2025年度綠色建筑節(jié)能改造項目返點合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑節(jié)能改造項目返點合作協(xié)議本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.合作雙方2.1合作甲方2.2合作乙方2.3合作雙方代表3.項目實施3.1項目啟動3.2項目進度管理3.3項目質量控制3.4項目安全環(huán)保4.返點政策4.1返點條件4.2返點比例4.3返點時間4.4返點方式5.返點資金管理5.1資金來源5.2資金撥付5.3資金監(jiān)管6.返點資金使用6.1使用范圍6.2使用程序6.3使用效果7.合作雙方責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2知識產權使用9.3知識產權保護10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同解釋權第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本合同所述綠色建筑節(jié)能改造項目，旨在響應國家節(jié)能減排政策，推動建筑行業(yè)綠色發(fā)展。項目甲方為市政府，乙方為節(jié)能科技有限公司。1.2項目目標通過節(jié)能改造，降低建筑能耗，提升建筑舒適度，減少環(huán)境污染，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。1.3項目范圍項目范圍包括但不限于建筑外墻、屋頂、門窗等部位的節(jié)能改造，以及相關配套設施的更新。2.合作雙方2.1合作甲方甲方全稱：市政府甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：2.2合作乙方乙方全稱：節(jié)能科技有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：2.3合作雙方代表甲方代表：乙方代表：3.項目實施3.1項目啟動甲方負責組織項目前期準備工作，包括但不限于項目立項、招投標等。3.2項目進度管理項目實施過程中，乙方應按照甲方要求，確保項目進度符合合同約定。3.3項目質量控制乙方應確保項目質量達到國家標準，并接受甲方監(jiān)督。3.4項目安全環(huán)保乙方在項目實施過程中，應嚴格遵守國家有關安全環(huán)保法規(guī)，確保項目安全環(huán)保。4.返點政策4.1返點條件乙方在項目實施過程中，按照合同約定完成節(jié)能改造任務，且項目驗收合格。4.2返點比例返點比例為項目合同總金額的5%。4.3返點時間返點時間為項目驗收合格后60個工作日內。4.4返點方式返點方式為銀行轉賬，甲方將返點資金直接轉入乙方指定賬戶。5.返點資金管理5.1資金來源返點資金來源于甲方專項節(jié)能改造資金。5.2資金撥付甲方在項目實施過程中，根據乙方進度撥付部分資金，剩余部分在項目驗收合格后一次性撥付。5.3資金監(jiān)管甲方對返點資金的使用進行監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ?。6.返點資金使用6.1使用范圍返點資金用于乙方項目實施過程中的合理支出，包括但不限于材料采購、人工費、設備租賃等。6.2使用程序乙方應按照甲方要求，提供相關費用憑證，經甲方審核無誤后，由甲方撥付資金。6.3使用效果乙方應確保返點資金使用效果顯著，達到節(jié)能減排目標。8.保密條款8.1保密內容本合同中涉及到的項目信息、技術數(shù)據、商業(yè)秘密等，均屬保密內容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.知識產權9.1知識產權歸屬項目實施過程中產生的知識產權，歸乙方所有，甲方享有免費使用權利。9.2知識產權使用乙方在使用知識產權時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。9.3知識產權保護乙方應采取必要措施保護知識產權，防止他人未經授權使用。10.違約責任10.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務，均視為違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據實際損失和合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會負責對爭議進行審理，并作出具有法律效力的裁決。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未能采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并按照法律規(guī)定處理相關事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間合同生效時間為2024年1月1日。13.3合同終止條件（1）合同約定的項目完成，且雙方無未了事宜；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項目實施方案；（2）資金撥付計劃；（3）項目驗收報告；（4）其他雙方協(xié)商一致認為應作為附件的內容。14.3本合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、施工方等，其介入合同事項需經甲方和乙方共同同意。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高項目質量，保障各方權益，以及實現(xiàn)項目的預期目標。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應提前30日向對方提交書面申請，說明第三方介入的原因、目的、職責及預期效果。15.3.2同意與否對方應在收到介入申請后15個工作日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。如拒絕，應說明理由。15.3.