2025版車(chē)庫(kù)租賃保證金代管及退還合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車(chē)庫(kù)租賃保證金代管及退還合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1車(chē)庫(kù)位置3.2車(chē)庫(kù)面積3.3車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.保證金及代管6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金代管方式7.保證金退還條件7.1租賃期滿7.2車(chē)庫(kù)損壞賠償7.3逾期繳納租金7.4其他約定8.保證金退還程序8.1退還申請(qǐng)8.2退還審核8.3退還支付9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同13.2附件二：保證金繳納證明14.合同簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指“車(chē)庫(kù)租賃保證金代管及退還合同”是指出租方與承租方就車(chē)庫(kù)租賃關(guān)系中的保證金代管及退還事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1出租方：指擁有車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)并同意出租車(chē)庫(kù)的自然人、法人或其他組織。1.2.2承租方：指租賃車(chē)庫(kù)并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.2.3車(chē)庫(kù)：指由出租方提供的用于停放車(chē)輛的建筑物或空間。1.2.4保證金：指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，用以確保承租方履行合同義務(wù)。1.2.5代管：指出租方代為保管承租方支付的保證金，直至合同約定的退還條件滿足時(shí)退還給承租方。第二條合同雙方2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________第三條租賃標(biāo)的物3.1車(chē)庫(kù)位置車(chē)庫(kù)位于：________具體地址：________3.2車(chē)庫(kù)面積車(chē)庫(kù)面積為：________平方米。3.3車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)車(chē)庫(kù)為：________結(jié)構(gòu)。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：________。4.2租賃終止日期租賃終止日期為：________。4.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額為：________元/月。5.2支付時(shí)間租金每月于：________日前支付。5.3支付方式租金支付方式為：________。第六條保證金及代管6.1保證金金額保證金金額為：________元。6.2保證金繳納時(shí)間保證金于簽訂本合同之日起：________日內(nèi)繳納。6.3保證金代管方式保證金由出租方代為保管，并存入指定銀行賬戶。第七條保證金退還條件7.1租賃期滿租賃期滿后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在：________日內(nèi)退還保證金。7.2車(chē)庫(kù)損壞賠償如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)庫(kù)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并從保證金中扣除賠償金額。7.3逾期繳納租金如承租方逾期繳納租金，出租方有權(quán)從保證金中扣除逾期租金及滯納金。7.4其他約定雙方可就保證金退還的其他條件在本合同中另行約定。第八條保證金退還程序8.1退還申請(qǐng)承租方在租賃期滿或合同解除后，需向出租方提出保證金退還申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。8.2退還審核出租方收到退還申請(qǐng)后，應(yīng)在：________日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。8.3退還支付審核無(wú)誤后，出租方應(yīng)在：________日內(nèi)將保證金退還給承租方，退還方式為：________。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供車(chē)庫(kù)或存在其他違約行為，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金、損壞車(chē)庫(kù)或存在其他違約行為，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向：________法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為本合同簽訂地的人民法院。第十一條合同變更與解除11.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同解除11.2.1合同解除條件出租方未按約定提供車(chē)庫(kù)或存在其他嚴(yán)重違約行為；承租方未按約定支付租金或存在其他嚴(yán)重違約行為；出租方或承租方因不可抗力無(wú)法履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前：________日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。第十二條其他約定12.1通知方式本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)：________方式進(jìn)行送達(dá)。12.2不可抗力自然災(zāi)害；政府行為；社會(huì)事件。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同13.2附件二：保證金繳納證明第十四條合同簽署14.1出租方簽署出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：________14.2承租方簽署承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，指在租賃關(guān)系、保證金代管及退還過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助履行合同、提供擔(dān)保、進(jìn)行評(píng)估、調(diào)解爭(zhēng)議等。16.第三方介入的同意和程序16.1同意甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方參與本合同的履行，但需征得對(duì)方書(shū)面同意。16.2程序任何一方引入第三方時(shí)，應(yīng)提前：________日通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明第三方的身份、職責(zé)和介入原因。17.第三方的職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助雙方了解合同條款，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；監(jiān)督合同履行，確保各方履行義務(wù)；在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決爭(zhēng)議；根據(jù)合同約定，提供擔(dān)?；蛟u(píng)估服務(wù)。17.2權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額對(duì)于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助履行合同等非擔(dān)保服務(wù)，第三方不承擔(dān)超出服務(wù)費(fèi)用范圍的責(zé)任；對(duì)于提供擔(dān)保服務(wù)，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)擔(dān)保金額；對(duì)于提供評(píng)估服務(wù)，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)評(píng)估報(bào)告中所列明的價(jià)值。