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文檔簡(jiǎn)介

昆明飄窗防水補(bǔ)漏施工方案一、項(xiàng)目概況與編制依據(jù)

項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng):昆明飄窗防水補(bǔ)漏工程

2.項(xiàng)目地點(diǎn):昆明市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)

3.項(xiàng)目規(guī)模:總面積約為500平方米

4.結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu)

5.使用功能:住宅

6.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)及《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》(GB50208-2011)

7.設(shè)計(jì)概況:本項(xiàng)目由XX建筑設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等各個(gè)專(zhuān)業(yè)。

項(xiàng)目目標(biāo)

本項(xiàng)目旨在解決昆明飄窗防水補(bǔ)漏問(wèn)題,提高住宅使用舒適度,確保住宅安全,滿(mǎn)足居民生活需求。

項(xiàng)目性質(zhì)

本項(xiàng)目屬于住宅維修改造工程,涉及建筑防水領(lǐng)域。

項(xiàng)目特點(diǎn)與難點(diǎn)

1.特點(diǎn):本項(xiàng)目施工區(qū)域較小,施工環(huán)境相對(duì)封閉,施工周期較短。

2.難點(diǎn):飄窗防水補(bǔ)漏施工對(duì)施工質(zhì)量要求較高,需保證防水效果,防止?jié)B漏;同時(shí),施工過(guò)程中需盡量減少對(duì)居民生活的影響。

編制依據(jù)

1.法律法規(guī):《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等。

2.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范:《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》(GB50208-2011)、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)等。

3.設(shè)計(jì)圖紙:XX建筑設(shè)計(jì)院提供的施工圖紙,包括結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等各個(gè)專(zhuān)業(yè)圖紙。

4.施工組織設(shè)計(jì):根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,編制的施工組織設(shè)計(jì)文件。

5.工程合同:與施工單位簽訂的工程合同,明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。

二、施工組織設(shè)計(jì)

1.項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

(1)組織結(jié)構(gòu)

項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)采用項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,下設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理部,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督。項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)以下部門(mén):

-技術(shù)部:負(fù)責(zé)施工方案編制、技術(shù)交底、施工過(guò)程中的技術(shù)支持與協(xié)調(diào);

-質(zhì)量安全部:負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督,確保施工過(guò)程符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn);

-采購(gòu)部:負(fù)責(zé)材料、設(shè)備采購(gòu),確保物資供應(yīng)及時(shí)、質(zhì)量合格;

-施工部:負(fù)責(zé)施工組織、進(jìn)度控制、現(xiàn)場(chǎng)管理;

-財(cái)務(wù)部:負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金管理、成本控制;

-綜合部:負(fù)責(zé)項(xiàng)目行政、人力資源、后勤保障等工作。

(2)人員配置及職責(zé)分工

項(xiàng)目經(jīng)理:全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作,協(xié)調(diào)各部門(mén)工作,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行;

技術(shù)負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)施工方案的編制、技術(shù)交底,對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo);

質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督,確保施工過(guò)程符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn);

采購(gòu)負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)材料、設(shè)備采購(gòu),確保物資供應(yīng)及時(shí)、質(zhì)量合格;

施工負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)施工組織、進(jìn)度控制、現(xiàn)場(chǎng)管理;

財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金管理、成本控制;

綜合負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)項(xiàng)目行政、人力資源、后勤保障等工作。

2.施工隊(duì)伍配置

(1)施工隊(duì)伍數(shù)量

根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模,確定施工隊(duì)伍數(shù)量為10人,其中管理人員3人,技術(shù)人員2人,施工人員5人。

(2)專(zhuān)業(yè)構(gòu)成

施工隊(duì)伍專(zhuān)業(yè)構(gòu)成包括:防水施工人員、瓦工、木工、電工、焊工等。

(3)所需技能

施工隊(duì)伍成員需具備以下技能:

-防水施工人員:熟悉各種防水材料的性能和施工工藝,具備實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn);

-瓦工:熟練掌握瓷磚鋪設(shè)、勾縫等施工技術(shù);

-木工:具備木制品制作、安裝等技能;

-電工:熟悉電氣安裝、維修等技能;

-焊工:具備焊接操作技能。

3.勞動(dòng)力、材料、設(shè)備計(jì)劃

(1)勞動(dòng)力使用計(jì)劃

根據(jù)施工進(jìn)度,編制勞動(dòng)力使用計(jì)劃,合理調(diào)配施工人員,確保施工進(jìn)度。

(2)材料供應(yīng)計(jì)劃

根據(jù)施工圖紙和施工方案,編制材料供應(yīng)計(jì)劃,確保材料供應(yīng)及時(shí)、充足。主要材料包括:防水涂料、防水卷材、瓷磚、木材、電線(xiàn)電纜、焊條等。

