廉租房轉(zhuǎn)讓合同(2025年)

廉租房轉(zhuǎn)讓合同(2025年)合同編號：__________廉租房轉(zhuǎn)讓合同（2025年）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號碼：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的廉租房租賃權(quán)，租賃期限至__________年__________月__________日。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法、有效的權(quán)利，不存在任何法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出書面異議后__________日內(nèi)予以修復(fù)。4.3驗收合格的，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法、有效的權(quán)利，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。5.3雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。6.2甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣__________元整。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋租賃合同復(fù)印件5.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證6.房屋交付驗收單7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。3.甲方未保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法、有效的權(quán)利，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在法律糾紛。4.乙方未按照本合同約定的方式使用、維護房屋，導(dǎo)致房屋損壞。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.廉租房：指政府為解決城市低收入家庭住房困難問題，按照優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。2.租賃權(quán)：指租賃合同雙方約定的，承租人使用、收益租賃物的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方為購買甲方廉租房租賃權(quán)，支付給甲方的價款。4.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房屋，如逾期交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.房屋存在質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在乙方提出書面異議后一定時間內(nèi)予以修復(fù)，如未能修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廉租房租賃權(quán)