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分說(shuō)明第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方在提供擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方的退出20.1退出條件當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的職責(zé)或合同解除時(shí)，第三方有權(quán)退出合同關(guān)系。20.2退出程序第三方退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前：________日通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)退出事宜。21.第三方的變更21.1變更條件如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同第16.1條的規(guī)定辦理。21.2變更程序更換第三方時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同第16.2條的規(guī)定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同要求：詳細(xì)列明車(chē)庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、租賃期限、租金金額、支付方式等合同主要內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為租賃關(guān)系的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：保證金繳納證明要求：包括保證金繳納的金額、時(shí)間、方式及收據(jù)復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為保證金繳納的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議調(diào)解的過(guò)程、結(jié)果及雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)合同效力。5.附件五：違約賠償協(xié)議要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范違約行為及違約責(zé)任，保障各方權(quán)益。6.附件六：不可抗力證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，減輕各方責(zé)任。7.附件七：通知送達(dá)證明要求：記錄通知送達(dá)的時(shí)間、方式及送達(dá)人的簽名。說(shuō)明：本附件用于證明通知已送達(dá)對(duì)方，確保各方及時(shí)了解合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約未按約定提供車(chē)庫(kù)；逾期收取租金；未按約定退還保證金；故意損壞車(chē)庫(kù)；1.2乙方違約逾期支付租金；故意損壞車(chē)庫(kù)；違反租賃約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變車(chē)庫(kù)用途；未按約定退還保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定未按約定提供車(chē)庫(kù)：賠償乙方租金損失及違約金；逾期收取租金：支付違約金；未按約定退還保證金：賠償乙方保證金損失；故意損壞車(chē)庫(kù)：承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定逾期支付租金：支付違約金；故意損壞車(chē)庫(kù)：承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失；違反租賃約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變車(chē)庫(kù)用途：賠償甲方損失；未按約定退還保證金：賠償甲方保證金損失。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方未在合同約定的日期前提供車(chē)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)庫(kù)，甲方需賠償乙方一個(gè)月租金的違約金。3.2乙方違約示例乙方逾期支付一個(gè)月租金，需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金10%的違約金。全文完。2024版車(chē)庫(kù)租賃保證金代管及退還合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2車(chē)庫(kù)租賃保證金1.3代管機(jī)構(gòu)1.4退還條件2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效3.保證金繳納3.1繳納方式3.2繳納期限3.3繳納金額4.代管機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1保管職責(zé)4.2管理職責(zé)4.3退還職責(zé)5.保證金退還5.1退還條件5.2退還流程5.3退還時(shí)間6.質(zhì)押與擔(dān)保6.1質(zhì)押權(quán)利6.2擔(dān)保方式7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2代管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同12.2附件二：保證金代管協(xié)議12.3附件三：退還保證金申請(qǐng)表13.合同生效日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2車(chē)庫(kù)租賃保證金1.2.1本合同所指的車(chē)庫(kù)租賃保證金，是指乙方在簽訂本合同時(shí)，按照約定向甲方支付的一定金額，作為乙方履行車(chē)庫(kù)租賃合同的擔(dān)保。1.3代管機(jī)構(gòu)1.3.1本合同約定的代管機(jī)構(gòu)為[代管機(jī)構(gòu)全稱(chēng)]，地址為[代管機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話為[代管機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]。1.4退還條件1.4.1乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，可申請(qǐng)退還保證金。1.4.2乙方在租賃期間因違約行為導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還保證金。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同生效2.2.1甲方收到乙方繳納的保證金后，視為本合同生效。3.保證金繳納3.1繳納方式3.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[繳納期限]內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金匯入甲方指定賬戶。3.2繳納期限3.2.1繳納期限為[繳納期限]天。3.3繳納金額3.3.1保證金金額為人民幣[保證金金額]元。4.代管機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1保管職責(zé)4.1.1代管機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管乙方繳納的保證金，確保資金安全。4.2管理職責(zé)4.2.1代管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，對(duì)保證金進(jìn)行管理，不得挪用或侵占。4.3退還職責(zé)4.3.1在符合退還條件的情況下，代管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)退還保證金。