2025年度地下室出租合同含地下空間廣告位租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室出租合同含地下空間廣告位租賃條款合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方第二條款合同標(biāo)的第三條款合同期限第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章出租方權(quán)利義務(wù)第一條款出租方權(quán)利第二條款出租方義務(wù)第三條款出租方違約責(zé)任第三章承租方權(quán)利義務(wù)第一條款承租方權(quán)利第二條款承租方義務(wù)第三條款承租方違約責(zé)任第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款違約金第四條款逾期支付第五章地下空間廣告位租賃條款第一條款廣告位面積第二條款廣告位位置第三條款廣告位使用年限第四條款廣告內(nèi)容審核第五條款廣告位維護(hù)責(zé)任第六條款廣告位租賃費(fèi)用第七條款廣告位租賃合同解除第六章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施清單第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第三條款附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四條款附屬設(shè)施費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序第三條款合同續(xù)簽期限第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件一：地下空間平面圖第二條款附件二：廣告位租賃合同第三條款附件三：附屬設(shè)施清單第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同解釋第四條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署雙方代表合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方第二條款合同標(biāo)的2.1出租方同意將位于[具體地址]的地下室出租給承租方使用。2.2出租方同意將地下室內(nèi)的廣告位出租給承租方進(jìn)行廣告宣傳。第三條款合同期限3.1本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。第四條款合同簽訂地點(diǎn)4.1本合同在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二章出租方權(quán)利義務(wù)第一條款出租方權(quán)利5.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。5.2出租方有權(quán)對承租方使用地下室及廣告位的方式進(jìn)行監(jiān)督。第二條款出租方義務(wù)6.1出租方應(yīng)保證地下室的正常使用，不得影響承租方的經(jīng)營活動。6.2出租方應(yīng)提供必要的地下室使用說明和設(shè)施。第三章承租方權(quán)利義務(wù)第一條款承租方權(quán)利7.1承租方有權(quán)按照合同約定使用地下室及廣告位。7.2承租方有權(quán)要求出租方提供必要的地下室使用說明和設(shè)施。第二條款承租方義務(wù)8.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。8.2承租方應(yīng)合理使用地下室及廣告位，不得損害他人利益。第四章租金及支付方式第一條款租金金額9.1地下室租賃費(fèi)用為每月[金額]元。9.2地下空間廣告位租賃費(fèi)用為每月[金額]元。第二條款租金支付方式10.1租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付。10.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條款違約金11.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日[金額]的比例支付違約金。11.2若出租方未按時(shí)提供地下室及廣告位，應(yīng)按每日[金額]的比例支付違約金。第四條款逾期支付12.1若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付全部租金及違約金。12.2若出租方未按時(shí)提供地下室及廣告位，承租方有權(quán)要求出租方立即提供或賠償損失。第五章地下空間廣告位租賃條款第一條款廣告位面積13.1廣告位面積為[具體面積]平方米。第二條款廣告位位置14.1廣告位位于[具體位置]。第三條款廣告位使用年限15.1廣告位租賃期限為[具體年限]年。第四條款廣告內(nèi)容審核16.1承租方提供的廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)后方可發(fā)布。16.2出租方有權(quán)拒絕不符合法律法規(guī)及社會道德風(fēng)尚的廣告內(nèi)容。第五條款廣告位維護(hù)責(zé)任17.1承租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。17.2廣告位損壞或丟失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條款廣告位租賃費(fèi)用18.1廣告位租賃費(fèi)用為每月[金額]元。第七條款廣告位租賃合同解除19.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商解除廣告位租賃合同。19.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租賃費(fèi)用。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式20.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第二條款爭議解決期限21.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]提起仲裁或訴訟。第九章合同解除第一條款合同解除條件22.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。22.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序23.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。23.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三條款合同解除后的處理24.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、違約金等事宜。24.2雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)或提供的服務(wù)。第十章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件25.1如雙方均同意，合同期滿前可協(xié)商續(xù)簽合同。25.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同的基本原則。第二條款合同續(xù)簽程序26.1雙方應(yīng)就續(xù)簽合同的條款進(jìn)行協(xié)商。26.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同。第三條款合同續(xù)簽期限27.1續(xù)簽合同期限由雙方協(xié)商確定。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件28.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。28.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二條款合同終止條件29.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。29.2如一方違約，守約方有權(quán)終止合同。第十二章合同附件第一條款附件一：地下空間平面圖30.1附件一為地下空間平面圖，作為合同附件。第二條款附件二：廣告位租賃合同31.1附件二為廣告位租賃合同，作為合同附件。第三條款附件三：附屬設(shè)施清單32.1附件三為附屬設(shè)施清單，作為合同附件。第十三章其他約定第一條款通知方式33.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過[具體方式]送達(dá)對方。33.2通知送達(dá)之日視為送達(dá)完成。第二條款不可抗力34.