智能綠色建筑開發(fā)與建設(shè)合同

智能綠色建筑開發(fā)與建設(shè)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“建設(shè)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同目的甲方作為智能綠色建筑的開發(fā)主體，乙方作為建設(shè)主體，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就智能綠色建筑的開發(fā)與建設(shè)達(dá)成以下合同條款。1.2項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________項(xiàng)目規(guī)模：__________項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成。第二章項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)2.1甲方責(zé)任2.1.1提供項(xiàng)目所需的全部合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、審批等前期工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.1.3提供項(xiàng)目所需的資金支持，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2乙方責(zé)任2.2.1依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2.2按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，并保證施工安全。2.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收工作，保證項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三章工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量3.1.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程安全、可靠、環(huán)保。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.2工程驗(yàn)收3.2.1工程驗(yàn)收分為階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，提供完整的驗(yàn)收資料，配合甲方完成驗(yàn)收工作。3.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收報(bào)告，并辦理工程結(jié)算。第四章費(fèi)用支付與結(jié)算4.1付款方式4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款。4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式，及時(shí)支付供應(yīng)商、分包商等款項(xiàng)。4.2結(jié)算方式4.2.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告后，按照約定的結(jié)算周期進(jìn)行審核，并在審核無誤后支付乙方工程結(jié)算款。第五章違約責(zé)任與糾紛解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。5.2糾紛解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更6.1.1如因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因需對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面申請。6.1.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后，七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并根據(jù)實(shí)際情況做出決定。6.1.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后執(zhí)行。6.2工程調(diào)整6.2.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法按原計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提出調(diào)整方案。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整方案后，七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并根據(jù)實(shí)際情況做出決定。6.2.3工程調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后執(zhí)行。第七章工程保修與維護(hù)7.1工程保修7.1.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，提供工程保修服務(wù)。7.1.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限為__________年。7.1.3保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，七個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。7.2工程維護(hù)7.2.1乙方在保修期結(jié)束后，應(yīng)按照甲方的委托提供有償?shù)墓こ叹S護(hù)服務(wù)。7.2.2維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用、期限及服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的維護(hù)合同。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度。8.1.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，保證施工安全。8.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防設(shè)施配置與維護(hù)，保證消防設(shè)施正常運(yùn)行。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。8.2.2乙方應(yīng)合理利用資源，提高材料利用率，減少建筑垃圾產(chǎn)生。8.2.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理施工垃圾。第九章項(xiàng)目資料與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1項(xiàng)目資料9.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、施工記錄等。9.1.2乙方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。9.1.3乙方在合同履行過程中形成的所有技術(shù)資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案等，均歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1雙方在合同履行過程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，應(yīng)歸權(quán)利人所有。9.2.2雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得侵犯對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十章其他約定10.1保密10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2合同的修改與補(bǔ)充10.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。10.2.2合同的修改或補(bǔ)充，不得違反國家法律法規(guī)及合同的基本原則。10.3合同的解除與終止10.3.1除法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除或終止合同。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜。10.4爭議解決10.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.4.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與抵押11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同抵押11.2.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利抵押給第三方。11.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的義務(wù)抵押給第三方。第十二章違約賠償與責(zé)任限制12.1違約賠償12.1.1一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。12.1.2違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)款的_____%。12.2責(zé)任限制12.2.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲方對乙方因違約所造成的損失，承擔(dān)責(zé)任的范圍不得超過合同總價(jià)款的_____%。12.2.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，乙方對甲方因違約所造成的損失，承擔(dān)責(zé)任的范圍不得超過合同總價(jià)款的_____%。第十三章保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，為工程投保相應(yīng)的建設(shè)期保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。13.1.2保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋整個(gè)施工期間，包括乙方人員的意外傷害保險(xiǎn)。13.2保險(xiǎn)賠償13.2.1保險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定的程序進(jìn)行理賠。13.2.2保險(xiǎn)賠償不足以覆蓋損失部分時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余部分的損失。第十四章合同的效力與期限14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.1.2本合同的效力不受任何一方資產(chǎn)重組、合并或分立的影響。14.2合同期限14.2.1本合同的期限自生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。14.2.2合同期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十五章其他15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于智能綠色建筑開發(fā)與建設(shè)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的討論和協(xié)議。15.1.2本合同的任何附件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2法律適用15