2024年學(xué)校土地租賃與校園綠化養(yǎng)護(hù)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校土地租賃與校園綠化養(yǎng)護(hù)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃條件及義務(wù)3.1.出租方義務(wù)3.2.承租方義務(wù)3.3.土地使用限制4.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.1.綠化養(yǎng)護(hù)范圍4.2.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.養(yǎng)護(hù)人員及資質(zhì)要求5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1.質(zhì)量保證承諾5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.合同履行與變更6.1.合同履行6.2.合同變更程序6.3.合同解除條件7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.仲裁條款9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1.通知方式10.2.送達(dá)地址11.合同附件11.1.附件一：土地租賃明細(xì)表11.2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案11.3.附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.合同份數(shù)及效力12.3.本合同未盡事宜13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：________1.1.2.地址：________1.1.3.法定代表人：________1.1.4.聯(lián)系方式：________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：________1.2.2.地址：________1.2.3.法定代表人：________1.2.4.聯(lián)系方式：________2.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.1.1.土地位置：________2.1.2.土地面積：________平方米2.2.土地用途2.2.1.土地用途：________2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：________2.3.2.租賃終止日期：________2.4.租金及支付方式2.4.1.租金總額：________元2.4.2.支付方式：________3.租賃條件及義務(wù)3.1.出租方義務(wù)3.1.1.保證出租土地的合法性、完整性及使用權(quán)3.1.2.按照合同約定提供土地3.1.3.在租賃期限內(nèi)不得擅自改變土地用途3.2.承租方義務(wù)3.2.1.按時(shí)支付租金3.2.2.合法使用土地，不得擅自改變土地用途3.2.3.對(duì)土地進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，保持土地環(huán)境整潔3.3.土地使用限制3.3.1.承租方不得在土地上從事違法活動(dòng)3.3.2.承租方不得在土地上建設(shè)永久性建筑4.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.1.綠化養(yǎng)護(hù)范圍4.1.1.綠化養(yǎng)護(hù)范圍：________4.2.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________4.3.養(yǎng)護(hù)人員及資質(zhì)要求4.3.1.養(yǎng)護(hù)人員數(shù)量：________4.3.2.養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)：________5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1.質(zhì)量保證承諾5.1.1.出租方承諾提供的土地符合合同約定5.1.2.承租方承諾按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.2.驗(yàn)收程序：________6.合同履行與變更6.1.合同履行6.1.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)6.1.2.合同履行過(guò)程中如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決6.2.合同變更程序6.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2.2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行6.3.合同解除條件6.3.1.合同解除條件：________6.3.2.合同解除程序：________8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.仲裁條款8.2.1.若協(xié)商和訴訟均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交仲裁8.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)：________8.2.3.仲裁地點(diǎn)：________8.2.4.仲裁規(guī)則：________9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方代表簽字蓋章9.1.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形10.通知與送達(dá)10.1.通知方式10.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.1.2.通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)10.2.送達(dá)地址10.2.1.出租方送達(dá)地址：________10.2.2.承租方送達(dá)地址：________11.合同附件11.1.附件一：土地租賃明細(xì)表11.1.1.土地租賃明細(xì)表包括土地位置、面積、用途、租金等信息11.2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案11.2.1.綠化養(yǎng)護(hù)方案包括養(yǎng)護(hù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、人員配備等信息11.3.附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件11.3.1.相關(guān)資質(zhì)證明文件包括出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2.合同份數(shù)及效力12.2.1.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力12.3.本合同未盡事宜12.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1.簽訂日期：________13.2.簽訂地點(diǎn)：________14.雙方簽字蓋章14.1.出租方代表（簽字）：________14.2.承租方代表（簽字）：________14.3.簽字日期：________14.4.簽字地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；15.2.1.2.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3.合同履行過(guò)程中，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估或鑒定。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2.1.第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或違約；15.3.2.2.第三方在提供服務(wù)或咨詢過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.3.2.3.第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。16.甲乙方額外條款16.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1.1.甲乙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.1.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同條款一致，并作為本合同的附件；16.1.1.3.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。16.1.2.第三方資質(zhì)要求16.1.2.1.甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；16.1.2.2.第三方資質(zhì)要求應(yīng)在合同中明確，并作為第三方介入?yún)f(xié)議的組成部分。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理的建議和意見。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或咨詢義務(wù)；17.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；17.2.3.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲乙方18.1.1.第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)各自合同責(zé)任；18.1.2.第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.第三方與合同雙方18.2.2.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方違反合同約定，有權(quán)向甲乙方提出，并要求其糾正。18.3.第三方與合同履行18.3.1.第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保合同履行不受影響；18.3.2.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并采取必要措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃明細(xì)表1.1.詳細(xì)要求：包含土地位置、面積、用途、租賃期限、租金等詳細(xì)信息；土地租賃明細(xì)表應(yīng)與合同一致，并由雙方簽字蓋章；土地租賃明細(xì)表作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案2.1.詳細(xì)要求：包含綠化養(yǎng)護(hù)范圍、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)人員配備、養(yǎng)護(hù)周期等詳細(xì)信息；綠化養(yǎng)護(hù)方案應(yīng)與合同約定一致，并由雙方簽字蓋章；綠化養(yǎng)護(hù)方案作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件3.1.