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素。34.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第三條款合同解釋35.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。35.2合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條款合同生效日期36.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署第一條款簽署日期37.1本合同于[簽署日期]簽訂。第二條款簽署地點(diǎn)38.1本合同在[簽署地點(diǎn)]簽訂。出租方（蓋章）：[出租方全稱][代表人姓名][代表人簽字][日期]承租方（蓋章）：[承租方全稱][代表人姓名][代表人簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對地下空間的整體規(guī)劃和使用進(jìn)行決策。1.2甲方有權(quán)對承租方的廣告內(nèi)容進(jìn)行最終審核，并有權(quán)要求修改或拒絕發(fā)布。第二附加條款：甲方維護(hù)責(zé)任1.3甲方負(fù)責(zé)地下空間的日常維護(hù)和管理，確保其安全、整潔。1.4甲方應(yīng)定期對地下空間進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。第三附加條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)1.5甲方承擔(dān)地下空間維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。1.6甲方應(yīng)確保地下空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四附加條款：甲方收益分配1.7甲方有權(quán)從廣告位租賃中獲得一定比例的收益。1.8甲方應(yīng)將收益用于地下空間的維護(hù)、升級和改善。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對地下空間的使用方式和廣告內(nèi)容進(jìn)行決策。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的地下空間使用說明和設(shè)施。第二附加條款：乙方維護(hù)責(zé)任2.3乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告內(nèi)容的正常展示。2.4乙方應(yīng)定期檢查廣告位，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第三附加條款：乙方費(fèi)用承擔(dān)2.5乙方承擔(dān)廣告位租賃期間產(chǎn)生的廣告內(nèi)容制作、發(fā)布等相關(guān)費(fèi)用。2.6乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第四附加條款：乙方收益分配2.7乙方有權(quán)從廣告位租賃中獲得全部收益。2.8乙方應(yīng)合理使用收益，用于廣告位的維護(hù)和升級。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用3.1第三方中介提供廣告位租賃服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。第二附加條款：中介責(zé)任3.3第三方中介應(yīng)對廣告位的租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。3.4第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第三附加條款：中介保密義務(wù)3.5第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。3.6未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得泄露任何相關(guān)信息。第四附加條款：中介解除合同3.7如第三方中介違反合同約定或存在重大過失，甲方和乙方有權(quán)解除與中介的合同關(guān)系。3.8解除合同后，中介應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下空間平面圖2.廣告位租賃合同3.附屬設(shè)施清單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方和乙方身份證明文件6.合同簽訂地點(diǎn)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期提供地下空間或廣告位。乙方逾期支付租金或廣告位租賃費(fèi)用。甲方或乙方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。乙方發(fā)布未經(jīng)甲方審核的廣告內(nèi)容。任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和實(shí)際情況為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對方違約時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因使合同失效的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下空間設(shè)施損壞，影響使用。解決辦法：及時(shí)通知對方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問題：廣告內(nèi)容發(fā)布后引起爭議。解決辦法：立即停止發(fā)布，并協(xié)商解決方案。3.問題：一方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。解決辦法：對方有權(quán)要求支付違約金，并可采取法律手段追討。五、所有應(yīng)用場景：1.地下空間出租給商業(yè)機(jī)構(gòu)用于經(jīng)營。2.地下空間出租給個(gè)人用于存放物品或開展業(yè)務(wù)。3.地下空間廣告位出租給廣告公司進(jìn)行廣告宣傳。4.地下空間廣告位出租給商家進(jìn)行產(chǎn)品推廣。5.地下空間與廣告位租賃結(jié)合，提供綜合服務(wù)。2025年度地下室出租合同含地下空間廣告位租賃條款1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章出租物基本信息第一條款地下室位置及面積第二條款地下空間廣告位位置及面積第三條款出租物用途第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付罰款第六章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整條件第二條款租金調(diào)整方式第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第八章維修與保養(yǎng)第一條款出租物維修責(zé)任第二條款承租方維修責(zé)任第三條款保養(yǎng)責(zé)任第九章使用規(guī)則第一條款出租物使用范圍第二條款地下空間廣告位使用規(guī)則第三條款禁止事項(xiàng)第十章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任第二條款保險(xiǎn)范圍第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效日期第三條款合同變更及解除第十三章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約金第三條款損害賠償?shù)谑恼潞贤K止及后續(xù)事宜第一條款合同終止條件第二條款合同終止后事宜處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款出租方名稱：__________________第二條款出租方地址：__________________第三條款出租方法定代表人：__________________第四條款承租方名稱：__________________第五條款承租方地址：__________________第六條款承租方法定代表人：__________________第二章出租物基本信息第一條款出租物位置：__________________第二條款出租物面積：__________________第三條款出租物產(chǎn)權(quán)證明文件：__________________第四條款地下空間廣告位位置：__________________第五條款地下空間廣告位面積：__________________第六條款廣告位產(chǎn)權(quán)證明文件：__________________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：__________________第二條款租賃終止日期：__________________第三條款租賃期限不可延長，未經(jīng)雙方同意不得改變。