2025年度保險(xiǎn)公司與房地產(chǎn)開發(fā)商風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避戰(zhàn)略合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度保險(xiǎn)公司與房地產(chǎn)開發(fā)商風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避戰(zhàn)略合作協(xié)議1合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)及目的第一條款合同簽訂的法律依據(jù)第二條款合同簽訂的目的第二章合作雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三章合作內(nèi)容第一條款合作范圍第二條款合作方式第三條款合作期限第四章風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施第一條款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估第二條款風(fēng)險(xiǎn)防范與控制第三條款風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急處置第五章合作雙方責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方責(zé)任與義務(wù)第二條款乙方責(zé)任與義務(wù)第六章合作成果分享與分配第一條款合作成果界定第二條款成果分享方式第三條款成果分配原則第七章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同保密第一條款保密信息界定第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第十三章其他第一條款通知方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署日期第十四章合同附件第一條款附件一：合作項(xiàng)目清單第二條款附件二：合作方案第三條款附件三：保密協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同簽訂依據(jù)及目的第一條款合同簽訂的法律依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保險(xiǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)；1.2遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。第二條款合同簽訂的目的2.1規(guī)避雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)；2.2提高項(xiàng)目開發(fā)效率和安全性；2.3促進(jìn)保險(xiǎn)公司與房地產(chǎn)開發(fā)商的長(zhǎng)期合作關(guān)系。第二章合作雙方基本信息第一條款甲方基本信息2.1甲方名稱：___________2.2甲方住所：___________2.3甲方法定代表人：___________第二條款乙方基本信息2.1乙方名稱：___________2.2乙方住所：___________2.3乙方法定代表人：___________第三章合作內(nèi)容第一條款合作范圍3.1合作范圍包括但不限于：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、保險(xiǎn)理賠服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)咨詢服務(wù)等。第二條款合作方式3.1甲方為乙方提供風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避相關(guān)的保險(xiǎn)產(chǎn)品和服務(wù)；3.2乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，向甲方提出風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避方案。第三條款合作期限3.1本合同有效期為2025年度，自雙方簽字蓋章之日起生效。第四章風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施第一條款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.1雙方應(yīng)共同建立風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估機(jī)制；4.2甲方根據(jù)乙方提供的信息，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。第二條款風(fēng)險(xiǎn)防范與控制4.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施；4.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)防范措施的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。第三條款風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急處置4.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急處置方案；4.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急處置方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。第五章合作雙方責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避相關(guān)的保險(xiǎn)產(chǎn)品和服務(wù)；5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行保密。第二條款乙方責(zé)任與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)防范與控制；5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密。第六章合作成果分享與分配第一條款合作成果界定6.1合作成果包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避方案的實(shí)施、風(fēng)險(xiǎn)事件的減少等。第二條款成果分享方式6.1雙方根據(jù)合作成果的實(shí)際情況，共同決定成果分享方式。第三條款成果分配原則6.1成果分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為界定7.1違約行為包括但不限于：未履行合同約定的義務(wù)、泄露保密信息等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同指定，或由合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決期限8.1爭(zhēng)議解決期限自一方提出爭(zhēng)議之日起不超過六十日。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件9.1雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。第二條款合同終止條件9.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同終止程序9.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。第十章合同附件第一條款附件清單10.1本合同附件包括但不限于：合作項(xiàng)目清單、合作方案、保密協(xié)議等。第二條款附件效力10.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同保密第一條款保密信息界定11.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。第二條款保密義務(wù)11.2雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違約責(zé)任11.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章其他第一條款通知方式12.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第二條款合同份數(shù)12.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第三條款合同簽署日期12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件第一條款附件一：合作項(xiàng)目清單第二條款附件二：合作方案第三條款附件三：保密協(xié)議第十四章合同簽署14.1甲方代表簽字：___________14.2乙方代表簽字：___________14.3簽字日期：___________甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________簽字日期：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過程中，甲方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和決策；1.2甲方負(fù)責(zé)制定合作項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，并監(jiān)督實(shí)施；1.3乙方需按照甲方的規(guī)劃和決策執(zhí)行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條甲方責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息；2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方資源，確保項(xiàng)目所需資源的及時(shí)到位；2.3甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供所需資料和信息；3.2乙方應(yīng)確保自身提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.3乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)次要責(zé)任。第四條合作項(xiàng)目調(diào)整4.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目調(diào)整，甲方有權(quán)提出調(diào)整方案；4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)整成本。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過程中，乙方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和決策；1.2乙方負(fù)責(zé)制定合作項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，并監(jiān)督實(shí)施；1.3甲方需按照乙方的規(guī)劃和決策執(zhí)行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條乙方責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息；2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方資源，確保項(xiàng)目所需資源的及時(shí)到位；2.3乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供所需資料和信息；3.2甲方應(yīng)確保自身提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.3甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)次要責(zé)任。第四條合作項(xiàng)目調(diào)整4.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目調(diào)整，乙方有權(quán)提出調(diào)整方案；4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)整成本。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行；1.2第三方中介有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程，并提出建議和意見；1.3第三方中介對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。第二條第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。第三條第三方中介違約責(zé)任3.1第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2第三方中介違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方中介更換4.1如雙方認(rèn)為有必要更換第三方中介，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意；4.2更換第三方中介后，原中介的職責(zé)和費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作項(xiàng)目清單2.合作方案3.保密協(xié)議4.風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避方案5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.第三方中介資質(zhì)證明7.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)8.雙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未履行合同約定的義務(wù)；b.泄露對(duì)方商業(yè)秘密；c.未按約定提供資料和信息；d.未按時(shí)支付費(fèi)用；e.未按約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范與控制；f.違反保密義務(wù)；g.未按約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急處置。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)經(jīng)一方書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)；b.雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為成立；c.如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.保險(xiǎn)法：調(diào)整保險(xiǎn)關(guān)系的法律規(guī)范；3.保密協(xié)議：雙方約定保密義務(wù)的協(xié)議；4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息；5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法；6.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決；7.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避方案存在分歧。解決辦法：通過協(xié)商或第三方中介協(xié)助，達(dá)成一致意見。2.問題：一方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：另一方可書面通知對(duì)方，要求支付，如對(duì)方仍不支