2025版綠色住宅小區(qū)消防設(shè)備更新與維保一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色住宅小區(qū)消防設(shè)備更新與維保一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1消防設(shè)備清單2.2更新與維保服務(wù)范圍3.合同履行期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.質(zhì)量要求5.1設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2更新與維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.交付與驗收6.1設(shè)備交付時間6.2設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：消防設(shè)備清單11.2附件二：更新與維保服務(wù)方案12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：綠色住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司1.1.2乙方：消防設(shè)備科技有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：1381.3.2乙方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的物2.1消防設(shè)備清單2.1.1消防泵組2.1.2消防噴淋系統(tǒng)2.1.3消防報警系統(tǒng)2.1.4消防疏散指示系統(tǒng)2.1.5消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)2.2更新與維保服務(wù)范圍2.2.1設(shè)備更新：包括消防設(shè)備更換、升級、改造等2.2.2設(shè)備維保：包括消防設(shè)備的日常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等3.合同履行期限3.1合同開始日期：2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2028年12月31日4.合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同總價的30%4.2.2進(jìn)度款：設(shè)備更新及維保過程中，按實際完成工作量支付4.2.3尾款：合同履行完畢后30個工作日內(nèi)支付合同總價的40%4.3付款時間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款支付時間：2025年1月10日4.3.2進(jìn)度款支付時間：根據(jù)實際完成工作量確定4.3.3尾款支付時間：2026年1月10日5.質(zhì)量要求5.1設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1符合國家相關(guān)消防設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2設(shè)備性能達(dá)到合同約定要求5.2更新與維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1更新：按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成消防設(shè)備的更新工作5.2.2維保：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備制造商的要求，定期對消防設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)6.交付與驗收6.1設(shè)備交付時間：6.1.1設(shè)備更新部分：合同簽訂后30個工作日內(nèi)6.1.2設(shè)備維保部分：合同簽訂后立即開始6.2設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1設(shè)備更新部分：設(shè)備更新完成后，由甲方組織驗收，合格后投入使用6.2.2設(shè)備維保部分：甲方定期對設(shè)備進(jìn)行驗收，確保設(shè)備正常運(yùn)行6.3驗收流程：6.3.1甲方收到設(shè)備更新或維保通知后，安排驗收人員6.3.2驗收人員對設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)備符合要求6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定時間完成設(shè)備更新或維保工作7.1.2乙方提供的設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.1.3甲方未按合同約定時間支付款項7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按約定時間完成工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金7.2.2乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用7.2.3甲方未按約定時間支付款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價的0.1%作為違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院解決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同9.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方9.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在7個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2甲方支付首付款10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.合同附件11.1附件一：消防設(shè)備清單11.2附件二：更新與維保服務(wù)方案12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議作為合同附件13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書13.2.2確認(rèn)書作為合同附件14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址14.2.2送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)14.3合同解除后的處理事項14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)14.3.2雙方應(yīng)就未履行部分的合同義務(wù)進(jìn)行結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選任15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選任，并簽署書面協(xié)議。15.2.2第三方選任協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：a.對消防設(shè)備更新與維保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；b.對合同履行情況進(jìn)行評估；c.在爭議解決過程中提供專業(yè)意見。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，對甲乙雙方提出建議或要求。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.2第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其職責(zé)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序和條件；16.1.2第三方介入程序應(yīng)包括第三方選任、介入通知、介入期限等。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價；16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時支付。16.3第三方介入爭議解決16.3.1第三方介入爭議解決程序應(yīng)遵循合同約定；16.3.2第三方介入爭議解決結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的10%；17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任；17.3.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方；18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對象；18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供消防設(shè)備更新與維保服務(wù)。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方之間的關(guān)系；18.3.2各第三方應(yīng)相互尊重，不得相互干涉。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、生產(chǎn)日期、保修期限等詳細(xì)信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對消防設(shè)備的認(rèn)識，以及后續(xù)的驗收和維保工作。2.