2025版租賃商鋪轉租合同范本（含租賃條件）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃商鋪轉租合同范本（含租賃條件）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪名稱及位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程7.使用規(guī)則7.1商鋪用途限制7.2商鋪裝修要求7.3商鋪使用規(guī)范8.租賃雙方的權益與義務8.1租賃方權益8.2租賃方義務8.3轉租方權益8.4轉租方義務9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除流程10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同生效13.合同附件13.1租賃商鋪圖紙13.2合同簽訂證明文件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024LZ00011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1租賃方（甲方）：，身份證號碼：056781.3.2轉租方（乙方）：，身份證號碼：056791.3.3出租方（丙方）：，身份證號碼：056802.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪名稱及位置：商業(yè)街A座202室2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪用途：零售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月2日3.2租賃終止日期：2028年4月1日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過三年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在15個工作日內退還押金5.3押金退還流程：乙方需提供有效身份證明，經(jīng)甲方核實無誤后，甲方將押金退還至乙方指定賬戶6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣2,000元整6.2保證金支付時間：合同簽訂當日支付6.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在30個工作日內退還保證金6.4保證金退還流程：乙方需提供有效身份證明，經(jīng)甲方核實無誤后，甲方將保證金退還至乙方指定賬戶7.使用規(guī)則7.1商鋪用途限制：乙方需嚴格按照商鋪用途進行經(jīng)營活動，不得改變商鋪的結構和使用功能7.2商鋪裝修要求：乙方進行裝修需經(jīng)甲方同意，并確保裝修符合相關安全標準，裝修完成后需提交相關驗收報告7.3商鋪使用規(guī)范：乙方需遵守商鋪管理規(guī)章制度，保持商鋪內外整潔，不得擅自改變商鋪外觀和設施設備8.租賃雙方的權益與義務8.1租賃方權益8.1.1享有商鋪的合法使用權8.1.2享有合同約定的租金收益8.1.3享有合同約定的裝修和使用權8.1.4在租賃期限內，有權要求乙方按照合同約定支付租金及保證金8.2租賃方義務8.2.1按時收取租金和保證金8.2.2維護商鋪的完好，確保商鋪符合安全標準8.2.3不得擅自改變商鋪的結構和使用功能8.2.4保障乙方合法經(jīng)營，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動8.3轉租方權益8.3.1享有商鋪的合法使用權8.3.2享有合同約定的租金收益8.3.3享有合同約定的裝修和使用權8.3.4在租賃期限內，有權要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務8.4轉租方義務8.4.1按時支付租金和保證金8.4.2不得擅自改變商鋪的結構和使用功能8.4.3不得擅自轉租或分租商鋪8.4.4保障商鋪的完好，并承擔因乙方使用不當造成的損失9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2合同變更內容不違反法律法規(guī)9.1.3合同變更內容不損害第三方的合法權益9.2合同解除條件9.2.1乙方嚴重違約9.2.2甲方嚴重違約9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除流程9.3.1一方提出解除合同書面通知9.3.2另一方在收到通知之日起15日內予以回復9.3.3雙方就解除合同達成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金或保證金10.1.2乙方擅自改變商鋪的結構和使用功能10.1.3乙方未按約定進行裝修10.1.4乙方造成商鋪損壞或損失10.2違約責任承擔10.2.1乙方應支付違約金，違約金為應付款項的20%10.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因違約造成的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院12.其他約定12.1合同附件12.1.1商鋪圖紙12.1.2合同簽訂證明文件12.2通知方式12.2.1以書面形式發(fā)送至雙方指定地址或電子郵箱12.2.2通知送達即視為已送達12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1商鋪圖紙13.2合同簽訂證明文件14.合同簽署與生效14.1本合同由甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）后生效14.2本合同自生效之日起至租賃期限屆滿止，對甲乙丙三方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方的介入方式15.2.1中介方：為合同雙方提供信息、撮合或提供專業(yè)咨詢服務的第三方。15.2.2專業(yè)服務方：為合同雙方提供專業(yè)服務的第三方，如律師、會計師、評估機構等。15.2.3其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。16.第三方的責任與權利16.1責任16.1.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。16.1.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.1.3第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2權利16.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應的服務費用。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應提供真實、準確、完整的信息，不得隱瞞或誤導合同雙方。17.1.2中介方應協(xié)助合同雙方進行談判和簽訂合同，但不得強迫任何一方接受不合理的條款。17.2專業(yè)服務方17.2.1專業(yè)服務方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)、獨立的意見或服務。17.2.2專業(yè)服務方在提供服務過程中，應保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義18.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定18.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內容、合同金額等因素確定。18.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。18.3責任限額的履行18.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應承擔合同約定的責任限額。