持和服務，具體包括：（1）負責項目技術方案的編制和實施；（2）負責項目技術培訓和技術指導；（3）負責項目技術更新和維護，確保技術的先進性和適用性；（4）協(xié)助甲方與政府相關部門進行技術交流和合作。2.3丙方職責丙方作為本項目的合作方，負責提供相關資源和支持，具體包括：（1）負責提供項目所需的部分資金和資源；（2）參與項目的建設和運營管理；（3）分享項目成果和經(jīng)濟效益；（4）協(xié)助甲方和乙方進行項目實施和運營管理。第三條合作期限3.1合作開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合作開始日期為2024年1月1日。3.2合作結束日期本項目的合作期限為十年，自合作開始日期起計算，合作結束日期為2034年12月31日。3.3合作續(xù)約條款在合作期限屆滿前六個月，雙方可以根據(jù)本項目的發(fā)展情況和雙方意愿，協(xié)商確定是否續(xù)約，并簽訂相應的續(xù)約協(xié)議。第四條合作資金4.1投資金額甲乙雙方同意共同投資總額為人民幣億元，用于本項目的建設和運營。4.2資金籌措甲方負責籌集項目所需的大部分資金，乙方負責提供技術支持和部分資金。具體資金籌措方案由雙方另行商定。4.3資金使用與管理雙方應按照項目實施計劃和投資預算合理使用資金，并建立健全資金管理制度，確保資金的安全和有效使用。第五條技術支持與服務5.1技術標準本項目所涉及的技術標準應符合國家和行業(yè)的相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，并參照國際先進標準。5.2技術培訓乙方應提供必要的技術培訓，使甲方和丙方的人員掌握項目所涉及的技術和操作方法。5.3技術更新與維護乙方應負責項目所涉及的技術更新和維護工作，確保項目的技術水平始終保持在行業(yè)前列。第六條項目實施與管理6.1項目計劃與進度雙方應共同制定項目的整體實施計劃和進度安排，并按照計劃進行項目實施。6.2項目質量控制雙方應共同制定項目的質量管理體系和控制措施，確保項目質量符合相關標準和要求。6.3項目安全管理雙方應共同制定項目的安全生產(chǎn)管理制度和措施，確保項目施工過程中的安全生產(chǎn)。第八條成果分配與收益分享8.1成果歸屬（1）甲方和乙方共同研發(fā)的技術成果，歸屬甲方和乙方共同所有；（2）乙方獨立研發(fā)的技術成果，歸屬乙方所有；（3）丙方獨立提供的技術成果或資源，歸屬丙方所有。8.2收益分配原則（1）甲方和乙方的投資回報優(yōu)先于丙方；（2）投資回報后的利潤分配，按照雙方的投資比例進行；（3）項目運營期間的費用和支出，按照雙方約定的比例進行分攤。8.3收益分配方式（1）按年度分配：每年末根據(jù)本項目當年的實際收益，按照約定比例進行分配；（2）一次性分配：項目結束時，根據(jù)本項目累計的實際收益，按照約定比例進行一次性分配；（3）其他方式：雙方可協(xié)商確定其他收益分配方式。第九條違約責任9.1違約行為（1）未按照約定履行投資義務；（2）未按照約定提供技術支持和服務；（3）未按照約定履行項目實施和管理職責；（4）未按照約定分配收益或承擔費用。9.2違約責任認定違約責任的認定應根據(jù)違約行為的性質、程度和對項目的影響等因素進行。9.3違約賠償方式違約方應承擔違約責任，并按照雙方約定的方式進行賠償，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔額外費用等。第十條爭議解決10.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同解釋、履行、終止、解除等事項。10.2協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟解決雙方也可以選擇將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理未了事項，包括但不限于財務結算、資產(chǎn)處置、知識產(chǎn)權歸屬等。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序本合同自雙方授權代表簽署之日起生效，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.2合同生效條件本合同自簽署之日起生效，同時需符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。12.3合同附件本合同附件包括但不限于合作項目詳細計劃、投資預算、技術方案等。附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除13.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的。13.2解除程序合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理未了事項，包括但不限于財務結算、資產(chǎn)處置、知識產(chǎn)權歸屬等。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。14.2法律法規(guī)變化如法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應按照法律法規(guī)的要求處理。14.3附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目詳細計劃描述本項目具體的合作內容、實施步驟、預期目標等。包括項目的時間表、關鍵節(jié)點、里程碑等。2.投資預算詳細列出本項目所需的所有投資金額，包括建設成本、運營成本、人員成本等。明確投資預算的來源、用途和預算控制機制。3.技術方案描述本項目所涉及的技術細節(jié)、技術路線、技術創(chuàng)新點等。包括技術引進、技術開發(fā)、技術培訓等技術支持內容的詳細計劃。4.法律法規(guī)文件列出本項目必須遵守的相關法律法規(guī)，包括建筑法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、環(huán)保法等。提供法律法規(guī)的文本或者官方。5.土地使用權文件提供土地使用權取得的批準文件、土地使用權證等相關證明文件。6.融資計劃詳細說明融資的渠道、方式、條件、期限等。包括融資合同、貸款協(xié)議等相關文件。7.項目實施和管理手冊規(guī)定項目實施和管理的具體流程、職責、制度等。包括項目管理計劃、質量控制計劃、安全管理制度等。8.知識產(chǎn)權文件列出項目所涉及的知識產(chǎn)權，包括專利、商標、著作權等。提供知識產(chǎn)權的證書或者登記文件。9.保密協(xié)議規(guī)定雙方在項目過程中所獲知的商業(yè)秘密、技術秘密等的保密義務和保密期限。包括保密協(xié)議的文本內容。10.技術培訓材料提供乙方為甲方和丙方進行的技術培訓的課程安排、講義、操作手冊等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照約定履行投資義務例如，甲方未能按時足額提供投資資金，或乙方未能按時提供技術支持。責任認定：違約方需向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.未按照約定提供技術支持和服務例如，乙方未能提供合同約定的技術培訓或技術更新服務。責任認定：違約方需向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。3.未按照約定履行項目實施和管理職責例如，甲方未能按時完成項目施工或乙方未能確保項目質量。責任認定：違約方需向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.未按照約定分配收益或承擔費用例如，甲方未能按照約定比例分配利潤或乙方未能按約定分攤費用。責任認定：違約方需向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：若甲方未能按時提供投資資金，導致項目延期啟動，乙方因此遭受了額外的經(jīng)濟損失，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因項目延期所造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中不可抗力的認定標準和方法詳見附件《不可抗力事件認定及處理辦法》。2.法律法規(guī)指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、自制條例等。本合同必須遵守的法律法規(guī)詳見附件《法律法規(guī)清單》。3.投資金額指雙方為完成本項目而約定的資金總額