詳細(xì)要求：包含出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質(zhì)證書等；相關(guān)資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并由雙方簽字蓋章；相關(guān)資質(zhì)證明文件作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1.詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入情形、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等；第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與合同約定一致，并由雙方簽字蓋章；第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1.詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等；爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)與合同約定一致，并由雙方簽字蓋章；爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方違約行為：未按時(shí)提供土地；擅自改變土地用途；違反合同約定的其他義務(wù)。1.2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金；違法使用土地；未按時(shí)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)；違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)提供土地，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付________元違約金；出租方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.2.承租方違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付________元違約金；承租方違法使用土地，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；承租方未按時(shí)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，應(yīng)賠償綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1.出租方違約示例：出租方未在合同約定的租賃起始日期前提供土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)支付每日________元違約金。3.2.承租方違約示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期十日后，承租方應(yīng)向出租方支付每日________元違約金。全文完。2024年學(xué)校土地租賃與校園綠化養(yǎng)護(hù)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.土地使用及限制4.1土地使用范圍4.2土地使用限制5.校園綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍5.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地租賃合同10.2附件二：校園綠化養(yǎng)護(hù)方案11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：學(xué)校甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：綠化養(yǎng)護(hù)公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.租賃土地基本情況2.1土地位置租賃土地位于省市區(qū)路號(hào)，具體范圍詳見附圖。2.2土地面積租賃土地面積為10000平方米。2.3土地用途租賃土地用途為校園綠化及配套設(shè)施建設(shè)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。3.2租金金額租金總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00），分年度支付。4.土地使用及限制4.1土地使用范圍乙方在租賃土地上可進(jìn)行綠化種植、養(yǎng)護(hù)及配套設(shè)施建設(shè)。4.2土地使用限制乙方在使用土地過(guò)程中，不得改變土地用途，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物。5.校園綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍綠化養(yǎng)護(hù)范圍為租賃土地內(nèi)的所有綠化區(qū)域。5.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范執(zhí)行。5.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見附件二。6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，有權(quán)要求乙方整改不符合要求的事項(xiàng)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化效果；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：土地租賃合同附件一為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：校園綠化養(yǎng)護(hù)方案附件二為本合同附件，包括綠化養(yǎng)護(hù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本的遺失或損壞不影響合同的法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除或轉(zhuǎn)讓本合同。14.合同解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。在合同解釋上如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或單方的需求，介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的適用范圍1.甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中，因特殊情況需第三方介入；3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。3.第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；2.雙方共同選定或委托第三方；3.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；4.第三方介入合同履行過(guò)程。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：1.第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.第三方因違約行為給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.第三方違反法律法規(guī)或政策造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：1.在合同履行過(guò)程中，第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策要求，履行相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：1.第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商，共同維護(hù)合同關(guān)系；2.第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和政策要求。7.第三方變更或退出7.1第三方變更或退出合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；7.2第三方變更或退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：1.第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；2.第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付期限等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃土地的位置、面積、用途、租賃期限、租金金額及支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：校園綠化養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求：包括綠化養(yǎng)護(hù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)人員安排等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的必要性、第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決途徑、期限、方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、變更情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方在合同履行過(guò)程中所需具備的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知、函件等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按時(shí)提供土地；未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)；未按約定進(jìn)行整改。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作；未按約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；未按約定進(jìn)行整改；違反法律法規(guī)或政策。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；甲方未按時(shí)提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之一；甲方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的一倍；甲方未按約定進(jìn)行整改，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的一倍；乙方未按約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；乙方未按約定進(jìn)行整改，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；乙方違反法律法規(guī)或政策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。