(3)施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃

根據(jù)施工需要,編制施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃,確保施工過(guò)程中設(shè)備運(yùn)行正常。主要設(shè)備包括:攪拌機(jī)、切割機(jī)、電焊機(jī)、切割機(jī)、卷材鋪貼機(jī)等。

施工組織設(shè)計(jì)旨在確保昆明飄窗防水補(bǔ)漏工程順利進(jìn)行,提高施工效率,保證施工質(zhì)量。在施工過(guò)程中,嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行,確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

三、施工方法和技術(shù)措施

1.施工方法

(1)飄窗防水處理

-清理:對(duì)飄窗周邊進(jìn)行清理,去除舊有防水層、油污、松動(dòng)材料等。

-找平:對(duì)飄窗周邊進(jìn)行找平處理,確保平整度,方便后續(xù)施工。

-防水層施工:采用防水涂料進(jìn)行施工,分兩層涂刷,第一層干透后進(jìn)行第二層施工。

-第一層:基層處理干凈后,均勻涂抹防水涂料,厚度約為1.5毫米。

-第二層:待第一層涂料干透后,進(jìn)行第二層涂刷,厚度同第一層。

-收口處理:在防水涂料施工完成后,對(duì)飄窗周邊進(jìn)行收口處理,確保防水層的連續(xù)性。

(2)瓷磚鋪設(shè)

-濕貼法:根據(jù)瓷磚尺寸和墻面尺寸,確定粘貼方式,采用濕貼法進(jìn)行施工。

-澆貼:在墻面上均勻涂抹瓷磚粘結(jié)劑,厚度約為5毫米。

-粘貼:將瓷磚粘貼在墻面上,確保平整、牢固。

-壓縫:待瓷磚粘貼牢固后,進(jìn)行壓縫處理,確保縫隙均勻。

(3)木工制作

-木工制作:根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,制作飄窗周邊的木制品,如木框、木飾面板等。

-制作:根據(jù)尺寸要求,進(jìn)行木工加工,確保尺寸準(zhǔn)確、形狀規(guī)整。

-安裝:將木制品安裝在飄窗周邊,確保穩(wěn)固、美觀(guān)。

2.技術(shù)措施

(1)施工過(guò)程中的重難點(diǎn)問(wèn)題

-防水層施工質(zhì)量難以保證;

-瓷磚粘貼過(guò)程中的平整度和縫隙處理;

-木工制作過(guò)程中的尺寸精度和安裝穩(wěn)定性。

(2)技術(shù)措施和解決方案

-防水層施工質(zhì)量保證措施:

-選擇優(yōu)質(zhì)的防水涂料,確保其性能和施工效果;

-施工過(guò)程中,嚴(yán)格控制施工溫度和濕度,避免涂料干燥不均勻;

-加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

-瓷磚粘貼過(guò)程中的技術(shù)措施:

-粘貼前,對(duì)墻面進(jìn)行基層處理,確保平整度;

-采用濕貼法,確保瓷磚粘貼牢固;

-粘貼過(guò)程中,嚴(yán)格控制瓷磚的平整度和縫隙寬度,確保美觀(guān)。

-木工制作過(guò)程中的技術(shù)措施:

-嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行木工制作,確保尺寸精度;

-選擇優(yōu)質(zhì)木材,確保木制品的耐用性和美觀(guān)性;

-安裝過(guò)程中,確保木制品的穩(wěn)定性,避免松動(dòng)。

四、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置

1.臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃

-施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公室:位于施工現(xiàn)場(chǎng)入口處,方便項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)工作。

-施工人員宿舍:位于施工現(xiàn)場(chǎng)附近,確保施工人員休息環(huán)境舒適,提高工作效率。

-施工材料倉(cāng)庫(kù):位于施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部,便于材料存放和領(lǐng)取。

-施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間:位于施工現(xiàn)場(chǎng)附近,滿(mǎn)足施工人員的基本生活需求。

2.道路規(guī)劃

-施工主路:按照施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖,規(guī)劃一條寬敞的主路,確保施工車(chē)輛和人員的通行。

-次要道路:根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,規(guī)劃次要道路,方便材料運(yùn)輸和施工人員行走。

3.材料堆場(chǎng)規(guī)劃

-材料堆場(chǎng):規(guī)劃一個(gè)集中區(qū)域作為材料堆場(chǎng),包括防水材料、瓷磚、木材、電線(xiàn)電纜等,確保材料整齊堆放,便于取用。

4.加工場(chǎng)地規(guī)劃

-加工場(chǎng)地:規(guī)劃一個(gè)專(zhuān)用區(qū)域用于木材加工,包括切割、打磨等工序,確保加工效率和質(zhì)量。

分階段平面布置

1.施工初期

-臨時(shí)設(shè)施:設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公室、宿舍、材料倉(cāng)庫(kù)等。