5.保證金退還5.1退還條件5.1.1乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，可申請(qǐng)退還保證金。5.2退還流程5.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿后[申請(qǐng)退還期限]內(nèi)向代管機(jī)構(gòu)提出退還保證金申請(qǐng)。5.2.2代管機(jī)構(gòu)在收到乙方申請(qǐng)后，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤，應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還保證金至乙方指定賬戶。5.3退還時(shí)間5.3.1退還時(shí)間為[退還時(shí)間]。6.質(zhì)押與擔(dān)保6.1質(zhì)押權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)在必要時(shí)將保證金質(zhì)押給第三方，以保證本合同的履行。6.2擔(dān)保方式6.2.1乙方應(yīng)提供本合同約定的擔(dān)保方式，以保障本合同的履行。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1乙方如未按約定繳納保證金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。8.1.2乙方如未按約定使用車(chē)庫(kù)，或違反車(chē)庫(kù)使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付[違約金比例]%的違約金。8.2代管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2.1代管機(jī)構(gòu)如未妥善保管保證金，或挪用保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)或服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金，扣除相應(yīng)的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，地址為[仲裁委員會(huì)地址]。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）。11.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿且無(wú)續(xù)簽意向。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)提前[終止通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同13.2附件二：保證金代管協(xié)議13.3附件三：退還保證金申請(qǐng)表14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的透明度，保障各方權(quán)益，以及提高合同執(zhí)行的專(zhuān)業(yè)性。16.第三方介入的職責(zé)16.1中介方職責(zé)16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并監(jiān)督合同的履行。16.1.2中介方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。16.2擔(dān)保方職責(zé)16.2.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的履約能力提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。16.2.2擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)車(chē)庫(kù)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為合同的簽訂提供依據(jù)。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。16.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)16.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。16.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違反合同的行為進(jìn)行處罰。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)18.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[介入響應(yīng)期限]內(nèi)給予答復(fù)。18.2介入?yún)f(xié)議18.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利明確劃分，確保各方權(quán)益得到保障。19.3責(zé)任劃分19.3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分，確保各方責(zé)任清晰。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方完成約定的職責(zé)。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同詳細(xì)要求：包括車(chē)庫(kù)的位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)定等條款。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的租賃合同，是本合同的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)列明車(chē)庫(kù)租賃的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。2.附件二：保證金代管協(xié)議詳細(xì)要求：包括保證金的管理方式、退還條件、流程、代管機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利等條款。說(shuō)明：本附件為本合同中保證金代管的具體協(xié)議，明確了代管機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：退還保證金申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括申請(qǐng)退還保證金的申請(qǐng)日期、原因、乙方信息、代管機(jī)構(gòu)審核意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件為乙方申請(qǐng)退還保證金時(shí)填寫(xiě)的表格，用于記錄申請(qǐng)退還的相關(guān)信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方介入的具體內(nèi)容和各方的責(zé)任。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括車(chē)庫(kù)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)信息等。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，為合同簽訂提供價(jià)值依據(jù)。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：包括違約行為發(fā)生日期、違約方、違約事實(shí)、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，便于后續(xù)處理和責(zé)任追究。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)繳納保證金或繳納金額不足。乙方未按約定使用車(chē)庫(kù)或違反使用規(guī)定。代管機(jī)構(gòu)未妥善保管保證金或挪用保證金。