若乙方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的一倍。全文完。2024年學(xué)校土地租賃與校園綠化養(yǎng)護(hù)合作合同2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3租賃土地的范圍及界限1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃費(fèi)用調(diào)整1.7租賃用途1.8校園綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)1.9養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式1.10養(yǎng)護(hù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.11合同解除及終止條件1.12違約責(zé)任及處理方式1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及其他事項(xiàng)2.1租賃土地的位置、面積及性質(zhì)2.2土地使用規(guī)劃及用途2.3土地租賃合同的簽訂及生效時(shí)間3.1租賃期限的起始及終止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)簽3.3租賃期限的提前解除4.1租金計(jì)算方式及金額4.2租金支付方式及時(shí)間4.3租金調(diào)整條件及程序5.1租賃用途的具體規(guī)定5.2租賃用途的變更及審批程序6.1校園綠化養(yǎng)護(hù)的具體責(zé)任6.2養(yǎng)護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督及驗(yàn)收7.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式及金額7.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用調(diào)整條件及程序8.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)8.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的監(jiān)督及驗(yàn)收9.1合同解除的條件9.2合同終止的原因9.3合同解除及終止的程序10.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.2違約金的計(jì)算及支付10.3違約責(zé)任的追究及處理11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的法律適用12.1合同的生效條件12.2合同的生效日期12.3合同的備案及登記13.1合同的解除條件13.2合同的解除程序13.3合同解除后的處理14.1合同的其他事項(xiàng)14.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂及變更第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.2乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3租賃土地的范圍及界限1.3.1租賃土地位于甲方所有，編號(hào)為______的地塊，具體范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。1.3.2租賃土地的界限以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。1.4.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。1.5租金及支付方式1.5.1租金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。1.5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付租金。1.5.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。1.6租金調(diào)整1.6.1租金在租賃期限內(nèi)如遇政策調(diào)整，按國(guó)家或地方相關(guān)政策執(zhí)行。1.7租賃用途1.7.1租賃土地僅用于______。1.7.2乙方在使用租賃土地過(guò)程中，不得改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：校園綠化養(yǎng)護(hù)合作2.1校園綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)2.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的校園綠化養(yǎng)護(hù)工作。2.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化植被的生長(zhǎng)及養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。2.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式2.2.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.2.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。2.2.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用至甲方指定賬戶。2.3養(yǎng)護(hù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)綠化植被進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化植被生長(zhǎng)良好。2.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：合同解除及終止條件3.1合同解除的條件3.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。3.2合同終止的原因3.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。3.2.2雙方協(xié)商一致，終止本合同。3.3合同解除及終止的程序3.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______日書面通知另一方。3.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八部分：違約責(zé)任及處理方式8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日______%計(jì)算。8.1.2乙方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化植被受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3甲方未按時(shí)提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日______%計(jì)算。8.1.4任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算及支付8.2.1違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過(guò)合同總額的______%。8.2.2違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后______日內(nèi)支付。8.3違約責(zé)任的追究及處理8.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失。8.3.2任何一方對(duì)違約責(zé)任有異議，應(yīng)在收到違約通知之日起______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?.3.3逾期未提出異議的，視為違約方默認(rèn)違約事實(shí)。第九部分：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)書面提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.2.2雙方應(yīng)按照人民法院的審理程序進(jìn)行訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的法律適用9.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十部分：合同的生效及其他事項(xiàng)10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后方可生效。10.2合同的生效日期10.2.1本合同自______年______月______日起生效。10.3合同的備案及登記10.3.1本合同需向相關(guān)部門進(jìn)行備案或登記。10.4合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議10.4.1本合同附件包括但不限于：租賃土地權(quán)屬證明文件、綠化養(yǎng)護(hù)方案等。10.4.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一部分：合同的修訂及變更11.1合同的修訂11.1.1本合同在履行過(guò)程中，如需修訂，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的變更11.2.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同解除及終止條件12.1合同解除的條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。12.2合同終止的原因12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，終止本合同。12.3合同解除及終止的程序12.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______日書面通知另一方。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三部分：合同的其他事項(xiàng)13.1合同的其他事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四部分：合同的簽訂及生效14.1合同的簽訂14.1.1本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.1.2本合同自簽字（或蓋章）之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.2合同的生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)介入?yún)f(xié)議約定的金額。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托人的指示。15.5.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，由甲方、乙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。15.6第三方介入后的額外條款及說(shuō)明15.6.1甲方、乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件