2025版房地產首付分期支付與信用擔保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產首付分期支付與信用擔保合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息（如有）2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址2.2房地產產權信息2.3房地產面積及結構3.首付分期支付計劃3.1首付支付比例及金額3.2分期支付金額及時間3.3逾期付款責任4.信用擔保條款4.1擔保人基本信息4.2擔保金額及期限4.3擔保責任5.交易資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機構5.2資金監(jiān)管賬戶5.3資金監(jiān)管流程6.交易稅費承擔6.1稅費承擔比例6.2稅費繳納方式7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理8.房屋權屬變更登記8.1登記申請8.2登記費用8.3登記期限9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任（如有）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房地產買賣合同13.2信用擔保合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3丙方基本信息（如有）丙方名稱：___________丙方法定代表人：___________丙方住所地：___________丙方聯(lián)系方式：___________第二條房地產基本信息2.1房地產坐落地址：___________2.2房地產產權信息：___________2.3房地產面積及結構：___________第三條首付分期支付計劃3.1首付支付比例及金額首付款支付比例：___________%首付款支付金額：___________元3.2分期支付金額及時間第一期支付金額：___________元，支付時間：___________第二期支付金額：___________元，支付時間：___________3.3逾期付款責任逾期付款利息：___________%逾期付款違約金：___________元/天第四條信用擔保條款4.1擔保人基本信息擔保人名稱：___________擔保人法定代表人：___________擔保人住所地：___________擔保人聯(lián)系方式：___________4.2擔保金額及期限擔保金額：___________元擔保期限：___________年4.3擔保責任擔保人承擔甲方在合同約定的分期付款期限內未能按時足額支付款項的全部責任。第五條交易資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機構資金監(jiān)管機構名稱：___________5.2資金監(jiān)管賬戶資金監(jiān)管賬戶名稱：___________資金監(jiān)管賬戶開戶行：___________資金監(jiān)管賬戶賬號：___________5.3資金監(jiān)管流程（詳細說明資金監(jiān)管的具體流程，包括支付申請、審核、劃撥等環(huán)節(jié)）第六條交易稅費承擔6.1稅費承擔比例甲方承擔___________%乙方承擔___________%6.2稅費繳納方式（詳細說明稅費繳納的具體方式和流程）第七條房屋交付與驗收7.1房屋交付時間房屋交付時間：___________7.2驗收標準及程序（詳細說明房屋驗收的標準和程序，包括驗收時間、驗收人員、驗收內容等）7.3驗收不合格的處理（詳細說明房屋驗收不合格時的處理方式，包括整改、退房等）第八條房屋權屬變更登記8.1登記申請房屋權屬變更登記申請由乙方在房屋交付后___________日內向相關部門提交。8.2登記費用房屋權屬變更登記費用由甲方承擔。8.3登記期限房屋權屬變更登記應當在房屋交付后___________日內完成。第九條違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按合同約定支付首付及分期付款，每逾期一日應向乙方支付逾期付款總額的___________%作為違約金。9.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日應向甲方支付逾期付款總額的___________%作為違約金。9.3丙方違約責任（如有）若丙方未按信用擔保合同約定履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構名稱：___________第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）其他按照法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，并自通知到達對方時解除。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋權屬變更登記完成；（4）其他依照法律規(guī)定或雙方約定應當終止的情形。第十三條合同附件13.1房地產買賣合同13.2信用擔保合同第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、擔保服務、資金監(jiān)管服務、法律服務或其他相關服務而介入本合同的獨立主體。1.2第三方不包括合同當事人（甲方、乙方、丙方）及其關聯(lián)企業(yè)或個人。第二條第三方介入范圍2.1.1中介服務：提供房地產交易信息、協(xié)助交易雙方達成交易等；2.1.2擔保服務：提供信用擔保，確保合同履行；2.1.3資金監(jiān)管服務：監(jiān)管交易資金，確保安全；2.1.4法律服務：提供法律咨詢、起草合同等；2.1.5其他相關服務：根據(jù)合同約定或交易需要提供的服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額由合同當事人與第三方在合同中明確約定。