2025版建筑外架工程驗(yàn)收及保修服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑外架工程驗(yàn)收及保修服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同背景二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程承包方式三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收依據(jù)2.驗(yàn)收內(nèi)容3.驗(yàn)收方法4.驗(yàn)收時(shí)間5.驗(yàn)收人員四、保修服務(wù)1.保修范圍2.保修期限3.保修責(zé)任4.保修程序5.保修費(fèi)用五、驗(yàn)收程序1.驗(yàn)收申請(qǐng)2.驗(yàn)收組織3.驗(yàn)收過程4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決六、保修服務(wù)程序1.保修申請(qǐng)2.保修處理3.保修記錄4.保修期限延長(zhǎng)5.保修終止七、合同履行1.合同履行時(shí)間2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行責(zé)任5.合同履行爭(zhēng)議解決八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任終止十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決時(shí)效十一、合同生效、終止與解除1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同生效日期5.合同終止日期十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.保修記錄5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.保密條款2.通知與送達(dá)3.合同解除條件4.合同爭(zhēng)議解決5.合同生效日期十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位5.合同簽署印章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑外架工程驗(yàn)收及保修服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方：承包方：______有限公司業(yè)主方：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5.合同背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就______項(xiàng)目的建筑外架工程驗(yàn)收及保修服務(wù)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。二、工程概況1.工程名稱：______項(xiàng)目建筑外架工程2.工程地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道______號(hào)3.工程規(guī)模：建筑面積______平方米，外架面積______平方米4.工程類型：住宅樓外架5.工程承包方式：______方式三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收依據(jù)：國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙2.驗(yàn)收內(nèi)容：外架結(jié)構(gòu)安全外架材料質(zhì)量外架施工質(zhì)量外架功能性能3.驗(yàn)收方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核、試運(yùn)行4.驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后____日內(nèi)5.驗(yàn)收人員：雙方各自指定驗(yàn)收人員組成驗(yàn)收小組四、保修服務(wù)1.保修范圍：外架結(jié)構(gòu)、材料、施工質(zhì)量及相關(guān)功能性能2.保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起____年3.保修責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)發(fā)生的維修、更換及處理費(fèi)用保修期內(nèi)因承包方原因造成的質(zhì)量缺陷，承包方應(yīng)立即無償修復(fù)4.保修程序：業(yè)主方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知承包方承包方接到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修保修期滿后，雙方另行協(xié)商處理后續(xù)問題5.保修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)五、驗(yàn)收程序1.驗(yàn)收申請(qǐng)：業(yè)主方在工程完工后____日內(nèi)向承包方提出驗(yàn)收申請(qǐng)2.驗(yàn)收組織：由雙方共同組成驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作的組織和實(shí)施3.驗(yàn)收過程：驗(yàn)收小組按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行逐項(xiàng)檢查4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改建議5.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟六、保修服務(wù)程序1.保修申請(qǐng)：業(yè)主方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向承包方提出保修申請(qǐng)2.保修處理：承包方在接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確定問題原因3.保修記錄：承包方應(yīng)建立保修記錄，詳細(xì)記錄保修情況4.保修期限延長(zhǎng)：如因不可抗力等原因?qū)е卤Ｐ奁谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)后的保修期限5.保修終止：保修期滿后，承包方應(yīng)將保修服務(wù)終止情況通知業(yè)主方七、合同履行1.合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至保修期滿2.合同履行地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道______號(hào)3.合同履行方式：承包方按照合同約定進(jìn)行外架工程驗(yàn)收及保修服務(wù)業(yè)主方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用4.合同履行責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)確保外架工程驗(yàn)收及保修服務(wù)的質(zhì)量和效果業(yè)主方負(fù)責(zé)提供必要的配合和支持5.合同履行爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟八、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行另一方因不可抗力無法履行合同，且在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行能力合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致4.合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜。5.合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，變更或解除的內(nèi)容具有與本合同同等法律效力。九、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任賠償：違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任，包括直接損失和間接損失。4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式同第七章爭(zhēng)議解決條款。5.違約責(zé)任終止：違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，合同中相應(yīng)條款的違約責(zé)任終止。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____年內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。十一、合同生效、終止與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同終止。3.合同解除條件：同第八章合同解除條件。4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：合同履行完畢或合同解除之日起。十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.保修記錄5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知與送達(dá)：除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，視為送達(dá)。3.合同解除條件：同第八章合同解除條件。4.合同爭(zhēng)議解決：同第十章爭(zhēng)議解決條款。5.合同生效日期：同第十一章合同生效日期。十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____市______區(qū)______街道______號(hào)3.合同簽署人員：承包方代表：（簽字）業(yè)主方代表：（簽字）4.合同簽署單位：承包方：（蓋章）業(yè)主方：（蓋章）5.合同簽署印章：雙方單位公章__________________（承包方代表簽字）__________________（業(yè)主方代表簽字）__________________（承包方單位蓋章）__________________（業(yè)主方單位蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。詳細(xì)條款：a.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理工程，并定期向乙方提供監(jiān)督意見。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核，并在必要時(shí)組織專家進(jìn)行評(píng)審。2.甲方驗(yàn)收條款：說明：甲方作為業(yè)主方，對(duì)工程驗(yàn)收具有決定權(quán)。詳細(xì)條款：a.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行階段性驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出整改要求。b.乙方應(yīng)在甲方指定的驗(yàn)收時(shí)間前完成驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，包括提供相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件。c.驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方保修條款：說明：甲方作為業(yè)主方，對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題享有保修權(quán)利。詳細(xì)條款：a.保修期內(nèi)，如出現(xiàn)乙方責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。b.甲方發(fā)現(xiàn)保修期內(nèi)的問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行處理。c.保修期滿后，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方對(duì)施工過程、進(jìn)度、質(zhì)量等方面具有主導(dǎo)權(quán)。詳細(xì)條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定，自主安排施工計(jì)劃，并確保工程按期完成。