附件二：更新與維保服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急處理措施等。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在合同履行過程中的具體操作。3.附件三：合同雙方基本信息確認(rèn)表詳細(xì)要求：包括合同雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或授權(quán)代表等信息。說明：此表格作為合同附件，用于確認(rèn)雙方基本信息的一致性。4.附件四：付款時間節(jié)點(diǎn)確認(rèn)表詳細(xì)要求：包括每個付款時間節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的付款金額、付款方式、付款賬戶等。說明：此表格作為合同附件，用于明確合同履行過程中的付款安排。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案詳細(xì)要求：包括違約行為的定義、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約處理措施等。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在違約情況下的處理流程。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的選任條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時間等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的任何變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成設(shè)備更新或維保工作。乙方提供的設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定時間支付款項。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行的影響等因素確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)備更新工作，導(dǎo)致甲方項目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價的0.5%作為違約金。乙方提供的消防設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價的0.1%作為違約金。全文完。2025版綠色住宅小區(qū)消防設(shè)備更新與維保一體化合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同性質(zhì)二、項目背景及需求1.項目背景2.小區(qū)消防設(shè)備現(xiàn)狀3.更新與維保需求4.項目目標(biāo)三、合同內(nèi)容1.消防設(shè)備更新范圍2.消防設(shè)備維保內(nèi)容3.更新與維保標(biāo)準(zhǔn)4.更新與維保方法5.更新與維保周期6.更新與維保責(zé)任四、項目實施1.項目實施計劃2.項目實施進(jìn)度3.項目實施階段4.項目實施協(xié)調(diào)5.項目實施驗收五、費(fèi)用及支付方式1.更新費(fèi)用2.維保費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時間5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、驗收及交付1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收時間4.驗收交付5.驗收爭議解決七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)響應(yīng)時間5.售后服務(wù)費(fèi)用八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除爭議解決十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止?fàn)幾h解決十三、合同附件1.項目方案2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用清單4.其他附件十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同修改4.合同生效5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版綠色住宅小區(qū)消防設(shè)備更新與維保一體化合同2.合同雙方：a)甲方：綠色住宅小區(qū)業(yè)主委員會b)乙方：消防設(shè)備有限公司3.合同簽訂日期：2025年3月15日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：五年6.合同目的：確保綠色住宅小區(qū)消防設(shè)備的安全、可靠運(yùn)行，提高小區(qū)消防安全水平7.合同性質(zhì)：消防設(shè)備更新與維保服務(wù)合同二、項目背景及需求1.項目背景：隨著小區(qū)消防設(shè)備的老化，為確保小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，需對消防設(shè)備進(jìn)行更新與維保2.小區(qū)消防設(shè)備現(xiàn)狀：詳細(xì)列出現(xiàn)有消防設(shè)備的型號、數(shù)量、使用年限及存在問題3.更新與維保需求：明確更新與維保的具體內(nèi)容，如消防泵、滅火器、報警系統(tǒng)等4.項目目標(biāo)：實現(xiàn)消防設(shè)備的高效、穩(wěn)定運(yùn)行，降低火災(zāi)風(fēng)險三、合同內(nèi)容1.消防設(shè)備更新范圍：a)更新消防泵、滅火器、報警系統(tǒng)等設(shè)備b)更新設(shè)備應(yīng)符合國家消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)2.消防設(shè)備維保內(nèi)容：a)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)消防設(shè)備b)對損壞的消防設(shè)備進(jìn)行及時更換3.更新與維保標(biāo)準(zhǔn)：a)更新設(shè)備需通過國家消防產(chǎn)品認(rèn)證b)維保工作需按照國家消防設(shè)備維保規(guī)范執(zhí)行4.更新與維保方法：a)更新設(shè)備前，乙方需制定詳細(xì)的更新方案b)維保工作需制定合理的維保計劃5.更新與維保周期：a)更新周期：根據(jù)設(shè)備使用年限及實際情況確定b)維保周期：每月、每季度、每年進(jìn)行不同周期的維保6.更新與維保責(zé)任：a)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的更新與維保工作b)甲方負(fù)責(zé)提供必要的場地和條件四、項目實施1.項目實施計劃：a)明確項目實施的時間節(jié)點(diǎn)b)制定詳細(xì)的實施步驟2.項目實施進(jìn)度：a)定期匯報項目實施進(jìn)度b)及時調(diào)整實施計劃3.項目實施階段：a)更新階段b)維保階段4.項目實施協(xié)調(diào)：a)雙方設(shè)立項目負(fù)責(zé)人b)定期召開協(xié)調(diào)會議5.項目實施驗收：a)驗收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備運(yùn)行正常，符合國家消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)b)驗收程序：由雙方共同驗收五、費(fèi)用及支付方式1.更新費(fèi)用：a)更新費(fèi)用總額：萬元b)更新費(fèi)用支付：按項目進(jìn)度分階段支付2.維保費(fèi)用：a)維保費(fèi)用總額：萬元/年b)維保費(fèi)用支付：每年支付一次3.費(fèi)用支付方式：a)銀行轉(zhuǎn)賬b)現(xiàn)金支付（如有）4.費(fèi)用支付時間：a)更新費(fèi)用支付時間：按項目進(jìn)度分階段支付b)維保費(fèi)用支付時間：每年支付一次5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a)根據(jù)市場價格變動調(diào)整費(fèi)用b)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整六、驗收及交付1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：a)設(shè)備運(yùn)行正常b)設(shè)備符合國家消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序：a)雙方共同驗收b)驗收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改3.驗收時間：a)更新完成后30日內(nèi)進(jìn)行驗收b)維保結(jié)束后30日內(nèi)進(jìn)行驗收4.驗收交付：a)驗收合格后，甲方接收設(shè)備b)驗收不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.驗收爭議解決：a)雙方協(xié)商解決b)協(xié)商不成，提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容：a)設(shè)備保修b)設(shè)備故障排除2.售后服務(wù)期限：a)更新設(shè)備保修期：個月b)維保服務(wù)期限：自合同生效之日起五年3.售后服務(wù)責(zé)任：a)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的售后服務(wù)工作b)甲方負(fù)責(zé)提供必要的場地和條件4.售后服務(wù)響應(yīng)時間：a)24小時內(nèi)響應(yīng)b)48小時內(nèi)上門維修5.