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應共同選定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1介入第三方職責16.1.1第三方應按照合同約定和雙方指定的職責范圍開展工作。16.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其工作質量。16.2介入第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙方提供必要的信息和數(shù)據。16.2.2第三方有權對甲乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。16.3介入第三方義務16.3.1第三方應保守合同秘密，不得泄露任何涉及甲乙方商業(yè)秘密的信息。16.3.2第三方應確保其工作不損害甲乙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方的責任限于其服務協(xié)議中約定的范圍，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。17.2責任限額17.2.1第三方因其過錯導致甲乙方損失的，應根據服務協(xié)議中約定的賠償比例和限額進行賠償。17.2.2若第三方故意或重大過失導致?lián)p失，其賠償限額不得超過其注冊資本的50%。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，其責任予以免除。17.3.2因甲乙方未提供必要的信息或數(shù)據導致第三方無法履行職責，其責任免除。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方為服務接受方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方為服務接受方。18.3第三方與其他各方的關系第三方與合同其他各方（除甲方和乙方外）無直接合同關系，其職責僅限于為甲乙方提供服務。19.合同變更19.1合同變更如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同終止如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方應協(xié)商決定合同終止事宜，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施方案詳細要求：包括項目背景、目標、范圍、實施步驟、時間節(jié)點、質量標準、安全環(huán)保措施等。說明：項目實施方案是項目執(zhí)行的指導性文件，需由乙方編制，經甲方審核批準。2.資金撥付計劃詳細要求：包括資金來源、撥付時間、金額、用途等。說明：資金撥付計劃是確保項目資金合理使用的重要文件，需由甲方和乙方共同制定。3.項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質量評定、節(jié)能效果評估、存在問題及整改措施等。說明：項目驗收報告是項目完成的標志，需由乙方編制，經甲方和第三方驗收合格。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方職責、權利、義務、服務內容、費用、保密條款等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務內容和責任的重要文件。5.返點資金使用清單詳細要求：包括返點資金使用的時間、用途、金額、憑證等。說明：返點資金使用清單是確保返點資金合理使用的記錄文件。6.項目變更申請表詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更后的項目計劃等。說明：項目變更申請表是項目執(zhí)行過程中出現(xiàn)變更時，需提交的申請文件。7.爭議解決文件詳細要求：包括爭議內容、雙方意見、爭議解決結果等。說明：爭議解決文件是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時撥付資金；b.未按時驗收項目；c.提供虛假信息或數(shù)據；d.違反保密條款。乙方違約行為：a.未按時完成項目；b.項目質量不符合標準；c.提供虛假信息或數(shù)據；d.違反保密條款。第三方違約行為：a.未按時完成服務；b.服務質量不符合標準；c.泄露保密信息。2.責任認定標準甲方違約責任：a.未按時撥付資金，應按日向乙方支付違約金；b.未按時驗收項目，乙方有權要求甲方支付違約金；c.提供虛假信息或數(shù)據，甲方應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：a.未按時完成項目，應按日向甲方支付違約金；b.項目質量不符合標準，乙方應承擔修復費用，并支付違約金；c.提供虛假信息或數(shù)據，乙方應承擔相應的法律責任。第三方違約責任：a.未按時完成服務，第三方應按日向甲乙方支付違約金；b.服務質量不符合標準，第三方應承擔修復費用，并支付違約金；c.泄露保密信息，第三方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明甲方未按時撥付資金，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付違約金，每日違約金為合同金額的0.1%。乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，經第三方驗收，確認乙方施工不符合標準，乙方應承擔修復費用，并支付違約金，總額為修復費用的50%。