b.甲方應(yīng)配合乙方的工作，為乙方提供必要的施工條件。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和條件進(jìn)行審核，并提出合理化建議。2.乙方驗(yàn)收條款：說明：乙方作為施工方，對(duì)工程驗(yàn)收具有主導(dǎo)權(quán)。詳細(xì)條款：a.乙方應(yīng)在工程完工后____日內(nèi)自行組織驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核，并提出整改要求。c.驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方保修條款：說明：乙方作為施工方，對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)有保修責(zé)任。詳細(xì)條款：a.保修期內(nèi)，如出現(xiàn)乙方責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。b.乙方應(yīng)建立完善的保修制度，確保保修工作的及時(shí)性和有效性。c.保修期滿后，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：說明：在合同中引入第三方中介，可以對(duì)工程進(jìn)行專業(yè)評(píng)估和監(jiān)督。詳細(xì)條款：a.雙方同意聘請(qǐng)具有相關(guān)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)估。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開展工作，并出具書面評(píng)估報(bào)告。c.雙方應(yīng)積極配合第三方中介機(jī)構(gòu)的工作，并提供必要的資料和條件。2.第三方驗(yàn)收條款：說明：第三方驗(yàn)收結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以認(rèn)可。詳細(xì)條款：a.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為工程驗(yàn)收的最終結(jié)果。b.如驗(yàn)收不合格，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提出整改意見，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改。c.乙方應(yīng)在第三方中介機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.第三方保修條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)保修期內(nèi)的問題進(jìn)行監(jiān)督，確保保修責(zé)任的落實(shí)。詳細(xì)條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)保修期內(nèi)的問題進(jìn)行監(jiān)督，并向雙方報(bào)告。b.乙方應(yīng)在第三方中介機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。c.保修期滿后，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，第三方中介機(jī)構(gòu)可協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.保修記錄5.第三方中介評(píng)估報(bào)告6.雙方協(xié)商的變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或保修服務(wù)未按合同約定支付費(fèi)用未履行合同約定的保密義務(wù)其他違反合同約定的行為2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由一方提出違約事實(shí)雙方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行確認(rèn)如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息負(fù)有保密責(zé)任。5.仲裁：指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：明確進(jìn)度計(jì)劃，定期跟蹤進(jìn)度，對(duì)延誤原因進(jìn)行分析，采取相應(yīng)措施加快進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，對(duì)不合格部分進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.問題：保修服務(wù)不及時(shí)解決辦法：建立完善的保修制度，明確保修流程，確保及時(shí)響應(yīng)保修請(qǐng)求，并提供有效的保修服務(wù)。4.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑外架工程驗(yàn)收及保修服務(wù)2.甲方為主導(dǎo)的工程管理3.乙方為主導(dǎo)的工程施工4.引入第三方中介機(jī)構(gòu)的工程評(píng)估5.合同變更與解除6.違約行為的處理與責(zé)任追究7.爭(zhēng)議解決與法律適用全文完。2024版建筑外架工程驗(yàn)收及保修服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑外架工程驗(yàn)收及保修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程質(zhì)量和安全，為雙方提供合法權(quán)益的保障。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)建筑法》3.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》4.《建筑工程施工合同示范文本》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑外架：指建筑物外圍的支撐結(jié)構(gòu)，包括腳手架、支撐架、吊籃等。2.驗(yàn)收：指在工程完工后，由甲方組織有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程是否符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.保修：指在工程交付使用后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程質(zhì)量：指工程在施工過程中和完工后，滿足設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。2.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取必要的安全措施，防止發(fā)生事故，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。3.保修期限：指乙方在工程交付使用后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供施工所需的資料、設(shè)備等。3.乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.乙方有義務(wù)在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.施工期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。2.保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。3.乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將工程交付甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.驗(yàn)收費(fèi)用：包括驗(yàn)收過程中的檢測(cè)、鑒定、評(píng)估等費(fèi)用。3.保修費(fèi)用：包括保修期內(nèi)發(fā)生的維修、更換等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括合同約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。2.甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段支付比例由雙方協(xié)商確定。3.驗(yàn)收合格款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：保修期內(nèi)按年度支付，每年支付比例為____%。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付證明文件。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供收款證明文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工所需的資料、設(shè)備等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程或驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等。2.乙方未按合同約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致工程變更。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可提交下列方式解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將合同轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對(duì)工程進(jìn)度和施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行保修的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方施工行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容未明確約定的事項(xiàng)，仍按照本合同的原約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決施工過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)交流信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。2.任何增減條款的變更均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字或蓋章）________________日期：____________________乙方（施工單位）：（簽字或蓋章）________________日期：____________________見證人：（簽字或蓋章）________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑外架工程設(shè)計(jì)圖紙2.建筑外架工程施工方案3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.保修清單5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工所需的資料、設(shè)備等，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成工程或驗(yàn)收不合格，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定履行保修義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的法律關(guān)系，保障建筑活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.建筑工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中和完工后，滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取必要的安全措施，防止發(fā)生事故，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方進(jìn)行修復(fù)，并對(duì)修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與