售后服務(wù)費(fèi)用：a)保修期內(nèi)免費(fèi)維修b)保修期外按實際維修費(fèi)用收取八、違約責(zé)任1.違約情形：a)乙方未按合同約定完成消防設(shè)備更新與維保工作b)乙方提供的消防設(shè)備不符合國家消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)c)甲方未按合同約定支付費(fèi)用d)雙方約定的其他違約情形2.違約責(zé)任：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失b)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金3.違約賠償：a)賠償金額根據(jù)實際情況確定b)賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、設(shè)備更換等4.違約爭議解決：a)雙方協(xié)商解決b)協(xié)商不成，提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁九、保密條款1.保密內(nèi)容：a)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b)雙方約定的其他保密信息2.保密期限：a)自合同簽訂之日起至合同終止后年3.保密責(zé)任：a)雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)b)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.保密爭議解決：a)雙方協(xié)商解決b)協(xié)商不成，提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁十、爭議解決1.爭議解決方式：a)雙方協(xié)商解決b)協(xié)商不成，提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁2.爭議解決程序：a)雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議b)爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行3.爭議解決機(jī)構(gòu)：a)仲裁委員會4.爭議解決費(fèi)用：a)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b)仲裁費(fèi)用具體由雙方協(xié)商確定十一、合同解除1.合同解除條件：a)合同約定的解除條件b)雙方協(xié)商一致解除合同c)法律規(guī)定的其他解除條件2.合同解除程序：a)雙方書面通知對方解除合同b)雙方確認(rèn)解除合同3.合同解除責(zé)任：a)解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任b)雙方應(yīng)按合同約定支付剩余費(fèi)用4.合同解除爭議解決：a)雙方協(xié)商解決b)協(xié)商不成，提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁十二、合同終止1.合同終止條件：a)合同期限屆滿b)雙方協(xié)商一致終止合同c)法律規(guī)定的其他終止條件2.合同終止程序：a)雙方書面通知對方合同終止b)雙方確認(rèn)合同終止3.合同終止責(zé)任：a)合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任b)雙方應(yīng)按合同約定支付剩余費(fèi)用4.合同終止?fàn)幾h解決：a)雙方協(xié)商解決b)協(xié)商不成，提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁十三、合同附件1.項目方案2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用清單4.其他附件十四、其他約定1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決2.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行3.合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同附件4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)項目決策說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，有權(quán)對消防設(shè)備更新與維保一體化項目的決策進(jìn)行最終審批，包括但不限于設(shè)備選型、技術(shù)方案、服務(wù)內(nèi)容等。2.甲方指定項目監(jiān)督小組說明：甲方應(yīng)指定一名或多名成員組成項目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同情況，確保項目按計劃進(jìn)行。3.甲方提供相關(guān)資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供小區(qū)消防設(shè)備的詳細(xì)資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、使用記錄等，以便乙方進(jìn)行設(shè)備更新與維保。4.甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理消防設(shè)備更新與維保所需的一切手續(xù)，包括但不限于審批、報批、驗收等。5.甲方負(fù)責(zé)項目驗收說明：甲方負(fù)責(zé)組織對消防設(shè)備更新與維保項目的驗收工作，確保項目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)項目實施說明：乙方作為項目實施方，有權(quán)根據(jù)合同約定，自主選擇施工方案、設(shè)備供應(yīng)商和維保人員。2.乙方提交項目進(jìn)度報告說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交項目進(jìn)度報告，包括但不限于施工進(jìn)度、設(shè)備到貨情況、維保計劃等。3.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備更新與維保的質(zhì)量說明：乙方應(yīng)保證消防設(shè)備更新與維保的質(zhì)量，確保設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.乙方提供技術(shù)支持說明：乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于操作培訓(xùn)、故障排除、設(shè)備維護(hù)等。5.乙方承擔(dān)項目風(fēng)險說明：乙方應(yīng)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于設(shè)備損壞、施工事故等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介作為合同第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定進(jìn)行操作。2.第三方中介的選定說明：第三方中介由甲方和乙方共同選定，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨(dú)立、公正地執(zhí)行監(jiān)督職責(zé)。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)限說明：第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。4.第三方中介的匯報義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方匯報監(jiān)督情況，包括但不限于監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等。5.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按比例共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.第三方中介的變更與解除說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并另行選定中介。7.第三方中介的爭議解決說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁。8.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目方案2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用清單4.合同雙方的身份證明文件5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.消防設(shè)備清單及使用記錄7.項目實施計劃8.項目驗收報告9.保密協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定完成消防設(shè)備更新與維保工作b)乙方提供的消防設(shè)備不符合國家消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)c)甲方未按合同約定支付費(fèi)用d)第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)e)雙方約定的其他違約行為2.違約行為的認(rèn)定：a)違約行為的認(rèn)定以合同約定和實際情況為準(zhǔn)b)甲方或第三方中介可提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)c)雙方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方依法簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密期限和保密責(zé)任。