第三方在提供服務過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造項目返點合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂背景及目的第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容2.4項目規(guī)模2.5項目投資2.6項目工期第三章返點政策3.1返點比例3.2返點方式3.3返點時間3.4返點條件3.5返點資金來源3.6返點資金用途第四章合作雙方責任與義務4.1合作甲方責任4.2合作乙方責任4.3合作雙方義務4.4違約責任4.5保密條款第五章項目實施與監(jiān)管5.1項目實施計劃5.2項目進度管理5.3項目質量要求5.4項目驗收標準5.5項目監(jiān)管措施5.6項目變更程序第六章返點結算6.1結算方式6.2結算周期6.3結算條件6.4結算程序6.5結算爭議解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用7.5爭議解決期限第八章合同生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序8.5合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決10.3適用法律解釋10.4爭議解決機構第十一章其他條款11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件11.4合同份數(shù)11.5合同簽署第十二章合同附件12.1項目合同12.2項目技術文件12.3項目實施方案12.4其他相關文件第十三章合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點13.3簽字代表第十四章合同附件清單14.1附件一：項目合同14.2附件二：項目技術文件14.3附件三：項目實施方案14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度綠色建筑節(jié)能改造項目返點合作協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。1.5合同雙方基本信息甲方（合作方）：_______乙方（合作方）：_______1.6合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為甲方需要乙方在2024年度內完成綠色建筑節(jié)能改造項目，乙方希望通過返點合作獲得額外收益。本合同目的在于明確雙方的權利、義務和責任，確保項目順利進行并實現(xiàn)雙方共贏。第二章項目概述2.1項目名稱本項目的名稱為“2024年度綠色建筑節(jié)能改造項目”。2.2項目地點本項目的地點為_______。2.3項目內容本項目的具體內容包括但不限于：節(jié)能改造設計、施工、監(jiān)理、驗收等。2.4項目規(guī)模本項目的規(guī)模為_______。2.5項目投資本項目的總投資額為_______。2.6項目工期本項目的工期為_______。第三章返點政策3.1返點比例乙方根據項目完成情況和合同約定，可獲得項目總投資額的_______%作為返點。3.2返點方式返點將以現(xiàn)金形式支付給乙方。3.3返點時間返點將在項目竣工驗收合格后_______個工作日內支付。3.4返點條件（1）項目竣工驗收合格；（2）項目資金支付完畢；（3）乙方提供相關稅務證明。3.5返點資金來源返點資金來源于甲方項目投資。3.6返點資金用途返點資金由乙方自行支配。第四章合作雙方責任與義務4.1合作甲方責任（1）負責項目資金籌措；（2）負責項目竣工驗收；（3）負責返點資金的支付。4.2合作乙方責任（1）按照合同約定完成項目設計、施工、監(jiān)理等工作；（2）保證項目質量符合國家標準；（3）提供返點所需的相關稅務證明。4.3合作雙方義務（1）遵守國家相關法律法規(guī)；（2）保守商業(yè)秘密；（3）履行合同約定的其他義務。4.4違約責任如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.5保密條款雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第五章項目實施與監(jiān)管5.1項目實施計劃乙方應在合同簽訂后_______個工作日內提交項目實施計劃。5.2項目進度管理乙方應按照項目實施計劃，確保項目按期完成。5.3項目質量要求項目質量應符合國家相關標準和規(guī)范。5.4項目驗收標準項目驗收標準參照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行。5.5項目監(jiān)管措施甲方將對項目實施過程進行監(jiān)管，確保項目質量、進度和資金使用符合合同約定。5.6項目變更程序項目變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六章返點結算6.1結算方式返點將以現(xiàn)金形式支付給乙方。6.2結算周期返點結算周期為_______。6.3結算條件（1）項目竣工驗收合格；（2）項目資金支付完畢；（3）乙方提供相關稅務證明。6.4結算程序返點結算程序如下：（1）乙方提交結算申請；（2）甲方審核結算申請；（3）甲方支付返點資金。6.5結算爭議解決如發(fā)生結算爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。第八章合同生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何合同變更均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。8.4合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。8.5合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。第九章合同終止9.1合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。9.2合同終止程序合同終止需以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起合同終止。9.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的義務和責任。第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。10.3適用法律解釋本合同中的法律解釋以中華人民共和國現(xiàn)行法律為準。10.4爭議解決機構爭議解決機構為_______。第十一章其他條款11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。