2025年度個(gè)人住房租賃合同二零二五年度租賃服務(wù)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房租賃合同二零二五年度租賃服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方身份證件信息第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第五條款房屋配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整第五章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谒臈l款房屋裝修限制第六章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)第三條款費(fèi)用支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十二章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽字第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方身份證件信息第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第五條款房屋配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整第五章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谒臈l款房屋裝修限制第六章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)第三條款費(fèi)用支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十二章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽字第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方權(quán)利條款第一條款：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常居住。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。2.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的合法合規(guī)，確保房屋質(zhì)量符合居住標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.租金調(diào)整條款第一條款：如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的政策調(diào)整租金。第二條款：租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后五日內(nèi)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方權(quán)益保障條款第一條款：乙方享有在租賃期間對(duì)房屋的合理使用和居住權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。2.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其配套設(shè)施，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條款：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。3.房屋使用限制條款第一條款：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。第二條款：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需提前告知甲方并獲得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款第一條款：中介方作為甲乙雙方的聯(lián)系橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供租賃相關(guān)服務(wù)。第二條款：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。3.中介費(fèi)用支付條款第一條款：中介費(fèi)用由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并支付給中介方。第二條款：中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀描述及照片6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋、房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按約定調(diào)整租金等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際交付情況，由乙方提出違約事實(shí)，甲方確認(rèn)或協(xié)商解決。乙方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際使用情況，由甲方提出違約事實(shí)，乙方確認(rèn)或協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。2.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，按照法定或約定程序終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，逾期支付可按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定。