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：__________________第二條款租金支付方式：__________________第三條款租金支付日期：__________________第四條款逾期支付罰款：__________________第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整條件：__________________第二條款租金調(diào)整幅度：__________________第三條款租金調(diào)整通知：__________________第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件：__________________第二條款違約責(zé)任：__________________第三條款違約金：__________________第四條款損害賠償：__________________第七章維修與保養(yǎng)第一條款出租物維修責(zé)任：__________________第二條款承租方維修責(zé)任：__________________第三條款保養(yǎng)責(zé)任：__________________第四條款保養(yǎng)費(fèi)用：__________________第五條款保養(yǎng)周期：__________________第六條款保養(yǎng)通知：__________________第八章使用規(guī)則第一條款出租物使用范圍：承租方僅限于合法商業(yè)用途。第二條款地下空間廣告位使用規(guī)則：廣告內(nèi)容需符合法律法規(guī)，不得發(fā)布違法信息。第三條款禁止事項(xiàng)：禁止在出租物內(nèi)進(jìn)行非法活動，禁止破壞出租物結(jié)構(gòu)。第九章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任：出租方對出租物承擔(dān)基本保險(xiǎn)責(zé)任，承租方對廣告位承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第二條款保險(xiǎn)范圍：包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事故。第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________第十一章其他約定第一條款合同附件：__________________第二條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同變更及解除：任何變更或解除合同的行為均需雙方書面同意。第十二章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約金：__________________第三條款損害賠償：因違約造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。第十三章合同終止及后續(xù)事宜第一條款合同終止條件：__________________第二條款合同終止后事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、清理場地等。第十四章合同簽署第一條款出租方簽字：__________________第二條款承租方簽字：__________________第三條款簽字日期：__________________出租方（蓋章）：__________________承租方（蓋章）：__________________簽字日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃期限的確定、租金的調(diào)整、廣告位的使用管理等。甲方有權(quán)對承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保廣告位的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和甲方的要求。第二附加條款：廣告位設(shè)計(jì)審核說明：甲方對承租方提交的廣告位設(shè)計(jì)方案擁有最終審核權(quán)。甲方有權(quán)要求承租方對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，直至符合甲方的要求。設(shè)計(jì)審核周期不超過30日。第三附加條款：廣告位維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，包括但不限于設(shè)施的維修、清潔等。承租方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四附加條款：市場推廣權(quán)說明：甲方保留對廣告位市場推廣的權(quán)力，包括但不限于舉辦活動、發(fā)布廣告等。甲方在推廣活動中，有權(quán)使用廣告位及承租方的品牌名稱。第五附加條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：若承租方在租賃期內(nèi)有意出售廣告位，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方在同等條件下，有權(quán)以原有租金水平購買廣告位。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于廣告位的自主使用權(quán)、廣告內(nèi)容的自行決定權(quán)等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以滿足廣告展示需求。第二附加條款：廣告內(nèi)容變更權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對廣告內(nèi)容進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。甲方應(yīng)予以配合，確保廣告位的正常使用。第三附加條款：乙方品牌保護(hù)說明：乙方對廣告位的使用應(yīng)遵循品牌保護(hù)原則，不得損害乙方品牌形象。甲方有責(zé)任對廣告位的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保廣告內(nèi)容符合乙方品牌要求。第四附加條款：租金調(diào)整協(xié)商權(quán)說明：若市場租金發(fā)生變化，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，達(dá)成一致意見。第五附加條款：乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租廣告位。甲方應(yīng)予以配合，確保乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介方提供租賃服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照中介方的要求支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的租金中。第二附加條款：中介責(zé)任說明：中介方對本合同的簽訂和履行負(fù)有連帶責(zé)任。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。第四附加條款：中介費(fèi)用支付方式說明：中介服務(wù)費(fèi)用支付方式由甲方和乙方與中介方協(xié)商確定。支付方式應(yīng)包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第五附加條款：中介糾紛解決說明：若因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，甲方和乙方應(yīng)與中介方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.出租方產(chǎn)權(quán)證明文件2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本3.廣告位設(shè)計(jì)方案4.中介服務(wù)協(xié)議5.保險(xiǎn)合同6.合同變更協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：自租金支付期限屆滿之日起超過30日未支付租金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：自租金支付期限屆滿之日起超過30日未支付租金。3.違約行為：甲方未按約定提供廣告位認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的廣告位。4.違約行為：乙方未按約定使用廣告位認(rèn)定：乙方使用廣告位的方式或內(nèi)容違反了合同約定。