11.2通知與送達本合同中的通知應以書面形式進行，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.5合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件（此處列出合同附件清單及附件內容）第十三章合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。13.3簽字代表甲方代表：________________乙方代表：________________第十四章合同附件清單14.1附件一：項目合同14.2附件二：項目技術文件14.3附件三：項目實施方案14.4附件四：其他相關文件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導權1.1.1甲方在本合同中擁有項目主導權，負責項目的整體規(guī)劃、協(xié)調和管理。1.1.2乙方應服從甲方的項目管理要求，按照甲方指定的設計方案和施工標準進行施工。1.2項目資金管理1.2.1甲方負責項目的資金籌措和支付，確保項目資金的合理使用。1.2.2乙方應按照甲方的要求提供項目進度報告和資金使用情況報告。1.3項目變更管理1.3.1任何項目變更需經甲方批準，并由甲方負責變更后的協(xié)調和管理工作。1.3.2乙方應配合甲方進行項目變更，并承擔由此產生的額外費用。1.4項目驗收與移交1.4.1甲方負責組織項目驗收，確保項目符合合同約定的質量標準。1.4.2項目驗收合格后，甲方應將項目移交給乙方，乙方負責后續(xù)的維護和管理。1.5返點支付條件1.5.1甲方在項目驗收合格并滿足返點支付條件后，應及時支付返點給乙方。1.5.2乙方應在收到返點后_______個工作日內提供稅務證明。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目設計與施工2.1.1乙方負責項目的設計和施工，確保項目質量符合合同約定和國家標準。2.1.2乙方應按照甲方的要求提交項目設計方案和施工計劃。2.2項目進度管理2.2.1乙方應制定詳細的項目進度計劃，并確保項目按期完成。2.2.2乙方應定期向甲方報告項目進度，并及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。2.3項目風險管理2.3.1乙方應識別和評估項目實施過程中的風險，并制定相應的風險應對措施。2.3.2乙方應將風險應對措施報告給甲方，并取得甲方的同意。2.4項目質量控制2.4.1乙方應建立完善的質量控制體系，確保項目質量達到合同約定的標準。2.4.2乙方應接受甲方對項目質量的監(jiān)督和檢查。2.5返點支付條件2.5.1甲方在項目驗收合格并滿足返點支付條件后，應及時支付返點給乙方。2.5.2乙方應在收到返點后_______個工作日內提供稅務證明。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責對項目的實施過程進行監(jiān)督，確保項目符合合同約定和國家標準。3.1.2中介機構應定期向甲方和乙方提交項目監(jiān)督報告。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機構的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構責任3.3.1中介機構應保證其監(jiān)督工作的客觀、公正，對項目實施過程中的違規(guī)行為提出整改意見。3.3.2中介機構對因自身原因導致的項目質量問題不承擔責任。3.4中介機構解除合同3.4.1如中介機構在履行職責過程中嚴重違約，甲方有權解除合同。3.4.2中介機構在合同解除后，應將項目監(jiān)督報告提交給甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目合同2.項目技術文件3.項目實施方案4.項目進度計劃5.項目質量標準6.返點支付協(xié)議7.中介機構服務協(xié)議8.爭議解決規(guī)則9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.一方未按合同約定履行項目實施、資金支付、返點支付等義務。b.一方未按合同約定提供項目所需文件、資料或信息。c.一方未按合同約定進行項目驗收或移交。d.一方未按合同約定履行保密義務。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，另一方應書面通知違約方。b.違約方應在收到通知后_______個工作日內采取補救措施。c.如違約方未采取補救措施或補救措施不充分，另一方有權解除合同并追究違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方當事人將爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。4.違約金：指一方違約時，根據合同約定或法律規(guī)定，應向守約方支付的一定金額的金錢。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：雙方應定期溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目按期完成。2.問題：項目質量問題。解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定的質量標準進行施工，甲方應加強對項目質量的監(jiān)督。3.問題：返點支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的返點支付條件和程序進行支付，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.綠色建筑節(jié)能改造項目實施過程中，甲方與乙方之間的返點合作。2.項目涉及第三方中介機構進行監(jiān)督和管理的情況。3.項目實施過程中可能出現(xiàn)的各種違約行為及爭議解決。4.項目執(zhí)行過程中的風險管理和問題解決。全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造項目返點合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.3其他相關方（如有）：二、合同前言2.1背景本合同背景為綠色建筑節(jié)能改造項目的實施，甲方為項目業(yè)主，乙方為節(jié)能改造項目實施方。