2024年標(biāo)準(zhǔn)工程中介居間協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)工程中介居間協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1標(biāo)準(zhǔn)工程1.2中介1.3居間協(xié)議1.4乙方1.5甲方第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1乙方作為中介，為甲方提供工程相關(guān)的居間服務(wù)2.2乙方應(yīng)確保甲方與第三方之間的工程交易順利進(jìn)行2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的溝通與協(xié)商第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，提供真實、準(zhǔn)確、完整的工程信息3.2乙方應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的矛盾和糾紛3.3乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和隱私保密，不得泄露給第三方第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的工程相關(guān)信息4.2甲方應(yīng)對乙方提供的居間服務(wù)給予合理的配合和支持4.3甲方應(yīng)按時支付乙方約定的居間服務(wù)費用第五條居間服務(wù)費用的計算與支付5.1乙方向甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的費率支付居間服務(wù)費用5.2居間服務(wù)費用的計算方式為：根據(jù)工程金額的一定比例計算5.3甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付居間服務(wù)費用第六條合同的履行期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年6.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金7.2違約金的計算方式為：按照乙方提供的居間服務(wù)費用的雙倍計算第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效9.2合同的變更或解除不影響乙方已產(chǎn)生的合法權(quán)益第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和隱私予以保密10.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十一條通知與送達(dá)11.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址11.2通知視為在發(fā)送日期當(dāng)天送達(dá)，如遇特殊情況，可提前或延后送達(dá)第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同的生效視為雙方對居間服務(wù)的約定和要求達(dá)成一致，具有法律約束力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同所稱標(biāo)準(zhǔn)工程，是指按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的工程建設(shè)活動。1.2中介是指依法設(shè)立，為雙方或者多方提供中介服務(wù)，以促成交易或者提供專業(yè)服務(wù)的組織或者個人。1.3居間協(xié)議是指中介方作為獨立的第三方，協(xié)助雙方或者多方在交易過程中達(dá)成協(xié)議，并按照約定收取傭金的行為。1.4乙方是指依法設(shè)立，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供居間服務(wù)的組織或者個人。1.5甲方是指與乙方簽訂本合同，接受乙方居間服務(wù)的組織或者個人。第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1乙方作為中介，為甲方提供工程相關(guān)的居間服務(wù)，包括但不限于工程信息發(fā)布、工程招投標(biāo)代理、工程合同簽訂、工程款項結(jié)算等。2.2乙方應(yīng)確保甲方與第三方之間的工程交易順利進(jìn)行，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、解決交易過程中的問題等。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的溝通與協(xié)商，包括但不限于安排雙方會面、傳遞雙方意見等。第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，提供真實、準(zhǔn)確、完整的工程信息，不得故意隱瞞或者提供虛假信息。3.2乙方應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的矛盾和糾紛，不得偏袒任何一方。3.3乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和隱私保密，不得泄露給第三方，除非取得甲方書面同意。第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的工程相關(guān)信息，包括但不限于工程項目的性質(zhì)、規(guī)模、投資額等。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的居間服務(wù)給予合理的配合和支持，包括但不限于提供必要的文件、資料等。4.3甲方應(yīng)按時支付乙方約定的居間服務(wù)費用，不得無故拖延或者拒付。第五條居間服務(wù)費用的計算與支付5.1乙方向甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的費率支付居間服務(wù)費用。5.2居間服務(wù)費用的計算方式為：根據(jù)工程金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.3甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付居間服務(wù)費用，收費標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于固定費用、百分比費用等。第六條合同的履行期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。6.3在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，未經(jīng)對方書面同意，不得提前終止合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金的計算方式為：按照乙方提供的居間服務(wù)費用的雙倍計算。7.3違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非法律另有規(guī)定。第九條合同的變更與解除9.1本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.2合同的變更或解除不影響乙方已產(chǎn)生的合法權(quán)益。9.3除非雙方另有約定，合同的變更或解除不得影響甲方已支付的居間服務(wù)費用。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。10.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.4違約金的計算方式為：按照乙方提供的居間服務(wù)費用的三倍計算。第十一條通知與送達(dá)11.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。11.2通知視為在發(fā)送日期當(dāng)天送達(dá)，如遇特殊情況，可提前或延后送達(dá)。11.3雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性和有效性，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非法律另有規(guī)定。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的生效視為雙方對居間服務(wù)的約定和要求達(dá)成一致，具有法律約束力。14.3除非法律另有規(guī)定或者雙方另有約定，本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同的附隨義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程信息真實性承諾書附件一為工程信息真實性承諾書，乙方在此承諾提供的工程信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在誤導(dǎo)或虛假信息。2.附件二：居間服務(wù)費用計算明細(xì)表附件二為居間服務(wù)費用計算明細(xì)表，列明居間服務(wù)費用的計算方式、費率以及收費標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。3.附件三：違約金計算公式附件三為違約金計算公式，明確違約金的計算方式，以便在違約行為發(fā)生時，雙方參照此公式計算違約金。4.附件四：保密協(xié)議附件四為保密協(xié)議，規(guī)定雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和隱私應(yīng)予以保密，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.附件五：居間服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明附件五為居間服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明，進(jìn)一步明確乙方作為中介應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容和要求。6.附件六：合同履行期限變更協(xié)議附件六為合同履行期限變更協(xié)議，當(dāng)雙方同意延長合同有效期時，以此附件形式簽訂書面協(xié)議。7.附件七：爭議解決方式選擇附件七為爭議解決方式選擇，雙方在此明確選擇爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.違約行為：雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受害方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或目的無法實現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實際情況支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方在合同履行過程中未能提供真實的工程信息，導(dǎo)致甲方與第三方發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)依據(jù)違約金計算公式向乙方追討違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)工程：指按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的工程建設(shè)活動。2.中介：指依法設(shè)立，為雙方或者多方提供中介服