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行廣告位維護(hù)認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)。6.違約行為：乙方未按約定支付維修費(fèi)用認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付因自身原因造成的維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明文件：證明出租物所有權(quán)的法律文件。2.營業(yè)執(zhí)照副本：證明承租方合法經(jīng)營的法律文件。3.設(shè)計(jì)方案：廣告位設(shè)計(jì)的具體方案。4.中介服務(wù)協(xié)議：中介方提供服務(wù)的合同。5.保險(xiǎn)合同：雙方為廣告位投保的合同。6.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。7.維修費(fèi)用：為恢復(fù)廣告位原有狀態(tài)而產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：廣告位使用爭議解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：維修責(zé)任爭議解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：保險(xiǎn)理賠爭議解決辦法：按照保險(xiǎn)合同約定，協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)租賃2.廣告位租賃3.中介服務(wù)4.保險(xiǎn)服務(wù)5.法律咨詢與糾紛解決2025年度地下室出租合同含地下空間廣告位租賃條款2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與原則第一條款合同訂立的法律依據(jù)第二條款合同訂立的原則第二章出租方與承租方基本信息第一條款出租方基本信息第二條款承租方基本信息第三章地下室基本情況第一條款地下室位置與面積第二條款地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款地下室使用年限第四章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金支付方式第三條款租金金額及調(diào)整第五章租賃用途與限制第一條款租賃用途第二條款租賃限制第六章租金支付及違約責(zé)任第一條款租金支付時(shí)間第二條款違約責(zé)任第七章地下空間廣告位租賃條款第一條款廣告位面積與位置第二條款廣告內(nèi)容與形式第三條款廣告位租賃期限第四條款廣告費(fèi)用及支付方式第五條款違約責(zé)任第八章維修與保養(yǎng)第一條款地下室維修責(zé)任第二條款廣告位維修責(zé)任第九章使用安全與環(huán)保第一條款使用安全要求第二條款環(huán)保要求第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充第十四章合同附件第一條款附件一：地下室租賃清單第二條款附件二：廣告位租賃清單合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與原則第一條款本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條款本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二章出租方與承租方基本信息第一條款出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。第二條款承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第三章地下室基本情況第一條款地下室位于[地下室具體位置]，總面積為[地下室面積]平方米。第二條款地下室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括[具體設(shè)施清單]。第三條款地下室使用年限為[使用年限]年。第四章租賃期限與租金第一條款租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。第二條款租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。第三條款租金每[調(diào)整周期]根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。第五章租賃用途與限制第一條款地下室僅用于[租賃用途]。第二條款未經(jīng)出租方同意，承租方不得將地下室用于其他用途。第六章租金支付及違約責(zé)任第一條款租金應(yīng)在每月[支付日]前支付。第二條款如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。第七章地下空間廣告位租賃條款第一條款廣告位面積：[廣告位面積]平方米，位于[廣告位具體位置]。第二條款廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得含有違法信息。第三條款廣告位租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。第四條款廣告費(fèi)用為每月[廣告費(fèi)用]元，支付方式為[支付方式]。第五條款如承租方違反廣告位租賃條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章維修與保養(yǎng)第一條款出租方負(fù)責(zé)地下室的日常維修與保養(yǎng)。第二條款承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用地下室設(shè)施，避免損壞。第三條款承租方對地下室的任何損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九章使用安全與環(huán)保第一條款承租方在使用地下室過程中，應(yīng)確保安全，遵守安全操作規(guī)程。第二條款承租方應(yīng)采取措施，防止環(huán)境污染，確保地下室的環(huán)保要求。第十章合同變更與解除第一條款合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（二）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（三）合同約定的其他解除條件。第十一章爭議解決第一條款雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。第二條款如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同生效與終止第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第十三章其他約定第一條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件第一條款本合同附件為本合同不可分割的一部分。第二條款附件一：地下室租賃清單附件二：廣告位租賃清單出租方（簽字）：________________日期：________________承租方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，對地下室及廣告位擁有全面的管理權(quán)，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施更新、租賃合同的審批等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對承租方在地下室及廣告位的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。3.第三條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：若承租方有意出售其租賃權(quán)益，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。4.第四條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)說明：甲方承擔(dān)地下室的日常維護(hù)費(fèi)用、設(shè)施更新費(fèi)用、廣告位租賃費(fèi)用等。5.第五條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)及時(shí)向承租方提供地下室的租賃政策、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方使用自主權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)自主決定地下室的用途和廣告內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。2.第二條款：乙方維修責(zé)任說明：乙方