18.3.2超過責任限額的部分，由第三方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方提供合同履行過程中的相關報告和資料。19.1.2甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方提供合同履行過程中的相關報告和資料。19.2.2乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。19.3第三方與丙方的劃分19.3.1第三方應向丙方提供合同履行過程中的相關報告和資料。19.3.2丙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.1.2新第三方應具備原第三方相同或更高的資質和服務能力。20.2第三方退出20.2.1第三方因自身原因退出合同，應提前30日通知合同雙方。20.2.2第三方退出后，雙方應協(xié)商確定替代第三方或終止相關服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪圖紙要求：提供商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖等，標明商鋪的面積、門窗位置、承重墻等結構信息。說明：商鋪圖紙是合同附件，用于明確商鋪的具體位置和結構。2.合同簽訂證明文件要求：包括合同雙方簽字或蓋章的原件、身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。說明：合同簽訂證明文件是合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的合法身份。3.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)的原件，注明保證金金額、支付日期等信息。說明：租賃保證金收據(jù)是合同附件，用于證明租賃保證金已繳納。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件，注明租金金額、支付日期等信息。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已支付。5.押金退還憑證要求：提供押金退還憑證的原件，注明押金退還金額、退還日期等信息。說明：押金退還憑證是合同附件，用于證明押金已退還。6.裝修驗收報告要求：提供裝修驗收報告的原件，注明裝修完成時間、驗收結果等信息。說明：裝修驗收報告是合同附件，用于證明商鋪裝修符合合同要求。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件，注明爭議解決方式、爭議解決機構等信息。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金或保證金1.2乙方擅自改變商鋪的結構和使用功能1.3乙方未按約定進行裝修1.4乙方造成商鋪損壞或損失1.5甲方未按時收取租金或保證金1.6甲方未按時提供必要的支持和服務1.7第三方未履行合同約定的職責2.責任認定標準2.1違約責任認定應以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)。2.2違約方應承擔違約金，違約金為應付款項的20%。2.3違約方造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例3.1乙方未按時支付租金，應支付違約金人民幣2,000元。3.2乙方擅自改變商鋪結構，造成甲方損失人民幣5,000元，乙方應賠償甲方人民幣5,000元。3.3第三方未提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版租賃商鋪轉租合同范本（含租賃條件）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.轉租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪名稱2.2.商鋪地址2.3.商鋪面積2.4.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調整條款5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.商鋪使用及維護6.1.商鋪使用規(guī)范6.2.商鋪設施設備維護6.3.商鋪裝修及改動7.水電費及其他費用7.1.水電費繳納7.2.其他費用繳納7.3.費用結算方式8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.其他約定11.1.通知方式11.2.合同附件11.3.合同解釋12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同備案13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更效力14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：__________________1.1.2.地址：__________________1.1.3.聯(lián)系人：__________________1.1.4.聯(lián)系電話：__________________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：__________________1.2.2.地址：__________________1.2.3.聯(lián)系人：__________________1.2.4.聯(lián)系電話：__________________1.3.轉租方信息1.3.1.名稱：__________________1.3.2.地址：__________________1.3.3.聯(lián)系人：__________________1.3.4.聯(lián)系電話：__________________2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪名稱：__________________2.2.商鋪地址：__________________2.3.商鋪面積：__________________平方米2.4.商鋪用途：__________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：__________________3.2.租賃終止日期：__________________3.3.租賃續(xù)約條款：__________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：__________________元/月4.2.租金支付方式：__________________4.3.租金支付時間：__________________4.4.租金調整條款：__________________5.押金及退還5.1.押金金額：__________________元5.2.押金退還條件：__________________5.3.押金退還時間：__________________6.商鋪使用及維護6.1.商鋪使用規(guī)范：__________________6.2.商鋪設施設備維護：__________________6.3.商鋪裝修及改動：__________________7.水電費及其他費用7.1.水電費繳納：__________________7.2.其他費用繳納：__________________7.3.費用結算方式：__________________8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金8.1.2.承租方違反商鋪使用規(guī)范8.1.3.承租方擅自改動商鋪結構8.1.4.承租方造成商鋪設施設備損壞8.2.違約責任承擔8.2.1.違約方應承擔相應的違約責任8.2.2.違約方應賠償對方因此遭受的損失8.3.違約賠償8.3.1.違約賠償金額根據(jù)實際情況確定8.3.2.違約賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀等9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2.