為了明確雙方在項目實施過程中的權利與義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確綠色建筑節(jié)能改造項目返點合作的相關事宜，確保項目順利實施，實現(xiàn)節(jié)能目標，降低建筑能耗，提高建筑品質。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內，綜合考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約、建筑性能、室內環(huán)境等因素，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的建筑。（2）節(jié)能改造：指對既有建筑進行技術改造，提高建筑能效，降低建筑能耗。（3）返點：指甲方根據項目實施效果，給予乙方一定比例的返點獎勵。3.2關鍵詞解釋（1）綠色建筑節(jié)能改造項目：指甲方委托乙方實施的，旨在提高建筑能效、降低建筑能耗的節(jié)能改造項目。（2）返點合作協(xié)議：指甲方與乙方就綠色建筑節(jié)能改造項目返點事宜所簽訂的協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成綠色建筑節(jié)能改造項目。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在項目實施過程中的質量、進度和安全。（3）甲方有權根據項目實施效果，給予乙方一定比例的返點獎勵。（4）甲方有義務按照合同約定，支付乙方項目實施費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供項目所需的相關資料和條件。（2）乙方有權要求甲方按時支付項目實施費用。（3）乙方有義務按照合同約定，按時、按質完成綠色建筑節(jié)能改造項目。（4）乙方有義務配合甲方進行項目實施過程中的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑節(jié)能改造項目驗收合格之日止。5.2合同履行地點綠色建筑節(jié)能改造項目實施地點。5.3合同履行方式（1）甲方負責提供項目所需的相關資料和條件。（2）乙方負責項目實施過程中的設計、施工、驗收等工作。（3）雙方按照合同約定，共同確保項目順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的項目實施期限屆滿，且項目驗收合格。（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將項目實施成果交付甲方。（2）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：指乙方為綠色建筑節(jié)能改造項目提供設計服務所產生的費用。（2）材料費：指項目實施過程中所需材料的費用。（3）施工費：指乙方進行綠色建筑節(jié)能改造項目施工所產生的費用。（4）管理費：指項目實施過程中產生的管理費用。（5）返點獎勵：指甲方根據項目實施效果，給予乙方的一定比例返點獎勵。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式向乙方支付費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。7.3支付時間（1）設計費：在乙方提交設計方案并經甲方確認后，甲方應在5個工作日內支付設計費總額的50%。（2）材料費：在材料采購合同簽訂后，甲方應在3個工作日內支付材料費總額的50%。（3）施工費：在項目施工過程中，甲方應按月支付施工費總額的20%，直至施工完畢。（4）返點獎勵：在項目驗收合格后，甲方應在10個工作日內支付返點獎勵。7.4支付條款（1）甲方應在合同約定的支付時間內，完成費用的支付。（2）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。（2）如甲方未按合同約定提供項目所需資料和條件，導致項目延期，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成項目，應向甲方支付違約金。（2）如乙方在項目實施過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同中的保密內容包括但不限于：（1）項目的技術資料、設計方案、施工方案等。（2）雙方在項目實施過程中知悉的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至項目驗收合格后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造項目的所有權，直至乙方完成項目并達到合同約定的質量標準。（2）乙方在項目實施過程中所獲得的任何知識產權，除合同另有約定外，歸乙方所有。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對項目實施過程中的技術方案的最終決定權。（2）乙方在項目實施過程中，如需對技術方案進行調整，應事先獲得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互提供必要的協(xié)助與配合，確保綠色建筑節(jié)能改造項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供項目實施所需的相關資料和條件。（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供項目實施過程中的相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就綠色建筑節(jié)能改造項目返點合作事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造項目設計文件2.綠色建筑節(jié)能改造項目施工方案3.材料采購合同4.項目進度計劃表5.項目驗收報告6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.違約金