3.2.1第三方提供的服務未能達到合同約定標準的，按照合同約定承擔相應責任；3.2.2第三方在提供服務過程中造成合同當事人損失的，按照合同約定承擔相應責任；3.2.3第三方違反保密義務，泄露合同當事人信息的，按照合同約定承擔相應責任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1合同當事人與第三方協(xié)商確定介入事宜；4.1.2雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確服務內容、責任限額等；4.1.3第三方按照協(xié)議約定履行服務義務。第五條第三方權利義務5.1第三方權利：5.1.1獲取合同當事人支付的服務費用；5.1.2依法行使合同約定的權利。5.2第三方義務：5.2.1按照合同約定提供優(yōu)質服務；5.2.2保守合同當事人秘密；5.2.3按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應責任。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與合同當事人之間的關系：6.1.1第三方與合同當事人之間是服務與被服務的關系；6.1.2第三方應服從合同當事人的監(jiān)督管理。6.2第三方與丙方的責任劃分：6.2.1第三方對丙方的擔保責任，由丙方與第三方在擔保合同中約定；6.2.2第三方對丙方的其他責任，由合同當事人與第三方在第三方服務協(xié)議中約定。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，合同當事人可根據(jù)實際情況對合同進行必要變更，但應書面通知第三方。7.2第三方應在收到變更通知后___________日內，確認是否接受變更。第八條第三方介入的合同終止8.1.1合同當事人與第三方協(xié)商一致解除合同；8.1.2第三方提供的服務不符合合同約定，經(jīng)催告后仍未改善；8.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。8.2第三方介入的合同終止后，合同當事人應按照合同約定支付服務費用，并處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：9.1.1合同當事人與第三方協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2第三方介入的爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構名稱：___________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同詳細要求：包括買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利和義務。2.信用擔保合同詳細要求：包括擔保人基本信息、擔保金額、擔保期限、擔保責任、違約責任等條款。說明：本附件為第三方擔保服務協(xié)議，明確了擔保人的責任和義務。3.資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：包括資金監(jiān)管機構、監(jiān)管賬戶信息、監(jiān)管流程、監(jiān)管費用等條款。說明：本附件為資金監(jiān)管服務協(xié)議，確保交易資金的安全。4.房屋權屬變更登記申請書詳細要求：包括申請人基本信息、房屋基本信息、登記申請原因等。說明：本附件為房屋權屬變更登記申請文件，用于辦理房屋權屬變更登記。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，明確了爭議解決的具體流程。6.附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱、頁數(shù)、份數(shù)等信息。說明：本附件清單用于核對合同附件的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付首付及分期付款；未按時辦理房屋權屬變更登記；提供虛假信息，導致合同無法履行；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按時支付房款；未按時交付房屋；提供虛假信息，導致合同無法履行；其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約行為：未按時提供中介服務、擔保服務、資金監(jiān)管服務；提供的服務不符合合同約定；泄露合同當事人信息；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金和賠償損失的具體數(shù)額，根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失情況確定。2.2違約責任示例說明：甲方逾期支付首付款，每逾期一日應向乙方支付逾期付款總額的___________%作為違約金；乙方未按時交付房屋，每逾期一日應向甲方支付___________元作為違約金；第三方未按時提供中介服務，每逾期一日應向合同當事人支付___________元作為違約金。全文完。2024版房地產首付分期支付與信用擔保合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產的定義1.2首付分期支付的定義1.3信用擔保的定義2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3信用擔保方信息3.房地產信息3.1房地產地址3.2房地產面積3.3房地產產權狀況4.首付分期支付方式4.1首付金額4.2分期支付方式4.3每期支付金額4.4支付時間5.信用擔保條款5.1信用擔保方式5.2信用擔保金額5.3信用擔保期限5.4信用擔保責任6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.