-道路:規(guī)劃施工主路和次要道路,確保施工車(chē)輛和人員的通行。

-材料堆場(chǎng):規(guī)劃材料堆場(chǎng),集中存放施工所需材料。

-加工場(chǎng)地:設(shè)置木材加工場(chǎng)地,進(jìn)行木材加工。

2.施工中期

-根據(jù)施工進(jìn)度,調(diào)整臨時(shí)設(shè)施的位置和規(guī)模,確保施工順利進(jìn)行。

-優(yōu)化道路規(guī)劃,根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整主路和次要道路的布局。

-材料堆場(chǎng):根據(jù)材料使用情況,調(diào)整材料堆場(chǎng)布局,確保材料供應(yīng)。

-加工場(chǎng)地:根據(jù)木材加工進(jìn)度,調(diào)整加工場(chǎng)地布局,提高加工效率。

3.施工后期

-收尾階段,逐步拆除臨時(shí)設(shè)施,恢復(fù)施工現(xiàn)場(chǎng)原貌。

-根據(jù)實(shí)際需求,調(diào)整道路規(guī)劃,確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。

-材料堆場(chǎng):清理剩余材料,確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。

-加工場(chǎng)地:清理加工場(chǎng)地,確保施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)遺留垃圾。

施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的調(diào)整和優(yōu)化,旨在提高施工效率,確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、有序。在施工過(guò)程中,根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整,以適應(yīng)施工進(jìn)度和需求的變化。

五、施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施

1.施工進(jìn)度計(jì)劃

(1)施工進(jìn)度計(jì)劃表

|序號(hào)|工程內(nèi)容|開(kāi)始時(shí)間|結(jié)束時(shí)間|關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)|

|----|-------|-------|-------|-------|

|1|施工準(zhǔn)備|第1天|第3天|材料采購(gòu)、人員到位|

|2|防水處理|第4天|第6天|防水層施工、收口處理|

|3|瓷磚鋪設(shè)|第7天|第9天|瓷磚粘貼、壓縫處理|

|4|木工制作|第10天|第12天|木制品加工、安裝|

|5|質(zhì)量驗(yàn)收|第13天|第14天|施工質(zhì)量檢查、驗(yàn)收|

|6|清理收尾|第15天|第16天|施工現(xiàn)場(chǎng)清理、材料歸位|

(2)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

-材料采購(gòu)到位,確保施工順利進(jìn)行。

-防水層施工完成,防止?jié)B漏問(wèn)題。

-瓷磚粘貼和木工制作完成,確保施工質(zhì)量。

-施工質(zhì)量檢查和驗(yàn)收合格,滿(mǎn)足使用要求。

2.保證措施

(1)資源保障

-人力資源:確保施工隊(duì)伍人員充足,專(zhuān)業(yè)搭配合理,提高施工效率。

-材料保障:提前采購(gòu)所需材料,確保材料質(zhì)量,滿(mǎn)足施工需求。

-設(shè)備保障:提前租賃或購(gòu)買(mǎi)施工設(shè)備,確保施工設(shè)備正常運(yùn)行。

(2)技術(shù)支持

-技術(shù)交底:對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底,確保施工人員了解施工工藝和操作要點(diǎn)。

-技術(shù)培訓(xùn):對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),提高施工人員的專(zhuān)業(yè)技能。

-技術(shù)支持:成立技術(shù)支持小組,負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。

(3)組織管理

-施工計(jì)劃調(diào)整:根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整,確保施工進(jìn)度。

-施工進(jìn)度監(jiān)控:定期檢查施工進(jìn)度,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

-質(zhì)量控制:嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),確保施工質(zhì)量。

-安全管理:加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理,預(yù)防安全事故發(fā)生。

六、施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保證措施

1.質(zhì)量保證措施

(1)施工質(zhì)量管理體系

-建立健全施工質(zhì)量管理體系,明確質(zhì)量目標(biāo)、責(zé)任和流程。

-施工前對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)培訓(xùn),提高全員質(zhì)量意識(shí)。

-施工過(guò)程中,嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),確保施工質(zhì)量。

(2)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

-嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》(GB50208-2011)和《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)進(jìn)行施工。

-對(duì)防水層、瓷磚、木制品等關(guān)鍵部位進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查,確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

(3)質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度

-施工過(guò)程中,實(shí)行分段、分部位檢查驗(yàn)收制度,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。

-完成施工后,進(jìn)行整體質(zhì)量驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和使用標(biāo)準(zhǔn)。

2.安全保證措施

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度

-制定《施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度》,明確安全責(zé)任、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。