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為監(jiān)督合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。5.仲裁：指合同當(dāng)事人將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)設(shè)備質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時更換或維修不合格設(shè)備，并向甲方提供相應(yīng)的解決方案。2.問題：甲方未按時支付費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付費(fèi)用，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)解決辦法：雙方可更換第三方中介，或由甲方和乙方共同指定新的中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同條款不明確解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行協(xié)商，必要時可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色住宅小區(qū)消防設(shè)備更新與維保2.消防設(shè)備供應(yīng)商與業(yè)主委員會之間的合作3.第三方中介在合同履行過程中的監(jiān)督作用4.違約行為的處理與爭議解決5.合同條款的適用與解釋全文完。2025版綠色住宅小區(qū)消防設(shè)備更新與維保一體化合同2合同編號_________一、合同主體地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方（如有）：[相關(guān)方全稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景為保障綠色住宅小區(qū)的消防安全，提高小區(qū)居民的生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對小區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行更新與維保一體化服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠色住宅小區(qū)消防設(shè)備更新與維保一體化服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保消防設(shè)備安全可靠，保障居民生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防設(shè)備”指甲方小區(qū)內(nèi)所有用于消防保護(hù)的設(shè)備，包括但不限于火災(zāi)報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.更新：指乙方按照甲方要求，對小區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行升級改造，提高設(shè)備性能和可靠性。2.維保：指乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.一體化服務(wù)：指乙方將消防設(shè)備的更新、維保工作整合為一個整體，為甲方提供全面、高效的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對小區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行更新與維保一體化服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并提出合理要求。3.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，對小區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行更新與維保一體化服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，及時處理甲方提出的問題。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防法律法規(guī)，確保消防設(shè)備的安全可靠。4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利條件。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起至[終止日期]止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方綠色住宅小區(qū)。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)，對小區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行更新與維保一體化服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的期限屆滿；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[合理期限]內(nèi)糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前[合理期限]書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；3.合同終止不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.更新費(fèi)用：指乙方對小區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行升級改造所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。2.維保費(fèi)用：指乙方對小區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：指乙方派出專業(yè)人員進(jìn)行服務(wù)所需的人工費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：指因合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.更新費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后[約定時間]內(nèi)支付。2.維保費(fèi)用：甲方應(yīng)按月或季度支付，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的比例和金額進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時開具發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。2.若甲方要求終止合同，應(yīng)提前[合理期限]書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供更新與維保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.若乙方因自身原因?qū)е滦^(qū)消防設(shè)備發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為[保密期限]，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方無法及時進(jìn)行維修。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致設(shè)備供應(yīng)商無法提供設(shè)備。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。3.若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因自身原因無法履行合同。2.甲方因自身原因要求終止合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對消防設(shè)備更新與維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對消防設(shè)備更新與維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在發(fā)生緊急情況時，有權(quán)要求乙方立即采取必要措施保障小區(qū)消防安全。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備存在嚴(yán)重安全隱患時，有權(quán)暫停服務(wù)并立即通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行消防設(shè)備的更新與維保工作。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告消防設(shè)備的工作狀況和維保進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防設(shè)備更新與維保一體化服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)備更新與維保一體化服務(wù)方案2.消防設(shè)備清單及參數(shù)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.應(yīng)急預(yù)案6.消防設(shè)備更新與維保記錄表7.爭議解決程序8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付費(fèi)用，否則視為違約。要求終止合同未提