違約責任8.1買受方違約責任8.2出賣方違約責任8.3信用擔保方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1房地產產權證明文件12.2信用擔保合同12.3其他相關文件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產的定義1.2首付分期支付的定義1.2.1首付分期支付，指買受方在簽訂本合同時支付一定比例的首付款，并在合同約定的期限內分批支付剩余房款。1.3信用擔保的定義1.3.1信用擔保，指信用擔保方為保證買受方按時履行付款義務，向出賣方提供的擔保。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：________2.1.2出賣方住所：________2.1.3出賣方法定代表人：________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：________2.2.2買受方住所：________2.2.3買受方法定代表人：________2.3信用擔保方信息2.3.1信用擔保方名稱：________2.3.2信用擔保方住所：________2.3.3信用擔保方法定代表人：________3.房地產信息3.1房地產地址3.1.1房地產地址：________市________區(qū)________路________號3.2房地產面積3.2.1房地產建筑面積：________平方米3.3房地產產權狀況3.3.1房地產產權證號：________3.3.2房地產產權人：________4.首付分期支付方式4.1首付金額4.1.1首付金額：人民幣________元整4.2分期支付方式4.2.1分期支付方式：________（如：按月、按季度、按年等）4.3每期支付金額4.3.1每期支付金額：人民幣________元整4.4支付時間4.4.1首付款支付時間：簽訂本合同之日起________日內4.4.2分期支付時間：自簽訂本合同之日起每________個月支付一次5.信用擔保條款5.1信用擔保方式5.1.1信用擔保方式：________（如：保證、抵押、質押等）5.2信用擔保金額5.2.1信用擔保金額：人民幣________元整5.3信用擔保期限5.3.1信用擔保期限：自簽訂本合同之日起至________年________月________日止5.4信用擔保責任5.4.1信用擔保方應在本合同約定的付款期限內，保證買受方按時足額支付房款。6.付款方式6.1付款時間6.1.1付款時間：按照本合同約定的分期支付時間6.2付款方式6.2.1付款方式：________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）6.3付款憑證6.3.1買受方應在支付房款后，取得出賣方或信用擔保方出具的收款憑證。7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.1.1利息計算方法：按日計息，年利率為________%7.2利息支付時間7.2.1利息支付時間：與分期支付房款同期支付7.3利息支付方式7.3.1利息支付方式：與分期支付房款相同8.違約責任8.1買受方違約責任8.1.1若買受方未按約定時間支付首付款或分期付款，每逾期一日，應向出賣方支付_________%的違約金。8.1.2若買受方未按約定時間完成全部房款支付，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付已收房款總額_________%的違約金。8.2出賣方違約責任8.2.1若出賣方未按約定時間交付該房地產，每逾期一日，應向買受方支付_________%的違約金。8.2.2若出賣方提供的房地產不符合合同約定，買受方有權解除合同，并要求出賣方退還已收房款及支付_________%的違約金。8.3信用擔保方違約責任8.3.1若信用擔保方未能履行擔保義務，應向出賣方支付_________%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：________市________區(qū)人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1出賣方交付的房地產存在嚴重質量問題，買受方有權解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方要求解除合同時，應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知方式：________（如：書面、電子郵件、傳真等）11.2送達地址11.2.1出賣方送達地址：________11.2.2買受方送達地址：________11.2.3信用擔保方送達地址：________11.3送達方式11.3.1送達方式：________（如：郵寄、專人遞送等）12.合同附件12.1房地產產權證明文件12.1.1房地產產權證復印件12.2信用擔保合同12.2.1信用擔保合同原件12.3其他相關文件12.3.1雙方簽字（或蓋章）的合同副本12.3.2其他雙方認為需要作為合同附件的文件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補充程序13.2.1合同補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行時，雙方互不承擔責任。14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2合同簽訂地人民法院為本合同爭議的管轄法院。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構、擔保機構等，其在合同中的具體角色和職責由本條款及附件約定。15.2第三方的權利15.2.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立行使相關權利，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、收取相關費用等。