出租方或承租方違約9.1.3.因不可抗力導致合同無法履行9.2.合同解除程序9.2.1.提前通知對方解除合同9.2.2.確認解除合同的具體日期9.3.合同解除后果9.3.1.解除合同后，雙方應按照約定辦理商鋪移交手續(xù)9.3.2.解除合同后，租金和押金的處理按照合同約定執(zhí)行10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.通過協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構10.2.爭議解決機構10.2.1._______________仲裁委員會10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方在爭議解決機構的規(guī)定下進行調解或仲裁10.3.2.爭議解決機構應盡快作出裁決，雙方應遵守裁決結果11.其他約定11.1.通知方式11.1.1.通知應以書面形式進行11.1.2.通知送達地址為合同雙方各自提供的地址11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于商鋪照片、租賃清單等11.3.合同解釋11.3.1.本合同如有歧義，以書面解釋為準12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同符合法律法規(guī)12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3.合同備案12.3.1.合同需在簽訂之日起__個工作日內向相關部門備案13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致13.1.2.變更內容不違反法律法規(guī)13.2.合同變更程序13.2.1.雙方簽訂變更協(xié)議13.2.2.變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力13.3.合同變更效力13.3.1.變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.1.1.合同解除條件與第九條解除條件相同14.2.合同終止條件14.2.1.租賃期限屆滿14.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同14.3.合同解除及終止程序14.3.1.合同解除及終止程序與第九條解除程序相同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括中介方，但可以包括但不限于評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.第三方的責權利15.2.1.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。15.2.2.第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.2.3.第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.第三方的介入程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2.第三方應向甲乙雙方出示相關資質證明。15.3.3.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項及介入時間。16.2.第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的工作成果視為合同的一部分，并承擔相應的法律責任。16.3.第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立、客觀地開展工作。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。17.2.1.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2.第三方因工作失誤或未能盡到合理注意義務造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體地位。18.2.第三方在合同履行過程中的職責，僅限于提供專業(yè)意見或服務，不承擔甲乙雙方合同權利義務。18.3.第三方在介入合同履行過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的退出機制19.1.如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應責任。19.2.第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。20.第三方的保密義務20.1.第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同1.1.詳細要求：合同應包含雙方基本信息、商鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、商鋪使用及維護、水電費及其他費用、違約責任、合同解除、爭議解決、其他約定、合同生效、合同變更及終止等條款。1.2.說明：本合同為租賃商鋪的基本框架，具體條款需根據(jù)實際情況進行調整。2.商鋪照片2.1.詳細要求：提供商鋪內外各角度的照片，清晰展示商鋪現(xiàn)狀。2.2.說明：照片用于證明商鋪租賃前的狀態(tài)，作為合同附件。3.租賃清單3.1.詳細要求：列明商鋪內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。3.2.說明：租賃清單用于明確雙方對商鋪內設施設備的權利義務。4.押金收據(jù)4.1.詳細要求：由出租方出具，證明已收取承租方押金。4.2.說明：押金收據(jù)作為押金交付的憑證。5.水電費繳納憑證5.1.詳細要求：提供水電費繳納的正式發(fā)票或收據(jù)。5.2.說明：證明承租方已繳納水電費。6.裝修改動申請6.1.詳細要求：如承租方需對商鋪進行裝修或改動，應向出租方提出申請，并附上設計方案。6.2.說明：申請需經(jīng)出租方同意后方可進行裝修或改動。7.爭議解決協(xié)議7.1.詳細要求：如雙方在爭議解決過程中達成一致，應簽訂爭議解決協(xié)議。7.2.說明：爭議解決協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議8.1.詳細要求：如引入第三方介入，雙方應簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。8.2.說明：合作協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.承租方未按時支付租金1.2.承租方違反商鋪使用規(guī)范1.3.承租方擅自改動商鋪結構1.4.承租方造成商鋪設施設備損壞1.5.出租方未按時交付商鋪1.6.出租方未提供合同約定的服務1.7.第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大過失2.違約責任認定標準2.1.違約行為發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方確認。2.2.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.2.1.支付違約金2.2.2.恢復原狀2.2.3.賠償損失3.違約責任示例說明3.1.承租方未按時支付租金，應支付自逾期之日起至實際支付日止的滯納金。3.2.承租方違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪設施設備損壞，應承擔修復費用或賠償損失。3.3.出租方未按時交付商鋪，應向承租方支付違約金。3.4.第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大過失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版租賃商鋪轉租合同范本（含租賃條件）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃商鋪信息1.3租賃期限2.