-定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。

(2)安全技術(shù)措施

-施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志,提醒施工人員注意安全。

-采取防滑、防墜落、防觸電等安全技術(shù)措施,確保施工人員安全。

-對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),提高安全意識(shí)。

(3)應(yīng)急救援預(yù)案

-制定應(yīng)急救援預(yù)案,明確事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)流程。

-定期組織應(yīng)急演練,提高應(yīng)急救援能力。

3.環(huán)境保證措施

(1)噪聲控制措施

-施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置隔音屏障,減少噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。

-合理安排施工時(shí)間,避開(kāi)夜間施工,降低噪聲污染。

(2)揚(yáng)塵控制措施

-施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋,防止揚(yáng)塵擴(kuò)散。

-定期灑水降塵,保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。

(3)廢水控制措施

-施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置沉淀池,對(duì)施工廢水進(jìn)行處理,確保達(dá)標(biāo)排放。

(4)廢渣控制措施

-施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置廢渣堆放場(chǎng),分類(lèi)存放廢渣,定期清運(yùn)。

七、季節(jié)性施工措施

1.雨季施工措施

(1)防雨措施

-施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置防雨設(shè)施,如臨時(shí)雨棚、防雨布等,確保施工不受雨水影響。

-施工材料堆放區(qū)域設(shè)置防雨覆蓋,防止材料受潮變質(zhì)。

-施工設(shè)備定期檢查和維護(hù),確保在雨季施工中正常使用。

(2)排水措施

-施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置排水系統(tǒng),確保雨水及時(shí)排出,防止積水。

-雨后及時(shí)清理排水溝和積水區(qū)域,防止水浸泡施工材料。

2.高溫施工措施

(1)防暑降溫措施

-施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置休息區(qū),提供充足的飲用水和防暑降溫用品,如清涼油、遮陽(yáng)傘等。

-合理安排施工時(shí)間,避開(kāi)高溫時(shí)段,減少高溫作業(yè)。

-對(duì)施工人員進(jìn)行防暑降溫知識(shí)培訓(xùn),提高自我防護(hù)意識(shí)。

(2)施工環(huán)境優(yōu)化

-施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施,減少陽(yáng)光直射,降低施工環(huán)境溫度。

-施工設(shè)備采用降溫措施,確保設(shè)備在高溫環(huán)境下正常運(yùn)行。

3.冬季施工措施

(1)防凍措施

-施工現(xiàn)場(chǎng)采取防凍措施,確保施工材料和設(shè)備不受低溫影響。

-防水材料在施工前進(jìn)行預(yù)熱,確保防水效果。

-施工設(shè)備進(jìn)行防凍處理,防止設(shè)備損壞。

(2)保溫措施

-施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置保溫設(shè)施,如保溫帳篷、保溫材料等,提高施工現(xiàn)場(chǎng)溫度。

-施工過(guò)程中,對(duì)施工人員進(jìn)行保溫培訓(xùn),確保施工人員保暖。

季節(jié)性施工措施旨在根據(jù)不同季節(jié)的氣候特點(diǎn),采取相應(yīng)措施,確保施工質(zhì)量和施工人員安全。在施工過(guò)程中,根據(jù)實(shí)際情況,動(dòng)態(tài)調(diào)整季節(jié)性施工措施,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

八、施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

1.技術(shù)合理性分析

(1)施工方法合理性

本施工方案采用先進(jìn)的防水涂料施工技術(shù)和瓷磚粘貼工藝,確保施工質(zhì)量。防水涂料施工具有施工簡(jiǎn)便、干燥速度快、防水效果好等優(yōu)點(diǎn);瓷磚粘貼工藝則保證了瓷磚粘貼的平整度和美觀(guān)性。這些施工方法的選擇,既符合行業(yè)規(guī)范,又提高了施工效率。

(2)施工材料合理性

本方案選用的施工材料均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量可靠。防水涂料、瓷磚等材料的選擇,兼顧了性能和成本,確保了施工質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。

2.經(jīng)濟(jì)性分析

(1)成本分析

-直接成本:包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。本方案中,材料成本占比較高,但通過(guò)合理采購(gòu)和施工管理,可以有效控制材料成本。

-間接成本:包括項(xiàng)目管理費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等。本方案在施工過(guò)程中,注重節(jié)約資源,降低間接成本。

(2)投資回報(bào)分析

-投資回報(bào)期:本方案預(yù)計(jì)施工周期為16天,投資回報(bào)期較短。

-投資回報(bào)率:通過(guò)提高施工質(zhì)量和施工效率,本方案的投資回報(bào)率預(yù)計(jì)較高。

3.效益分析

(1)經(jīng)濟(jì)效益

本方案通過(guò)優(yōu)化施工方法、合

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