第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成損失的大小，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為造成合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)繳納保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付保證金總額的[違約金比例]%作為違約金。若代管機(jī)構(gòu)未妥善保管保證金導(dǎo)致?lián)p失，代管機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償乙方因保證金損失而遭受的全部損失。若第三方未履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，第三方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024版車(chē)庫(kù)租賃保證金代管及退還合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.車(chē)庫(kù)租賃基本信息2.1車(chē)庫(kù)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.保證金代管條款3.1保證金金額3.2保證金繳納及退還方式3.3保證金代管期間利息4.車(chē)庫(kù)使用條款4.1使用范圍及限制4.2維修及保養(yǎng)責(zé)任4.3安全使用義務(wù)5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.2違約責(zé)任及處理6.車(chē)庫(kù)租賃終止及解除6.1租賃終止條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同9.2附件二：保證金代管協(xié)議10.合同簽訂及生效日期11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同13.2附件二：保證金代管協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.車(chē)庫(kù)租賃基本信息2.1車(chē)庫(kù)位置及面積2.1.1車(chē)庫(kù)位置：_______2.1.2車(chē)庫(kù)面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：每月_______日前支付，采用_______方式支付3.保證金代管條款3.1保證金金額3.1.1保證金金額：_______元3.2保證金繳納及退還方式3.2.1繳納時(shí)間：租賃合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)繳納3.2.2繳納方式：采用_______方式繳納3.2.3退還條件：租賃期滿且無(wú)違約行為時(shí)，保證金應(yīng)予以退還3.3保證金代管期間利息3.3.1利息計(jì)算：保證金代管期間產(chǎn)生的利息按_______計(jì)算，歸承租方所有4.車(chē)庫(kù)使用條款4.1使用范圍及限制4.1.1承租方僅可使用車(chē)庫(kù)停放自有車(chē)輛4.1.2未經(jīng)出租方同意，不得將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途4.2維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2.1車(chē)庫(kù)的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)4.2.2出租方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的定期檢查和維護(hù)4.3安全使用義務(wù)4.3.1承租方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛及人員的安全4.3.2不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)按照合同約定提供車(chē)庫(kù)及服務(wù)5.1.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金5.2違約責(zé)任及處理5.2.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失6.車(chē)庫(kù)租賃終止及解除6.1租賃終止條件6.1.1租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿6.2合同解除條件6.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.3合同解除程序6.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2若協(xié)商不成，可向_______法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)7.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)_______仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)手續(xù)。8.2合同解除條件8.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形。8.2.2任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.合同附件9.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同9.1.1本合同附件一為車(chē)庫(kù)租賃合同的具體條款。9.2附件二：保證金代管協(xié)議9.2.1本合同附件二為保證金代管的具體協(xié)議內(nèi)容。10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。10.2合同生效日期：_______年_______月_______日。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充或修改原合同。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同13.1.1本合同附件一為車(chē)庫(kù)租賃合同的具體條款。13.2附件二：保證金代管協(xié)議13.2.1本合同附件二為保證金代管的具體協(xié)議內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或終止時(shí)止，有效期為_(kāi)______年。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)符合合同目的和法律規(guī)定。2.3第三方介入的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確，且不得違反合同約定。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；3.1.2對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.1.3對(duì)合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題提供解決方案。4.第三方權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；4.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；4.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議和意見(jiàn)。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)；5.1.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；5.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：6.1.1第三方對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)的直接責(zé)任；6.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的間接損失責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：7.2