15.3第三方的義務15.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀、獨立地履行職責。15.3.2第三方應保守合同相關秘密，不得泄露給任何未授權的第三方。15.4第三方的責任15.4.1第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由合同約定程序產生。16.1.2第三方的選定應書面通知對方。16.2第三方的職責a)對房地產進行評估，提供評估報告；b)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行；c)對合同相關事項進行咨詢和解答；d)收集、整理合同履行過程中的相關資料。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因履行職責過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，共同承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付約定的服務費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付約定的服務費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應予以配合。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致合同履行受阻或造成損失，甲乙雙方應承擔相應責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，第三方應承擔相應責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方職責履行完畢；19.1.3合同解除或終止。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方。19.2.2第三方應在接到終止通知之日起________日內，完成相關資料的移交和結算。20.本合同附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應詳細列明第三方的職責、權利、義務、責任限額等內容。20.2第三方費用清單20.2.1第三方費用清單應詳細列明第三方提供的服務內容、服務費用、支付方式等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證明文件詳細要求：提供房產證原件及復印件，證明房地產的產權歸屬清晰，無權屬糾紛。說明：該文件用于證明出賣方對該房地產擁有合法的處分權。2.信用擔保合同詳細要求：信用擔保合同應明確信用擔保方的擔保金額、擔保期限、擔保責任等內容。說明：該合同是信用擔保方為保證買受方按時履行付款義務而簽訂的。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應詳細列明第三方的職責、權利、義務、責任限額等內容。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間就第三方介入合同履行事宜達成的協(xié)議。4.第三方費用清單詳細要求：費用清單應詳細列明第三方提供的服務內容、服務費用、支付方式等。說明：該清單用于明確第三方提供服務的費用及支付方式。5.房地產評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，明確房地產的市場價值。6.合同履行情況記錄詳細要求：記錄應詳細記載合同履行過程中的各項事項，包括付款時間、付款金額、違約情況等。說明：該記錄用于證明合同履行情況，便于后續(xù)爭議解決。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內容。說明：該協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同解除的條件、程序、雙方責任等內容。說明：該協(xié)議用于指導雙方在合同解除時的具體操作。說明二：違約行為及責任認定：1.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付首付款或分期付款。責任認定：每逾期一日，向出賣方支付_________%的違約金。示例：若買受方逾期支付首付款，每逾期一日，需向出賣方支付人民幣________元整的違約金。2.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付該房地產。責任認定：每逾期一日，向買受方支付_________%的違約金。示例：若出賣方逾期交付房地產，每逾期一日，需向買受方支付人民幣________元整的違約金。3.信用擔保方違約行為及責任認定違約行為：未能履行擔保義務。責任認定：向出賣方支付_________%的違約金。示例：若信用擔保方未能履行擔保義務，需向出賣方支付人民幣________元整的違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失。責任認定：承擔相應的法律責任，賠償損失。示例：若第三方在提供評估服務過程中出現(xiàn)失誤，導致評估結果不準確，需承擔相應法律責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版房地產首付分期支付與信用擔保合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證明3.合同標的物3.1標的物名稱3.2標的物數(shù)量3.3標的物質量標準4.首付分期支付方式4.1首付金額4.2分期支付方式4.3分期支付時間節(jié)點4.4分期支付金額5.信用擔保方式5.1擔保人信息5.2擔保方式5.3擔保期限5.4擔保責任6.房地產交易稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費支付時間7.房地產交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付方式8.