租賃條件2.1租金及支付方式2.2押金及退還條件2.3租金調整機制2.4違約責任3.租賃商鋪使用3.1使用范圍及用途3.2使用限制3.3維修及保養(yǎng)責任4.水電費及其他費用4.1水電費支付責任4.2其他費用支付責任5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1租賃商鋪照片9.2其他相關文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署雙方代表11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責任12.其他約定事項12.1合同履行過程中的通知12.2合同履行過程中的變更13.合同附件清單14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息a.出租方名稱：__________________b.出租方住所：__________________c.出租方聯(lián)系方式：__________________d.承租方名稱：__________________e.承租方住所：__________________f.承租方聯(lián)系方式：__________________1.2租賃商鋪信息a.商鋪名稱：__________________b.商鋪地址：__________________c.商鋪面積：__________________平方米d.商鋪裝修情況：__________________1.3租賃期限a.租賃起始日期：____年____月____日b.租賃終止日期：____年____月____日2.租賃條件2.1租金及支付方式a.租金金額：人民幣____元整b.支付方式：每月____日前支付c.首次支付租金及押金：合同簽訂之日起____個工作日內支付2.2押金及退還條件a.押金金額：人民幣____元整b.退還條件：合同期滿且承租方無違約行為時，無息退還押金2.3租金調整機制a.租金調整時間：租賃期滿后，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行一次調整b.調整幅度：最高不超過原租金的____%2.4違約責任a.違約行為：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變商鋪用途等b.違約責任：根據(jù)違約情況，出租方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.租賃商鋪使用3.1使用范圍及用途a.商鋪用途：僅限__________________b.使用范圍：__________________3.2使用限制a.不得擅自改變商鋪結構b.不得擅自改變商鋪用途c.不得影響周邊商戶及居民正常生活3.3維修及保養(yǎng)責任a.承租方負責商鋪的日常維護保養(yǎng)b.出租方負責商鋪的定期檢修4.水電費及其他費用4.1水電費支付責任a.承租方負責支付商鋪內的水電費b.水電費結算方式：每月與租金一并支付4.2其他費用支付責任a.承租方負責支付商鋪內的物業(yè)費、垃圾清運費等b.支付方式：每月與租金一并支付5.合同變更及解除5.1合同變更條件a.出租方或承租方提出書面申請b.雙方協(xié)商一致5.2合同解除條件a.租賃期限屆滿b.出租方或承租方違約c.因不可抗力導致合同無法履行5.3合同解除后的處理a.租賃商鋪應恢復原狀b.出租方有權收回商鋪及押金6.爭議解決6.1爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟6.2爭議解決機構a.本合同爭議解決機構為____市仲裁委員會b.訴訟法院為____市人民法院7.不可抗力7.1不可抗力定義a.不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況b.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等7.2不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方b.雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同延期履行或解除合同c.不可抗力事件影響解除后，合同繼續(xù)履行或解除后的處理，按合同約定執(zhí)行8.合同生效及終止8.1合同生效條件a.雙方簽署合同文本b.合同雙方在合同上簽字或蓋章c.合同簽訂后按約定支付首期租金及押金8.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同因違約而解除c.因不可抗力導致合同無法履行d.雙方協(xié)商一致解除合同9.合同附件9.1租賃商鋪照片a.合同附件包含商鋪現(xiàn)狀照片，以作為租賃雙方共同確認商鋪現(xiàn)狀的依據(jù)9.2其他相關文件a.合同附件還包括租賃商鋪的產(chǎn)權證明文件、裝修合同等10.合同簽署10.1簽署日期a.合同簽署日期為____年____月____日10.2簽署地點a.合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號10.3簽署雙方代表a.出租方代表：__________________b.承租方代表：__________________11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)a.本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份11.2合同保管責任a.合同雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性12.其他約定事項12.1合同履行過程中的通知a.任何一方變更聯(lián)系方式，應在____個工作日內通知對方12.2合同履行過程中的變更a.合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認13.合同附件清單13.1商鋪產(chǎn)權證明文件13.2商鋪裝修合同13.3商鋪租賃合同13.4商鋪現(xiàn)狀照片13.5其他相關文件14.合同簽署人簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：14.3出租方代表簽字：14.4承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方介入應具備相應的資質和能力。c.第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任a.第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。b.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過其接受委托時向甲乙雙方承諾的賠償金額。16.2責任承擔a.第三方在合同履行過程中造成損失的，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，分別承擔相應的責任。b.第三方責任范圍內的損失，由第三方按照協(xié)議約定承擔。c.第三方責任范圍外的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.第三方權利17.1第三方權利a.第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。c.第三方有權對合同履行過程中的問題提出意見和建議。18.第三方義務18.1第三方義務a.第三方應按照協(xié)議約定，履行監(jiān)督和檢查職責，確保合同履行順利進行。b.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.第三方應按照約定的時間、地點和方式，向甲乙雙方提供報告和意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分a.第三方在合同履行過程中，對甲方負責，甲方應按照協(xié)議約定支付第三方費用。b.第三方在合同履行過程中，如對甲方造成損失，甲方有權要求第三方承擔相應責