產權過戶8.1過戶時間8.2過戶費用8.3過戶手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除后的處理13.1解除后的房地產權屬13.2解除后的分期支付13.3解除后的違約責任14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房地產基本情況2.1房地產位置房地產位于：[具體地理位置]2.2房地產面積房地產總面積：[總面積]平方米2.3房地產用途房地產用途為：[具體用途]2.4房地產權屬證明房地產權屬證明文件：[權屬證明文件名稱及編號]3.合同標的物3.1標的物名稱標的物名稱：[具體房地產名稱]3.2標的物數(shù)量標的物數(shù)量：[數(shù)量]3.3標的物質量標準標的物質量標準：[質量標準描述]4.首付分期支付方式4.1首付金額首付金額：[首付金額]4.2分期支付方式分期支付方式：[具體分期支付方式]4.3分期支付時間節(jié)點分期支付時間節(jié)點：[具體時間節(jié)點]4.4分期支付金額分期支付金額：[具體分期支付金額]5.信用擔保方式5.1擔保人信息擔保人：[擔保人全稱]擔保人地址：[擔保人詳細地址]擔保人聯(lián)系方式：[擔保人聯(lián)系電話]5.2擔保方式擔保方式：[具體擔保方式]5.3擔保期限擔保期限：[擔保期限]5.4擔保責任擔保責任：[具體擔保責任]6.房地產交易稅費6.1稅費種類稅費種類：[具體稅費種類]6.2稅費承擔方稅費承擔方：[承擔方]6.3稅費支付時間稅費支付時間：[具體支付時間]7.房地產交付7.1交付時間交付時間：[具體交付時間]7.2交付條件交付條件：[具體交付條件]7.3交付方式交付方式：[具體交付方式]8.產權過戶8.1過戶時間過戶時間：自合同生效之日起[具體天數(shù)]個工作日內完成產權過戶手續(xù)。8.2過戶費用過戶費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由[承擔方]承擔。8.3過戶手續(xù)1.提交相關證明文件；2.辦理房產證轉移登記；3.支付相關稅費；4.領取新的房產證。9.違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于：1.甲方未按時支付首付及分期款項；2.乙方未按時交付房地產；3.任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：1.向守約方支付違約金；2.承擔因違約造成的損失；3.依法承擔其他違約責任。9.3違約賠償違約賠償金額：[具體賠償金額]。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交[具體解決機構]仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]10.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有規(guī)定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內糾正。11.3合同解除程序合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前[具體天數(shù)]個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。12.合同變更12.1變更情形變更情形：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內容需要變更。12.2變更程序變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。12.3變更效力變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1解除后的房地產權屬解除后的房地產權屬：由原所有權人恢復。13.2解除后的分期支付解除后的分期支付：已支付的款項不予退還，未支付的款項無需支付。13.3解除后的違約責任解除后的違約責任：雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。14.其他約定事項14.1通知方式通知方式：通過書面形式，送達至對方約定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件合同附件：[具體附件名稱及內容]14.3合同解釋權合同解釋權：本合同的解釋權歸[解釋權歸屬方]所有。14.4合同簽署日期合同簽署日期：[具體簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指為合同履行提供中介服務、擔保服務、評估服務、資金監(jiān)管服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1中介服務：在房地產交易過程中，若雙方同意引入中介機構提供中介服務，中介機構應具備相關資質和經(jīng)驗，并經(jīng)雙方書面同意。15.2.2擔保服務：為保證合同履行，若甲乙雙方同意引入擔保機構提供擔保服務，擔保機構應具備合法的擔保資質，并經(jīng)雙方書面同意。15.2.3評估服務：若需要對房地產進行評估，第三方評估機構應具備相關資質，并經(jīng)雙方書面同意。15.2.4資金監(jiān)管服務：為保證交易資金安全，若甲乙雙方同意引入資金監(jiān)管機構提供資金監(jiān)管服務，監(jiān)管機構應具備合法的資金監(jiān)管資質，并經(jīng)雙方書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額]。15.3.2超額責任：若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。16.甲乙雙方額外條款16.1中介費用承擔16.1.1中介費用：中介服務費用由[承擔方]承擔。16.1.2費用支付方式：中介費用在